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Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11
Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 04/02/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11 28/01/2025 - mise à jour 04/02/2025
12
Appartement, 64 m²

239 000 € 3 734 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 10ème (13010)

Stéphane PLAZA immobilier MARSEILLE 9e-10e et 11e Émilie LAZZERI vous présente, en exclusivité, cette charmante maison de ville de 64m2 située au calme, au coeur du quartier de la Capelette. Nichée en fond de cour, elle constitue un véritable havre de tranquillité, loin de l'agitation urbaine tout en étant proche des commodités et transports. Caractéristiques principales : 3 pièces, dont 2 chambres lumineuses de 14m2 et 8m2, une pièce de vie de 18m², cuisine ouverte équipée et aménagée de 10m² et une salle de bains avec WC. Une jolie terrasse de 22 m² avec BBQ complète ce bien, parfaite pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. Pour plus de confort, été comme hiver, la maison est équipée de la climatisation, de fenêtres en PVC double vitrage et d'une cheminée. Charges de copropriété : Seulement 13 euros par mois. Taxe foncière : 1 103 euros par an. A proximité du Jardin Guy Azaïs, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent une vie paisible tout en restant à proximité des commodités et des transports. Elle saura également séduire les amateurs de convivialité grâce à sa belle terrasse, un atout rare et précieux en ville. Un vrai coup de coeur à découvrir rapidement ! Estimation gratuite sous 24h Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 156 euros. Emilie LAZZERI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904916673 - MARSEILLE. Afficher plus

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Lamy Marseille Mauriac
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 15/02/2025
Proposée par Lamy Marseille Mauriac 05/10/2024 - mise à jour 15/02/2025
5
Appartement, 42,35 m²

110 000 € 2 597 €/m²
Appartement • 42,35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 10ème (13010)

Les SeniorialesPour investisseur Dans une résidence fermée nous vous proposons un appartement de type 2 de 42,35m2 avec terrassse. Ce bien est vendu avec locataire en place date d'effet du bail 3/9/21 loyer net mensuel 647,12 euros

Claude FOUGASSE - Optimhome
Annonce publiée le 12/02/2025
Proposée par Claude FOUGASSE - Optimhome 12/02/2025
Nouveau 7
Appartement, 82 m²

180 000 € 2 195 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 10ème (13010)

A Vendre Marseille 13010 Quartier Saint-Tronc Bel Appartement de Type 4/5 d'une superficie de 82m2, lumineux en dernier étage traversant au calme absolu avec son séjour de 27m2 exposé Sud-ouest donnant sur un balcon offrant une vue dégagée sur le Parc de la Résidence. 3 Chambres avec la possibilité d'en recréer une 4ème .Cuisine équipée moderne donnant sur une loggia. Rangement. Double vitrage. Porte blindée. salle de bains. La Résidence est fermée sécurisée avec facilité de stationnement à toute heure. Peu de charges. Cave. A proximité immédiate de toutes les commodités telles que les bus commerces écoles Lycées accès L2 à 10mn du métro. Nombre de lots de la copropriété: 250, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claude FOUGASSE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°401 203 823 Greffe de MARSEILLE) 06 46 33 17 42 (réf. 578368 ) Afficher plus

Anissa DJELLOULI - Expertimo
Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par Anissa DJELLOULI - Expertimo 06/02/2025 - mise à jour 13/02/2025
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Appartement, 42 m²

119 900 € 2 855 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 10ème (13010)

Idéalement situé à proximité du Parc du 26e Centenaire, du Prado et de Castellane, proche des axes autoroutiers et de toutes commodités. Au 1er étage d’un immeuble de 3 étages, dans une petite copropriété des années 1930, bien entretenu, calme et sans ascenseur : A la vente un appartement de Type 2 avec petit balcon, traversant, sans vis-à-vis, d’une superficie de 42 m2. Ce bien actuellement occupé par un locataire avec un loyer de 650 € cc, séduit par son cachet de l’ancien, avec ses belles hauteurs sous plafond et ses deux cheminées en marbre. Il se compose : - d’une entrée, - d’une cuisine indépendante, - d’un salon, - d’une chambre avec petit balcon, - d’une salle d’eau avec WC, - d’une loggia, - d’une cave. Caractéristiques : - Double vitrage - Vue dégagée - Chauffage individuel électrique - Copropriété de 08 lots - Charges mensuelles : 88 € - Taxe foncière : 488 € Contact : Anissa Djellouli 06 58 42 02 0 Cette annonce vous est proposée par DJELLOULI Anissa - EI - NoRSAC: 850906694, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

LLINARES IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 19/02/2025
Proposée par LLINARES IMMOBILIER 07/02/2025 - mise à jour 19/02/2025
9
Appartement, 93 m²

215 000 € 2 312 €/m²
Appartement • 93 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 10ème (13010)

L'IDEAL FAMILIAL - Appartement T5 93m2 + Balcon + Cave - 13010 LLINARES IMMOBILIER vous propose à la vente : L'IDEAL FAMILIAL, un appartement traversant T5 de 93 m², situé dans une résidence calme et prisée. Ilreprésente une véritable opportunité pour ceux en quête d'espace et de lumière. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour de 32,5 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une spacieuse de plus de 16m². Trois balcons, d'une superficie totale de 14m², apportent une belle luminosité et une ouverture sur l'extérieur. Vous bénéficierez également d'une grande cave de 14m², pour du stockage supplémentaire. La disposition traversante de ce bien garantit une ventilation naturelle optimale et une lumière abondante tout au long de la journée. Situé dans un quartier recherché, à proximité des commodités essentielles, venez le découvrir ! Contact Kevin HUGON : 06 50 00 85 94Attestation collaborateur : ADC 1310 2024 000 001 874RCP 64122119- Copropriété : 347 lots- Procédure en cours : NC- Charges annuelles : 2.724euros (227euros/mois : Entretien des parties communes, chauffages).- Taxe foncière : 1.393 euros /an- Honoraires inclus de 6,97% à la charge du vendeur- Classe énergie D et classe climat C- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1.420euros et 1.990euros- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : T5 93m2 + Balcon + Cave - 13010 MARSEILLE Afficher plus

HOMKI
Annonce publiée le 13/02/2025
Proposée par HOMKI 13/02/2025
Nouveau 13
Appartement, 76 m²

200 000 € 2 632 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 10ème (13010)

Homki immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité un appartement situé aux 27 rue de Pologne, dans la résidence Marco Polo. L'emplacement est recherché, vous disposerez de transports en commun, tramway, accès au métro du rond-point du Prado en 10 minutes à pied, ainsi qu'à de nombreux commerces de proximité. Les accès autoroutes sont immédiats. Ce bien conviendra aussi bien à une famille qu'à un investisseur. Sa proximité de la fac de médecine permettra d’accueillir 3 étudiants, et ainsi obtenir une rentabilité locative intéressante. Il est composé d'un séjour avec cheminée donnant sur une loggia, d'une cuisine séparée avec loggia également. Dans l'entrée, vous disposerez d'une pièce pouvant servir de petits bureaux ou de dressing. Un grand placard dressing se trouve dans le couloir. Il dispose aussi d'une salle d'eau, des WC séparés et de 3 chambres parfaitement au calme, donnant sur rue de Pologne. L'appartement est parfaitement habitable en l'état. Les peintures et les sols ont été refaits. Il serait toutefois utile d'envisager des travaux de modernisation pour la cuisine. L'appartement possède 2 climatisations réversibles, 1 pour la pièce à vivre, 1 pour l'espace nuit. Il est lumineux et traversant, et possède 1 loggia côté séjour et 1 balcon coté chambre. Le chauffage fait partie des charges. Une cave complète cette offre. Informations financières : La taxe foncière est de 1114€ Les charges sont de 217€ (comprenant ménage, eau froide et chauffage collectif.) Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Yohan Nataf, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 800 916 595, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 16249 Afficher plus

Laurence BILAND - SAFTI
Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 15/02/2025
Proposée par Laurence BILAND - SAFTI 14/02/2025 - mise à jour 15/02/2025
Nouveau 8
Appartement, 80 m²

169 000 € 2 113 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 10ème (13010)

En exclusivité, découvrez cet appartement T4 d'environ 85m2 au sol (environ 80 m² habitables), situé au 8ème et dernier étage d'une résidence calme et arborée à 5mn du parc St Cyr (Saint Loup). Caractéristiques principales : •Espace de vie lumineux : traversant Est/Ouest, baigné de lumière et offrant une vue dégagée. • Confort et praticité : o3 chambres o1 cuisine séparée avec loggia o1 salle de bain avec baignoire o1 WC séparé o1 grand placard de rangement/dressing •Confort thermique : double vitrage et chauffage au sol pour un bien-être assuré. •Résidence sécurisée et accès PMR (personnes à mobilité réduite). •Charges avantageuses : le montant inclut le chauffage, l'eau chaude et froide, pour une gestion simplifiée. •Espaces extérieurs : 2 balcons, 1 loggia - 1 grande cave individuelle, 1 local à vélos et 1 place de parking privative. Emplacement idéal : proche de toutes les commodités : •Transports • Commerces et supermarchés •Écoles (de la crèche au lycée) •Accès rapide à l'autoroute. Ce bien alliant confort et luminosité est parfait pour une famille ou un couple en quête d’espace. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 400 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence BILAND, Tél. : 0683355209, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 753913961 - SAFTI – BILAND Laurence, Conseiller indépendant Afficher plus

Thibault HILAIRE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 13/01/2025
Proposée par Thibault HILAIRE - Propriétés-privées.com 13/01/2025
10
Appartement, 46 m²

89 000 € 1 935 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 10ème (13010)

13010 ST TRONC - T2 Traversant Lumineux Dans un quartier dynamique à proximité des commodités et des axes routiers, venez poser vos valises dans ce lumineux appartement situé en Rez de Chaussée. Le hall d'entrée dessert toutes les pièces, côté Est une cuisine séparée ouvrant sur une loggia, et une chambre, et côté Est le séjour. Au centre de l'appartement se trouve la salle de bains, les toilettes séparés, et le cellier. Une cave est aussi comprise avec ce bien. DPE : D, GES : C Charges de copropriété annuelles : 1300 euros. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 880 euros et 1240 euros. Pour organiser par la suite une visite et vous accompagner dans votre projet contactez Thibault HILAIRE au 06 85 70 00 62 ou par mail à . --------------------------------------------------------------------------------------------------- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault HILAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 881 947 675. Mandat réf : 390344 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777... Thibault HILAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MARSEILLE 881 947 675 - . Afficher plus

C.L. IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par C.L. IMMOBILIER 18/01/2025 - mise à jour 14/02/2025
16
Appartement, 43,43 m²

130 000 € 2 993 €/m²
Appartement • 43,43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 10ème (13010)

Appartement Lumineux à La Timone, Marseille Cet appartement de 43,43 m², situé dans le quartier prisé de La Timone à Marseille 10ème, offre une chambre confortable et deux pièces spacieuses. Avec ses grandes fenêtres en PVC et double vitrage, cet espace lumineux profite d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Le salon, agréable et ensoleillé, constitue un espace de vie parfait pour se détendre ou accueillir des invités. La chambre est également bien agencée, favorisant un cadre paisible pour le repos. Chaque détail a été pensé pour maximiser le confort et la fonctionnalité. En plus de ses caractéristiques modernes, cet appartement est idéalement situé à proximité des commodités locales, des transports en commun et des espaces verts. C'est une opportunité parfaite pour les primo-accédants ou les investisseurs à la recherche d'un bien à bon potentiel dans Marseille. Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 05/02/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11 08/11/2024 - mise à jour 05/02/2025
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Appartement, 44 m²

Prix en baisse 145 000 € 3 295 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 10ème (13010)

Appartement à vendre - Marseille 13010 - SAINT TRONC - rue andré audoli - appartement 2 pièces de 44m² EXCLUSIVITÉ STEPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 10 VISITE VIRTUELLE 100% IMMERSIVE 3D DISPONIBLE. Jérémy vous propose cet appartement T2 à vendre dans une copropriété fermée et sécurisée, dans un bâtiment bien entretenu. Situé au 1er étage sur 7, l'appartement est accessible par ascenseur. Dès l'entrée, vous découvrez un espace séjour lumineux et calme, agrémenté d'une cuisine américaine aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux. Un couloir mène à l'espace douche ainsi qu'à une chambre confortable, parfaite pour un espace nuit reposant. Les fenêtres sont en double vitrage, et l'électricité a été refaite pour un confort optimal. Le chauffage est individuel au gaz, vous garantissant une gestion maîtrisée de votre consommation. L'emplacement est un atout majeur : à proximité immédiate des écoles, des lignes de bus, du centre commercial Auchan Saint-Loup et avec un accès rapide à l'autoroute. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent confort, sécurité et proximité des commodités. Taxe foncière : 1125 euros /an Charges : 79 euros / mois REFERENCE : StLoup Les honoraires sont à la charge vendeur Estimation gratuite sous 24H Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1076 euros. Jérémy GUIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879656379 - AUBAGNE. Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11
Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 15/02/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11 22/01/2025 - mise à jour 15/02/2025
7
Appartement, 51 m²

139 000 € 2 725 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 10ème (13010)

Appartement à vendre - Marseille 13010 - SAINT TRONC - rue Pierre Doize - appartement 2 pièces de 51m² . EXCLUSIVITÉ STEPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 10 VISITE VIRTUELLE 100% IMMERSIVE 3D DISPONIBLE. Jérémy vous propose cet appartement T2 entièrement rénové, situé au rez-de-chaussée de la résidence sécurisée et calme "La Marguerite", rue Pierre Doize. Avec une superficie de 51 m², ce bien offre des prestations modernes et soignées. L'espace de vie se compose d'un séjour-cuisine spacieux et paisible de 28 m², idéal pour vos moments de convivialité. Vous serez séduit par la chambre lumineuse de 13 m², dotée d'un dressing intégré, offrant tout le confort nécessaire. Une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant complètent ce bien. Une cave est également incluse, ajoutant un espace de rangement supplémentaire. La copropriété, parfaitement entretenue et sécurisée, bénéficie d'un emplacement de choix à proximité immédiate des transports en commun et des principaux axes routiers, tout en restant au calme. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien clé en main dans un environnement agréable. Taxe foncière : 1010 euros/an Charges : 90 euros / mois REFERENCE : MARGUERITE Les honoraires sont à la charge du vendeur. estimation gratuite sous 24H Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080 euros. Jérémy GUIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879656379 - AUBAGNE. Afficher plus

Emilie CAFIERI - Capifrance
Annonce publiée le 08/02/2025
Proposée par Emilie CAFIERI - Capifrance 08/02/2025
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Appartement, 87 m²

249 000 € 2 862 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 10ème (13010)

***LA TIMONE…4 PIECES 88M²…MAGNIFIQUE TERRASSE…VUE DEGAGEE…LUMINEUX…TRAVERSANT…PROCHE COMMODITES *** Venez découvrir ce charmant appartement familial de 88m² situé dans une résidence privée, Le Titien, dans une rue à sens unique proche de l’hôpital de la Timone. Cet appartement vous séduira par son agencement fonctionnel et sa magnifique terrasse offrant une vue dégagée sur la ville. Grâce à son exposition Est/Ouest, il est traversant et bénéficie d’une luminosité optimale tout au long de la journée. Il se compose d’un spacieux salon avec cuisine ouverte et équipée (35m²), ouvrant directement sur la terrasse de 18m², créant ainsi un espace de vie agréable et convivial. L'appartement dispose de trois chambres, dont une suite parentale (12,89m²) avec dressing et sa propre salle d’eau et WC (5,79m²). Le coin nuit est séparé par un dégagement et offre deux autres chambres (10,85m² et 12,44m²) chacune équipée de leur placard intégré et donnant toutes deux sur un balcon. Une salle de bains avec WC vient compléter l’ensemble (4,9m²). Une buanderie vous offrira un espace pratique pour le rangement et l'entretien quotidien. Un box privé, accessible directement par l’ascenseur, vous apportera tout le confort nécessaire pour le stationnement de votre véhicule en toute sécurité. Idéalement situé, cet appartement est à proximité immédiate des commerces, écoles, transports publics et accès autoroutiers, tout en étant dans un environnement calme et agréable. Un bien rare dans le secteur, à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 94, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges générales, eau froide, garage, ascenseur, syndic de copropriété, portail automatique) : 1458€ soit 121€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 264 062 - Greffe de MARSEILLE) Emilie CAFIERI Entrepreneur Individuel 06 26 21 70 98 - Réf.890569 Afficher plus

L'Immobilière Cepac
Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 15/02/2025
Proposée par L'Immobilière Cepac 12/02/2025 - mise à jour 15/02/2025
4
Appartement, 81,29 m²

180 000 € 2 214 €/m²
Appartement • 81,29 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 10ème (13010)

L’immobilière CEPAC vous présente ce bel appartement de type 4 de 81,29 m2 carrez en dernier étage d’un immeuble en R+4 (pas d'ascenseur). La résidence est sécurisée par portail électrique, parking libre dans la résidence, de nombreuses places sont disponibles. Appartement traversant, organisé ainsi : - Porte blindée Fichet. - Petit hall d'entrée desservant d’un côté le séjour, de l’autre la cuisine équipée ainsi que le couloir avec placard de rangement. - Séjour de 27 m2 très lumineux donnant sur un petit balcon de 2.3 m2 avec une vue dégagée sur les jardins de la résidence et les collines, sans aucun vis-à-vis - Cuisine indépendante de 6.3 m2, aménagée et équipée donnant sur une loggia-lingerie de 3.6 m2 - Gaz pour l'eau chaude sanitaire et le chauffage. La cuisson est sur plaques électriques. - Une salle de bain (meuble lavabo, baignoire, sèche serviette, placard de rangement) - Un WC indépendant - 3 chambres avec double vitrage, vue dégagée et sans vis-à-vis (11,5 m2 / 9,6 m2 / 9,8m2). Le plus : Une cave est également présente en sous-sol de l'immeuble + un local à vélo collectif pour les résidents du bâtiment. Double vitrage dans tout l'appartement Taxe foncière : 1100 EUR Charges de copropriété : 192 EUR /mois Prix : 180.000 EUR frais d'agence inclus. Copropriété de 250 lots (Pas de procédure en cours). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact et visite : Laura CANCELLIERI 06.87.11.49.03 Afficher plus

Orpi Ava Immobilier La Petite Rente
Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 20/01/2025
Proposée par Orpi Ava Immobilier La Petite Rente 16/01/2025 - mise à jour 20/01/2025
3
Appartement, 16 m²

72 000 € 4 500 €/m²
Appartement • 16 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 10ème (13010)

ORPI - A VENDRE - STUDIO - 13010 - BALCON - IDEAL INVESTISSEURS - FORTE RENTABILITE L'agence Orpi Ava vous présente à la vente ce studio de 20,11m² avec son balcon dans une résidence sécurisée. L'appartement est au RDJ d'un immeuble de 4 étages, peut être loué 500e/ hors charges, il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC et de la pièce principale qui comprend le coin cuisine ( frigo et plaque de cuisson restent). Le bien est équipé de doubles vitrages, et nécessite de légers rafraichissements. Idéal investisseurs/ rentabilité/ peu de travaux Les charges s'élèvent à 228€ par trimestre . CONTACTEZ-MOI POUR ORGANISER UNE VISITE Référence agence : 2837 Afficher plus

RE/MAX Immocalade
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 02/02/2025
Proposée par RE/MAX Immocalade 12/10/2024 - mise à jour 02/02/2025
10
Appartement, 37 m²

Prix en baisse 179 000 € 4 838 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 10ème (13010)

UNIQUEMENT CHEZ RE/MAX IMMO2MAINS : Superbe T2 au dernier étage avec terrasse et stationnement privatif. Nous vous présentons cet appartement de type 2, idéalement situé dans une résidence moderne et sécurisée datant de 2017, au cœur du 10ème arrondissement de Marseille. Offrant une vue dégagée sans vis-à-vis, cet appartement lumineux et fonctionnel est un véritable coup de cœur. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie baignée de lumière, s'ouvrant sur une magnifique terrasse ensoleillée, parfaite pour vos moments de détente ou pour profiter d'un repas en plein air. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, complète cet espace chaleureux et convivial. La chambre spacieuse, dotée d'une grande fenêtre, assure calme et confort. La salle de bain, contemporaine et élégante, dispose de tout le nécessaire. Cet appartement est vendu avec un stationnement privatif compris dans le prix de vente, un véritable atout dans ce secteur recherché. La résidence, bien entretenue, bénéficie d'un environnement agréable et calme, tout en étant proche de toutes les commodités (commerces, transports, écoles). Ce bien, rare sur le marché, conviendra aussi bien à un primo-accédant qu'à un investisseur. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez nous sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 83 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1022 €. Nombre de procédure en cours: Aucune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Afficher plus

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