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9

Vente appartement 230 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Marseille 5ème (13005)

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  • 2 556 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
ERA AGENCE B.I.

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Description

En Exclusivité, votre agence ERA Immobilier vous propose d'acheter un appartement de type 4 situé au rez de chaussée d'un immeuble ancien du centre ville de Marseille, secteur La Conception. D'une surface carrez de 90m2 (dont 80m2 en Loi Carrez), il se compose d'un grand salon, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 9m2, de deux chambres, d'une salle d'eau, de wc indépendant et de plusieurs rangements. Traversant et en parfait état, ce bien est à proximité des commerces, des transports en commun (à 500 mètres du métro Baille) et des facultés de la Timone. Les travaux de réfection de la façade et de reprise des parties communes ont été votés lors de la dernière assemblée générale et seront payés par le propriétaire actuel. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 875 euros.

Publiée le 16/11/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : RA7481 - Réf Superimmo : ANVXX6V21
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 €Prix au m² : 2 556 € / m²
Charges prévisionnelles : 875 € / anTaxe foncière : 922 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/42842.pdf

90 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 9 m²Rez-de-chaussée
Orientation : Nord / SudTerrasse
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
172 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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