Vente appartement 435 000 €

113 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marseille 1er (13001)

Charles Legeay-Victor du Club immobilier Français vous propose :
Un appartement de 113m² situé à Marseille (13001).
Appartement situé au 1er étage d'un immeuble de 5 étages.
Immeuble sans ascenseur
Nombre de chambres : 3
Nombre de salle d'eau : 1
Nombre de WC : 1
Cuisine équipée
Annexe :
- Cave : 1
Bien soumis au statut de la copropriété (14 lots)
Charges de copropriété : 100€ par mois
Pas de procédure en cours
Superbe et spacieux T4 au calme, parfaitement aménagé avec des prestations haut
de gamme,Il se situe à 3 minutes à pieds de la Canebière, du Métro et Tram, de la
Plaine et du cours Julien, de nombreuses écoles sont à proximité et vous
benegicerez de très nombreux commerces, marchés et restaurants d’un des
quartiers les plus animés du centre ville.
Classe énergétique D, diagnostic réalisé le 07/01/2025
Type de chauffage : Pompe à chaleur
Consommation énergétique : 96 kWh/m²/an
Taux d'émissions de CO2 : 20 kgCO2/m²/an"
Montant estimé de la consommation énergétique annuelle entre 1060€ et 1060€.
Date de fin du bail : 31/01/2025
Indice des prix au 03/2021
Etat général : Très bon état
Année de construction : 1900
Prix de vente : 435 000,00 €
Honoraires agence inclus TTC, à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Charles Legeay-Victor
Charles Legeay-Victor agent commercial de la SAS LE CLUB IMMOBILIER FRANÇAIS immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 922 370 791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS LE CLUB IMMOBILIER FRANÇAIS.Afficher plus

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	96 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/03/2021.

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LE CLUB IMMOBILIER FRANÇAIS

Siren : 915289599

06 62 28 32 32 Appelez de la part de Superimmo.com

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