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IMMO de FRANCE - Provence

(379 avis)

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par IMMO de FRANCE - Provence 02/10/2024 - mise à jour 03/10/2024

(379 avis)

430 000 € 4 508 €/m²
Appartement • 95,38 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 7ème (13007)

MARSEILLE 7ème - SAINT VICTOR/VIEUX PORT En exclusivité, découvrez ce charmant appartement de type 3, possibilité 4 idéalement situé au 2ème étage d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue D'une superficie généreuse, cet appartement se compose d'un vaste séjour en double exposition de 50 m², baigné de lumière et offrant un accès à un petit balcon avec vue sur le Vieux-Port. La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée. Vous y trouverez également deux chambres confortables, toutes deux dotées de rangements, ainsi qu'une salle d'eau moderne et des toilettes séparées pour plus de commodité. Le bien est complété par une place de parking privative en sous-sol et une grande cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Contactez Mme Léa SANCHEZ au 016//46//86//29//38 Immo de France pour tout renseignement ou organiser une visite. Copropriété de 64 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.

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LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/06/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 30/06/2024 - mise à jour 03/10/2024

399 000 € 5 250 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 7ème (13007)

Le Bohème - Appartement T4 de 76m2 Côté jardin - 13007 LLinares immobilier vous propose : LE BOHEME, un magnifique T3/4 de 76m2 situé dans le 7e arrondissement. Dès votre entrée vous serez séduits par la qualité de la rénovation complète, sa luminosité grâce à ses nombreuses fenêtres donnant côté jardin et une hauteur sous plafond de plus de 2m80. Vous découvrirez un bel espace salon/séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec un électroménager neuf. Le tout est orné d'un élégant parquet avec une pose à bâton rompu. Un couloir avec ses rangements sur mesure, dessert la partie nuit où vous découvrirez une chambre parentale, une seconde chambre, une salle de douche et une dernière pièce pouvant faire office de bureau, chambre bébé ou dressing. L'ensemble des pièces sont équipées d'une climatisation réversible gainable. Tous les équipements sont de grande qualité, rien n'a été laissé au hasard. L'éclairage a été pensé pour créer de belles ambiances. La situation géographique de ce bien en fait un atout majeur pour une famille en plein c?ur de l'un des quartiers les plus prisés de Marseille. Accès au plage en moins de 10mn à pied. Tous les commerces tendances sont à proximité et un arrêt de bus en bas de l'immeuble. Possibilité d'acquérir ce bien meublé avec un mobilier haut de gamme neuf. Un local partagé avec l'appartement du palier complète ce bien. Possibilité d'acquérir le mobilier. À venir visiter sans tarder. DL/Contact Grégory AUBERT : 07 60 43 85 15 Attestation collaborateur : ADC13102023000002188 RCP : 62781572 - Copropriété : lots - Procédure en cours : Aucune - Charges annuelles : 1660euros (140euros/mois : eau froide, entretien des parties communes). - Honoraires inclus de 3,29% à la charge du vendeur - Taxe foncière : 1073euros/an - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 640euros et 920euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement T3/4 de 76m2 - 13007

Audrey DOLZA - Expertimo

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 22/09/2024

Proposée par Audrey DOLZA - Expertimo 21/09/2024 - mise à jour 22/09/2024

425 000 € 5 526 €/m²
Appartement • 76,91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 7ème (13007)

Venez vite découvrir au 5éme étage avec ascenseur, ce bel appartement d'environ 77m2 situé dans le 7éme arrondissement de Marseille proche du Palais du Pharo et à deux pas de la mer. Côté jour vous disposerez d'une belle entrée (4.58m2), d'un espace salon/séjour lumineux (20.99m2) ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (6.80m2). Côté nuit vous trouverez trois chambres avec placard (9.55m2, 9.81m2, 13.96m2), une salle de bains (3.95m2) et un WC séparé. Cet appartement dispose également d'une cave privative (3.46m2). Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité, son balcon orienté sud, son bon état général et sa situation proche de la plage. Equipements : Volets roulants électriques, menuiseries ALU double vitrage, résidence avec ascenseur, Concernant les charges, 628EUR par trimestre, cela comprend le fond ALUR, l'ascenseur, l'entretien des parties communes, eau froide et eau chaude, chauffage. Ne manquez pas cette belle opportunité et contactez-moi au 06.84.15.08.34 si vous souhaitez découvrir ce bel appartement. Audrey DOLZA, agent commercial au sein du réseau Expertimo, RSAC de Salon de Pce 949 643 894, mandat no78214, 425 000EUR FAI, honoraires à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par EXPERTIMO - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Julie PARIENTE - Capifrance

(8 avis)

Annonce publiée le 12/09/2024

Proposée par Julie PARIENTE - Capifrance 12/09/2024

(8 avis)

520 000 € 6 047 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 7ème (13007)

Superbe appartement T4 ROUCAS BLANC avec terrasse, jardin qui développe 85 m2 intérieur et 35m2 de terrasse plus jardin bien exposés au sein d'un environnement calme et préservé. Vous serez séduit par ses volumes et sa configuration architecturale. Ce T4 vous accueille par une entrée avec placards, un lumineux séjour donnant sur la terrasse avec une vue dégagée, une cuisine indépendante toute équipée donnant sur sa cour anglaise pouvant servir de bureau, salle de jeux ou grand dressing à votre guise. L'espace nuit vous propose 3 chambres de 12 m2 dont une suite parentale avec sa salle de bain indépendante. Une deuxième salle de bain dessert les deux autres chambres pour plus de confort de vie. Chaque chambre est équipée de grands placards. L'immeuble est récent et la copropriété très bien entretenue. Possibilité d'un box en sus dans la résidence. N'hésitez plus à me contacter Julie Pariente: 06 59 59 27 89 Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1692€ soit 141€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 419 392 - Greffe de MARSEILLE) Julie PARIENTE Entrepreneur Individuel 06 59 59 27 89 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872950)

Monique DOS SANTOS RUFI - SAFTI

Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 02/10/2024

Proposée par Monique DOS SANTOS RUFI - SAFTI 15/06/2024 - mise à jour 02/10/2024

419 000 € 6 348 €/m²
Appartement • 66 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 7ème (13007)

Rare à la vente Découvrez cet appartement exceptionnel de type 4, situé sur l'île la plus emblématique de Marseille. Rare à la vente, il offre une vue imprenable sur la mer et un environnement paisible, agrémenté d'une grande terrasse idéale pour des moments en famille. Emplacement Privilégié Niché sur l'île du Frioul, à deux pas du port, cet appartement en duplex bénéficie d'un cadre de vie authentique et dynamique. L'île conjugue le charme méditerranéen à une nature luxuriante, offrant à ses résidents un véritable havre de paix. Vous profiterez de nombreuses commodités à proximité : commerces, restaurants typiques, randonnées, diverses criques et la plage de sable Saint Estève. Caractéristiques de l'Appartement - Surface Habitable : 78 m² - Disposition : Duplex avec 4 pièces, dont 3 chambres - Salles de Bain : 1 salle de douche et 1 salle de bain - Étage : 2e et dernier étage - Terrasse: 14 m² avec vue dégagée - Luminosité : Belle exposition, garantissant une luminosité optimale Atouts - Vue Mer : Profitez d'une vue panoramique exceptionnelle depuis la terrasse. - Calme : Situé dans un quartier tranquille, idéal pour se détendre et se ressourcer. Avec son agencement intelligent et ses espaces bien optimisés, cet appartement représente une opportunité rare dans un secteur très prisé de Marseille. Ne manquez pas cette chance unique de vivre dans un cadre idyllique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Îles de Frioul Dressé face à Marseille, l’archipel du Frioul est composé de quatre îles : Pomègues, Ratonneau, Tiboulen et If. Le climat aride englobant l’archipel, engendre l’apparition d’une flore rare voire endémique. Une faune composée d’oiseaux maritimes est également présente sur les îles, comme le goéland leucophée, alias le « gabian » pour les Provençaux. Ces îles sont la propriété de la ville de Marseille depuis 1971. Le village de Port-Frioul s’y est développé ainsi qu’un port de 700 anneaux. Certains commerces ont également ouvert, comme des restaurants et des boutiques. La ferme aquacole sur l’île Pomègues, élève des loups (bars) et des daurades royales. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 159 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2992 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Monique DOS SANTOS RUFI, Tél. : 0665323774, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 853398147 - SAFTI – DOS SANTOS RUFI Monique, Conseiller indépendant

HOMKI

Annonce publiée le 01/10/2024

Proposée par HOMKI 01/10/2024

595 000 € 5 950 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 7ème (13007)

SAMATAN 13007 Marseille : Découvrez en exclusivité ce somptueux appartement au 1er et dernier étage d'une ancienne maison de ville située en plein cœur du célèbre quartier de Samatan. Offrant une position dominante face à la mer, cet appartement de 100m² (75 m² loi Carrez) vous enchantera par sa vue imprenable sur la mer, le Frioul et la plage des Catalans. À l'intérieur, vous serez immédiatement séduit par ses beaux volumes, son calme, sa luminosité, son excellent état et sa vue féerique. Le bien se compose au rez-de-chaussée d’une spacieuse pièce de vie de 38m² avec cuisine équipée, ouvrant sur un balcon offrant une vue panoramique sur la mer. Vous y trouverez également une chambre de 12m², une buanderie, ainsi qu'une salle de bains avec des WC. À l'étage, vous découvrirez deux chambres mansardées, l’une de 12m² et l’autre de 21m², cette dernière disposant d’une salle d’eau. Cet appartement offre une ambiance paisible et lumineuse, idéale pour profiter de moments de détente tout en admirant la vue exceptionnelle. Située dans un quartier recherché et proche de toutes les commodités, cette propriété est un véritable havre de paix en plein centre de Marseille. Vous aurez la possibilité de louer un grand garage de 33m² au pied de l'appartement. Ne manquez pas cette opportunité unique. À découvrir sans tarder ! Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Robin Ricaut, agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 537 770 216, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Sébastien Santelli - Efficity

(8 avis)

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 02/10/2024

Proposée par Sébastien Santelli - Efficity 12/09/2024 - mise à jour 02/10/2024

(8 avis)

335 000 € 3 722 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 7ème (13007)

13007 - MARSEILLE - LES CATALANS - 3/4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 90 M² - APPARTEMENT AVEC DOUBLE TERRASSE ET ASCENSEUR - PRIX ATTRACTIF - GARAGE efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement TRAVERSANT situé au 16 Rue Pascal à Marseille, dans le quartier prisé des Catalans. Ce bien se compose d'une belle entrée donnant accès à un spacieux séjour lumineux, une cuisine équipée ouverte sur le salon offrant un espace convivial pour recevoir vos proches, deux chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain. Le point fort de cet appartement est sans conteste son balcon de 10 m², idéal pour profiter des beaux jours en extérieur. Situé au 1er étage d'un immeuble construit entre 1945 et 1970, l'état général de l'immeuble est excellent, ce qui garantit un cadre de vie agréable et sécurisé. De plus, la présence d'un ascenseur facilite l'accès au bien, rendant la vie quotidienne plus pratique et confortable. Les Catalans est un quartier dynamique et recherché de Marseille, à proximité des plages, des commerces, des restaurants et des transports en commun. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien au prix attractif de 335 000€, un véritable coup de cœur à saisir rapidement. GARAGE DISPONIBLE EN SUS TRAVAUX A PREVOIR N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite de ce superbe appartement aux Catalans ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sébastien Santelli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix- En-Provence sous le n°880937644. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

L'Aparté

Annonce publiée le 25/08/2024 - mise à jour 12/09/2024

Proposée par L'Aparté 25/08/2024 - mise à jour 12/09/2024

659 000 € 5 991 €/m²
Appartement • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 7ème (13007)

L'aparté vous propose aujourd'hui cet appartement de 105 m² loi carrez, 110 m2 habitables, idéalement situé dans le prestigieux quartier de Saint Victor. Ce bien unique, qui se vit véritablement comme une maison, vous séduira par son caractère exceptionnel. Dès votre entrée, vous serez immédiatement captivé par une très belle pièce à vivre de plus de 35 m2 proposant trois espaces bien définis, salon, salle à manger et cuisine. une perspective de cette pièce vous dévoile une belle vue mer sur la côte bleue, ce qui apporte une sensation de sérénité et d'évasion à chaque instant. Le jardin privatif, au calme absolu, offre un cadre idéal pour la détente, les loisirs en plein air ou les réceptions entre amis. La vaste terrasse attenante, qui s'ouvre directement sur ce jardin, constitue un espace parfait pour savourer des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'appartement dispose de trois chambres, parfaites pour accueillir une famille ou recevoir des invités dans un cadre chaleureux et confortable. Un bureau, conçu avec soin et doté de nombreux espaces de rangement, offre un environnement de travail idéal et fonctionnel. De nombreux espaces de rangements ont été pensés dans toute la maison afin d'optimiser son confort. Le charme de l'ancien se dévoile à travers les poutres apparentes, conférant à cet appartement une atmosphère authentique et pleine de caractère. Ce charme est harmonieusement marié à tout le confort moderne. En outre, cet appartement bénéficie d'annexes supplémentaires, offrant des espaces de rangement ou des possibilités d'aménagement personnalisées selon vos besoins et envies. Implanté en plein coeur du quartier animé et dynamique de Saint Victor, ce bien exceptionnel offre un calme olympien tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles : commerces, écoles, transports en commun et lieux de divertissement. L'originalité et le caractère de cet appartement en font une véritable perle rare dans le quartier. Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie unique, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité ! Taxe foncière : 954 euros Performance énergétique : D Emissions GES : B Charges de copropriété : 14 euros /mois

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11

(296 avis)

Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 02/10/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11 17/07/2024 - mise à jour 02/10/2024

(296 avis)

635 000 € 5 163 €/m²
Appartement • 123 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 7ème (13007)

EXCLUSIVITÉ STEPHANE PLAZA IMMOBILIER VISITE VIRTUELLE 100% IMMERSIVE à découvrir sur notre site web ou en agence ! Vous souhaitez visiter cet appartement ? Réservez votre créneau avec Jean-Sébastien Gelbard au 06 i 60 i 09 i 19 i 00. Vous recherchez un appartement 4 pièces, triple exposition, avec une vue imprenable sur la Bonne Mère et panoramique sur le Vieux-Port, allant de la Canebière au Palais du Pharo ? Alors, venez découvrir cet appartement d'une superficie de 123 m², situé au 6ème étage de l'immeuble Le Lacydon, 28 Quai de Rive-Neuve. Rénové en 2014, cet appartement se compose : d'une entrée avec placards, d'une pièce à vivre d'environ 55 m² avec cuisine équipée donnant sur un balcon sans vis-à-vis exposé nord. Dans la partie nuit se trouvent 3 chambres (20, 13 et 9 m²) dont une avec salle d'eau et WC, une salle de bain et un WC séparé. Vous pourrez également faire l'acquisition d'une chambre de service et d'un box en sous-sol. Des travaux de réfection des façades sont actuellement en cours et déjà réglés par les propriétaires. Vous devriez pouvoir profiter de ce beau lifting d'ici à la remise des clés. Taxe foncière : 2919 euros/an. Les charges de 440 euros/mois incluent : le chauffage collectif, l'ascenseur, l'entretien des parties communes et une provision pour travaux. Une visite et vous connaissez la suite... Référence : JSG-FERNAND Votre contact : Jean-Sébastien Gelbard au 06 i 60 i 09 i 19 i 00. Nos estimations sont gratuites et nous sommes spécialisés sur les secteurs : Du Cabot, Carpiagne, La Panouse, Le Redon, Mazargues, Sainte-Marguerite, Sormiou, Vaufrèges, Les Baumettes, La Capelette, Menpenti, Pont-de-Vivaux, Saint-Loup, Saint-Tronc, La Timone, La Valentine, Les Accates, La Barasse, Les Camoins, Éoures, La Millière, La Pomme, Saint-Menet, Saint-Marcel, La Treille, La Valbarelle et la Penne sur Huveaune. Vous avez un projet immobilier ? Acheteurs, Vendeurs, Investisseurs, Bailleurs, Locataires, Copropriétaires ! 3 agences et 24 collaborateurs sont aujourd'hui à votre disposition pour vous accompagner ! Un seul numéro : 04 i 84 i 895 i 800 ... Agence Marseille 9 à Mazargues , Agence Marseille 10 à Pont de Vivaux, Agence Marseille 11 à La Valentine . (parking gratuit à votre disposition) ACHAT - VENTE - ANCIEN - LOCAUX COMMERCIAUX - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - SYNDIC - DÉFISCALISATION - EXPERTISE IMMOBILIERE - HOME STAGING - VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT - ESTIMATIONS OFFERTES - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 9-10-11-- Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 i 84 i 895 i 800 Mail: marseille11 @ Copropriété de 49 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5216 euros.

Samir BOUSSEFET - Propriétés-privées.com

(3 avis)

Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par Samir BOUSSEFET - Propriétés-privées.com 13/07/2024 - mise à jour 02/09/2024

(3 avis)

321 000 € 4 169 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 7ème (13007)

Venez découvrir ce T4 traversant d'environ 77 m², situé dans un immeuble marseillais prisé du 7ème arrondissement. Proche de la plage des Catalans et à quelques minutes à pied du Vieux-Port, cet appartement offre un cadre de vie idéal avec un accès facile à la mer et à ses activités nautiques. Situé au 1er étage, ce type 4 se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour salle à manger équipé d'une climatisation réversible, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de 3 chambres dont une spacieuse chambre parentale de près de 16 m². Chauffage individuel électrique et fenêtres en PVC double vitrage. PRIX DE VENTE : 321.000 euros TTC, honoraires à la charge du vendeur. Idéalement situé à proximité des écoles, collèges, lycées, transports et commerces, avec un accès autoroute immédiat. Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif (vide ou meublé). L'accès aux voies rapides est aisé, permettant de rejoindre rapidement l'autoroute A55 vers Aix-en-Provence/Aubagne ou l'aéroport Marseille-Provence. Copropriété de 8 lots avec des charges mensuelles de 95 euros (comprenant eau froide, eau chaude, assurance et entretien de l'immeuble). Taxe foncière : 700 euros par an. DPE D : consommation énergétique 173 / GES D : 37. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750 euros et 1090 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samir BOUSSEFET, au 0744529057 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samir BOUSSEFET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC marseille 898011648 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 368112- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 8 lots (). Charges annuelles : 1142 euros. Samir BOUSSEFET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : marseille 898011648 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

hosman

Annonce publiée le 18/09/2024

Proposée par hosman 18/09/2024

470 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 7ème (13007)

Hosman vous propose à la vente ce 4 pièces d'une surface de 94.0 m² Carrez, situé dans le quartier de St Victor à Marseille. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman.co L'appartement est situé au 5ème et dernier étage des immeuble des années 70. Un ascenseur est présent dans l'immeuble. Le bien se compose : D'une pièce de vie de près de 40 m², exposé Sud Ouest avec un espace salon, salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Un balcon de 4,5 m² est rattaché au séjour avec une vue directe sur le Fort St Nicolas. De 3 chambres d'une surface respective de 16,12 m², 11,25 m² et 12,35m², elles profitent toutes les trois d'une vue dégagée sur Notre Dame de la Garde, l'abbaye Ste Victor et le Vieux Port. D'une salle de bain familiale de 5,6 m², équipée d'une double vasque, d'une douche et d'une baignoire. Ce bien comporte également des toilettes séparées. Une cave de complète ce bien. Le bien se situe dans quartier vivant et commerçant, à moins de 5 minutes à pied du Vieux Port et à 10 minutes de la plage des Catalans, l'appartement est au coeur de l'écosystème marseillais. Le quartier profite de nombreux commerces, écoles et restaurants. Il est également parfaitement desservi par les transports (ligne 54, 83, 82) et profite d'un accès privilégié aux axes routiers principaux. Le système de chauffage est individuel au gaz, la climatisation réversible est également présente dans l'appartement. Les charges de copropriété s'élèvent à 425 € par trimestre. Elles comprennent l'entretien des parties communes, l'eau froide, l'ascenseur et un fond Alur. La taxe foncière est de 1592.0 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Coldwell Banker Massilia

Annonce publiée le 28/09/2024

Proposée par Coldwell Banker Massilia 28/09/2024

1 290 000 € 8 431 €/m²
Appartement • 153 m² • 4 pièces

Marseille 7ème (13007)

À Vendre à Marseille 7ᵉ, Quartier Endoume, dans une Résidence Sécurisée, Appartement de 153 m2 À Vendre à Marseille 7ᵉ, Quartier Endoume, dans une Résidence Sécurisée, Appartement de 153 m2 avec Vue Mer Féerique et Terrasses de 15 m2, 3 Chambres, 2 Salles d'Eau. Un Garage Box Fermé, une Place de Parking et une Cave complète le bien. Proximité de tous commerces. Disponible immédiatement. Diagnostic Énergie DPE : C 146. Diagnostic Climat GES : B 6. Autres Diagnostics en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 72 Lots. Pas de Procédure en cours. Montant des Charges de Copropriété 253 Euros Mensuelles soit 3.039 Euros Annuelles. Taxe Foncière 2.718 Euros. Honoraires d'Agence à la charge du Vendeur. Prix 1.290.000 Euros HAI. Dossier du Bien et ses Photos sur demande. Renseignements strictement sur des coordonnées fixes, identité contrôlable et évidence de fonds. Coldwell Banker - Massilia - 540 Rue Paradis - 13008 Marseille - N° Siret : 894.985.175 - Cpi : 1310 2021 000 000 112 - Autres biens similaires, nous consulter directement au +33 4 91 71 72 66 - Visiter et - Mandat N°20240014/MC - Référence : Bailee

ERA AGENCE B.I.

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 24/09/2024

Proposée par ERA AGENCE B.I. 04/09/2024 - mise à jour 24/09/2024

550 000 € 6 608 €/m²
Appartement • 83,23 m² • 4 pièces

Marseille 7ème (13007)

Era Immobilier Marseille Centre vous propose ce magnifique appartement de type 4 situé à la limite du 6° et du 8° arrondissement de Marseille au sein du recherché quartier de VAUBAN . Cet appartement est configuré comme s'il s'agissait d'une maison avec son accès indépendant et personne au dessus de lui. Entrée avec rangement, séjour avec une cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau, WC indépendants. Il dispose également d'une vaste terrasse de près de 30m2 avec une magnifique vue sur la ville de Marseille et d'un box fermé pour stationner votre véhicule dans ce quartier ou il est difficile de se garer. Rare à la vente. Merci de contacter notre agence pour organiser une visite au 04 88 15 10 05. Copropriété de 33 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3620 euros.

SAINT VICTOR GESTION

Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par SAINT VICTOR GESTION 30/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

365 000 € 4 011 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 7ème (13007)

Situé dans le prisé quartier d'Endoume, cet appartement de quatre pièces offre 81,45 m2 de surface selon la Loi Carrez (91 m2 habitables). Niché dans une rue paisible, à quelques pas du Vieux-Port et du dynamique quartier Saint-Victor, l'appartement se trouve au sein d'une copropriété bien tenue. Il bénéficie d'un grand balcon et d'une loggia spacieuse, idéales pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. L'intérieur se compose d'un séjour lumineux donnant sur le balcon, d'une cuisine moderne avec accès à la loggia, et de trois chambres confortables. Un dressing et une buanderie ajoutent à la fonctionnalité de l'espace. En bon état, l'appartement inclut également une place de stationnement dans un parking collectif sécurisé, avec la possibilité d'acheter un garage fermé. La proximité des plages, des commerces, des écoles, ainsi que des axes autoroutiers et des transports en commun, rend cet appartement particulièrement attrayant pour une vie citadine agréable et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Séverine Duchamp - Efficity

(5 avis)

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 02/10/2024

Proposée par Séverine Duchamp - Efficity 06/09/2024 - mise à jour 02/10/2024

(5 avis)

510 000 € 4 904 €/m²
Appartement • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 7ème (13007)

MARSEILLE 7 - SAINT-VICTOR - SPACIEUX APPARTEMENT DE TYPE 4 EN DERNIER ETAGE DE 104 M2 - Parking en option À deux pas du Vieux-Port dans le quartier très prisé de Saint-Victor, découvrez cet appartement traversant de 104 m² au 3ème et dernier étage d'une résidence moderne et sécurisée datant de 2006. Cet appartement vous offrira le confort contemporain au coeur d'un quartier authentique. - Grand espace de vie de 51 m² avec double exposition Est/Ouest, réunissant salon, salle à manger, et cuisine ouverte avec îlot central. - La partie nuit se décline autour de l'entrée et dessert 3 chambres spacieuses - dont une chambre parentale avec vaste dressing intégré - et une salle de bain lumineuse. - Prestations de qualité : Climatisation réversible, double vitrage, alarme connectée. - Résidence sécurisée, ascenseur jusqu’au deuxième étage /3, vidéosurveillance, et interphone. Un emplacement idéal : - À seulement 300 mètres du Vieux-Port et à proximité des plages des Catalans et de la Corniche. - Tous les services à portée de main : restaurants, commerces, écoles, transports en commun. - Accès direct aux autoroutes vers Lyon, Toulon, et Aix-en-Provence. Parking en option : 2 places de stationnement sont disponibles en supplément. Prix : 510 000 € (honoraires inclus charge vendeurs). Cet appartement, fraîchement rénové et en parfait état, est prêt pour une installation immédiate. Pour une visite ou plus d'informations, contactez Séverine Duchamp au 06 60 42 73 79 ou par mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Séverine Duchamp - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°520151655. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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