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AHORA IMMOBILIER
(221 avis)
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par AHORA IMMOBILIER 28/09/2024 - mise à jour 03/10/2024
(221 avis)
9
Appartement, 94,22 m²

345 000 € 3 662 €/m²
Appartement • 94,22 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

AHORA IMMOBILIER vous propose à la vente en EXCUSIVITÉ ce magnifique T3/4 d'environ 94 m² situé dans une petite résidence sécurisée du 9ème arrondissement, entre le Cabot et Michelet. Proximité collège Sylvain Menu, écoles maternelles et primaires. Futur tramway à pied. Cet appartement aux beaux volumes se compose d'un magnifique séjour / salle à manger climatisé d'environ 28 m² desservi par un balcon lumineux au calme. La cuisine ouverte sur le salon est entièrement aménagée et équipée. Le coin nuit offre 2 très belles chambres dont une, de presque 15 m² avec son propre dressing pouvant être transformé en salle d'eau. Un coin bureau idéal pour les télétravailleurs, a été aménagé au calme, derrière sa verrière lui apportant de la lumière. 2 places de parking privatives et une cave viennent compléter ce bien. N'hésitez pas à contacter notre équipe au 04 91 17 31 41 pour plus d'informations. L'agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 248 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11
(296 avis)
Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11 22/03/2024 - mise à jour 03/10/2024
(296 avis)
4
Appartement, 81 m²

339 000 € 4 185 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 9ème (13009)

Situé dans un secteur dynamique, cet appartement se trouve dans une résidence sécurisée à seulement 5 minutes des commodités, transports, écoles et commerces, du futur tramway à 600m et du stade Vélodrome. Cet appartement de 81 m2 comprend une pièce de vie de 31 m2 qui s'ouvre sur un extérieur de 31 m2 exposé sud. Il offre également 3 belles chambres dont une chambre parentale de 15 m2 et une salle de bain avec wc séparé pour votre confort. Votre conseiller Florian PISCOPO : 06 l 98 l 64 l 14 l 11 Prix 339 000 euros en résidence principale et sous réserve de condition d'éligibilité Trois places de parking en sous-sol en sus 32 900 euros Frais de notaire à 9 275 euros au lieu de 22 800 euros ACHAT - VENTES - ANCIEN - PROGRAMMES IMMOBILIER - LOCAUX COMMERCIAUX - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - SYNDIC - ESTIMATIONS OFFERTES - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 10 - 27 avenue Comtesse Lily Pastré, 13010 MARSEILLE (Parking Lidl) - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 11- Ccial Grand V la Valentine (A coté de Go Sport) - 13011 MARSEILLE - Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - Tél: 09 84 33 61 88 Mail: Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Florian PISCOPO / Conseiller Neuf (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MARSEILLE - 899634521.

The Agency
(116 avis)
Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par The Agency 25/06/2024 - mise à jour 03/10/2024
(116 avis)
9
Appartement, 81,4 m²

Prix en baisse 262 000 € 3 219 €/m²
Appartement • 81,4 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 9ème (13009)

' Oh Calanques ' The Agency vous propose à la vente ce confortable appartement de type 4 avec ses 2 terrasses au sein d'une résidence récente ,fermée et sécurisée de 2017. Décennale et dommage ouvrage. Située proche des commodités du quotidien et des transports ( CC Leclerc, , ligne de bus 22 et 23, écoles, centre médical etc) Ce bien possède une belle et spacieuse pièce de vie de 35m² réunissant salon et cuisine américaine meublée et équipée. Le tout exposé sud-est en perspective de la terrasse. Coté nuit Celui-ci est composé de 3 belles chambres dont une suite parentale de 14.40m² avec salle d'eau et WC. L'appartement possède une seconde salle de bain avec un grand meuble sous vasque, baignoire et sèche serviette. Un WC indépendant complète cet espace nuit. Agréablement agencé et en bon état ce bien bénéficie des dernières normes BBC et PMR. Une place de parking privatif à l'intérieur de la résidence s'ajoutent à ce bien. Puis Un box simple non fermé en sous sol de 14 m² possible d'acquérir en SUS. Charges mensuelles : 225.00€ Tout compris (Eau chaude, eau froide, chauffage ascenseur et entretient des parties communes). Taxe Foncière: Environ 1727€/An.( T4 + PARKING + BOX) ' The Agency, la Révolution Immobilière..' Honoraires inclus de 4.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 112 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 270.00 et 410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Le Comptoir de L'immobilier
Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Le Comptoir de L'immobilier 19/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
8
Appartement, 79,24 m²

245 000 € 3 092 €/m²
Appartement • 79,24 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

COUP DE COEUR Situé dans le secteur du IX, cet appartement traversant Est / Ouest de type 4, d'une surface de 79,24m2 LC prend place au coeur du Super Rouvière en dernier étage avec ascenseur. Dès l'entrée le charme opère, une belle cuisine moderne et fonctionnelle prolongée d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse à la vue dégagée sur la mer. La partie nuit offre deux chambres qui se partagent une salle d'eau, un WC séparé. Un espace buanderie et de nombreux rangements complètent ce bien. Situé dans un environnement fermé et sécurisé, au calme absolu, à proximité de toutes commodités (commerces, écoles, hôpital Clairval, bus, boulevard Urbain Sud..) Prestations de qualité. Une cave complète cet appartement. Le dernier étage, les volumes, le calme, la vue et la modernité sont les quelques atouts de cet appartement. COUP DE COEUR ASSURE Nbr de lots :2096- Charges/an : 3116,2EUR - Pas de procedure en cours - MDT337 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED
(216 avis)
Annonce publiée le 28/09/2024
Proposée par TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED 28/09/2024
(216 avis)
9
Appartement, 80 m²

349 000 € 4 363 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 9ème (13009)

En EXCLUSIVITE chez Keller Williams Prado, au sein d’une résidence intimiste de 46 appartements, venez découvrir ce magnifique appartement de type T4 situé dans le 9ème arrondissement de Marseille Chemin de Joseph Aiguier. Vous serez séduit par la luminosité de ce T4 alliant calme et commodités à proximité, et jouissant d’une architecture contemporaine et aérée. Il dispose d'une terrasse de plus de 30m2, idéale pour profiter des beaux jours et organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis ! -Une cuisine ouverte aménagée chez Lapeyre (garantie) -Une suite parentale avec 1 salle d’eau attenante -Deux chambres enfants -Une salle de bain et des toilettes séparés Volets électrique / double vitrage et chauffage collectif (radiateurs). Possibilité d’acquérir un box en supplément de 28m2. Accès rapide aux autoroutes, et à proximité du métro M2 « Dromel ». Les structures scolaires et sportives ainsi que de nombreux espaces verts sont à 2 pas. Cet appartement est parfait pour une famille ou un couple cherchant à s'installer dans un cadre agréable, tout en restant proche des commodités urbaines. Pour plus info ou pour visiter le bien, merci de contacter: Elena SUAREZ - Agent KW Prado Euromed 0782820812 (EI) RSAC 877 608 109 Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr. Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

La Maison de l'Immobilier
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 02/10/2024
Proposée par La Maison de l'Immobilier 03/07/2024 - mise à jour 02/10/2024
11
Appartement, 85 m²

Prix en baisse 249 000 € 2 929 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 9ème (13009)

Marseille 9ème : au sein d'une résidence fermée et sécurisée avec parking (square michelet). Spacieux T4 de 85 m2 avec loggia fermée offrant une vue imprenable sur l'orange Vélodrome composé d'un vaste séjour, grande cuisine indépendante équipée, trois chambres, nombreux rangements et une cave. Bien soumis au régime de la copropriété, charges annuelles 2590 EUR comprenant le chauffage, l'eau froide, ascenseur, ménage parties communes, parking avec portail automatique. Honoraires à la chage vendeur 5%. A découvrir dans notre agence.

REAL'SUD IMMOBILIER
(58 avis)
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 25/09/2024
Proposée par REAL'SUD IMMOBILIER 11/09/2024 - mise à jour 25/09/2024
(58 avis)
10
Appartement, 80 m²

Prix en baisse 345 000 € 4 313 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 9ème (13009)

Sormiou, au calme, proche toutes commodités et transport, dans résidence fermée de 2006, beau T4 de 80 m2 entièrement rénové avec jardin. Il est composé d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, donnant sur terrasse et jardin de 82 m2 exposé sud. Un premier espace nuit comprend une chambre parentale avec dressing, ouvrant sur la terrasse. Le deuxième espace nuit dispose de 2 chambres avec rangements, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc indépendant. Ce bien entièrement climatisé, bénéficie d'une belle rénovation avec des matériaux de qualité. Il est possible d'acquérir, en sus, un garage fermé de 17 m2 en sous-sol. VISITE IMMERSIVE 3D consultable. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 06 I 46 I 10 I 02 I 75 et découvrez ce bien en détail sur notre site internet REALSUDIMMOBILIER.

Le Comptoir de L'immobilier
Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 19/09/2024
Proposée par Le Comptoir de L'immobilier 06/07/2024 - mise à jour 19/09/2024
12
Appartement, 81,53 m²

Prix en baisse 224 000 € 2 747 €/m²
Appartement • 81,53 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

ALLEE DES PINS: Située dans le quartier très prisé du Cabot / Redon, au calme, agréable résidence fermée et sécurisée qui abrite au sein d'un petit immeuble idéalement situé au calme, un appartement de type T3/4 d'une surface de 81,53m2 LC. Cet appartement en bon état général profite d'une situation géographique privilégiée. L'entrée introduit directement un dressing, un agréable séjour / salon prolongée d'une cuisine, le tout ouvrant sur une terrasse de 8,79m2 nichée dans un écrin de verdure. La partie nuit offre deux chambres, une salle de bain, un WC séparé et de nombreux rangements. Pour votre confort de vie il dispose du double vitrage de la climatisation dans la pièce de vie ainsi que d'une cave et d'une place de parking privative. Possibilité d'acquérir un espace de stockage en sous sol pour 8000EUR. A proximité des écoles, des commerces, du boulevard Urbain Sud, hôpital Clairval. Le calme, le potentiel et la luminosité sont quelques un des atouts de cet appartement. COUP DE COEUR ASSURE! Nbr de lots :800- Charges/an : 2968.92EUR - Pas de procedure en cours - MDT333 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bley's Immobilier
Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 23/09/2024
Proposée par Bley's Immobilier 06/07/2024 - mise à jour 23/09/2024
21
Appartement, 108,38 m²

Prix en baisse 260 000 € 2 399 €/m²
Appartement • 108,38 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 9ème (13009)

Sur le secteur du Redon-Cabot, dans une résidence fermée, sécurisée, BLEY'S vous présente cet appartement traversant situé au 13ème étage avec ascenseurs d'un batiment du Super Rouvière, avec une vue exceptionnelle à 180o sur la rade de MARSEILLE. Il est composé d'un grand espace de vie très lumineux de 30m2, d'une cuisine séparée aménagée et équipée avec loggia, de 3 chambres (12m2, 11m2 et 11m2) avec rangements, d'une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé. Le parquet, de nombreux rangements et la climatisation rendent les lieux agréables à vivre. Une grande cave en sous-sol (11,44m2) vient compléter le bien. Le stationnement est libre dans la résidence. Un garage en sous-sol accessible par l'ascenseur de presque 17m2 (grande hauteur) avec portail électrique est disponible en sus. Le Ravalement de façade est voté, payé et en cours de réalisation. Au sein même de la résidence, une école, de nombreux commerces (Pharmacie, boulangerie, supermarché, etc.) ainsi qu'un centre médical facilitent la vie en famille. A proximité immédiate, un minibus vous amène jusqu'à l'entrée de la résidence vers le centre commercial et les transports en communs (bus et bientôt Tram). Taxe foncière : 2 345EUR/an Charges mensuelles de copropriété : 370EUR (entretien des parties communes et des espaces verts, concierge du bâtiment, sécurité de la résidence par gardiens, ascenseurs, eau froide, minibus) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, contacter directement notre conseillère : Laëtitia LEADBETTER au 06 10 61 32 29.

TERRASSE DU SUD
Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 17/09/2024
Proposée par TERRASSE DU SUD 04/07/2024 - mise à jour 17/09/2024
19
Appartement, 78,3 m²

358 000 € 4 572 €/m²
Appartement • 78,3 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 9ème (13009)

Vente Appartement 4 Pièces, 78 m2, en Dernier Etage, avec Terrasse et Parking à Sormiou Marseille 9 Quartier Sormiou - Marseille 9 T4 de 78m2 avec Terrasse de 10 m2 et Parking privatif, au Calme. Au sein d'une résidence récente (2017) et très bien entretenue, ce bel appartement lumineux, traversant Sud-Ouest / Nord-Est, se situe au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'un vaste séjour de près de 34 m2 avec sa cuisine ouverte, de 3 chambres avec placard (15,50 m2, 11,60 m2 et 8,90 m²), d'une salle d'eau ainsi que de toilettes indépendantes. Possibilité de créer une seconde salle d'eau dans la plus grande chambre. Le séjour, exposé Sud-Ouest, ouvre sur une jolie terrasse de 10 m2, offrant une belle vue dégagée sur les collines. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Les charges sont de 258 euros par mois (chauffage, ascenseur, entretien, eau froide et chaude, syndic, etc...). La taxe foncière est de 1 710 euros. Une place de parking extérieure complète l'ensemble. Possibilité d'acquérir en sus du prix affiché un box fermé de près de 15 m2 au prix de 20 000 euros. Autres prestations: pas de vis à vis, fenêtres en double vitrage, volets roulants, interphone, chauffage programmable, fibre optique, sous garantie décennale. Proximité: commerces, supermarché Leclerc, bus, calanques Contact: Mme FERRATO 06 24 18 25 20

B.C. IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/04/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par B.C. IMMOBILIER 06/04/2024 - mise à jour 05/09/2024
6
Appartement, 85,97 m²

339 000 € 3 943 €/m²
Appartement • 85,97 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

En exclusivité chez BC IMMOBILIER - COUP DE COEUR ASSURE Situé au coeur d'une résidence calme et sécurisée possédant un parc magnifiquement arboré. Cet appartement d'une surface de 85,97m2 LC + balcon se niche dans un petit immeuble avec ascenseur. Le bien se compose de la façon suivante : un hall d'entrée, une grande pièce-à-vivre, une cuisine séparée meublée et équipée avec cellier, deux chambres avec rangements ( possibilité 3ième chambre), une salle d'eau, un wc séparé, rangements et un agréable extérieur. Appartement entièrement refait et au goût du jour. A VISITER SANS TARDER ! Afin d'optismer votre confort ce bien dispose d'une cave en sous-sol. Stationnement aisé au sein de la résidence. Emplacement idéal : proximité immédiates des transports en communs, des commerces, crèches et écoles, lieux de cultes et axes autoroutiers. Copropriété de 162 lots - Charges annuelles de 3848,12 EUR comprenant l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, l'entretien des parties communes, des espaces verts, de l'ascenseur et concierge... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial no 850 503 228

Le Comptoir de L'immobilier
Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Le Comptoir de L'immobilier 28/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
11
Appartement, 77,39 m²

192 000 € 2 481 €/m²
Appartement • 77,39 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 9ème (13009)

Situé en plein coeur du 9ème, au calme absolu, cet appartement de type 4 d'une surface de 77,39m2 HAB prend place au sein d'une résidence fermée et sécurisée avec ascenseur. Cet appartement à fait l'objet d'une belle rénovation, les volumes ont été repensés pour créer une habitation moderne et fonctionnelle en harmonie avec des matériaux tendances et contemporains. L'entrée ouvre sur une agréable cuisine moderne prolongée d'une loggia, d'une grande pièce à vivre composée d'un bel espace séjour / salon, le tout bénéficiant d'une très belle vue dégagée sur le parc, la mer et la ville de Marseille. La partie nuit offre trois belles chambres avec rangements, une salle d'eau contemporaine et un WC séparé. Cet appartement profite de prestation de qualité, vous n'avez plus qu'à poser vos valises Une cave et un stationnement facile au sein de la résidence complètent ce bien. SANS AUCUN DOUTE L'UN DES PLUS BEAUX APPARTEMENTS DE LA RESIDENCE. Nbr de lots :2096- Charges/an :2495,43EUR - Pas de procedure en cours - MDT346 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FONCIA TRANSACTION MARSEILLE 10ÈME LA CAPELETTE
(77 avis)
Annonce publiée le 02/09/2024
Proposée par FONCIA TRANSACTION MARSEILLE 10ÈME LA CAPELETTE 02/09/2024
(77 avis)
6
Appartement, 67 m²

140 000 € 2 090 €/m²
Appartement • 67 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 9ème (13009)

Dans une résidence au calme, bel appartement traversant de type 4, séjour ouvrant sur balcon avec vue sur parc, cuisine indépendante avec balcon, 3 chambres, dressing, SDE et wc. Double vitrage dans toutes les pièces et chaudière eau chaude neuve. Cave.Parking fermé collectif.

Agence Marseille 9
(158 avis)
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 21/09/2024
Proposée par Agence Marseille 9 05/09/2024 - mise à jour 21/09/2024
(158 avis)
18
Appartement, 82 m²

349 000 € 4 256 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 9ème (13009)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : MORGIOU, proche MAZARGUES, en EXCLUSIVITE dans une petite résidence de 2009 au calme. Très beau type 4 de 82m2 exposé SUD et OUEST avec une terrasse plein ciel de 35m2 offrant une belle vue sur le massif des Calanques. Composé d?une entrée, d?une lumineuse pièce à vivre de 34m2 avec une cuisine ouverte jouxtant une large terrasse. Cet extérieur propose plusieurs espaces à vivre, coin repas et détente. La partie nuit comprend 3 chambres avec placards, une salle de bain et un toilette séparé. Double vitrage, ascenseur, système de chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur. Charges 186¤/mois. Un confortable box double fermé électrifié en sous-sol en sus à 20 000¤ complète l'ensemble soit 369 000¤ le tout. Ligne de bus 22 et 22S toutes proches. Visite virtuelle, 20 photos sur 123webimmo 9ème. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

B.C. IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 17/09/2024
Proposée par B.C. IMMOBILIER 13/09/2024 - mise à jour 17/09/2024
3
Appartement, 68 m²

155 000 € 2 279 €/m²
Appartement • 68 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 9ème (13009)

Au sein d'une résidence sécurisée, aux nombreux parcs arborés,à proximité des commerces, des transports et des écoles, ce T4 de 68,30 m2 loi carrez avec vue mer se compose: D'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée avec loggia faisant office de buanderie, d'un séjour, de trois chambres, d'une salle de bain,d'un wc et d'un balcon par lequel vous aurez accès via l'une des chambres et le séjour. Les charges de 233,66EUR par mois comprennent : Une gardienne, l'eau froide, le gardiennage 24h/24 avec rondiers, l'entretien des nombreux espaces verts ainsi que des parties communes, et des deux ascenceurs (dont un monte-charge). Copropriété de 2096 lots - Agent commercial no983418047 BC IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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