Vente appartement 128 400 €

65,23 m²

4 pièces 4 p

Les Pennes-Mirabeau (13170)

T3 de 65,23 m2 - Les Pennes Mirabeau
Situé sur l’avenue Victor Hugo, en plein cœur des Pennes Mirabeau, ce vaste plateau de 65,23 m² vous offre la chance de concevoir un T4 en duplex selon vos envies. Laissez libre cours à votre créativité pour transformer cet espace en un lieu de vie à votre image.
Profitez également d'une superbe terrasse de 19,37 m², idéale pour savourer des moments en extérieur au sein du village. Ce bien ne se limite pas à un simple investissement ; il incarne une occasion unique d'acquérir un bien d'exception dans l'un des secteurs les plus recherchés, à proximité de Marseille et d'Aix-en-Provence.
Avec un potentiel locatif attractif, cette propriété est synonyme de stabilité et de rentabilité à long terme. C'est le moment idéal pour envisager un déficit foncier et maximiser votre investissement. Ne laissez pas passer cette chance !

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Consommation d'énergie

Consommation 288 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/09/2024.

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