Acheter un appartement aux Pennes-Mirabeau (13170)

Situé dans le secteur calme et recherché de la résidence de la Renardière, nous vous invitons à découvrir cet appartement de type 3 + cave équipé de l'électricité. Ce bien traversant, exposé plein sud et sans aucun vis-à-vis, est niché au 2ème étage d'un charmant petit immeuble de trois niveaux, sans ascenseur. À proximité, vous pourrez profiter des petits commerces, des services médicaux, d'une crèche et d'une école primaire facilement accessibles à pied. De plus, la résidence se trouve à quelques minutes du village des Pennes Mirabeau et à proximité des axes autoroutiers Aix/les Milles, Marseille/Marignane/Martigues, ainsi que de la gare TGV des Milles et de l’aéroport de Marseille Provence, tous accessibles en environ 10 minutes en voiture. L'appartement se compose d’un hall d’entrée accueillant avec placards , d’un salon lumineux avec vue dégagée sur le parc , de deux grandes chambres équipées de placards aménagés, d’une cuisine fonctionnelle avec loggia, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. En termes pratiques, la taxe foncière s'élève à 1188 €/an, avec de faibles charges de copropriété de 119 €/mois, incluant l’entretien des cages d'escalier, du hall d'entrée, ainsi que les services liés à l'électricité ,le portail automatique ,et aux espaces verts de la résidence. Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix de vente et à la charge des vendeurs, garantissant une transparence totale dans votre future acquisition. Ne manquez pas cette occasion unique, cet appartement répondra à tous vos critères de recherche ! Pour planifier une visite ou pour toute question, n'hésitez pas à contacter Patrick Bertolone au 06 66 36 65 05 (EI). RSAC Aix En Provence : 512994112 Note sur les risques : Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr). Prestations complémentaires : - Double vitrage avec volets roulants électriques - Carrelage homogène et uniforme - Installation électrique sécurisée avec disjoncteur et 30 mA - Store banne électrique - Chaudière récente - Porte blindée Cet appartement est très agréable à vivre, fonctionnel et bénéficie d’une grande clarté et luminosité. Un appel, une visite… Vous connaissez la suite ! Cette annonce vous est proposée par HOME CLAIR - SAS - NoRSAC: 524708971, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AIX-EN-PROVENCE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -