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Vente appartement 430 000 €
100 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Marseille 10ème (13010)

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  • 4 300 €/m²
  • Étage 3/5
Skyline Real Estate

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Description

Appartement T4 avec 3 parkings privés moderne à vendre à Marseille 10ème
Découvrez cet appartement spacieux situé dans le 10ème arrondissement de Marseille. Avec une surface de 100 m², au 3 eme étages sur 5, cet espace lumineux offre trois chambres confortables et cinq pièces au total. Doté d'équipements modernes tels que la climatisation, et un double vitrage, cet appartement assure un confort optimal toute l'année.
Les fenêtres en PVC ainsi que les volets roulants et stores électriques offrent une isolation thermique et acoustique de qualité. La sécurité est également au rendez-vous avec digicode, interphone, porte sécurisée, et vidéosurveillance, garantissant une tranquillité d'esprit pour tous les résidents. Un portail électrique facilite l'accès à l'immeuble.
Pour compléter ce cadre idéal, 1 box double (valeur 35000€ inclus) plus une place extérieur sécurisée (valeur 15000€ inclus) cet appartement est également équipé d'un vidéophone. Sa localisation privilégiée dans le 10ème arrondissement vous place à proximité des commodités et des espaces verts pour les enfants, jardin partagées, piscine privée de la résidence, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien exceptionnel à Marseille
DPE C GES A
TAXE FONCIÈRE 2800€
CHARGES AU TRIMESTRE 1360€ comprenant eau chaude eau froide ascenseur commun piscine portail sécurisé.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mr Anthony RISSO, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 523 647 303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.

Publiée le 19/11/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 85442155 - Réf Superimmo : ANVXX7FLZ
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Caractérisques
Prix de vente : 430 000 €Prix au m² : 4 300 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 440 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22925/fees_document.pdf?1729083967

100 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 3/5
Vue dégagéeAnnée de construction : 2013
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
Fenêtres double vitrageDigicode - Interphone - Porte blindée - Vidéosurveillance - Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
158 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 505,9 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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