Ventes immobilières à Marseille 1er

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225 annonces
JEAN-GERARD PERSOGLIO - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par JEAN-GERARD PERSOGLIO - Propriétés-privées.com 08/02/2025 - mise à jour 12/02/2025
17
Appartement, 102 m²

229 000 € 2 245 €/m²
Appartement • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 1er (13001)

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 132 m² habitable et 97,37 carrez au coeur du quartier étudiant de Marseille (13001) : Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de caractère, cet appartement lumineux offre un cadre de vie exceptionnel. Son exposition Sud/Ouest garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Points forts : Balcon traversant sur toute la longueur de l'appartement, idéal pour les repas en extérieur Pièce supplémentaire aménageable dans les combles (Chambre,bureau, salle de jeux) Proximité immédiate des facultés, commerces, transports et restaurants Fort potentiel locatif (colocation 4 chambres, revenu estimé : 1900 euros/mois) Cet appartement, dans son jus, offre un formidable potentiel de rénovation. Laissez libre cours à votre créativité pour en faire un véritable havre de paix urbain. Des photos de home staging vous permettront de vous projeter facilement dans votre futur chez-vous. Vous pouvez découvrir l'appartement en visite virtuelle. Idéal pour une famille ou un investisseur averti, ce bien rare sur le marché est proposé au prix MIZEAPRIX de départ de 229 000 euros.,charge vendeur. Les différentes offres d'achat reçues après les visites seront soumises à acceptation du vendeur, qui se réserve le droit d'accepter celle du plus offrant. Un devis détaillé de rénovation vous sera remis lors de la visite. Ne manquez pas cette opportunité unique dans un secteur prisé de Marseille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Contactez dès maintenant Jean-Gerard Persoglio au 06-09-46-30-36 ou par courriel à pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce superbe appartement. Situation Géographique Tramway, Bus, Metro à 1 minute à pied de l'appartement . En seulement 5 minutes, vous pouvez rejoindre une crèche, une école, des facultés, un supermarché, un cinéma, plusieurs hôtels et le vieux port. Informations complémentaires : Charges copropriétaire : 172 euros/ incluant la consommation d'eau annuelle. Taxes foncières : 1165 euros Prix de départ MIZEAPRIX : 229 000 euros charge vendeur Honoraires à la charge du vendeur DPE E GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2370 et 3230 Euros Numéro d'enregistrement ADEME : 2513E0434285Y Les Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr MENTIONS LEGALES Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez JEAN-GERARD PERSOGLIO, au 06 09 46 30 36 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. **Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JEAN-GERARD PERSOGLIO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police Mandat réf : 393153 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Afficher plus

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L'Immobilière des Collines
Annonce publiée le 18/02/2025
Proposée par L'Immobilière des Collines 18/02/2025
Nouveau 7
Appartement, 61,64 m²

245 000 € 3 975 €/m²
Appartement • 61,64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 1er (13001)

Bel appartement traversant T3 de 62 m² avec une terrasse de 15 m² à Marseille Cinq avenues Marseille 13001. Sur le haut du boulevard de la libération proche des commodités et transports. Tramway, palais Longchamp. Appartement au premier étage sur 3 composé de 2 chambres dont une donnant sur la terrasse, un grand séjour avec cuisine américaine aménagée, une salle d'eau avec WC. Possibilité d'acquérir en plus un garage double. Honoraires charge vendeur. Double vitrage, chauffage électrique. Michel LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 413 384 371 - MARSEILLE. Afficher plus

Christel BUFFARD - SAFTI
Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 15/02/2025
Proposée par Christel BUFFARD - SAFTI 14/02/2025 - mise à jour 15/02/2025
9
Appartement, 95 m²

339 000 € 3 568 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 1er (13001)

À la recherche d’un bien rare au cœur de Marseille ? Découvrez ce magnifique appartement situé à deux pas du Palais Longchamp, un des quartiers les plus prisés de la ville. Entre cachet de l’ancien et touches contemporaines, ce bien vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement idéal. Dès l’entrée, une buanderie/dressing optimise l’espace et la praticité. Le séjour spacieux de 50 m² lumineux vous offre une atmosphère chaleureuse, sublimée par une superbe verrière industrielle qui sépare la cuisine aménagée. Une chambre parentale de 17 m² comprend un dressing d'environ 6 m², parfait pour un rangement optimisé. Une deuxième chambre avec placard ainsi qu’une mezzanine polyvalente pouvant servir de bureau ou de chambre d’appoint complètent l’espace, une salle de bains pratique au quotidien avec douche et baignoire, Le chauffage par climatisation réversible assure un bien-être toute l’année. L’immeuble typiquement marseillais est parfaitement entretenu, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé. Un emplacement de choix ! Longchamp est un quartier d’exception qui séduit par son cadre de vie unique : des ruelles arborées et une ambiance bohème chic. Son célèbre parc, véritable poumon vert, invite à la détente et aux balades familiales. Une accessibilité idéale : Tramway, métro, commerces de proximité, écoles réputées… Tout est à quelques pas pour un quotidien facilité ! Une vie de quartier animée : Galeries d’art, cafés branchés, marchés locaux… Longchamp est un secteur où il fait bon vivre. Une opportunité rare ! Cet appartement allie emplacement stratégique, volumes généreux et prestations de qualité. Ne manquez pas cette pépite ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christel BUFFARD, Tél. : 0603177164, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 812 999 787 - SAFTI – BUFFARD Christel, Conseiller indépendant Afficher plus

MAJORDHOM
Annonce publiée le 25/01/2025 - mise à jour 19/02/2025
Proposée par MAJORDHOM 25/01/2025 - mise à jour 19/02/2025
11
Appartement, 75 m²

249 000 € 3 320 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 1er (13001)

Vente appartement T4 de 79 m² avec un gros potentiel offrant plusieurs expositions est idéalement situé dans une petite copropriété bien entretenue au calme absolu et dans le quartier agréable et animé de Longchamp et Philippon (13001). Ce bien coup de cœur saura vous séduire par sa localisation privilégiée et son potentiel d'aménagement. L'appartement dispose d'une pièce à vivre lumineuse ainsi que d'une cuisine séparée de 15 m². L’espace nuit comprend trois chambres de 14 m² et 13 m², ainsi qu'une pièce supplémentaire qui peut être aménagée en bureau ou chambre d’appoint selon vos besoins. Différentes options d’aménagement sont envisageables pour optimiser le confort et les espaces. Situé seul sur le palier, cet appartement est idéal pour réaliser un beau projet de vie. Vous profiterez également d'une grande cave de 15 m² offrant un espace de rangement confortable. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store. Afficher plus

AGENCE SIGA LONGCHAMP
Annonce publiée le 01/02/2025
Proposée par AGENCE SIGA LONGCHAMP 01/02/2025
5
Appartement, 57 m²

265 000 € 4 649 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 1er (13001)

Boulevard longchamp, dans une petite copropriété calme, charmant appartement de type 2 avec de superbes prestations ( climatisation, double vitrage, cuisine équipée...) d'environ 57m2 . Ce bien, entièrement rénové, offre un cadre de vie agréable et dispose d'un magnifique jardin arboré d'environ 100m2. Charges annuelles de copropriété 1200€. Taxe fonciere 1257€. Afficher plus

Pascale CASALI - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 18/02/2025
Proposée par Pascale CASALI - Propriétés-privées.com 18/02/2025
Nouveau 17
Appartement, 102 m²

665 000 € 6 520 €/m²
Appartement • 102 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 1er (13001)

Vue imprenable, Adresse iconique Au coeur du Vieux-Port, dans l'un des emblématiques immeubles POUILLON, découvrez ce superbe appartement d'angle, en étage élevé, avec vue sur le Vieux-Port, la place de la Mairie et l'Hôtel Dieu Intercontinental. Baigné de lumière grâce à son exposition d'angle, ce spacieux T3/4 de plus de 100 m² séduit par son cachet et son atmosphère chaleureuse. Son vaste séjour de 40 m², sa cuisine séparée et équipée, ses deux chambres (dont une avec un dressing de 9 m²) et sa possibilité de troisième chambre en font un espace idéal pour vivre ou investir. Matériaux nobles, parquet en chevrons, isolation haut de gamme, climatisation, double vitrage et volets électriques : chaque détail a été pensé pour un confort absolu. Une cave complète ce bien. Laissez-vous séduire par la magie du Vieux-Port, entre raffinement architectural et art de vivre à la marseillaise. Nombreux rangements dans tout l'appartement. Chauffage et eau chaude par chaudière gaz individuelle à condensation Prix de vente : 665 000 euros Honoraire charge vendeur Charges de copropriété : 1512 euros annuel soit 126 par mois, Taxe foncière : 1847 euros DPE : C GES : D Contactez Pascale CASALI, au 0687053099 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale CASALI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Mandat réf : -393105 Copropriété de 34 lots (). Charges annuelles : 1512 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Pascale CASALI - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 18/02/2025
Proposée par Pascale CASALI - Propriétés-privées.com 18/02/2025
Nouveau 15
Appartement, 76 m²

295 000 € 3 882 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 1er (13001)

Marseille 13001 *St Charles *Longchamp *Reformés * 76 m² avec extérieur et cave Perché en hauteur, à la fois central et avec vue sur Notre-Dame de la Garde, les Réformés, le Palais Longchamp et les collines, cet appartement de 76 m² avec 14,5 m² d'extérieur est une invitation au confort quotidien ainsi qu'à la douceur de vivre. Dès l'entrée, la lumière s'invite. De grandes baies vitrées, des volumes aérés, un parquet chaleureux sous vos pas? Ici, chaque détail respire l'aisance et le confort. Le salon s'ouvre sur un vaste balcon-terrasse de plus de 14 m² où le soleil joue toute la journée. Deux belles chambres de 12 m², une cuisine entièrement équipée, une loggia fonctionnelle, une salle d'eau et un wc, sans oublier de nombreux rangements : tout est pensé pour un quotidien harmonieux. Côté confort, Volets électriques centralisés, chauffage et climatisation en gainable, excellente isolation (DPE C), vous garantissent bien-être et sérénité. Une cave complète le bien. Enfin, le stationnement aisé aux abords de la copropriété vous simplifie la vie. Dans cette copropriété paisible, un parc arboré et sécurisé accueille aussi bien les jeux d'enfants que les amateurs de lecture à l'ombre des arbres. Une perle rare où l'âme de Marseille se mêle au confort moderne. Prix de vente : 295 000 euros honoraires charge vendeur Nbre lots : 620 dont 184 d'habitation Charges de copropriété : 2400 euros par an soit 200 euros par mois, comprenant : le chauffage, la climatisation, l'eau chaude, le gardien, l'entretien du parc ? Taxe foncière : 1858 euros - DPE : C , GES : C Contactez Pascale CASALI, au 0687053099 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Pascale CASALI agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Pascale CASALI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :393597 - Copropriété de 620 lots (). Charges annuelles : 2400 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Sébastien Et Clélia TRITON - Weloge
Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 20/02/2025
Proposée par Sébastien Et Clélia TRITON - Weloge 06/02/2025 - mise à jour 20/02/2025
15
Appartement, 170 m²

510 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 170 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marseille 1er (13001)

A vendre magnifique appartement 5 pièces, type haussmanien traversant avec balcon à Marseille 1er Votre agent Weloge Sébastien TRITON vous propose à la vente en exclusivité à Marseille 1er dans un immeuble ancien entièrement ravalé, un magnifique appartement de type 5 de 170 m2 situé au 3ème étage avec ascenseur, traversant, offrant une vue dégagée, très lumineux, alliant charme de l'ancien et modernité. Dès l'entrée vous serez séduits par ses beaux volumes et sa lumière traversante. Une magnifique entrée dessert côté sud la partie jour avec un double séjour avec cheminées, une cuisine ouverte sur salle à manger moderne l'ensemble ouvrant sur un balcon. Côté nord se trouve la partie nuit offrant trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains avec douche et baignoire, des toilettes indépendantes et un grand dressing. Les cheminées d'époque, volets intérieurs, crémones anciennes et moulures ont été préservés, rehaussés d'une touche de modernité qui apporte à cet appartement un cachet unique. Une cave et un local vélo complètent les atouts de cet appartement. Chauffage central au gaz plus climatisation réversible, double vitrage. Bien en copropriété de 7 lots, charges annuelles de 2760 € Un vrai coup de coeur ! Afficher plus

GUY HOQUET MARSEILLE 8ème
Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 06/12/2024
Proposée par GUY HOQUET MARSEILLE 8ème 28/11/2024 - mise à jour 06/12/2024
9
Appartement, 119 m²

451 500 € 3 794 €/m²
Appartement • 119 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 1er (13001)

GUY HOQUET PRADO vous propose ceT4 de 119 m2 au charme authentique, idéalement situé dans le 1er arrondissement de Marseille. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que de quatre chambres.L'une des chambres se compose d'une salle d'eau. Une salle de bain complète ce bien, ainsi qu'un WC indépendant.Situé dans un quartier dynamique, proche des commerces, des écoles et des transports, cet appartement allie praticité et charme de l'ancien.Appartement actuellement loué, avec un départ prévu des locataires en février 2025.Soumis au statut de la copropriétéPrix de vente du bien : 451 000 honoraires d'agence inclusMN : 44Pour toute information ou organiser une visite, contactez-nous au 06-76-12-19-87 Afficher plus

Yoann GUAY - iad
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 19/02/2025
Proposée par Yoann GUAY - iad 20/11/2024 - mise à jour 19/02/2025
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Appartement, 145 m²

407 000 € 2 807 €/m²
Appartement • 145 m² • 5 pièces

Marseille 1er (13001)

iad France - Yoann Guay vous propose: MARSEILLE - Appartement Bourgeois 5 Pièces de 145 m² avec 2 Chambres de Bonne et 2 Caves Dans un immeuble bourgeois de caractère, au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement de 145 m² offre tout le charme de l’ancien avec ses belles hauteurs sous plafond, ses nombreux rangements et un agencement fonctionnel. Il se compose d’une belle entrée, d’un séjour spacieux, d’une salle à manger (qui peut être transformée en chambre supplémentaire selon vos besoins), d’une cuisine indépendante, de trois chambres confortables, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Au dernier étage de la résidence, vous trouverez deux chambres de bonne. L’une est utilisée comme placard, tandis que l’autre, d’une surface de 12,5 m², est actuellement louée (350 € par mois) et dispose de compteurs électriques et d’eau individuels. Ces deux chambres peuvent être réunies pour créer un espace plus vaste et fonctionnel selon vos projets. En sous-sol, deux grandes caves complètent ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Le ravalement de la façade, réalisé récemment, ajoute à l’élégance de cet immeuble et renforce son attrait. À noter : l’appartement est en cours de déménagement, ce qui peut altérer la présentation sur les photos. Cependant, une visite virtuelle est disponible sur demande. N’attendez plus, contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement unique ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Guay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 508277076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

RP IMMOBILIER
Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par RP IMMOBILIER 12/02/2025 - mise à jour 13/02/2025
12
Appartement, 75 m²

255 000 € 3 400 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 1er (13001)

T3 - 75 m2 - TERRASSE - BOX Au sein de la résidence récente "Le Village", boulevard Charles Nédélec, découvrez un appartement 3 pièces de 75 m2, spacieux et baigné de lumière. Au quatrième étage sur sept, il se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte et aménagée de 36 m2, ouvrant sur une terrasse de 7 m2, de deux chambres de 12 m2 chacune avec rangements intégrés (dont une avec accès terrasse), d'une salle de bain et d'un wc séparé. De construction récente, cet appartement en bon état général répond aux normes RT2012 et PMR, au sein d'une copropriété sécurisée, et bien entretenue, aux copropriétaires respectueux. Situé à deux pas de la Gare de Marseille Saint-Charles, des facultés, du lycée Victor-Hugo, de l'EMD Business School, des commerces et des accès autoroutiers, à 5 minutes à pieds du Vieux-Port. Idéal résidence principale ou investissement (collocation étudiante). Possibilité box en sus au sous-sol de la copropriété. Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1848 euros. Afficher plus

REINA IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par REINA IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 13/02/2025
18
Appartement, 80 m²

370 000 € 4 625 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 1er (13001)

APPARTEMENT TYPE 3 SAINT SAVOURNIN 1er Saint Savournin 1er Rare à la vente dans secteur recherché. Type 3 lumineux de 80 m² situé au 2ème étage d'un immeuble marseillais. Un bel espace séjour/cuisine de 41m² , 2 chambres, salle d'eau , de nombreux rangements, deux caves. A deux pas du métro. Proximité commerces et écoles. Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros. Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6
Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 22/02/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 11/12/2024 - mise à jour 22/02/2025
8
Appartement, 70 m²

217 000 € 3 100 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 1er (13001)

MARSEILLE 13001 - SUPERBE APPARTEMENT T4 A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ ! Béatrice de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2- 41 RUE DE LA REPUBLIQUE- 13002 MARSEILLE ( En face de L'arrêt de Tramway Sadi Carnot) Agence préférée des Français 2022-2023. Vous présente en exclusivité : Cet appartement T4 entièrement rénové, situé dans le 1er arrondissement de Marseille. Cet espace de vie moderne offre une excellente opportunité d'investissement. Doté de 3 chambres spacieuses, cet appartement convient parfaitement aux familles ou aux personnes recherchant un espace supplémentaire pour travailler à domicile. La luminosité naturelle abonde grâce aux grandes fenêtres qui illuminent chaque pièce. En tant qu'investissement, cet appartement T4 offre un excellent potentiel de rendement locatif. La demande locative dans cette zone est élevée, ce qui en fait un choix judicieux pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité intéressante. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un appartement T4 entièrement rénové dans le 1er arrondissement de Marseille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de cet investissement immobilier exceptionnel. REF : 9635BM20 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 45 95 78 - 04 91 02 21 84 - 04 84 25 62 42 - 04 91 91 07 07 Mail: Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Afficher plus

Le Club Immobilier Français
Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 05/02/2025
Proposée par Le Club Immobilier Français 29/01/2025 - mise à jour 05/02/2025
21
Appartement, 113 m²

435 000 € 3 850 €/m²
Appartement • 113 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 1er (13001)

Charles Legeay-Victor du Club immobilier Français vous propose : Un appartement de 113m² situé à Marseille (13001). Appartement situé au 1er étage d'un immeuble de 5 étages. Immeuble sans ascenseur Nombre de chambres : 3 Nombre de salle d'eau : 1 Nombre de WC : 1 Cuisine équipée Annexe : - Cave : 1 Bien soumis au statut de la copropriété (14 lots) Charges de copropriété : 100€ par mois Pas de procédure en cours Superbe et spacieux T4 au calme, parfaitement aménagé avec des prestations haut de gamme,Il se situe à 3 minutes à pieds de la Canebière, du Métro et Tram, de la Plaine et du cours Julien, de nombreuses écoles sont à proximité et vous benegicerez de très nombreux commerces, marchés et restaurants d’un des quartiers les plus animés du centre ville. Classe énergétique D, diagnostic réalisé le 07/01/2025 Type de chauffage : Pompe à chaleur Consommation énergétique : 96 kWh/m²/an Taux d'émissions de CO2 : 20 kgCO2/m²/an" Montant estimé de la consommation énergétique annuelle entre 1060€ et 1060€. Date de fin du bail : 31/01/2025 Indice des prix au 03/2021 Etat général : Très bon état Année de construction : 1900 Prix de vente : 435 000,00 € Honoraires agence inclus TTC, à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Charles Legeay-Victor Charles Legeay-Victor agent commercial de la SAS LE CLUB IMMOBILIER FRANÇAIS immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 922 370 791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS LE CLUB IMMOBILIER FRANÇAIS. Afficher plus

Sylvie BES - Capifrance
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 10/01/2025
Proposée par Sylvie BES - Capifrance 26/10/2024 - mise à jour 10/01/2025
7
Appartement, 75 m²

258 000 € 3 440 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 1er (13001)

MARSEILLE LONCHAMP-LIBERATION-5 AVENUES Appartement T4 bourgeois à rafraichir très lumineux, sans vis à vis, rue calme dans quartier animée, parc Longchamp, tramway, métro, commerces... 2 chambres , 1 bureau, un salon avec deux grandes fenêtres, plafond de 3.5m, tomettes en très bon état, 1 grande cuisine séparée d'environ 15m2, une salle de bains avec toilettes, un dressing et une cave de 18m2. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(SYNDIC BENEVOLE) : 600€ soit 50€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°450 865 605 - Greffe de MARSEILLE 8EME ARRONDISSEMENT) Sylvie BES Entrepreneur Individuel 06 12 80 93 81 - Réf.879249 Afficher plus

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