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339 000 €
3 568 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 2 chambres
À la recherche d’un bien rare au cœur de Marseille ? Découvrez ce magnifique appartement situé à deux pas du Palais Longchamp, un des quartiers les plus prisés de la ville. Entre cachet de l’ancien et touches contemporaines, ce bien vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement idéal. Dès l’entrée, une buanderie/dressing optimise l’espace et la praticité. Le séjour spacieux de 50 m² lumineux vous offre une atmosphère chaleureuse, sublimée par une superbe verrière industrielle qui sépare la cuisine aménagée. Une chambre parentale de 17 m² comprend un dressing d'environ 6 m², parfait pour un rangement optimisé. Une deuxième chambre avec placard ainsi qu’une mezzanine polyvalente pouvant servir de bureau ou de chambre d’appoint complètent l’espace, une salle de bains pratique au quotidien avec douche et baignoire, Le chauffage par climatisation réversible assure un bien-être toute l’année. L’immeuble typiquement marseillais est parfaitement entretenu, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé. Un emplacement de choix ! Longchamp est un quartier d’exception qui séduit par son cadre de vie unique : des ruelles arborées et une ambiance bohème chic. Son célèbre parc, véritable poumon vert, invite à la détente et aux balades familiales. Une accessibilité idéale : Tramway, métro, commerces de proximité, écoles réputées… Tout est à quelques pas pour un quotidien facilité ! Une vie de quartier animée : Galeries d’art, cafés branchés, marchés locaux… Longchamp est un secteur où il fait bon vivre. Une opportunité rare ! Cet appartement allie emplacement stratégique, volumes généreux et prestations de qualité. Ne manquez pas cette pépite ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christel BUFFARD, Tél. : 0603177164, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 812 999 787 - SAFTI – BUFFARD Christel, Conseiller indépendant
