Vente appartement 509 000 €

86 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marseille 7ème (13007)

Superbe appartement T4 ROUCAS BLANC avec terrasse, jardin qui développe 85 m2 intérieur et 35m2 de terrasse plus jardin bien exposés au sein d'un environnement calme et préservé.
Vous serez séduit par ses volumes et sa configuration architecturale.
Ce T4 vous accueille par une entrée avec placards, un lumineux séjour donnant sur la terrasse avec une vue dégagée, une cuisine indépendante toute équipée donnant sur sa cour anglaise pouvant servir de bureau, salle de jeux ou grand dressing à votre guise.
L'espace nuit vous propose 3 chambres de 12 m2 dont une suite parentale avec sa salle de bain indépendante.
Une deuxième salle de bain dessert les deux autres chambres pour plus de confort de vie.
Chaque chambre est équipée de grands placards.
L'immeuble est récent et la copropriété très bien entretenue.
Possibilité d'un box en sus dans la résidence.
N'hésitez plus à me contacter Julie Pariente: 06 59 59 27 89
Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1692€ soit 141€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 419 392 - Greffe de MARSEILLE) Julie PARIENTE Entrepreneur Individuel 06 59 59 27 89 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878820)

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Consommation d'énergie

Consommation 191 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/04/2024.

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JULIE PARIENTE - CAPIFRANCE

8 avis clients

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