Vente appartement 319 000 €

84 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marseille 9ème (13009)

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3 798 €/m²
Étage 2/5 avec ascenseur
Terrasse
3 Parkings

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11

303 avis

06 98 64 14 11 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Situé dans un secteur calme, cet appartement se trouve dans une résidence sécurisée à seulement 5 minutes des commodités, transports, écoles et commerces, du futur tramway à 600m et du stade Vélodrome. Cet appartement de 84 m2 comprend une pièce de vie de 33 m2 qui s'ouvre sur une terrasse de 37 m2 exposé est. Il offre également 3 belles chambres dont une chambre parentale de 13 m2 et deux salle de bain avec wc séparé pour votre confort. Votre conseiller Florian PISCOPO : 06 l 98 l 64 l 14 l 11 Prix 319 000 euros en résidence principale et sous réserve de condition d'éligibilité Trois places de parking en sous-sol en sus 54 000 euros Frais de notaire à 9 325 euros au lieu de 31 705 euros !!! PAS DE FRAIS D'AGENCE !!! Remise des clés me contacter. Bénéficiez aussi : - Financement de votre achat jusqu'à 50% sans intérêts - Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - Charges réduites (BCC/RT2012/RE2020) - Garantie 10 ans Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Florian PISCOPO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MARSEILLE - 899634521.Afficher plus

Publiée le 04/02/2025 - maj le 11/03/2025 - Réf. agence : SLGFPT4PARC - Réf Superimmo : ANVXXSSDE

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Caractérisques

Prix de vente : 319 000 €	Prix au m² : 3 798 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an	Taxe foncière : 1 400 €

Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/152832.pdf

84 m² - 4 pièces - 3 chambres	Étage 2/5 avec ascenseur
Orientation : Est	3 Parkings
Terrasse	Année de construction : 2025
Gardien	Séjour de 33 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc	Copropriété de 100 lots