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Miriam RUBINO - Global Immobilier

Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par Miriam RUBINO - Global Immobilier 04/02/2025 - mise à jour 11/02/2025

129 000 € 1 715 €/m²
Appartement • 75,2 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 14ème (13014)

Global Immobilier vous propose sur Marseille 13014 résidence calme fermée et sécurisée (gardien jour / nuit) avec ascenseur, proche de toutes commodités et axes routiers. Un appartement de type 4 surface au sol de 83m2 (loi carrez 75.20m2), composé d'un salon/séjour lumineux avec une grande baie vitrée donnant sur un balcon fermé de 5 m2, d'une cuisine fermée semi-équipée avec sa loggia, de 3 jolies chambres, d'une salle d'eau, WC séparé, une cave et 1 place de parking privative.La résidence Les Lions va bénéficier de belles rénovations globales qui seront à la charge du vendeur. Chauffage collectif gaz et climatisation réversible. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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A la lucarne de l'immobilier - A la lucarne de l'immobilier

Annonce publiée le 13/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par A la lucarne de l'immobilier - A la lucarne de l'immobilier 13/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

135 000 € 1 753 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 14ème (13014)

Exclusivité secteur Saint Joseph 13014. A la Lucarne de l'immobilier vous propose un appartement T4 de 77 m² (Carrez) composé d'un séjour ouvert sur une loggia, de 3 chambres, une cuisine, une salle de bain, un cellier, WC, cave, une place de parking nominative. Ce joli appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble calme, très bien entretenu, dans une résidence fermée, sécurisée avec un gardien, un ravalement de façade prévu, déjà voté, valorisera l'immeuble. Idéalement situé à proximité de l'autoroute A7 et la L2, nombreux commerces, école, collège, lycée. une visite virtuelle est accessible sur notre site ou sur demande. Taxe foncière 436 ?. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 200 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 3600 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 7.9% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 162, soit D, GES: 35, soit D. Youssef HUSSEIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE 04EME sous le numéro 49774606500026 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83588

AGENCE ISP LES MILLES

Annonce publiée le 13/02/2025

Proposée par AGENCE ISP LES MILLES 13/02/2025

40 000 € 667 €/m²
Appartement • 60 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 14ème (13014)

13014, Les Rosiers - Investisseurs, Bonne rentabilité! Appartements à la vente, tous vendus avec locataires sérieux en place. Possibilité d'achat de plusieurs lots. Du type 3 de 50m² au type 5 de 77m². N'hésitez pas à nous consulter pour plus d'informations. Contact, agent commercial - Christel 06.63.25.08.52 Copropriété de 730 lots Charges annuelles : 2000 euros. Christel SEIMANDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Fernandes Jessica - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 03/02/2025

Proposée par Fernandes Jessica - Dr HOUSE-IMMO 20/12/2024 - mise à jour 03/02/2025

126 000 € 1 800 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 14ème (13014)

Vous cherchez un appartement T3 / T4 clés en main à deux pas de l'école primaire SAINT GABRIEL ? Ce dernier vous séduira par ses prestations : 70m2 de surface très bien agencée, et aux finitions remarquables. Vous y trouverez un salon climatisé ouvrant sur une jolie terrasse de 10m2 ! Une cuisine impeccable, équipée, et ouverte sur la salon. Trois jolies chambres et une salle de bain avec baignoire. Les propriétaires en ont été les premiers acquéreurs et l'ont toujours très bien entretenus. Le plus de cet appartement : sa place de parking en sous-sol et enfin la possibilité d'acquérir aussi un garage double de près de 35m2 pour 25000 euros seulement. Vous l'aurez compris il faudra être réactif : un appartement de première main de 2011 avec de telles prestations, il ne restera pas longtemps. Vous pouvez vous fier aux photos, elles parlent d'elles-même ! Ce bien vous est présenté par Rolland Fernandes, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

AVENIR IMMO

Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par AVENIR IMMO 08/02/2025 - mise à jour 14/02/2025

65 000 € 929 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 14ème (13014)

APPARTEMENT T4 ST MARTHE Idéale investisseur, AVENIR immo par l'intermédiaire de Marie, vous propose à la vente un appartement T4 d'une superficie de 70m2 situé à la résidence Le Moulan quartier St Marthe au 2ème étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour/salon lumineux donnant sur une véranda avec vue mer, d'une cuisine fermée avec véranda, de 3 chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un WC séparé. Chauffage au gaz. Une place de parking vient compléter ce bien. Travaux de rénovation à prévoir. Proche des commerces et transports.Charges : 120euros/ moisPrix : 65 000euros frais d'agence inclusContact : Marie 0617543242Les risques auquel ce bien est soumis sont disponibles sur le site http://www.georisques.gouv.fr

Locateams

Annonce publiée le 29/01/2025

Proposée par Locateams 29/01/2025

90 000 € 1 125 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 14ème (13014)

L'Agence Locateams est fière de vous présenter en exclusivité ce charmant T4 de 80 m². Idéalement situé au 7e étage d'un immeuble parfaitement entretenu, cet appartement offre un confort optimal grâce à son ascenseur. Le spacieux espace de vie de 33,85 m² est baigné de lumière grâce à une loggia de 3 m², offrant une vue imprenable sur Marseille et ses environs. Ce séjour est également doté de nombreux placards pour répondre à vos besoins de rangement. La cuisine attenante, d'une superficie de 6,40 m², est équipée de multiples placards pour votre commodité. Sa fenêtre offre une vue tout aussi spectaculaire sur Marseille, complémentant ainsi celle du séjour. Ce bien dispose de trois chambres de tailles généreuses : 11,69 m², 9,58 m² et 8,92 m². Chacune de ces chambres bénéficie d'une fenêtre offrant une vue apaisante sur les collines environnantes. À proximité des chambres, vous trouverez une salle de bains de 3,46 m² ainsi que des toilettes de 0,81 m². Prix de vente de cet appartement : 90 000 € frais d'agence à la charge du vendeur. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et réservez votre visite ! Copropriété de 411 lots principaux, procédure de redressement en cours. Classe Energie D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1100 € /an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021 Annonce rédigée par Sokambi Guy-Aristide, Négociateur pour l'agence LOCATEAMS, titulaire de la carte de professionnel de l'immobilier CPI13102021000000245 délivrée par la CCI de Marseille, RC et Garantie Financière 120.000€ en transaction et gestion locative délivrée par SOCAF, 26 avenue de Suffren 75015 Paris. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1209.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Skyline Real Estate

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Skyline Real Estate 22/10/2024 - mise à jour 16/02/2025

70 000 € 1 126 €/m²
Appartement • 62,14 m² • 4 pièces

Marseille 14ème (13014)

A VENDRE - T4 LUMINEUX 62 m2 AVEC CAVE - QUARTIER BON-SECOURS 14ème Idéal investisseur ! Dans le quartier de Bon-secours à Marseille, Skyline Real Estate vous propose ce T4 de 62 m² offrant une très belle rentabilité. Caractéristiques principales : Appartement très lumineux offrant une belle exposition naturelle tout au long de la journée Actuellement loué avec un loyer de 820 € charges comprises, dont 120 € de charges mensuelles. Rentabilité brute de 12%, une opportunité rare pour un investissement rentable. Inclus une cave, ajoutant un espace de stockage supplémentaire pour le locataire. Charges de copropriété mensuelle : 120€ DPE : D Surface Carrez: 62,14 m2 Honoraires à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité d’Olivia, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 527 912 844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.

LA PROVENCALE

Annonce publiée le 28/01/2025

Proposée par LA PROVENCALE 28/01/2025

180 000 € 2 609 €/m²
Appartement • 69 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 14ème (13014)

Marseille 13015 - Votre agence La Provençale vous propose cet appartement T4 d'une surface de 70 m² environ en RDC d'une petite copropriété récente et sécurisee. Il se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine ouverte entièrement équipée d'une surface de 31 m² , trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc et rangements. Une terrasse privative d'environ 21 m² complète le tout. L'appartement a été entièrement rénové, climatisation reversible dans la pièce à vivre, menuiseries pvc double vitrage, volets roulants électriques. La présente fiche est extraite du fichier AMEPI dont l'agence est membre. L'agence est ainsi autorisée à exercer son activité en relation avec l'agence titulaire du mandat, sans surcoût pour l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Groupe LA PROVENCALE - SARL au capital de 9467.08€ - Siège social - 2 route de la chapelle - 13850 Gréasque. Carte Immobilière CPI 1310 2016 000 005 877 – Préfecture des bouches du Rhône – RCS 351 268 750.

MON OFFICE IMMOBILIER

(336 avis)

Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 05/02/2025

Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 07/12/2024 - mise à jour 05/02/2025

(336 avis)

93 000 € 1 453 €/m²
Appartement • 64 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 14ème (13014)

L’Office Immobilier de Marseille vous présente à la vente cet appartement T4 traversant avec balcon. Situation et contexte : Situé dans le quartier de Saint Barthélemy, cet appartement est à proximité immédiate des commodités locales, assurant un cadre de vie pratique et agréable. Description intérieure : Avec une surface d'environ 65 m², l'appartement dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée et de multiples rangements grâce à des placards intégrés. Vous y trouverez également une salle d'eau et un WC séparé. Coin nuit : L'espace nuit comprend trois chambres modulables selon vos besoins, permettant une flexibilité d'aménagement. Avantages extérieurs : Un balcon exposé sud-est vous offre un espace pour profiter de l'extérieur, une cave complète le bien. Le stationnement est libre dans la copropriété et aisé Prestations complémentaires : La résidence propose également des équipements et des commodités supplémentaires qui renforcent le confort de vie au sein de ce logement. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4813 (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Sandrine CAMPO - +33620540590 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Marseille - N°904541364 Référence annonce : 4813-SCA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 9.41% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 445 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 416 € de charges annuelles de copropriété.

Foncia Transaction Marseille Turcat 8ème

(117 avis)

Annonce publiée le 30/01/2025

Proposée par Foncia Transaction Marseille Turcat 8ème 30/01/2025

(117 avis)

56 500 € 807 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 14ème (13014)

Marseille 13014 au 21 Traverse des Rosiers. Investissement locatif très rentable. Loyer charges comprises annuels de 11 691 € /an. Dans un immeuble dalle béton des années 60, investissez dans cet appartement T4 de 71m2 vendu avec locataire en place. Il comprend un salon séjour, une cuisine, 3 chambres avec placard, salle de bains, wc séparé. Balcon. Les fenêtres sont en PVC double vitrage. Le chauffage et l'eau chaude sont individuel. Les charges de copropriété totales annuelles s'élèvent à 1512€ /an et la taxe foncière de 902€ /an. Aucun retard de paiement de loyer, gestion locative gérée par Foncia. Vente cause projet achat maison. Possibilité d'acquérir en sus un appartement T2 vendu loué sur le même palier au prix de 35K€. EXCELLENTE RENTABILITE LOCATIVE

Adeo Immobilier

(258 avis)

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par Adeo Immobilier 12/10/2024 - mise à jour 12/02/2025

(258 avis)

99 000 € 1 238 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 14ème (13014)

Adéo vous propose cet appartement de type T4/T5. Il a une surface de 80 m2 avec un séjour de 19 m2. ce bien comporte aussi 2 chambres, 1 bureau, une cuisine, une salle de bains, et un wc. les autoroutes A7 et L2 sont à proximité du bien ainsi que les commerces (CARREFOUR LE MERLAN - LE GRAND LITTORAL - PLAN DE CAMPAGNE) L'APPARTEMENT EST VENDU-LOUE. LOYER 870 euros HC + 90 euros C. -TOTAL 960 euros. CE BIEN EST TRES INTERESSANT POUR LES INVESTISSEURS !!!

Adeo Immobilier

(258 avis)

Annonce publiée le 22/07/2024 - mise à jour 03/12/2024

Proposée par Adeo Immobilier 22/07/2024 - mise à jour 03/12/2024

(258 avis)

123 000 € 1 588 €/m²
Appartement • 77,46 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 14ème (13014)

ADEO Immobilier, spécialiste de votre secteur depuis plus de 25 ans, vous propose à la vente en exclusivité cet appartement de type 4, situé dans une résidence calme et sécurisée du secteur de Sainte-Marthe. Situé au premier étage d'un petit immeuble de 4 étages sans ascenseur, cet appartement se compose d'un salon-séjour avec terrasse exposée plein sud, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Il est vendu avec une place de parking privative au sein de la copropriété et une cave. Proche de toutes les commodités : commerces de proximité, écoles, transports en commun, ainsi que des principaux axes routiers, autoroute et L2. Idéal pour une jeune famille. Copropriété de 420 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2940 euros.

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8

Annonce publiée le 15/02/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8 15/02/2025

150 000 € 2 206 €/m²
Appartement • 68 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 14ème (13014)

MARSEILLE 14 - Secteur Le Canet - Blvd Charles Moretti - Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8 vous présente, en Exclusivité : en étage élevé avec ascenseur avec vues dégagées ; A pied du bus et commerces et écoles ; et accès rapide aux axes autoroutiers. Un appartement traversant de quatre pièces, rénové, lumineux de 76 m2 de surface au sol incluant un balcon et une loggia ( 68 m2 loi carrez ) plus une cave : L' appartement est doté d' un séjour avec baies vitrées s'ouvrant sur balcon ; d' une cuisine indépendante équipée s'ouvrant sur loggia, de trois chambres ( dont 2 avec placards intégrés ), d' une salle de bain et wc séparés. Bus au pied de la résidence. Nombreux rangements. Parking aisé. Vous apprécierez, LA LUMINOSITÉ et la RÉNOVATION de l'appartement , l'ASCENSEUR, le balcon ; le bus et les commodités à pied ! Contact visites et renseignements : Nicolas MADELIN : 06 01 72 25 86 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 8 - 312, rue Paradis (Place Delibes) 13008 MARSEILLE - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080 euros. Nicolas MADELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513128256 - AIX EN PROVENCE.

SARL IMMOBILIERE L'AGENCE DU 148

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par SARL IMMOBILIERE L'AGENCE DU 148 22/11/2024 - mise à jour 15/02/2025

92 400 € 1 113 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 14ème (13014)

Entre Ste Marthe et St Joseph - un appartement T4, au 1er étage ; Résidence La Simiane Cette habitation est actuellement loué 850€ C.C depuis Mai 2022 à un jeune couple à jour de leurs loyers et charges. L'intérieur est composé d'un espace nuit comprenant 3 chambres, une salle de bain, un espace cuisine et un balcon. Sa surface habitable sort à 83m2 selon la loi Carrez. Le prix est fixé à 92 400 €. L'impôt foncier est à 984 €. Les photos ont été prises avant l'entrée dans les lieux des locataires.

Adeo Immobilier

(258 avis)

Annonce publiée le 22/04/2022 - mise à jour 11/01/2025

Proposée par Adeo Immobilier 22/04/2022 - mise à jour 11/01/2025

(258 avis)

171 000 € 2 192 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 14ème (13014)

ADEO IMMOBILIER Spécialiste de votre secteur depuis plus de 25 ans Vous propose en exclusivité. Cet appartement de type 4 d'environ 78 m2. Au 2e étage sur 3 avec ascenseur, dans une résidence très récente sur le secteur de Sainte-Marthe 13014. Cet appartement dispose d'un vaste salon séjour avec coin cuisine ouverte aménagée, d'environ 32 m2, le tout donnant sur sa jolie terrasse exposée plein sud, une suite parentale avec salle d'eau, 2 autres chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Vendu avec 3 places de parking en sous-sol sécurisées. Proche des axes routiers principaux, L2 et autoroute, commerces de proximité, transports en communs et écoles.

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