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HOMKI

Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par HOMKI 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

265 000 € 3 232 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 9ème (13009)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 16201 9eme. SQUARE MICHELET. Lumineux T4 traversant de 82 m² au 6eme étage avec superbe vue dégagée. Vaste séjour de 32m² avec grandes fenêtres offrant une belle luminosité, cuisine séparée avec loggia et une vue à la marseillaise sur le stade ! La partie nuit est composée de 3 chambres dont la principale sur balcon, salle de bains et des WC séparés. Nombreux rangements. Appartement familial avec belles prestations. Parking collectif. Cave. Résidence recherchée. À proximité de toutes les commodités: tous commerces, école et collège, métro et futur tramway, centre commercial Prado Shopping, bord de mer et parc Borely. 265000€. CONTACTEZ Valerie Sonigo au O646758445 tous les jours. Informations financières : La taxe foncière est de 1820 €. Les charges sont de 215 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Valérie Sonigo, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 419 766 860, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

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LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 13/03/2025 - mise à jour 14/03/2025

310 000 € 3 563 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 9ème (13009)

L'ÉCLAT PROVENÇAL - Appartement T4 de 87m2 - Terrasse 12m2 - 13009 SORMIOU Llinares immobilier vous présente : L'ÉCLAT PROVENÇAL, un bel appartement lumineux T4 de 87m2, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et au calme. Dès votre entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 37m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une terrasse de 12m2 avec vue sur les collines de Sormiou. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, dont une avec salle d'eau, ainsi que d'une salle d'eau (douche à l'Italienne) et de wc indépendants. Possibilité d'acquérir un box fermé en supplément. Exposé sud-ouest, il est un véritable coup de c?ur, idéal pour une famille. Écoles, commerces, supermarchés et transports en commun à proximité immédiate. Plages à 10 minutes. À visiter sans tarder !- LCD/Copropriété : 187 lots- Pas de procédure en cours- Charges annuelles : 1600euros (133euros/mois, syndic, eau froide, entretien des parties communes et espaces verts)- Taxe foncière : 1800euros/an- Honoraires inclus 3,87% à la charge du vendeur- Classe énergie C et Classe climat A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 700euros et 1000euros- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : à vendre 13009 - T4 de 87m2 + Terrasse - 13009 SORMIOU

MON OFFICE IMMOBILIER

(865 avis)

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 11/03/2025 - mise à jour 12/03/2025

(865 avis)

420 000 € 4 200 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 6ème (13006)

M-OI Marseille 6e arrondissement vous présente à la vente ce bel appartement de type 4, situé à 80 mètres de la place Castellane. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4663-AFO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Au cœur du 6ème arrondissement de Marseille, cet appartement est idéalement situé avec un accès rapide au centre-ville, aux commodités, transports en commun et commerces de quartier. Description intérieure : Au 1er étage d'un immeuble de caractère datant de 1920 avec ascenseur, cet appartement de 100m² a été rénové en 2018 et est entièrement climatisé. Il offre une spacieuse pièce de vie de 55m² avec une belle hauteur sous plafond. L'immeuble bien entretenu possède une jolie façade. Coin nuit : L'appartement profite de trois chambres avec rangements, dont une de 16m², une salle d'eau moderne et des WC séparés. Prestations complémentaires : Une large place de parking est disponible au rez-de-chaussée de l'immeuble en reprise de bail. Conclusion : Une opportunité unique de vivre dans un appartement alliant charme d’époque et modernité dans un quartier prisé de Marseille. Ne manquez pas cette occasion rare. -- -- À votre service : Anne FOURNEAU - +33626711256 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°911904332 Référence annonce : 5144-AFO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.48% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 8 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 620 € de charges annuelles de copropriété.

Skyline Real Estate

Annonce publiée le 10/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Skyline Real Estate 10/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

110 000 € 1 222 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 2ème (13002)

Appartement lumineux 4 pièces à Arenc, Marseille Découvrez cet appartement spacieux de 90 m² idéalement situé au cœur du quartier d'Arenc à Marseille au 3 eme et dernier étage offrant un vue sur la mer. Ce bien rare propose quatre pièces généreuses, offrant tout le confort nécessaire pour une famille ou pour un projet de colocation. Grâce à ses nombreuses fenêtres, l’appartement est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. Le bien se compose de deux chambres à coucher, d’un salon et d’une salle à manger, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Les pièces sont bien distribuées et laissent entrevoir un potentiel d’aménagement intéressant pour ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur. L’agencement actuel permet de conserver un charme ancien tout en offrant une base solide pour des rénovations modernes. Situé dans un immeuble bien entretenu, ce logement bénéficie également d’un accès facile aux infrastructures et commodités de la ville, y compris des boutiques, restaurants et transports en commun. Sindic bénévole. Faible charges de copropriété. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement aux multiples atouts dans l'un des quartiers en plein essor de Marseille. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mr Anthony RISSO, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 523 647 303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.

ELIOS GROUP - MANDATAIRES

Annonce publiée le 08/03/2025

Proposée par ELIOS GROUP - MANDATAIRES 08/03/2025

140 000 € 1 867 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 12ème (13012)

EXCLUSIVITE - MARSEILLE 13012 - RESIDENCE LA BASTIDE NEUVE - BIEN LOUÉ Elios Group vous propose en exclusivité sur MARSEILLE 12ème un appartement T4 au sein d'une résidence sécurisée, au 4ème et dernier étage. Il est composé d'un hall d'entrée donnant à un séjour de 22m², une cuisine séparée avec loggia., 3 chambres, une salle d'eau et WC indépendant. L'appartement est très bien exposé et lumineux, à proximité de toutes les commodités et transports. Cave en sous-sol. Il est actuellement loué en location vide. Lot numéro 380 habitation et lot numéro 20 (cave) Nombre total de lot : 435 (200 lots d'habitations) Aucun travaux à prévoir. A visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 435 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP - MANDATAIRES : Félicien DUBAR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951946607 RCP SERENIS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Olivier AGUILAR - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 08/03/2025

Proposée par Olivier AGUILAR - iad 05/03/2025 - mise à jour 08/03/2025

(19 avis)

270 000 € 3 293 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 12ème (13012)

iad France - Olivier AGUILAR vous propose: Un écrin de confort aux 3 LUCS – T4 rénové de 82m² avec loggia, cave et parking Au cOEur d’une résidence fermée et arborée, cet appartement de 82m², situé au 4e et dernier étage avec ascenseur, offre un cadre de vie paisible, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Dès l’entrée, un placard intégré optimise l’espace. Le séjour climatisé, lumineux et convivial, s’ouvre sur une loggia de 3m², idéale pour profiter de la vue sur la verdure. La cuisine séparée promet des instants gourmands, tandis que le dégagement climatisé mène au coin nuit. Celui-ci se compose de trois chambres avec dressing, d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et sèche-serviette, ainsi qu’un WC séparé, garantissent un confort optimal au quotidien. Aucun travaux à prévoir, l’appartement est entretenu avec soin. Les prestations ne s’arrêtent pas là : chauffage et eau chaude via une chaudière à gaz, volets roulants pour un confort thermique optimal, et pour la sécurité, un visiophone et une porte blindée. Une cave de 4m² et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement allie praticité et sérénité. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Visite virtuelle possible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 407 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier AGUILAR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 909008906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Enzo Thibaudault - LF Immo

Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 10/03/2025

Proposée par Enzo Thibaudault - LF Immo 01/03/2025 - mise à jour 10/03/2025

199 000 € 2 726 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 10ème (13010)

Venez découvrir cet appartement de 73,5m2 situé dans le quartier de Saint-Tronc, limitrophe 13009/13010. Résidence « Les micocouliers ». C’est au 4ème étage sur 10 avec ascenseur d’un immeuble des années 70 que prend place ce type 4. Vous profiterez de deux terrasses rendant cet appartement traversant et lumineux. L’une de 7m2 orientée Sud-Est, et l’autre de 10,5m2 orientée Nord-Ouest. Aucun vis à vis des deux côtés. Les charges sont d’environ 200€/mois incluant le chauffage, l’eau froide, et l’entretien de la résidence entre autres. La taxe foncière est de 1400€/an. Aucune difficulté de stationnement, au pied de l’immeuble. Les balcons de la résidence vont être rénovés, d’où les poteaux de soutien sur les photos. (Voté et payé). L'électricité et la plomberie ont été entièrement refaites. Les fenêtres sont équipées de doubles vitrages pour une meilleure isolation thermique et phonique, tandis que les volets électriques assurent praticité et sécurité. La salle de bain a été rénovée avec soin, alliant fonctionnalité et esthétisme. Enfin, l’appartement est équipé d’une porte blindée. Vous n’aurez donc que les sols, les peintures, et la cuisine à rafraîchir. Bien vendu au prix de 199 000€ Me contacter au 0786134786 pour une visite. Bien soumis au statut de la copropriété, 200 logements, procédure en cours : aucune, 200 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 400 €. Annonce publiée par Enzo Thibaudault (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13009 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°880 738 927. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MUSSO IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 06/03/2025

Proposée par MUSSO IMMOBILIER 05/03/2025 - mise à jour 06/03/2025

749 000 € 6 242 €/m²
Appartement • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

Musso Immobilier vous propose un superbe appartement de type 4 situé dans la résidence prisée de La Super Cadenelle, au 5e étage sur 8 avec ascenseur. Ce bien en très bon état offre une vue dégagée avec aperçu mer, une double exposition et bénéficie d’un balcon ainsi qu’une terrasse plein Sud. Il se compose d’un vaste séjour, d’une cuisine séparée équipée, de trois chambres, d’une salle de bain, d’une salle d’eau et de deux WC. Le bien est équipé une climatisation gainable ainsi que d'une fibre optique. Une cave et un box ( en SUS ) viennent compléter ce bien.

AGENCE PRADIMMO PRADO

(98 avis)

Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par AGENCE PRADIMMO PRADO 19/02/2025 - mise à jour 04/03/2025

(98 avis)

495 000 € 4 518 €/m²
Appartement • 109,55 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

MARSEILLE 8EME Proximité PARADIS, appartement de type 4 de 109m2 avec balcon Entrée, grand séjour et cuisine ouverte, donnant accès sur un extérieur Le coin nuit dessert une suite parentale avec sa salle de bains, et deux autres chambres avec une salle d'eau. Nombreux rangements, espace buanderie. Une cave complète ce bien. Possibilité acquisition parking dans la copropriété Placé à proximité de toutes commodités (Métro, bus, commerces, Écoles et Lycées, tunnel Prado Sud). CONTACT BERANGERE PARRATTE 06 20 75 55 75 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Durand Immobilier

(66 avis)

Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Durand Immobilier 13/12/2024 - mise à jour 04/03/2025

(66 avis)

160 000 € 2 487 €/m²
Appartement • 64,33 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

SOUS OFFRE Découvrez cet appartement de type T3/4 dans la résidence recherchée des Castors du Merlan avec jardin privatif, cave et garage. Cet appartement de type T3/4 offre une belle surface habitable et un agencement optimisé. À l’origine un T4, l’appartement a été configuré en T3 pour offrir un salon spacieux et une salle à manger distincte, créant ainsi un vaste espace de vie lumineux et agréable. Il bénéficie de deux loggias, parfaites pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité ou pour un espace buanderie. Le bien dispose également d’un jardin privatif, accessible directement depuis le garage privé, offrant ainsi des moments de convivialité et de partage lors des beaux jours. Une cave ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien, vous garantissant de l'espace de stockage ainsi que la confort du stationnement privatif. Du stationnement libre dans la résidence est également disponible pour reçevoir vos convives. L’emplacement de cet appartement est idéal : à proximité des commerces, des écoles, de la faculté de St Jérôme et des transports en commun, il permet un accès facile aux principaux axes routiers (L2, A7, A55) et aux transports en commun. Vous trouverez également des espaces verts à quelques minutes à pied pour vos moments de loisirs et vous garantie un cadre de vie paisible et résidentiel. Cet appartement saura séduire par son agencement pratique, son cadre de vie agréable et sa situation géographique idéale, à la fois calme et proche de toutes les commodités. Pour toute demande d'informations ou de visites contactez directement notre conseillère : Louisa BOUGHERIGHZA au 06.29.32.20.37

ERA Vl Immobilier

Annonce publiée le 02/03/2025 - mise à jour 07/03/2025

Proposée par ERA Vl Immobilier 02/03/2025 - mise à jour 07/03/2025

270 000 € 4 191 €/m²
Appartement • 64,42 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 5ème (13005)

En exclusivité, L'agence ERA VL Immobilier 13005 vous propose ce charmant appartement de type 4 sur le secteur de la Timone dans une petite rue peu passante à sens unique. L'appartement, en rdc d'une copropriété de 4 lots avec syndic bénévole s'articule autour de la cours privative de 19m2 calme et sans vis-à-vis pour des moments de détente. L'e bien climatisé et entièrement rénové avec des matériaux de qualité est composé de deux chambres, d'un espace de vie de 34 m2 avec cuisine ouverte, séjour et salle à manger pouvant être facilement transformée en 3 ème chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Façades et toiture de la copropriété récemment refaites, provision de charges de 30€ par mois pour l'assurance et l'eau. Appartement coup de coeur, à visiter sans tarder! -Climatisation réversible -Volets électriques L'agence ERA VL Immobilier 13005 spécialiste en Vente, location, Gestion vous offre l'estimation de votre bien*. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

B&R IMMO

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par B&R IMMO 11/03/2025 - mise à jour 12/03/2025

220 000 € 2 662 €/m²
Appartement • 82,64 m² • 4 pièces • 4 chambres

Marseille 13ème (13013)

Dans une résidence moderne et sécurisée construite en 2010, cet appartement de 82 m2 offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille. Caractéristiques : - Surface : 82 m2 - Pièces : 4 pièces, dont 3 chambres lumineuses - Séjour : spacieux, avec accès à un grand balcon - Cuisine : simple et à aménager selon vos besoins - Salles de bain: 2 salles de bain pour plus de confort - Extérieurs : jardin commun arboré, idéal pour se détendre - Résidence : bien entretenue et sécurisée Situé dans un quartier calme du 13e arrondissement de Marseille, l’appartement est à proximité des commerces, des écoles et des transports. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. pas de procédure en cours - Nombre de lots : 120 - Charges prévisionnelles mansuel : 150 € - Consommation énergie primaire : 83 kWh/m2/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires à la charge du vendeur

HOMKI

Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par HOMKI 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

315 000 € 3 150 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 9ème (13009)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 16542 Sormiou. Dans une résidence de 2006, très beau T4 traversant de 100 m² au 2ème étage avec ascenseur. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour s'ouvrant sur une belle terrasse au calme, ainsi qu'une grande cuisine US dînatoire entièrement équipée. D'un côté de l'appartement se trouvent 2 chambres avec grands rangements intégrés, des WC suspendus et séparés. De l'autre, une salle de bains avec baignoire, douche et des WC, ainsi qu'une 3ème chambre avec rangements faisant office de bureau. En parfait état, l'appartement est vendu avec une place de parking privative. Il dispose également d'un box avec électricité en supplément. Aux portes des départs de randonnées et à proximité des commerces, écoles et bus. Idéale famille ou résidence secondaire ! CONTACTEZ Valérie Sonigo au O646758445 tous les jours. Informations financières : La taxe foncière est de 2200€ Les charges sont de 160€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Valérie Sonigo, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 419 766 860, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

HOMKI

Annonce publiée le 12/03/2025

Proposée par HOMKI 12/03/2025

229 000 € 2 827 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 15572 9ème. Vallon de Toulouse. Dans une petite résidence au calme, T3/4 de 81 m² traversant au 1er étage avec ascenseur. Double séjour s'ouvrant sur petite terrasse, cuisine séparée et équipée sur balcon avec possibilité d'ouverture sur séjour. 2 chambres dont une avec dressing. Salle d'eau et WC séparés. La salle à manger peut être facilement convertie en 3ème chambre ! Place de parking privative. Possibilité d'acquérir un box en supplément. Copropriété de qualité en pleine nature et sans vis-à-vis. À proximité des commerces, crèche, école et collège. Quartier recherché dans un cadre privilégié. À visiter sans tarder. Idéal 1er achat . 229000€ CONTACTEZ Valerie Sonigo au O646758445 Tous les jours. Informations financières : La taxe foncière est de 1839 €. Les charges mensuelles sont de 180 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Valérie Sonigo, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 419 766 860, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

ERA AGENCE DU VILLAGE

(254 avis)

Annonce publiée le 09/03/2025 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par ERA AGENCE DU VILLAGE 09/03/2025 - mise à jour 14/03/2025

(254 avis)

152 000 € 2 303 €/m²
Appartement • 66 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 13ème (13013)

L'agence ERA DU VILLAGE, vous présente en EXCLUSIVITÉ : Contact pour renseignements Flavie CARRANO : O6.29.56.40.45. Au coeur du Vieux Village de Saint Jérôme, dans résidence sécurisée et arborée, agréable Appartement T4 cocooning en dernier étage, en parfait état, au calme absolu et bénéficiant d'une belle vue dégagée et d'une exposition ouest ; le bien est complété par une cave privative, le stationnement est libre et facile dans la résidence derrière un portail sécurisé. Cet appartement T4 de 66m² vous séduira par son agencement optimal, sa luminosité et sa décoration sobre et contemporaine. Situé au troisième et dernier étage, le bien rénové récemment se compose d'une entrée desservant d'un côté la partie jour et de l'autre le coin nuit. Côté jour : un séjour lumineux et agréable sur balcon ainsi qu'une cuisine fonctionnelle sur loggia/buanderie ; pour une circulation optimale de la lumière une jolie verrière a été installée entre ces 2 pièces de vie. Coté nuit : 3 chambres dont 2 avec placards, un grand dégagement, une salle d'eau et un WC séparé. Pour un confort maximal, l'appartement est chauffé au gaz, climatisé et équipé de double vitrage, la baie vitrée du séjour est équipée d'un volet roulant solaire et d'un store. Le bien est complété par une cave. Le stationnement est facile et libre derrière le portail automatisé de la résidence. Idéalement situé au coeur du Quartier de Saint-Jérôme, vous serez à proximité immédiate des commerces (commerces de bouche au pied de la résidence), des transports, des écoles et des grands axes de circulation (accès L2 2minutes). La copropriété est calme, conviviale et très bien entretenue. Aucun travaux n'est à prévoir ; dernièrement le hall a été repeint, les interphones et boites aux lettres modernisés, et des détecteurs automatiques pour la lumière sur les paliers installés. Idéal pour une famille ou un premier achat. Faibles charges de copropriété mensuelles (comprenant eau froide) : 128 euros. Taxe Foncière : 1 203 euros. DPE : E/E. Contactez-nous pour plus de renseignements et/ou visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 248 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1536 euros.

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