Vente appartement 400 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Le Pouliguen (44510)

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4 000 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au gaz

Séverine BOULLARD - Capifrance

11 avis

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Description

Charmant appartement spacieux et lumineux au calme et dans un environnement agréable. Proche toutes commodités, commerces, plage... tout à pied.
Cet appartement est composé d'un grand salon/séjour donnant sur une belle terrasse de 20m² exposée Sud-Ouest avec vue sur un parc verdoyant.
Une cuisine aménagée et équipée.
Une chambre.
Une entrée avec placard, un cellier et un WC.
A l'étage : Deux belles chambres et une salle de bains avec WC.
Appartement très bien entretenu.
Vous disposez également d'un garage (vous pouvez garer une voiture) et une cave.
Une place de parking extérieur privative.
Petite copropriété de 9 logements.
Ravalement de la façade a été réalisé en 2020. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,90% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 160 409 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Séverine BOULLARD Entrepreneur Individuel 06 19 58 24 31 - Réf.889479Afficher plus

Publiée le 31/01/2025 - maj le 19/03/2025 - Réf. agence : 340937645435 - Réf Superimmo : ANVXXS0ZX

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Caractérisques

Prix de vente : 400 000 €	Prix au m² : 4 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 800,04 € / an	Taxe foncière : 900 €

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 385 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	100 m² - 5 pièces - 3 chambres
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	Vue sur jardin
Parking extérieur	Terrasse
Année de construction : 1987	Chauffage au gaz
Cuisine aménagée, équipée	Séjour de 40 m²
1 salle de bain	2 wc
Espace vert	Copropriété de 9 lots