Acheter un appartement à Marseille (13)

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4 163 annonces
IMMO de FRANCE - Provence
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par IMMO de FRANCE - Provence 20/11/2024
8
Appartement, 47 m²

95 000 € 2 021 €/m²
Appartement • 47 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

Marseille 13ème - Saint Just Découvrez cet appartement de type 3, idéalement situé au 4? étage sur 5 d'une résidence bien entretenue, sans ascenseur. Caractéristiques du bien : Séjour lumineux ouvrant sur un balcon. Cuisine indépendante, à aménager selon vos envies, possibilité de l'ouvrir sur le séjour. Deux chambres équipées de rangements intégrés. Salle d'eau fonctionnelle et toilettes. Une cave privative, idéale pour le stockage. Parking collectif au sein de la résidence, pour un stationnement facilité. Travaux à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser cet espace à votre goût et de révéler tout son potentiel. Situé dans un quartier agréable et proche des commodités et à 3 minutes du métro, ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire et d'investir dans un appartement à fort potentiel ! Contactez Mme Léa SANCHEZ 06//46//86//29//38 pour plus d'information ou organiser une visite. Immo de France (8.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 314 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1058 euros.

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ERA AGENCE B.I.
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par ERA AGENCE B.I. 16/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
9
Appartement, 90 m²

230 000 € 2 556 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 5ème (13005)

En Exclusivité, votre agence ERA Immobilier vous propose d'acheter un appartement de type 4 situé au rez de chaussée d'un immeuble ancien du centre ville de Marseille, secteur La Conception. D'une surface carrez de 90m2 (dont 80m2 en Loi Carrez), il se compose d'un grand salon, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 9m2, de deux chambres, d'une salle d'eau, de wc indépendant et de plusieurs rangements. Traversant et en parfait état, ce bien est à proximité des commerces, des transports en commun (à 500 mètres du métro Baille) et des facultés de la Timone. Les travaux de réfection de la façade et de reprise des parties communes ont été votés lors de la dernière assemblée générale et seront payés par le propriétaire actuel. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 875 euros.

Foncia Transaction Marseille Turcat 8ème
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Marseille Turcat 8ème 19/11/2024
7
Appartement, 91 m²

395 000 € 4 341 €/m²
Appartement • 91 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 6ème (13006)

Secteur Vauban, T3 de 90m2 au 4e étage avec ascenseur dans immeuble art déco avec vue dégagée sur le centre ville comprenant 2 chambres, séjour, cuisine indépendante salle de bains, et WC. Beaux volumes des pièces. 2 Balcons. Proche des commodités, du centre ville et des axes autoroutiers dans quartier calme et très prisée.

Skyline Real Estate
Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Skyline Real Estate 14/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
9
Appartement, 33,27 m²

Prix en baisse 149 000 € 4 479 €/m²
Appartement • 33,27 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 2ème (13002)

Coquet T2 entièrement rénové Skyline Real Estate vous propose de venir découvrir ce superbe T2 entièrement rénové, situé au cœur du 2ème arrondissement de Marseille et à proximité immédiate de toutes les commodités. Cet appartement de 33m² est l'opportunité idéale pour les investisseurs et les primo-accédants. Il comprend une chambre spacieuse avec placards et une pièce de vie lumineuse qui sauront vous séduire par leur confort. Il est équipé de double vitrage et de fenêtres en PVC, assurant une excellente isolation thermique et sonore. Entièrement meublé, il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux supplémentaires. La présence de la fibre optique garantit une connexion internet rapide et stable, idéale pour le télétravail. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien immobilier de qualité dans un quartier dynamique et en pleine expansion. Charges mensuelles : 80€ DPE : C (kWh/m²/an) GES : A (8kgCO2/m²/an) Taxe foncière : 700€/an Contactez notre agent pour organiser une visite au 06 95 22 25 08 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mr Hugo Viard, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Aubenas sous le numéro 832 277 578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.

Dominique CORNILLET - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Dominique CORNILLET - Propriétés-privées.com 30/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
7
Appartement, 12 m²

Prix en baisse 70 000 € 5 833 €/m²
Appartement • 12 m² • 1 pièce

Marseille 7ème (13007)

Situé dans le quartier très animé du Vieux-Port, tout près de la place aux huiles, je vous propose ce studio de 12m2, vendu entièrement meublé et équipé. Un Coin cuisine, une salle d'eau avec WC, des grands rangements, deux fenêtres ensoleillées le matin. Sans oublier un ascenseur pour monter au 3ème étage, sols, murs, et installation électrique impeccables. Donnant sur une très grande cour, au calme, on peut s'y installer immédiatement, le louer en saison ou à l'année (il était récemment loué 470 euros/mois hors charges). La vidéo vous convaincra de m'appeler pour le visiter : Prix : 70 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. La copropriété comprend 62 lots d'habitations. Taxe foncière : 621 euros Charges annuelles : 720 euros DPE : E / GES : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie (eau chaude et chauffage) pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 180 et 300 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CORNILLET au 06 58 11 06 25 ou par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique CORNILLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Aix en Provence 948 569 405 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 374127- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 195 lots (). Charges annuelles : 700 euros. Dominique CORNILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : aix en provence 948 569 405 - .

Bernard MANTOUT - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Bernard MANTOUT - AXO & ACTIFS 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Appartement, 110 m²

289 000 € 2 627 €/m²
Appartement • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 9ème (13009)

VENTE APPARTEMENT DUPLEX DE TYPE 4 DE 110M2 AVEC TERRASSE ET GARAGE, SITUÉ DANS UNE RÉSIDENCE SÉCURISÉE BIEN ENTRETENUE ARBORÉE À L'AMBIANCE FAMILIALE ET CALME, RÉSIDENCE LE CLOS DES CÈDRES QUARTIER 13009 CE BIEN SE COMPOSE D'UNE GRANDE PIÈCE DE VIE AVEC CUISINE OUVERTE DE 39M2 DONNANT SUR LA TERRASSE, DE TROIS CHAMBRES, D'UNE SALLE DE BAIN, D'UNE BUANDERIE ET DES TOILETTES. BIEN OFFRANT UNE VUE MAGNIFIQUE SUR LA VERDURE ET LES CALANQUES, L'APPARTEMENT EST SITUÉ AU QUATRIÈME ET DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR SANS AUCUN VIS A VIS, VOUS SEREZ SÉDUITS PAR LES CHARMES DE CETTE RÉSIDENCE ET L'AGENCEMENT BIEN PENSÉ DE CE DUPLEX, OFFRANT DE NOMBREUX RANGEMENTS, FAIBLE CHARGE. VENDU AVEC UNE CAVE ET UN GARAGE BIEN EXCEPTIONNEL A VOIR RAPIDEMENT!!! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 82 00 75 12, Bernard MANTOUT Agent Commercial RSAC 421.408.972 Marseille . Plus d'informations sur (réf. 85002115395) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 150. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 400 €. Pas de procédure en cours.

Stephane PAUZE - iad
Annonce publiée le 15/11/2024
Proposée par Stephane PAUZE - iad 15/11/2024
19
Appartement, 63 m²

219 000 € 3 476 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces

Marseille 5ème (13005)

iad France - Stephane PAUZE (06 73 08 72 87) vous propose : EXCLUSIVITÉ RARE A LA VENTE A VOIR ABSOLUMENT TRES VITE!! - Emplacement idéal à Marseille 5ième. Découvrez cet appartement T3 traversant de 63m2 avec petite terrasse de 5m2 situé au, 4ième étage avec ascenseur. Moderne , RÉNOVÉ , DOTÉ D'UNE CUISINE NEUVE ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE ET AMÉNAGÉE . Situé en plein coeur de Marseille à 5mn des universités Médecine/Pharmacie de La TIMONE, vous découvrirez un logement fonctionnel et lumineux. Idéal pour une personne seule ou un couple avec enfant, cet appartement vous offre la possibilité de personnaliser votre espace de vie selon vos goûts et vos besoins. L'espace de vie se dissocie en une cuisine indépendante ouvrant sur un balcon coursive fermé en loggia ce qui procure une isolation phonique et thermique idéale .En face , le salon / salle à manger cosy offre un cadre convivial pour recevoir ses proches ou simplement se détendre après une journée bien remplie, les grandes fenêtres ouvrant sur la petite terrasse laissant entrer la lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et agréable. Le coin nuit se compose de deux grandes chambres dont l'une peut être dédiée à un espace bureau pour travailler confortablement. La salle d'eau en parfait état est dotée de 2 vasques et d'une grande douche à l'Italienne . WC indépendant. Vous bénéficiez également d'une interphone , d'une porte blindée pour plus de sécurité et d'un chauffage au gaz pour un confort optimal, surtout pendant les saisons plus fraîches. De plus, la proximité des services, des commerces et des transports en commun ( 2mn à pieds) facilitera votre quotidien et vos déplacements. Pour votre tranquillité d'esprit, vous trouverez facilement des solutions de stationnement pour vous et vos amis au sein du grand parking privé réservé aux copropriétaires. IDEAL POUR UN INVESTISSEUR OU PARENTS D'ÉTUDIANT EN MEDECINE OU PHARMACIE OU JEUNE COUPLE , ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement dans un parfait état à 3 mn de LA TIMONE . Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et envisager votre futur emménagement dans ce lieu plein de potentiel. COUP DE COEUR ASSURÉ!! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 95 € par mois (soit 1140 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 102 et GES D indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane PAUZE EI (ID 30954), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 840362420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Vivianne Launay - iad
Annonce publiée le 11/11/2024
Proposée par Vivianne Launay - iad 11/11/2024
7
Appartement, 50 m²

179 000 € 3 580 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces

Marseille 1er (13001)

iad France - Vivianne Launay (06 17 54 58 02) vous propose : À Vendre – Charmant Appartement 3 Pièces au COEur de Marseille Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces, idéalement situé au cOEur de Marseille, dans un quartier vibrant et recherché à proximité immédiate du Cours Julien. Offrant une surface de 50 m² environ, ce bien typiquement marseillais est situé au 5e étage sur 6, dans un immeuble sans ascenseur. Seul sur son palier et sans vis-à-vis, vous y profiterez d'une tranquillité rare pour ce secteur prisé. Caractéristiques de l'appartement : Luminosité exceptionnelle : grâce à sa double exposition Est-Ouest, l’appartement est baigné de lumière toute la journée. Vue dégagée et sans vis-à-vis : profitez d'une vue dégagée depuis chaque fenêtre, sans aucun vis-à-vis pour préserver votre intimité. Caractère authentique : vous serez charmé par ses tomettes d'origine, sa belle hauteur sous plafond et sa cheminée qui apportent une touche chaleureuse et unique. Calme et sérénité : malgré l’animation du quartier, l'appartement reste un véritable havre de paix. Confort moderne : chauffage électrique individuel et fenêtres en double vitrage pour un confort optimal en toute saison. Points forts : Rénové avec goût : aucun travaux à prévoir, cet appartement allie charme de l'ancien et confort moderne. Emplacement de choix : situé à quelques minutes à pied du Cours Julien, vous profiterez d’un quartier dynamique, culturel, et de tous les commerces de proximité, restaurants, cafés, et transports. Parfait pour un investissement : idéal pour une première acquisition ou pour de la location, cet appartement a un fort potentiel locatif dans un secteur en pleine demande. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour toute information ou pour organiser une visite, merci de me contacter. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 83 € par mois (soit 996 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vivianne Launay EI (ID 65035), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 911449049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Alliance Immo
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Alliance Immo 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Appartement, 81 m²

320 000 € 3 951 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 12ème (13012)

Orpi vous présente cet appartement traversant de type 4 aux beaux volumes d'une superficie de 82m2, au 3ème étage avec ascenseur, situé dans une petite résidence arborée, sécurisée et trés prisée, au coeur du village des trois Lucs/Marseille 12ème. Il dispose d'un hall d'entrée, un séjour ouvrant sur une agréable terrasse de 14m2 avec vue dégagée sans vis à vis, une cuisine indépendante équipée ( cloison qui peut être tombée, pour créer une cuisine ouverte, un dégagement desservant 3 chambres avec placard, une salle d'eau et un wc. Porte blindée, double vitrage, climatisation dans le séjour, cave, parking privatif aérien. Emplacement idéal, à proximité de toutes commodités. Rare à la vente Référence agence : 876

MAJORDHOM
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par MAJORDHOM 14/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
14
Appartement, 78 m²

435 000 € 5 577 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

Vente magnifique appartement type 4 avec terrasse et garage idéalement situé en dernier étage avec ascenseur dans une résidence calme et sécurisée au sein d'un environnement arboré Vieille Chapelle 13008. Dès votre entrée, cet appartement lumineux vous enveloppe d'une atmosphère douce et apaisante. La pièce de vie, spacieuse de 35 m2 et inondée de soleil grâce à de grandes baies vitrées et s'ouvre sur un magnifique écrin de verdure. L’aménagement intelligent de cet appartement permet une grande polyvalence, que vous soyez une famille ou en quête d'un espace modulable. Prolongez votre espace de vie avec une terrasse ensoleillée de 15 m² au calme absolu et sans vis à vis. L'espace nuit est composé de trois chambres avec rangements. La salle d'eau moderne, les toilettes séparées, et un dressing spacieux complètent ce bien rare, pensé pour répondre aux besoins de toute la famille. Situé dans le quartier prisé de la Vieille chapelle et Pointe rouge, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel. À proximité des commerces, des écoles réputées et des transports en commun, il vous assure un accès facile aux commodités. De plus, vous bénéficierez d'un garage de 16 m2 compris avec l'appartement. La mer et ses plages sont à quelques pas, invitant aux balades et aux moments de détente en famille. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.

Agence Du Village
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Agence Du Village 23/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
13
Appartement, 63 m²

Prix en baisse 180 000 € 2 857 €/m²
Appartement • 63 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 1er (13001)

Marseille 13001 rue Paradis Type 2/3 à 200m du Vieux Port. Situé dans un bel immeuble ancien en excellent état, Type 2/3 de 48m2 + 20m2 de mezzanine avec deux chambres. Situé au premier étage, celui-ci est composé d'un vaste séjour, cuisine indépendante, un wc, un espace buanderie, deux chambres sur une mezzanine ainsi qu'une salle d'eau. L'appartement est en excellent état. Règlement de copropriété validé pour professionnels, location courte durée. Parties communes en excellent état, facades de l'immeubles refaites en 2019 et toiture encore sous décennale. Très belle opportunité Mandat 2090 Référence agence : 2090

MAJORDHOM
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par MAJORDHOM 16/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
10
Appartement, 51 m²

185 000 € 3 627 €/m²
Appartement • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 12ème (13012)

Votre cocon moderne au cœur à quelques pas du village Saint Barnabé Découvrez ce magnifique appartement de 51m², lumineux et contemporain, niché dans le quartier recherché de Saint-Barnabé. Construit en 2011, il vous offre un cadre de vie moderne et confortable. Vous apprécierez le calme de cet appartement, situé dans une résidence récente et bien entretenue. Le séjour spacieux de 20m² baigné de lumière naturelle grâce à une exposition sud-est, s'ouvre sur deux balcons de 5m² chacun. La cuisine américaine, ouverte sur le séjour, crée un espace de vie convivial et fonctionnel. Les deux chambres, dont une de 10m² et l'autre de 12m², offrent un espace nuit paisible. La climatisation, la porte blindée et le double vitrage vous garantissent un confort optimal en toute saison. Des solutions de stationnements vous seront proposées. Saint-Barnabé est un quartier prisé pour son calme et sa proximité avec toutes les commodités. Vous trouverez à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun et des espaces verts. Si vous recherchez un appartement moderne, lumineux et idéalement situé, ne cherchez plus ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez vous. MAJORDHOM

Aymeric GRIPPAT - BL Agents immobiliers
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Aymeric GRIPPAT - BL Agents immobiliers 16/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
12
Appartement, 70 m²

189 000 € 2 700 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 12ème (13012)

Appartement T4 de 70 m² + une cave, il se situe au 3e et dernier étage dans une résidence privée près de St Barnabé centre. Lumineux et exposé plein sud, il offre une vue dégagée jusqu'à la mer. Il se compose d'un séjour de 16m2, de trois chambres deux de plus de 11,15 m², 11,27 m², et 9,78 m², d'une cuisine avec cellier et bénéficie d'une disposition traversante. Charges individuelles, climatisation, et stationnement libre dans la résidence. Idéalement situé à deux pas des commerces et du métro de St Barnabé. Prévoir un rafraîchissement à compter dans votre budget pour optimiser le potentiel de ce bien dans un quartier recherché. Offre gratuite de financement par courtier. A découvrir sans plus attendre 7 jours sur 7. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Aymeric GRIPPAT au 06 07 27 12 37. N° RSAC : 519 956 502 melun

AZUR IMMO
Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par AZUR IMMO 18/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
12
Appartement, 72 m²

270 000 € 3 750 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 6ème (13006)

Découvrez ce superbe appartement bourgeois de 72m², idéalement situé dans le 6ème arrondissement. Son agencement traversant offre une luminosité naturelle et une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte sur le séjour (37m²) est parfaite pour recevoir. Les deux chambres, donnant sur cour et sur Notre Dame de la Garde, assurent calme et sérénité. La salle de bains et les WC sont séparés. Rénové en 2018, il bénéficie de prestations soignées (cheminées en marbre, tomettes, belle hauteur sous plafond...). Loué 1 100€ CC jusqu'en mars 2026 à des locataires sérieux et soigneux (+ taxe d'ordures ménagères d'environ 350€/an). Porte blindée Double vitrage et huisseries en PVC DPE C, chauffage electrique Cave au RDC Taxe foncière 1 500€/an Charges environ 120€/mois Pas de procédure en cours dans la copropriété, gérée par un Syndic professionnel. Votre contact Adélaïde GUILLAUME - 06 61 38 18 99 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Magali LACOSTE - Capifrance
Annonce publiée le 15/11/2024
Proposée par Magali LACOSTE - Capifrance 15/11/2024
8
Appartement, 34 m²

105 000 € 3 088 €/m²
Appartement • 34 m² • 1 pièce • 1 chambre

Marseille 5ème (13005)

Marseille 5ème, proche de la Timone, T1/2 de 34m2 au sein d'une petite copropriété calme situé dans un immeuble Marseillais avec le charme et le cachet de l'ancien et de beaux volumes. Des travaux seront à prévoir dans cet immeuble prochainement, un diagnostic structurel a été réalisé. Je vous propose de découvrir cet appartement niché à deux pas de la Timone et du boulevard Baille, donnant sur les toits et les jardins sans vis à vis avec une belle luminosité. Un escalier en Tomettes permet l'accès à cet appartement entièrement refait et ne nécessitant aucun travaux (double vitrage neuf, carrelage, électricité refaite cuisine équipée...). L'entrée distribue d'un côté la cuisine équipée et de l'autre la pièce de vie, spacieuse avec le coin nuit disposant d’une verrière donnant sur le séjour.La salle d’eau avec douche Italienne et wc suspendus est neuve. Un placard de rangement sur le palier et une cave dans la cours intérieur complètent ce bien pour optimiser le rangement. Le calme est assuré car les fenêtres donnent sur les toits et les jardins. Vous profiterez de l'accès à toutes les commodités, commerces, métro, tramway, la Timone, la faculté de médecine, le boulevard Baille, en quelques minutes seulement tout en restant au calme en retrait des nuisances sonores. Idéal pour un investissement ! Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 880€ soit 73€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 694 961 - Greffe de MARSEILLE) Magali LACOSTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 30 19 48 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881460)