Ventes immobilières à Marseille 3ème

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237 annonces
Gitimmo Vente
Annonce publiée le 22/02/2025
Proposée par Gitimmo Vente 22/02/2025
Nouveau 6
Appartement, 41 m²

172 000 € 4 195 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 3ème (13003)

Découvrez cet appartement lumineux de 41 m2 situé au 1er étage avec ascenceur au cœur d’un quartier recherché et animé, . Caractéristiques principales : vendu loué 650 e + 100 e de charges • Superficie : 41 m2loi carrez + terrasse de 8 m2 idéal pour un premier achat, un investissement locatif • Étage :1er , offrant une belle luminosité et une vue dégagée. • Emplacement privilégié : proche des commerces, restaurants, et transports en commun (métro, tramway, bus). Cet appartement vous séduira par son emplacement stratégique et son potentiel de valorisation. Prix Public 172 000 € (honoraires partagés prix net vendeur 166 000 € + 6000 ch acquereur) Pour toute demande de visite ou information complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter GITIMMO TRANSACTION - 04.91.57.11.71 - Afficher plus

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Stéphane Plaza Immobilier Marseille 12
Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 12 14/01/2025 - mise à jour 11/02/2025
6
Appartement, 54,64 m²

85 000 € 1 556 €/m²
Appartement • 54,64 m² • 3 pièces • 1 chambre

Marseille 3ème (13003)

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Marseille 12 - Saint-Barnabé vous présente : Boulevard National - Marseille 13003 Situé au premier étage d'un charmant immeuble marseillais, à proximité des commerces et des transports, cet appartement de type 3 d'environ 55 m² se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de nombreux rangements. Possibilité de créer une deuxième chambre. Vous apprécierez l'emplacement et la luminosité de ce bien. Situé dans un quartier à fort potentiel, venez découvrir ce bien sans tarder ! Proximité : gare Saint-Charles, métro, commerces et écoles. (Taxe foncière : 643 euros/an - Charges : 84 euros/mois, incluant eau froide et entretien de la résidence) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 12 - 20 Avenue de Saint Julien (Saint Barnabé) 13012 MARSEILLE - Contact Bruno BREUNER Agent commercial 843 850 769 Tél: 06 19 24 56 76 - Mail: Bruno BREUNER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843850769 - . Afficher plus

LIBERKEYS - LIBERKEYS
Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 15/02/2025
Proposée par LIBERKEYS - LIBERKEYS 13/02/2025 - mise à jour 15/02/2025
8
Appartement, 42 m²

172 000 € 4 095 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 3ème (13003)

Liberkeys vous propose en exclusivité ce lumineux T2 avec grand balcon de 7m2, en exclusivité à Marseille, idéalement situé secteur Euroméditerranée - Hôpital Européen, proche Arenc et Joliette . Avec ses 41,75 m² Carrez, ce bien vous séduira par ses grands volumes, sa luminosité et son balcon spacieux. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux living-room d'environ 20m2, avec cuisine ouverte, parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos invités. Cet espace de vie profite d'un accès direct au grand balcon. La chambre de 11m2, avec salle de bain en-suite, offre un espace intimiste, spacieux et lumineux. Avec la porte-fenêtre donnant sur le balcon, vous pourrez profiter a la fois de la luminosité et de votre intimité grâce au volet-persienne. Dans l’entrée, vous bénéficiez d'une pièce supplémentaire de 3m2, à organiser en dressing ou cellier selon vos envies. Pour votre confort quotidien, cet appartement bénéficie d'un emplacement de parking privé sous-terrain, avec accès direct de l'immeuble, un atout rare dans ce secteur. Ce bien est situé à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles : nouvelle école internationale Jacques Chirac, hôpital européen, Tramway, Tour CMA CGM, métro... La taxe foncière s'élève à 1110 €, ideal primo-accédants et investisseurs recherchant un bon rendement locatif. Immeuble de 2014. Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseillère Maïté Brelière au 06 82 57 46 33, immatriculée au RSAC de Marseille sous le numéro 935 189 258 Référence annonce : DOM14143. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 21/02/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 21/02/2025
Nouveau 7
Appartement, 49 m²

99 000 € 2 020 €/m²
Appartement • 49 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 3ème (13003)

Fiche Id-SUP164775 : Charmante rénovation d'un T3 de 49.35 m² à Marseille 13003 Plongez dans l'histoire de ce magnifique appartement, bâti en 1930 et rénové avec soin en 2015, situé dans le dynamique 13003 de Marseille. Ce T3 non meublé de 56 m² de surface au sol, en excellent état, vous séduira par son séjour lumineux de 14 m², exposé sud et offrant une vue sur la rue animée. Ses deux chambres spacieuses, sa salle d'eau et son WC séparé vous assurent un confort optimal. La cuisine indépendante et équipée vous invite à laisser libre cours à votre créativité culinaire. Les ouvertures PVC/Aluminium à double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale. Descendez dans votre cave de 8 m² pour y stocker vos trésors. Côté pratique, vous trouverez à proximité : plusieurs arrêts de bus à 5 minutes à pied, le métro et le tramway à 5 minutes en voiture, 2 crèches et maternelles, une école élémentaire et un collège à 5 minutes de marche, un supermarché et des médecins. - Mentions légales : Proposé à la vente à 99000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 200 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 800 et 1200 Euros - Affaire suivie par Mr HAFED ZAGHBIB (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Marseille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 19/02/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 19/02/2025
Nouveau 8
Appartement, 58 m²

136 000 € 2 345 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 3ème (13003)

Fiche Id-SUP171119 : Hôpital européen - Salengro - Appartement rénové de 3 pièces avec cave - 58 m² situé au 1?? étage. Cet appartement au charme d'antan offre un cadre de vie agréable et fonctionnel et a été entièrement refait à neuf. Il est composé d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres dont un avec un puits de lumière, un WC indépendant et une salle d'eau. Charges de copropriété 56 € par mois - Taxe foncière : 720 € par an. Doubles vitrages, chaudière individuelle à gaz neuf, cuisine équipée et aménagée, Porte blindée. Orientation Est. Honoraires à la charge des vendeurs. - Mentions légales : Proposé à la vente à 136000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 111 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 560 et 830 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 56 Euros/an (soit 5 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr THIERRY NAY (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Marseille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Afficher plus

Christelle GULINO - iad
Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 21/02/2025
Proposée par Christelle GULINO - iad 18/02/2025 - mise à jour 21/02/2025
Nouveau 7
Appartement, 32 m²

79 000 € 2 469 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces

Marseille 3ème (13003)

iad France - Christelle GULINO vous propose: Appartement Rénové à Marseille - Idéal pour Investissement Locatif ou Pied-à-Terre Situé dans le quartier en plein essor d'Euromed/ Métro National de Marseille, cet appartement T2 de 32m2 a été rénové et offre un cadre de vie agréable et pratique. L'espace de vie est de plus de 18m2 est fonctionnel. La cuisine est bien agencée. La salle de douche, également rénovée, offre un espace propice à la détente. Vous disposez également d'une chambre. L'emplacement vous offre la proximité des commerces locaux, des transports en commun ( Métro National à 400m) et des points d'intérêt de la ville. Celui-ci est loué 600€ par mois charges comprises (91€ de charges). Bail fait en Juillet 2023. Loyer payé tout les mois. Les + de l'appartement: - Faibles foncier - Refait à neuf - Cuisine équipée - Cour attenante à la chambre (Pas de pleine propriété) - Pvc Double vitrage - Rdc surélevé Si vous recherchez un bien sans travaux, cet appartement est fait pour vous. Que vous soyez un investisseur cherchant un bien locatif attractif ou un particulier à la recherche d'un pied-à-terre à Marseille, cet appartement rénové saura répondre à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 28 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 334 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle GULINO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 900915000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Foncia Transaction Marseille Turcat 8ème
Annonce publiée le 18/02/2025
Proposée par Foncia Transaction Marseille Turcat 8ème 18/02/2025
Nouveau 5
Appartement, 63 m²

62 000 € 984 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 3ème (13003)

À Vendre : Appartement T3 avec Balcon et Box Loué – Résidence Plombière, Marseille 3ᵉ Localisation : Situé dans le 3ᵉ arrondissement de Marseille, Résidence Plombière, au 4ᵉ étage d’un immeuble de 5 étages avec syndic sous gestion d’un administrateur judiciaire. Caractéristiques principales : Type : T3 lumineux avec balcon. Composition : 2 chambres confortables. Séjour spacieux. Cuisine indépendante. Salle d’eau moderne. WC séparés pour plus de commodité. Extérieur : Double Balcon idéal pour profiter d’un espace extérieur privé. Inclus avec l’appartement : Un box actuellement loué à 100 € par mois, offrant une rentabilité locative intéressante dès l’achat. Charges et Taxes : Charges annuelles de copropriété : 2 700 € (entretien des parties communes, gestion de la résidence). Taxe foncière : 1 300 €. Avantages : Idéal pour un investissement ou une résidence principale. Opportunité d’obtenir un revenu passif grâce au box loué. Résidence bien située, proche des commerces, écoles et transports. Photos disponibles sur demande. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Afficher plus

AGENCE ISP LES MILLES
Annonce publiée le 19/02/2025
Proposée par AGENCE ISP LES MILLES 19/02/2025
Nouveau 6
Appartement, 50 m²

80 000 € 1 600 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 3ème (13003)

Marseille 3e, Square National - Spécial Investisseurs Appartement de type 3 EN BON ETAT au 1er étage vendu avec locataire en place. Il se compose d'une cuisine américaine, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'une cave. Place de parking dans la résidence. Contact Agent Commercial, MME SEIMANDI 06.63.25.08.52 RSAC 444223457 Copropriété de 300 lots Charges annuelles : 700 euros. Afficher plus

Elios Group
Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 20/02/2025
Proposée par Elios Group 09/01/2025 - mise à jour 20/02/2025
7
Appartement, 56 m²

Prix en baisse 83 000 € 1 482 €/m²
Appartement • 56 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 3ème (13003)

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON - VUE DÉGAGÉ SPECIAL INVESTISSEURS L'immobilière du Roy René vous propose à la vente à proximité du métro National (ligne M2), cet appartement vendu loué ,de 3 pièces ,de 56 m² avec vue dégagée à Marseille (13003). l'immeuble est en excellent état , ascenseur et digicode . L'appartement est très lumineux , possibilité de faire une deuxième chambre .Il est aménagé comme suit : une pièce à vivre, une chambre avec placard , une salle de bains et un toilette et un dressing /cellier/ buanderie . Le mode de chauffage est électrique . Avec son balcon , gagnez en confort et en espace. Cet appartement est situé au 7e étage d'un immeuble des années 70 avec ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 14 lots. Il y a des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve à quelques pas du bien 10 lignes de bus, la gare Arenc Euro-méditerranéen, ainsi que deux stations de tramway . Il y a un accès à l'autoroute A7 à 1 km. Cet appartement est vendu occupé par un locataire, 600€ de loyer CC ( 520€ +80€ de charges) N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à Marseille. l'Agence 04 42 54 78 24. ou Dominique Ribat au 06 26 64 43 81 n° RSAC 845251065.Prix : 105 000 Euros FAI Charge vendeur mandat n° 70000894 Afficher plus

Pichet Immobilier Services
Annonce publiée le 18/02/2025
Proposée par Pichet Immobilier Services 18/02/2025
Nouveau 5
Appartement, 25 m²

65 000 € 2 600 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Marseille 3ème (13003)

A vendre, appartement de type 1 de 25m² situé dans un immeuble bien entretenu avec gardien, rue Cavaignac. Ce bien se compose de : Une entrée avec kitchenette Une salle d'eau Un salon lumineux L'appartement est vendu loué au prix de 376,30 euros + 33 euros de charges. Idéal pour un investissement locatif ! Copropriété de 181 lots (Pas de procédure en cours). Afficher plus

LEOJADE
Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 22/02/2025
Proposée par LEOJADE 19/02/2025 - mise à jour 22/02/2025
Nouveau 6
Appartement, 49,35 m²

99 000 € 2 006 €/m²
Appartement • 49,35 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 3ème (13003)

Charmante rénovation d'un T3 de 49.35 m² à Marseille 13003 Cet appartement, bâti en 1930 et rénové en 2015, se situe dans le 13003 de Marseille. Il offre 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Sa cuisine équipée et indépendante est un véritable atout. Les transports (bus, métro, tramway) et commodités (crèches, écoles, supermarché, restaurants, parc, hôpital, médecins) sont à quelques minutes à pied ou en voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Imene KAMLI - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 06/01/2025
Proposée par Imene KAMLI - Propriétés-privées.com 09/10/2024 - mise à jour 06/01/2025
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Appartement, 55 m²

65 000 € 1 182 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 3ème (13003)

Vous souhaitez investir dans un bien avec une rentabilité Net de 8% et idéalement localisé à deux pas de la Gare st Charles?? Je vous présente cet appartement de type 3 de 55m² au 12e étage avec ascenseur d'un IGH . Vous apprécierez sa luminosité ainsi que sa vue sur toute la ville phocéenne, il est composé d'un spacieux séjour, un coin cuisine séparée, de deux chambres, un dégagement avec rangements, une salle de bain et des toilettes indépendants. Ce bien est entretenu par des locataires sérieux l'occupant depuis plus de 10 ans, ils vous assureront une garantie des loyers. Possibilité de stationner librement au pied de l'immeuble Proximité immédiate de toutes commodités, axes routiers, transports, hôpital Européen, Faculté. A vendre pour le prix de 65 000 euros honoraires charge vendeur. DPE D/GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 700 euros et 990 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Imene KAMLI, au 0773665383 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Imene KAMLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908312895 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381787 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 152 lots (). Charges annuelles : 3000 euros. Imene KAMLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908312895 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Skyline Real Estate
Annonce publiée le 29/01/2024 - mise à jour 16/01/2025
Proposée par Skyline Real Estate 29/01/2024 - mise à jour 16/01/2025
5
Appartement, 19,04 m²

Prix en baisse 55 000 € 2 889 €/m²
Appartement • 19,04 m² • 1 pièce

Marseille 3ème (13003)

Confortable T1 au coeur du quartier Saint-Charles Skyline Real Estate vous propose un charmant T1 de 23,22 m2 au total (19.04 loi carrez), proche de toutes les commodités : transports, écoles, commerces et de la gare Saint-Charles. Ce bien se situe dans le quartier de Saint-Charles au sein d’une copropriété en bon état, bien entretenue et au calme. Cet appartement se compose d'un séjour, une cuisine ouverte, un espace nuit, une salle de douche avec un WC et un grand balcon de 4,18 m2 environ exposé ouest avec une vue dégagée et donnant sur la cour intérieure au calme. Faibles charges de copropriété : 960 euros / an (eau froide, entretien des parties communes et l'ascenseur) Taxe foncière : 500 € D'autres biens sont également disponibles avec les mêmes caractéristiques ou caractéristiques similaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme AGADADASHEVA Oksana, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 951 969 674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS. Afficher plus

AIMH Coté Borely
Annonce publiée le 21/11/2024
Proposée par AIMH Coté Borely 21/11/2024
5
Appartement, 52 m²

77 000 € 1 481 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 2 chambres

Marseille 3ème (13003)

ACHAT/VENTE Marseille 13003 Appartement type 3 de 52m² en bon état intérieur proche de la Place Bernard Cadenat et des Friches de la Belle de Mai. Ce bien se situe au premier étage sans ascenseur composé comme suit : Entrée, Salon cuisine US aménagée, ouvert sur une véranda de 5m² en exposition S/E au calme, deux chambres avec rangements, doubles vitrages, salle d'eau avec WC. Faibles charges et taxe foncière. Idéal investisseur. Actuellement loué jusqu'au 22 mars 2027. Mdt n° 17790. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 0000 Afficher plus

SARL IMMOBILIERE L'AGENCE DU 148
Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 23/02/2025
Proposée par SARL IMMOBILIERE L'AGENCE DU 148 11/02/2025 - mise à jour 23/02/2025
4
Appartement, 65 m²

59 000 € 908 €/m²
Appartement • 65 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 3ème (13003)

L'agence du 148 vous propose à la vente un T4 de 65m2 situé au Parc Bellevue dans le 3ème arrondissement de Marseille. Il est compsé d'un séjour avec cuisine séparée, troix chambres et une salle de bain avec WC séparé. Le bien est vendu avec un locataire en place depuis 7 ans. Durée du Bail: entrée 18/06/2018, sortie 18/06/2027. Le locataire est à jour de ses loyers. Loyer: 667EUR / Charges: 100EUR Prix de vente 59 000EUR Frais d'Agence inclus honoraires à la charge du vendeur. Montant taxe foncière: 830EUR/an. Montant charges: 213EUR/trimestre. Mandat de vente No691. Consulter toutes nos annonces sur agencedu148 . com des parties communes générales Afficher plus

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