Vente appartement 106 000 €

27 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Gignac-la-Nerthe (13180)

CAP 13 IMMOBILIER vous présente : L'OPPORTUNITE, au coeur du village de Gignac-La-Nerthe un immeuble de rapport abrite un appartement T1 avec terrasse. Il se situe au rez-de-chaussée et se compose d'un dégagement d'entrée desservant la pièce principale lumineuse grâce à son orientation Sud, un coin cuisine aménagée, un coin nuit, une salle d'eau avec wc, le tout ouvert sur une terrasse privative d'environ 15 m². Ce logement est loué au prix de 648.12 euros par mois hors charges. Il s'agit d'un bail de logement nu (3ans) signé en février 2020 et reconduit jusqu'à février 2026. - Contact : Hugo Meublat 06 33 00 52 93 - Taxe Foncière : 853 euros/an - Mandat: 2893: Honoraires Charge Vendeur - Classe énergétique D et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 734 euros et 994 euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 250 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 204 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/11/2023.

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CAP 13 MARTIGUES

Infos légales : 44007089400017

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