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Vente appartement 495 000 €
100 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Le Bouscat (33110)

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  • 4 950 €/m²
City Bordeaux

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Description

LE BOUSCAT PARC BORDELAIS, dans immeuble en pierre, appartement d'environ 100m2 avec jardin de 100 m, idéal pour habitation ou activité professionnelle.
2 entrées possibles, vaste séjour, cuisine, 3/4 chambres, salle d'eau.
Idéalement situé au Parc Bordelais, la Barrière du Médoc à 2 pas avec le Tram D, les écoles TIVOLI et GRAND LEBRUN.
Des travaux sont à prévoir, une visite s'impose.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1000.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 12/12/2024 - maj le 05/01/2025 - Réf. agence : 1610-CITYCERGY - Réf Superimmo : ANVXXGMXC
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Caractérisques
Prix de vente : 495 000 €Prix au m² : 4 950 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/citycergy/316/5R8Tq/city_bordeaux_honoraires_agence_2024.pdf

100 m² - 5 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Séjour de 40 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
204 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2023.

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