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ERA AGENCE B.I.

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par ERA AGENCE B.I. 16/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

230 000 € 2 556 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 5ème (13005)

En Exclusivité, votre agence ERA Immobilier vous propose d'acheter un appartement de type 4 situé au rez de chaussée d'un immeuble ancien du centre ville de Marseille, secteur La Conception. D'une surface carrez de 90m2 (dont 80m2 en Loi Carrez), il se compose d'un grand salon, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 9m2, de deux chambres, d'une salle d'eau, de wc indépendant et de plusieurs rangements. Traversant et en parfait état, ce bien est à proximité des commerces, des transports en commun (à 500 mètres du métro Baille) et des facultés de la Timone. Les travaux de réfection de la façade et de reprise des parties communes ont été votés lors de la dernière assemblée générale et seront payés par le propriétaire actuel. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 875 euros.

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JEVISA

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par JEVISA 20/11/2024

286 600 € 3 580 €/m²
Appartement • 80,05 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 5ème (13005)

Marseille Chave ConceptionT4 Transformé T3 traversant avec véranda au calmeentièrement rénové avec goût .l\'appartements\'ouvre surun grand salon séjour cuisine de 41M2 donnant sur une terrasse couverte de 9m2 etse poursuit par un coin nuit avec deux chambres, une salle d\'eau, un dressing et un WC .Le logement est climatisé, dispose d\'une cave, et est situé en plein coeur du recherché 5 ième arrondissement.location possible d\'un garage à proximité de l\'immeuble.réf annonce :JV5A propos de la copropriété:pas de procédure en cours.Charges prévisionnelles trimestrielles: 439€Taxe Foncière: 1515€les honoraires sont à la charge du vendeurconsommation énergétique: 189 Kwh/m2/anEmission de gaz à effet de serre: 21CO2/m2/andate réalisation diagnostics : 1/12/2021les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques:www.georisques.gouv.fr

Skyline Real Estate

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Skyline Real Estate 13/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

495 000 € 4 064 €/m²
Appartement • 121,8 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 5ème (13005)

T4 Dernier étage avec terrasse vue panoramique T4 dernier étage – vue panoramique Skyline Real Estate vous propose à la vente dans le 5ème arrondissement, quartier montant de Baille-Timone, un bel appartement de 121,8 m2 avec une terrasse de 27 m2 dans une résidence de 2006 au calme, très proche des accès d’autoroute, des transports en commun, des commerces, des écoles, des universités et du centre ville. Appartement très lumineux traversant Est/Ouest en très bon état, vendu avec sa cuisine équipée et libre de toute occupation. Au 7ème et dernier étage d'un immeuble en excellent état, vous découvrirez un séjour de plus de 44m2 avec une grande baie vitrée, ouvert sur une cuisine de 13,5 m2, le tout donnant sur une terrasse de 20 m2 avec vue panoramique sur Notre Dame de la Garde et les calanques des quartiers sud. Coin nuit bien séparé qui distribue 2 chambres de 13 m2 chacune, une salle d'eau, un wc séparé et une chambre parentale de 23 m2 avec un grand dressing aménagé et une salle de douche, toutes donnant sur les espaces verts intérieur à la résidence. Possibilité d'une place de parking intérieur et d'un box PMR en supplément, ce bien est parfait pour une famille cherchant à s'installer dans le centre ville. Charges de copropriété : 240€/mensuel DPE : C GES : A Taxe foncière : 2730€ Surface carrez : 121,8m2 Pas de procédure en cours. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité d’Olivia, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 527 912 844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.

CABINET DALLAPORTA

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par CABINET DALLAPORTA 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

249 900 € 3 332 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 5ème (13005)

Marseille 13005, Quartier Saint Pierre, dans un immeuble semi-récent de bon standing, bel appartement T4 traversant Nord/Sud de 75 m2 LC situé au 5ème étage avec ascenseur. Côté Sud, grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour prolongée par un grand balcon avec coin terrasse donnant sur cour. Côté Nord, un dégagement avec placards desservant trois chambres, une salle d'eau, et des WC séparés (suspendus). Une cave ainsi qu'une place de parking en exterieur complètent le bien. Bien soumis au régime de la copropriété (chauffage collectif inclus dans les charges). Pas de procédure en cours. Pour plus d'infos contactez le service transaction au 06 22 49 07 23. DALLAPORTA - PINATEL - Agences du Groupe AMREC Notre mission : Savoir estimer le bien à sa juste valeur et rendre le plus fluide possible la transaction grâce à nos compétences.

LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 20/11/2024

297 000 € 4 243 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 5ème (13005)

IDEAL CAMAS - Appartement T4 de 70m2 + Terrasse + Loggia - 13005 Camas LLinares Immobilier vous propose à la vente : IDÉAL CAMAS, un appartement T4 de 70m² très lumineux avec extérieur et loggia, situé au troisième étage d\'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, dans le secteur prisé du Camas. À rafraîchir, il bénéficie d\'une disposition optimale et de beaux volumes. Il se compose d\'une spacieuse entrée desservant un salon-séjour et une cuisine séparée (possibilité d\'ouverture pour créer un bel espace de vie, avec photo virtuelle à l\'appui), le tout donnant sur un agréable balcon. Côté nuit, vous profiterez de trois chambres bénéficiant de grandes baies vitrées et placards de rangement, ainsi que d\'une salle d\'eau et de WC séparés. Proche de toutes les commodités : commerces, transports et services. Une cave et un local à vélos complètent ce bien idéal pour une famille.Contact Cyril REVELLI 06 46 89 46 50Attestation collaborateur ADC : 13102022000001684RC 62361736- Copropriété : 12 lots- Procédure en cours : Non- Charges annuelles : 1620euros (135euros/mois: Eau froide, ascenseur, entretien des communs)- Taxe foncière : 1558euros/an- Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur- Classe énergie C et classe climat C- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l\'énergie de 2021 : entre 770euros et 1100euros- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : à vendre T4 de 70m2 - 13005 Camas

LA FOURMI IMMO

Annonce publiée le 02/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par LA FOURMI IMMO 02/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

270 000 € 3 375 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 5ème (13005)

C'est dans un immeuble de qualité du 5ème arrondissement de Marseille, que se situe ce quatre pièces traversant de près de 80m2, en étage élevé avec ascenseur, et avec double terrasses. Grace à sa position dominante, l'appartement offre une vue dégagée et une grande luminosité. La pièce de vie, exposée plein Sud, s'ouvre sur une des deux terrasses de près de 9m2. La cuisine équipée, également lumineuse, donne accès à une deuxième terrasse et à un cellier. Un coin nuit indépendant dispose de deux grandes chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Fonctionnellement bien agencé, l'appartement comprend de nombreux rangements. Climatisation réversible. Emplacement idéal, au sein de toutes les commodités du 5ème arrondissement et des transports en commun. Proche de tous les accès aux réseaux routiers. Contact / Laurent Campana Tel 06 74 44 44 01 Bien soumis au statut de la copropriété, 27 logements, procédure en cours : aucune, 9 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 300 €. Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ERA Vl Immobilier

Annonce publiée le 26/10/2024

Proposée par ERA Vl Immobilier 26/10/2024

235 000 € 3 278 €/m²
Appartement • 71,69 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 5ème (13005)

L'agence ERA VL Immobilier 13005 vous présente à la vente cet appartement de type 4, idéalement situé dans le secteur Baille / Lodi, au coeur du 5ème arrondissement de Marseille. Niché au 3ème étage sur 8 avec ascenseur d'un immeuble en copropriété bien entretenue, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate des facultés, écoles, commerces, bars, restaurants et transports en commun, facilitant l'accès à tous les points de la ville. L'appartement se compose d'un séjour donnant sur un balcon exposé Est, d'une cuisine séparée avec accès à un deuxième balcon exposé Ouest. Il dispose également de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À noter, cet appartement nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une belle opportunité pour personnaliser votre espace de vie selon vos goûts. Une cave complète le bien. Bonus : Un box garage fermé, sécurisé par un portail dans la résidence, est disponible en sus pour un montant de 30 000€. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

MAJORDHOM

Annonce publiée le 11/11/2024

Proposée par MAJORDHOM 11/11/2024

229 000 € 3 523 €/m²
Appartement • 65 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 5ème (13005)

Vente type 3 ascenseur dernier étage vue dégagée 13005 Au cœur du dynamique quartier de Timone et Baille, découvrez ce lumineux appartement de 65m² qui vous offre un cadre de vie idéal. Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes enveloppé par la luminosité et une atmosphère par cet appartement qui vous propose trois expositions. La pièce de vie spacieuse baignée vous offre une vue dégagée exceptionnelle et vous invite à la détente. Les deux chambres, chacune avec son propre caractère, vous offrent un espace personnel. La cuisine, fonctionnelle et conviviale est parfaite pour préparer et s'ouvre sur un second balcon fermé avec une vue sur Notre Dame de la Garde. Pour profiter des beaux jours, ses deux balcons vous offrent un espace de vie supplémentaire pour votre café du matin ou encore pour recevoir vos amis ou famille en toute convivialité. Cet appartement, situé dans une résidence bien entretenue, bénéficie de nombreux atouts : une climatisation, une porte blindée et un double vitrage pour une isolation phonique parfaite. De plus, une cave vient compléter ce bien pour un rangement optimal. Proche de toutes les commodités (commerces, transports en commun, hôpital), cet appartement est idéalement situé pour profiter de tout ce que Marseille a à offrir. Ce n'est pas seulement un appartement, c'est un nouveau départ. Si vous recherchez un bien fonctionnel, lumineux et idéalement situé, ne cherchez plus ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez vous. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 18/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

399 000 € 4 245 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 5ème (13005)

Fiche Id-SUP166850 : BOULEVARD CHAVE - Quartier LE CAMAS - Exposition Sud - Appartement bourgeois de 109 m² (94 m² loi Carrez) présentant une belle hauteur sous plafond (3,57 m) et bénéficiant d'un balcon filant de 15 m² - Vendu avec une place de parking fermée en rdc. A proximité immédiate des transports en commun (bus, tramway), des commerces, des établissements scolaires et médicaux, cet appartement saura vous séduire par son charme conservé des années 30, ses surfaces généreuses, sa luminosité et ses espaces de rangement intégrés - Il est composé de 2 chambres (11 m² et 21 m²), 1 salon (21 m²), une salle à manger (11m²), une cuisine indépendante (9 m²), un espace de circulation totalisant 15 m², 1 WC indépendant avec fenêtre et une salle d'eau. L'appartement est au 4ème étage / 5 avec ascenseur. Chauffage collectif au fioul (radiateurs en fonte). Charges: 230€ (chauffage, eau froide ....) - Taxe foncière: 2100€ - Mentions légales : Proposé à la vente à 399000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 183 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1930 et 2660 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2800 Euros/an (soit 233 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme FABIENNE DELFAUD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Marseille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Korine Olivier Espariat

Annonce publiée le 22/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Korine Olivier Espariat 22/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

225 000 € 2 521 €/m²
Appartement • 89,24 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 5ème (13005)

Korine Olivier vous propose un joli T4 d'environ 90m2 avec balcons - Quartier du Camas L'appartement, situé au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété de 1968, se compose d'un séjour donnant sur un premier balcon de 10 metres carrez, d'une cuisine séparée équipée donnant sur un second balcon de 8 mètres carrez, de trois chambres, d'une salle de bain et de wc séparés. Chauffage au gaz et eau chaude inclus dans les charges . DPE C (estimation coût annuel énergétique entre 1110 et 1540 €).Charges annuelles : 3995eu. Pas de procédure en cours , Honoraires charges acquereurs (10.000€), mandat 113199/fai/SV. EI 494198799 / Les Informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques

ERA Vl Immobilier

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par ERA Vl Immobilier 16/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

266 000 € 3 547 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 5ème (13005)

L'agence ERA VL Immobilier 13005 a le plaisir de vous proposer à la vente ce magnifique appartement de type 4, situé au 4ème étage avec ascenseur dans le secteur prisé de la Conception, à proximité du Camas à Marseille 5ème. Cet appartement bénéficie d'un grand séjour exposé sud/ouest, d'une cuisine ouverte aménagée, de deux chambres, d'un bureau ou chambre d'enfant, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une grande loggia et d'une terrasse de 13m2. Ce bien est vendu avec une cave de 6m2 . L'appartement est équipé de la climatisation, est lumineux et sans vis-à-vis. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Un box de stationnement est proposé a la vente en sus au prix de 28000€ Un grand jardin collectif et sécurisé est accessible a l'arrière de la copropriété. Sa localisation est idéale, à proximité des transports, des commerces, des écoles, des facultés, des bars et restaurants. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Haroune EL KETROUSSI - iad

(23 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024

Proposée par Haroune EL KETROUSSI - iad 16/10/2024

(23 avis)

249 000 € 3 074 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 5ème (13005)

iad France - Haroune El Ketroussi (06 23 23 22 60) vous propose : Charmant T4 à rafraîchir avec terrasse à Saint-Pierre - La Timone Coup de cOEur assuré pour ce lumineux appartement de 81 m² situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété. Idéalement placé à Saint-Pierre, et à deux pas de l'hôpital de la Timone, il offre un cadre de vie privilégié à proximité de toutes les commodités. Avec un fort potentiel, ce bien offre de belles possibilités d'aménagement. Ses 3 chambres, dont une avec douche, et ses nombreux rangements en font un logement fonctionnel et adaptable à tous les projets. Vous trouverez une pièce de vie de plus de 20 m² exposé sud et également une terrasse de 22 m². Les + du bien : - La fibre optique - Climatisations réversibles - Faibles charges (45€/mois) et taxe foncière correcte (1200€/an) - Proximité écoles, commerces et transport en commun - Fort potentiel - Terrasse N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 45 € par mois (soit 540 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Haroune El Ketroussi EI (ID 44809), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 881836704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AJYL Immo charleval

Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par AJYL Immo charleval 21/02/2024 - mise à jour 20/11/2024

278 000 €
Appartement • Meublé • 4 pièces

Marseille 5ème (13005)

Superbe appartement T4 avec balcon vue dégagée En vente : Venez découvrir cet appartement de T4 de 82,37 m² sur la rue Saint Pierre 13005 Marseille. Il offre un séjour, une cuisine semi-équipé, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Cet appartement se situe au 5e étage avec ascenseur. Il s'agit d'une petite copropriété de 34 lots. Actuellement loué en collocation à 1710€/mois charges comprises. Des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantés à proximité. Niveau transports en commun, il y a à quelques pas de l'appartement des lignes de bus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours. Côté financier, l'imposition foncière s'élève à 1612 euros et la provision de charges annuelles est de €/an. Estimation des coûts annuels minimum (€): entre 560€-800€ Année de référence: 1964 Contactez-moi Hanen KABOUBI au 06 12 83 73 55. RSAC 879 619 658

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 19/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

235 000 € 3 507 €/m²
Appartement • 67 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 5ème (13005)

CHAVE - GOUDARD - MARSEILLE 13005 - BEL APPARTEMENT T4 TOUT EQUIPE A VENDRE EN EXCLUSIVITE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Philippe C. de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 5- 76 BOULEVARD CHAVE - 13005 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente : Cet appartement T4 de 67m2 situé au 1er étage d'un immeuble semi récent dans une rue calme. Cet espace est chaleureux avec un séjour bien aménagé ouvert sur un balcon et une cuisine indépendante toute équipée. L'espace nuit propose 3 chambres avec une salle d'eau. Les toilettes sont indépendants. Idéalement situé proche des commerces, transports en communs. Local à vélo dans la copropriété. Nous vous y attendons ! Charges : 130 euros/mois, Foncier : 1200 euros/an REF 8847PC09 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 02 21 84 Mail: Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros.

Julien ANDJERAKIAN - SAFTI

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Julien ANDJERAKIAN - SAFTI 03/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

260 000 € 3 377 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 5ème (13005)

Situé dans le charmant 5e arrondissement de Marseille (13005), cet appartement bénéficie d'un cadre de vie dynamique au cœur de la ville. Proche des commodités telles que les commerces, les écoles, et les transports en commun, ce quartier offre une atmosphère conviviale et animée, idéale pour profiter pleinement de la vie urbaine marseillaise. D'une surface habitable d'environ 77 m², ce lumineux appartement de 4 pièces, dont 3 chambres offre ainsi un lieu de vie agréable et fonctionnel. Avec ses 77 m² environ, cet appartement constitue un espace confortable. Parfaitement agencé, il offre des espaces de vie spacieux et bien distribués, garantissant un cadre de vie harmonieux et pratique. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien ANDJERAKIAN, Tél. : 06 01 10 83 82, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 914 366 935 - SAFTI – ANDJERAKIAN Julien, Conseiller indépendant

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