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Vente appartement 378 000 €
100,08 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Griesheim-sur-Souffel (67370)
100,08 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Griesheim-sur-Souffel (67370)
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- 3 777 €/m²
- Exclusivité
- Avec ascenseur
- 1 terrasse
- 2 Garages
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel: au sol
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette magnifique opportunité à Griesheim-sur-Souffel !
Niché au coeur de la charmante ville de Griesheim-sur-Souffel, cet appartement T4 de 100 m² vous offre un cadre de vie idéal. Situé au coeur de Griesheim sur Souffel, il se trouve dans un environnement verdoyant et bénéficie d'une exposition sud, vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Ce bien non meublé, en excellent état, se compose de 4 pièces dont 3 chambres spacieuses, une salle de bains, un WC indépendant et une cuisine américaine aménagée et équipée. La buanderie, tellement pratique pour le confort au quotidien. Les ouvertures en PVC double vitrage vous assurent une isolation thermique et phonique de qualité.
L'appartement dispose également d'une terrasse de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous bénéficierez également d'un garage ainsi que d'une cave.
Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel, vous permettant de maîtriser vos dépenses énergétiques. Les parties communes sont également en excellent état.
Vous serez séduit par la proximité des commodités : une crèche, une maternelle, un collège, un médecin généraliste, plusieurs commerces d'alimentation générale et un restaurant se trouvent à moins de 10 minutes en voiture ou à pied. Les amoureux de la nature apprécieront la présence de plusieurs parcs et jardins à proximité.
De plus, la fibre est éligible dans cet appartement, vous permettant de bénéficier d'une connexion internet ultra-rapide.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception !
Cet appartement est proposé au prix de 378 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5%. (18 000€ soit un net vendeur à 360 000€)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Renseignez-vous et venez la visiter à nos côtés!
Axhome Immobilier deux agences pour plus de proximité :
- 33 Allée de l'économie Wiwersheim galerie au Jardin des sens au dessus d'Esprit Pain
- 104A route de Saverne à Oberhausbergen en face de Prowin.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Ax'Home Immobilier - 2 agences de proximité pour mieux vous accompagner.
Oberhausbergen - 104A Route de Saverne (en face de Prowin)
Wiwersheim - 33 Allée de l'Economie (Galerie 'Au Jardin des Sens' au dessus d'Esprit Pain)
Publiée le 27/06/2024 -
maj le 08/10/2024 -
Réf. agence : VA6424-AXHOME2 - Réf Superimmo : ANVXW5ST0
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| Prix de vente : 378 000 € | Prix au m² : 3 777 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 000 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/axhome2/1143/mu873/tarifs_2024.pdf
| 100,08 m² - 4 pièces - 3 chambres | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | Orientation : Sud |
| Vue dégagée | 2 Garages |
| Cave | 1 terrasse |
| Chauffage individuel: au sol | Cuisine ouverte, équipée |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 15 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 340 € / an
Maximum :
1 850 € / an
Diagnostics réalisés le 11/07/2024.
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