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Vente appartement 322 000 €
100,09 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Gradignan (33170)

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  • 3 217 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • 1 balcon (3 m²)
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Danilo Immobilier

Danilo Immobilier

247 avis
06 09 82 59 95 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Secteur calme et résidentiel, appartement lumineux et traversant composé d'une entrée, un double séjour exposé ouest avec balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec un cellier, 1 chambre avec balcon, 2 chambres avec une salle d'eau communiquante, une salle de bain, un wc séparé, un dégagement avec placards. Une cave et une place de parking privative.
La résidence est sécurisée et possède un très joli parc. L'emplacement est idéal pour profiter de toutes les commodités à moins de 10 mn à pied.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 17/07/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : V10002282 - Réf Superimmo : ANVXWBZWV
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Caractérisques
Prix de vente : 322 000 €Prix au m² : 3 217 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 424 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.daniloimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

100,09 m² - 5 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Est / Ouest
1 ParkingCave (2,8 m²)
1 balcon (3 m²)1 terrasse
Année de construction : 1977Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 29 m²
2 salles d'eau1 wc
InterphoneCopropriété de 507 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
131 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 270 € / an
Maximum : 1 760 € / an

Diagnostics réalisés le 15/07/2024.

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Infos légales : 803590579
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