Ventes immobilières à Marseille (13)

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REAL'SUD IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 20/02/2025
Proposée par REAL'SUD IMMOBILIER 18/02/2025 - mise à jour 20/02/2025
Nouveau 17
Maison, 100 m²

595 000 € 5 950 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 440 m²

Marseille 9ème (13009)

EN EXCLUSIVITE, quartier du Redon en position dominante avec belle vue dégagée sur les collines, charmante maison 4 pièces d'environ 100m2 (112m2 au sol). Bénéficiant de beaucoup de cachet par sa rénovation soignée et le choix de matériaux de qualité, elle propose en rez de chaussée un bel espace de vie très lumineux, munie d'une large baie vitrée à galandage, béton ciré au sol et cuisine épurée avec de nombreux rangements et ilot central. Sur ce niveau agrémenté également de pierre apparentes, se trouvent deux chambres équipées de placards sur mesure, un espace dressing/buanderie entièrement aménagé, une belle salle de bain dotée d'un carrelage Zellige, disposant d'une douche italienne ainsi qu'une baignoire, et un wc indépendant. Une 3e chambre mansardée de 25m2 se trouve à l'étage, profitant de plusieurs fenêtres de toit et disposant d'une salle d'eau et d'un wc. L'extérieur très ensoleillé, propose différents espaces de jardin permettant de multiples possibilités d'aménagement, ainsi qu'un emplacement de stationnement pour 2 véhicules. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 06.46.10.02.75 et découvrez ce bien en détail sur notre site internet REALSUDIMMOBILIER. Afficher plus

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Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 22/02/2025
Proposée par IMREP 21/02/2025 - mise à jour 22/02/2025
Nouveau 9
Appartement, 85,45 m²

423 000 € 4 950 €/m²
Appartement • 85,45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

13009REDON LUMINY RARE A LA VENTEdans une bâtisseen copropriétéfermée.je vous propose un bas de maison au rdctrés ensoleillé 3 pièces avec terrasse et jardin de 163 m2plus un abri de garages et 2 dépendances.l'appartement est en bon état trés clair et toutes les huisseries sont en pvc double vitrage.Il est composé d'une grande cuisine aménagée d'un séjour et de 2 chambres possibilité de faire 3 chambres, d'une grande salle de bains toilettes séparés et d'une cave.aucune charge sauf entretien des jardins communs.à voir absolumentcontacts et visitesROSYAGENCE IMREP06/16/19/66/59Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

ERA Vl Immobilier
Annonce publiée le 21/02/2025
Proposée par ERA Vl Immobilier 21/02/2025
Nouveau 15
Appartement, 55 m²

185 000 € 3 364 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 5ème (13005)

L'agence ERA VL immobilier 13005 vous propose cet appartement de type 3 traversant de 56 m2 entièrement rénové sur le secteur de La Timone. L'appartement climatisé dans chaque pièce se situe au premier étage d'une copropriété sécurisée des années 50 . Il est composé d'un séjour ouvrant sur un balcon ( possibilité d'y mettre une petite table pour 2 personnes), d'une cuisine ouverte entièrement meublée et équipée, de deux chambres, une salle d'eau, un WC individuel, un dressing, une spacieuse loggia et d'une cave. Cet appartement idéalement situé est parfait pour un investissement locatif ou pour des étudiants. Proche des hôpitaux, Facs, écuries, des transports, écoles et de tout commerces. Les travaux viennent de se terminer, l'ensemble de l'appartement a été repris: électricité, plomberie, clim neuve, murs, sols.... Charges annuelles de 1140€ L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Éric MATRONE - SAFTI
Annonce publiée le 21/02/2025
Proposée par Éric MATRONE - SAFTI 21/02/2025
Nouveau 9
Maison, 91 m²

329 000 € 3 615 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 30 m²

Marseille 11ème (13011)

13011 Marseille à proximité du parc national des calanques - Cette maison de 91 m² offre un véritable havre de paix. Proche du Centre commercial de la Valentine et desservie par les transports en commun, elle allie tranquillité et praticité. L'exposition double, le calme absolu et l'absence de vis-à-vis en font un lieu idéal pour se ressourcer. À l'extérieur, la maison dispose d'une agréable cour orientée est de 30 m² avec une cuisine d'été, parfaite pour les repas en plein air. La terrasse et le barbecue offrent des espaces de détente conviviaux. À l'intérieur, la maison conçue par un architecte offre une distribution intelligente. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée, un salon/salle à manger lumineux et la cour apportent convivialité. Aux étages, trois chambres dont une avec velux, un bureau modulable et une salle d’eau avec WC offrent confort et intimité. Les équipements modernes tels que la climatisation réversible, la fibre et le chauffage individuel au gaz complètent ce bien de caractère. La maison dispose d’un système d’isolation performant. Possibilité de louer un box fermé en face de la maison (90€ mensuel). A visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MATRONE, Tél. : 0685847011, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 829 716 810 - SAFTI – MATRONE Éric, Conseiller indépendant Afficher plus

Pascale CASALI - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 18/02/2025
Proposée par Pascale CASALI - Propriétés-privées.com 18/02/2025
Nouveau 14
Appartement, 75 m²

455 000 € 6 067 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 6ème (13006)

Marseille 13006 VAUBAN EXCLUSIVITE Amoureux de style, préparez-vous à tomber sous le charme ! Situé au dernier étage, seul sur le palier, cet appartement de 75 m² dont 62 m² carrez, entièrement repensé par un architecte avec un goût certain, est un véritable coup de coeur. Dès l'entrée, vous serez séduit par son esprit contemporain et son ambiance chaleureuse. Le sol en béton ciré apporte une touche originale et élégante, sublimée par la lumière naturelle qui inonde chaque pièce grâce aux nombreuses portes-fenêtres en double vitrage alu avec filtre solaire. Petit plus charmant : un long balcon, idéal pour prendre un café au soleil, mettre des plantes ou simplement de prendre l'air. Cet espace atypique se déploie sur deux niveaux : ?A l'étage : 2 chambres cosy et une salle de bain moderne pour des nuits paisibles et des réveils en douceur. ?Au rez-de-chaussée : Un grand espace de vie ouvert et baigné de lumière, pensé pour recevoir et se détendre en toute sérénité ainsi qu'une chambre, une buanderie et une salle d'eau. Chauffage et climatisation par pompe à chaleur gainable, finitions haut de gamme, confort absolu : tout a été conçu pour allier style et praticité Le petit plus ? Une rénovation respectueuse des dernières tendances, une technicité au service du confort thermique et énergétique (DPE classé B), une jolie vue agréable, de faibles charges de copropriété. Possibilité d'acquérir un box garage en plus DPE : B GES : A Charges de copropriété de 996 euros par an soit 83 euros par mois. Taxe foncière : 1100 euros. Nbre lots : 10 dont 7 d'habitation. Prix de vente : 455 000 euros charge vendeur Contactez Pascale CASALI, au 0687053099 ou, . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Pascale CASALI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 996 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

JEAN-GERARD PERSOGLIO - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par JEAN-GERARD PERSOGLIO - Propriétés-privées.com 08/02/2025 - mise à jour 12/02/2025
17
Appartement, 102 m²

229 000 € 2 245 €/m²
Appartement • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 1er (13001)

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 132 m² habitable et 97,37 carrez au coeur du quartier étudiant de Marseille (13001) : Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de caractère, cet appartement lumineux offre un cadre de vie exceptionnel. Son exposition Sud/Ouest garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Points forts : Balcon traversant sur toute la longueur de l'appartement, idéal pour les repas en extérieur Pièce supplémentaire aménageable dans les combles (Chambre,bureau, salle de jeux) Proximité immédiate des facultés, commerces, transports et restaurants Fort potentiel locatif (colocation 4 chambres, revenu estimé : 1900 euros/mois) Cet appartement, dans son jus, offre un formidable potentiel de rénovation. Laissez libre cours à votre créativité pour en faire un véritable havre de paix urbain. Des photos de home staging vous permettront de vous projeter facilement dans votre futur chez-vous. Vous pouvez découvrir l'appartement en visite virtuelle. Idéal pour une famille ou un investisseur averti, ce bien rare sur le marché est proposé au prix MIZEAPRIX de départ de 229 000 euros.,charge vendeur. Les différentes offres d'achat reçues après les visites seront soumises à acceptation du vendeur, qui se réserve le droit d'accepter celle du plus offrant. Un devis détaillé de rénovation vous sera remis lors de la visite. Ne manquez pas cette opportunité unique dans un secteur prisé de Marseille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Contactez dès maintenant Jean-Gerard Persoglio au 06-09-46-30-36 ou par courriel à pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce superbe appartement. Situation Géographique Tramway, Bus, Metro à 1 minute à pied de l'appartement . En seulement 5 minutes, vous pouvez rejoindre une crèche, une école, des facultés, un supermarché, un cinéma, plusieurs hôtels et le vieux port. Informations complémentaires : Charges copropriétaire : 172 euros/ incluant la consommation d'eau annuelle. Taxes foncières : 1165 euros Prix de départ MIZEAPRIX : 229 000 euros charge vendeur Honoraires à la charge du vendeur DPE E GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2370 et 3230 Euros Numéro d'enregistrement ADEME : 2513E0434285Y Les Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr MENTIONS LEGALES Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez JEAN-GERARD PERSOGLIO, au 06 09 46 30 36 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. **Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JEAN-GERARD PERSOGLIO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police Mandat réf : 393153 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Afficher plus

Gérard TCHOGHANDJIAN - SAFTI
Annonce publiée le 13/02/2025
Proposée par Gérard TCHOGHANDJIAN - SAFTI 13/02/2025
3
Appartement, 83 m²

188 000 € 2 265 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 12ème (13012)

Dans le dynamique quartier des Caillols, dans une petite Résidence calme et sécurisée, ce très agréable T4 avec trois belles chambres , à proximité immédiate du tramway et des commodités, saura convenir parfaitement pour une famille. Vous rentrerez dans un petit hall pour rentrer dans la pièce de vie et la cuiisne séparée. Le coin nuit est composée de 3 chambre, salle de bain et WC. Deux balconsainsi qu'une cave complètent ce bien à potentiel élevé. Parking libre dans la Résidence. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1970 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gérard TCHOGHANDJIAN, Tél. : 06 80 45 31 60, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 823 622 766 - SAFTI – TCHOGHANDJIAN Gérard, Conseiller indépendant Afficher plus

ERA Agence de la Bastide
Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 23/02/2025
Proposée par ERA Agence de la Bastide 22/02/2025 - mise à jour 23/02/2025
Nouveau 14
Maison, 95 m²

455 000 € 4 789 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 197 m²

Marseille 9ème (13009)

Agréable maison de type 4 de 95 m², idéalement située à SORMIOU, entre mer et collines à MARSEILLE 13009 qui offre un espace de vie agréable et fonctionnel, parfait pour une famille ! Ses atouts : - Un dressing / bureau parfait pour le télétravail et/ou un espace rangement optimisé - Cuisine semi-ouverte équipée alliant modernité et praticité - 2 WC pour plus de confort - Entièrement climatisée pour un bien-être toute l'année - Belle terrasse et courette, idéales pour profiter de l'extérieur - Terrain de 197 m², idéal pour aménager un extérieur agréable Située à proximité des calanques, des commerces et des écoles, cette maison offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités essentielles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Afficher plus

IMMO de FRANCE - Provence
Annonce publiée le 20/02/2025
Proposée par IMMO de FRANCE - Provence 20/02/2025
Nouveau 10
Appartement, 60 m²

280 000 € 4 667 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 8ème (13008)

Avenue du Prado - Marseille 8ème - Exclusivité Immo de France Situé en rez-de-chaussée d'une résidence cossue, calme et sécurisée, ce superbe appartement climatisé de 2 pièces offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec la possibilité d'être transformé en 3 pièces selon vos besoins. D'une surface bien agencée, il se compose de : - Un séjour lumineux avec beaucoup de rangement, - Une cuisine individuelle avec un grand cellier, - Une spacieuse terrasse de 30 m², sans vis-à-vis, idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité, - Une chambre confortable dotée d'une salle de bains avec toilettes - Une salle d'eau avec toilettes Une cave complète ce bien, possibilité d'acquérir un garage fermé en sous sol en sus du prix de vente. Emplacement privilégié : en plein coeur du 8e arrondissement, sur l'avenue du Prado, à proximité immédiate du métro Périer, tout en bénéficiant d'un calme absolu. Contactez Mme Léa SANCHEZ 06 // 46 // 86 // 29 // 38 pour toute information ou organiser une visite Copropriété de 61 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1376 euros. Afficher plus

THE MEYER'S COMPANY
Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 22/02/2025
Proposée par THE MEYER'S COMPANY 19/02/2025 - mise à jour 22/02/2025
Nouveau 5
Appartement, 79,29 m²

240 000 € 3 027 €/m²
Appartement • 79,29 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 9ème (13009)

Dans le 9e arrondissement sur la commune de Marseille, nous vous proposons d'acquérir un appartement plutôt vaste pour un T4. Si vous voulez planifier une visite, entrez rapidement en contact avec THE MEYER'S COMPANY. L'espace intérieur est constitué de 3 chambres, une salle d'eau, un espace cuisine et un coin salon de 27m2. Sa surface plancher intérieure développe 76.29m2 selon la loi Carrez. Appartement au 6ème niveau dans un bâtiment sur 9 étages ; selon votre humeur, vous pouvez emprunter l'escalier ou l'ascenseur. Année de construction : 1956. Le logement s'accompagne d'une cave. Pour prendre l'air, vous aurez accès à un balcon extérieur occupant une surface de 3.2m2, ce qui élève la superficie à vivre à 82.49m2. Le prix est fixé à 240 000 €. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Afficher plus

JOHANNA OZIEL MALKA IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 24/02/2025
Proposée par JOHANNA OZIEL MALKA IMMOBILIER 20/02/2025 - mise à jour 24/02/2025
Nouveau 9
Appartement, 76 m²

239 000 € 3 145 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces

Marseille 6ème (13006)

Appartement 3 pièces 76m² En exclusivité – Superbe appartement 3 pièces avec terrasse et vue panoramique sur Marseille. Idéalement situé entre la place Castellane et le parc du 26e Centenaire, au sein de la résidence emblématique Le Méditerranée, labellisée Patrimoine du XXème siècle, cet appartement de 71,47m² LC niché au 7ème étage vous offre un cadre de vie privilégié. Dès votre arrivée, vous serez immédiatement charmé par son agencement optimisé, ses beaux volumes et sa luminosité généreuse. Le séjour de 23 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, s'ouvre sur une belle terrasse de 12 m², idéale pour profiter de moments conviviaux. La cuisine indépendante, prolongée par une loggia, bénéficie d'un panorama unique sur la majestueuse Notre-Dame de la Garde, ajoutant une touche de charme à votre quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables (10m² et 12m²) dont une offrant une vue exceptionnelle sur Marseille, d’un dressing et d’une salle de bain. Le parquet, présent dans les principales pièces de vie, apporte chaleur et élégance à l’ensemble. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement. Une cave vient compléter cette description. Possibilité d’acquérir une place de parking en sus. DPE D réalisé le 13 février 2025. A propos de la copropriété : Nombre de lots : 547 Pas de procédure en cours Charges mensuelles : 271€ comprenant le chauffage, l’eau froide et chaude, l’entretien des parties communes, gardiennage 7 jours/7 Taxe foncière : 1983€ Mandat 21 - Honoraires à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires : 230 100€ Honoraires d'agence : 8900€ TTC Prix total (honoraires inclus) : 239 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

L'Immobilière des Collines
Annonce publiée le 18/02/2025
Proposée par L'Immobilière des Collines 18/02/2025
Nouveau 7
Appartement, 61,64 m²

245 000 € 3 975 €/m²
Appartement • 61,64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 1er (13001)

Bel appartement traversant T3 de 62 m² avec une terrasse de 15 m² à Marseille Cinq avenues Marseille 13001. Sur le haut du boulevard de la libération proche des commodités et transports. Tramway, palais Longchamp. Appartement au premier étage sur 3 composé de 2 chambres dont une donnant sur la terrasse, un grand séjour avec cuisine américaine aménagée, une salle d'eau avec WC. Possibilité d'acquérir en plus un garage double. Honoraires charge vendeur. Double vitrage, chauffage électrique. Michel LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 413 384 371 - MARSEILLE. Afficher plus

Gérard TCHOGHANDJIAN - SAFTI
Annonce publiée le 03/02/2025 - mise à jour 07/02/2025
Proposée par Gérard TCHOGHANDJIAN - SAFTI 03/02/2025 - mise à jour 07/02/2025
5
Appartement, 46 m²

150 000 € 3 261 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 5ème (13005)

A proximité immédiate de la Place Castellane, au 6éme étage avec ascenseur et proche de toutes les commodités, ce beau T2 saura vous séduire. Parfaitement agencé, vous rentrerez dans une belle pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur un balcon avec une vue magnifique sur Notre Dame de La Garde et une cuisine séparée. Le coin nuit est composé d'une grande chambre s'ouvrant également sur le balcon, une salle de bain et un WC. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif dans un environnement très prisé. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gérard TCHOGHANDJIAN, Tél. : 06 80 45 31 60, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 823 622 766 - SAFTI – TCHOGHANDJIAN Gérard, Conseiller indépendant Afficher plus

Denis ROUX - iad
Annonce publiée le 21/02/2025
Proposée par Denis ROUX - iad 21/02/2025
Nouveau 6
Appartement, 81 m²

275 000 € 3 395 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 6ème (13006)

iad France - Denis ROUX vous propose: Au 1er étage d’un petit immeuble calme et bien entretenu de 2 étages, découvrez ce charmant appartement de type 4, lumineux et traversant. Il est composé d’un hall d'entrée avec placard, d’un salon/séjour climatisé avec cuisine équipée ouverte donnant sur un balcon bien ensoleillé, de deux chambres, d’un bureau et d’une salle de bain avec WC. Le diagnostic de catégorie C atteste qu'il est doté d'une isolation thermique et phonique performante. Pour y vivre ou pour faire un investissement locatif, laissez vous séduire par cet appartement idéalement placé à 500 m du vieux port, proche de la préfecture, du palais de justice et de la place Castellane avec toutes ses commodités : Lignes de bus, métros M1 et M2 ainsi que la ligne de tramway T3 à dix minutes à pied. Cet appartement se situe sur la rue Breteuil aux portes du quartier prisé de Vauban dans le 6e arrondissement de Marseille. Vous profiterez d'une vie de quartier dynamique, avec différents types de commerces (restaurants, boulangeries, supérettes, épiceries et autres commerces de bouches de grande qualité), ainsi que des cinémas et autres lieux culturels. Vous serez proche de bonnes écoles primaires, de collèges et lycées (Notre Dame de France à 1mn à pied), et de crèches. A visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.67€ par mois (soit 1700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis ROUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 888489994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Le Comptoir de L'immobilier
Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 24/02/2025
Proposée par Le Comptoir de L'immobilier 22/02/2025 - mise à jour 24/02/2025
Nouveau 9
Appartement, 63,99 m²

447 000 € 6 985 €/m²
Appartement • 63,99 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

A quelques pas de la mer, cet élégant appartement de type 3 d'une superficie de 63.99 m2 LC vous offre un cadre de vie privilégié. Idéalement situé dans une résidence de standing, calme et sécurisée, il se distingue par sa belle luminosité et sa distribution soignée. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux et une cuisine ouverte, parfaitement agencée. L'appartement dispose de deux chambres confortables avec rangements, partageant une salle d'eau avec WC séparé. Le véritable atout de ce bien : une vaste terrasse offrant une vue agréable sur le jardin paysager de la résidence, véritable havre de paix. Une opportunité rare avec la possibilité d'acquérir un double box en supplément pour 25 000 euros. Un bien d'exception, à découvrir sans tarder. Nbr de lots : 63 - Charges / an : 2904.48 € - Pas de procédure en cours - MDT400 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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