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Gitimmo Vente

(24 avis)

Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Gitimmo Vente 24/02/2025 - mise à jour 14/03/2025

(24 avis)

129 900 € 4 499 €/m²
Appartement • 28,87 m² • 1 pièce • 1 chambre

Marseille 5ème (13005)

MARSEILLE 13005 - Quartier CONCEPTION/TIMONE - Rue Saint Pierre. Votre Nid d'Aigle à Marseille : Vue Imprenable sur Notre-Dame de la Garde ! Mesdames, Messieurs, investisseurs avisés et amoureux des hauteurs, préparez-vous à prendre de l'altitude ! Gitimmo, professionnel de l'immobilier depuis plus de 30 ans, a déniché pour vous la perle rare qui fera battre votre cœu : un appartement T1 de 29m2 niché au 6ème et dernier étage d'un immeuble des années 80, dans le quartier prisé de la Conception-Timone, à Marseille 13005.Situé rue Saint-Pierre, ce petit bijou vous offre une vue à couper le souffle sur Notre-Dame de la Garde. Imaginez-vous, sirotant votre pastis sur votre terrasse plein sud de 8m2, admirant la Bonne Mère qui veille sur vous. Pas de vis-à-vis, juste vous et le ciel azur de la cité phocéenne !Grâce à sa large baie vitrée, cet appartement est baigné de soleil du matin au soir. Vous pourrez ainsi bronzer sans bouger de chez vous, économie de crème solaire garantie !Bien sûr, notre petit nid d'aigle a besoin d'un coup de frais. Mais voyez le bon côté des choses : c'est l'occasion rêvée de laisser libre cours à votre créativité ! Et puis, qui n'a jamais rêvé de dire 'J'ai rénové mon appartement avec vue sur la Bonne Mère' ? Idéal pour un investissement locatif, cet appartement saura séduire les étudiants en médecine de la Timone ou de la Conception toute proche, ou les jeunes actifs en quête d'un pied-à-terre ensoleillé.Libre de tout occupant, cet appartement n'attend que vous (ou votre locataire) pour reprendre vie. Et le must ? Un ascenseur pour vous éviter les 6 étages à pied après une longue journée de travail ou une soirée bien arrosée sur le Vieux-Port ! Pour seulement 129 900€ honoraires partagés (124 900,00€ prix vendeur + 5 000,00€ honoraires agence à charge acquéreur), vous pouvez devenir propriétaire de ce petit coin de paradis marseillais. Alors, prêt à prendre de la hauteur ?Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez dès maintenant Laurent CELLIER au 06.59.26.14.12, votre agent immobilier dévoué, Il se fera un plaisir de vous faire visiter ce petit bijou et de répondre à toutes vos questions. N'attendez plus, la vue sur la Bonne Mère n'attend que vous ! Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété comportant 76 lots (35 lots d'habitations). La quote part provisionnelle à charge vendeur est 1200€/an (charges générales, eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur). Pas de procédures en cours. GITIMMO TRANSACTION - 04.91.57.11.71 -

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Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8

Annonce publiée le 14/03/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8 14/03/2025

150 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Marseille 8ème (13008)

Rare-Vieille Chapelle- Studio de 28m2. EN EXCLUSIVITE- Votre agence STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 8 (Place Delibes) 13008 MARSEILLE vous propose . Studio entièrement meublé et rénové. Il a toujours été loué et est vendu libre d'occupant. Il comprend un séjour avec cuisine américaine, une salle de douche avec coin buanderie et WC et trois grands placards. Environnement calme , proximité immédiate des plages , des commerces, parcs et commodités de transport. Pas de charges. Taxe foncière: 500 euros. Pour une visite: Votre contact :Valérie Brest -06.27.28.66.30 - Mail: VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATION OFFERTE - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 8 , 312 rue Paradis (Place Delibes) 13008 MARSEILLE - Valérie -Tél.: 06.27.28.66.30 - Mail: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Valérie BREST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 440 971 265 - .

Terra Capital

Annonce publiée le 06/01/2025 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par Terra Capital 06/01/2025 - mise à jour 11/03/2025

97 000 € 3 345 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce

Marseille 2ème (13002)

Adresse : rue des cordelles 13002 Marseille Rare à la vente ! Idéal Investisseur Cet appartement de 27m² loi Carrez, situé au 2ème étage, vous offre une belle exposition et un cadre de vie agréable dans un quartier authentique, plein de dynamisme au coeur de Marseille. Les prestations à l'intérieur : * DPE : E * Chauffage individuel électrique * Menuiseries en PVC double vitrage Localisation idéale : * Proximité immédiate des crèches, écoles, et commerces * Quartier vivant et résidentiel Charges : 55€ par mois Taxe foncière :600€ annuel Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. L'Agence by Terra Capital SAS 68 avenue de Saint Julien, 13012 Marseille

Michel de Chabannes

Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Michel de Chabannes 12/03/2025 - mise à jour 14/03/2025

149 000 € 4 341 €/m²
Appartement • 34,32 m² • 1 pièce

Marseille 7ème (13007)

Situé au 4e et dernier étage d'un immeuble ancien, cet appartement de type T1 bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques pas de la Place du 4 septembre et de la célèbre plage des Catalans. L’appartement, exposé à l’est, trés lumineux vous offre une atmosphère chaleureuse et calme, idéal pour un cadre de vie agréable. L’esprit parisien se déploie avec ses fenêtres en chien-assis, renforçant le charme de ce bien unique. Le logement, entièrement climatisé, se compose d’un espace à vivre fonctionnel et optimisé, parfait pour un pied-à-terre, un investissement ou un premier achat. Vous apprécierez la tranquillité du lieu, tout en étant proche de toutes les commodités et des transports en commun, pour une vie pratique et agréable. N’attendez plus pour découvrir cet appartement rare et plein de potentiel ! Charges mensuelles : 55 € ; Taxe Foncière : 567 € ; DPE : D ; CONTACT : 06.21.68.47.61

Skyline Real Estate

Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par Skyline Real Estate 15/06/2024 - mise à jour 11/03/2025

53 000 € 2 906 €/m²
Appartement • 18,24 m² • 1 pièce

Marseille 3ème (13003)

Studette 18m2 - Secteur Saint-Charles - Rentabilité : 10,2% de rentabilité brut Skyline Real Estate vous propose cette studette de 18.24 m2, parfait pour un investissement , au 5e étage sur 7 avec ascenseur, exposé plein sud et avec la vue sur la rade de Marseille sans aucun vis-à-vis. Ce bien se situe dans le quartier de Saint-Charles au sein d’une copropriété en bon état, proche des facultés, des lignes de bus, du métro M1 et M2 et de toutes les commodités nécessaires mais surtout de la gare Saint-Charles qui se trouve à 470 mètres. Cette localisation est parfaite pour se lancer dans l’investissement, vous assurant une rentabilité brut de 10,2 % avec le loyer mensuel de 550 euros CC. Cet appartement se compose d'un séjour avec une cuisine ouverte, un espace nuit, une salle de douche avec un WC. Faibles charges de copropriété : 86 euros / mois (eau froide, entretien des parties communes et l'ascenseur) Taxe foncière : 587 €/ an Charges : 86 euros/ mois DPE : C/A D'autres biens sont également disponibles avec les mêmes caractéristiques ou caractéristiques similaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AU BUREAU DE L'IMMO

Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par AU BUREAU DE L'IMMO 28/02/2025 - mise à jour 14/03/2025

178 000 € 3 507 €/m²
Appartement • 50,75 m² • 1 pièce

Marseille 6ème (13006)

Appartement en EXCLUSIVITE ! A proximité de la Place Castellane ! Venez découvrir cet appartement de 51 m², situé au premier étage d'un petit immeuble . Avec une hauteur sous plafond de 3,30 m, cet appartement baigne dans une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Appartement spacieux avec une grande pièce à vivre, une cuisine aménagée ainsi qu'une salle d'eau avec WC Profitez de la tranquillité de la vie en ville tout en étant à proximité de toutes les commodités. Cet appartement est un véritable havre de paix, idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un nid douillet. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AU BUREAU DE L'IMMO : Seta GODIAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834523672 RCP GALIAN

Galinier Jérôme - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 08/03/2025

Proposée par Galinier Jérôme - Dr HOUSE-IMMO 07/03/2025 - mise à jour 08/03/2025

95 000 € 4 524 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce • 1 chambre

Marseille 5ème (13005)

Découvrez ce charmant studio de 28 m² surface au sol, situé en plein coeur de la vibrante ville de Marseille. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement est proposé au prix attractif de 95 000 euros. Bonne rentabilité, idéal pour location d'étudiants, faculté à proximité, anciennement loué 550€/mois CC. Pour une utilisation individuelle, ce studio offre une pièce principale spacieuse et lumineuse qui peut être aménagée selon vos préférences personnelles. L' espace est suffisamment grand pour accueillir un coin nuit, un espace de vie et un coin cuisine. La propriété est idéalement située pour profiter de tout ce que Marseille a à offrir. Les boutiques, les restaurants, les transports publics et les sites culturels sont tous à votre porte. N'attendez plus, saisissez l'opportunité de devenir propriétaire dans cette magnifique ville de la Méditerranée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Taxe Foncière: 524€ Pas de procédure en cours Nombre de lots: 6 Charges copro: 600€/année Ce bien vous est présenté par Jérôme Galinier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Mickael Juge - efficity

Annonce publiée le 11/03/2025

Proposée par Mickael Juge - efficity 11/03/2025

93 000 € 2 735 €/m²
Appartement • 34 m² • 1 pièce • 1 chambre

Marseille 8ème (13008)

À vendre - Hespérides du Prado - T1 contemporain avec jardin privatif Découvrez ce charmant T1, entièrement rénové et habitable immédiatement, situé dans la résidence de services prisée des Hespérides du Prado, au 36 Rue des Mousses, 13008 Marseille. Doté d’un agencement optimal et d’un jardin privatif, ce bien offre un cadre de vie confortable et moderne, à seulement 300 mètres de la mer. Caractéristiques principales : •Superbe T1 contemporain, rénové avec soin, aucun travaux à prévoir •Jardin privatif pour profiter d’un espace extérieur exclusif •Belles prestations, finitions de qualité Services et commodités : •Sécurité assurée 24h/24 •Alarme santé pour une tranquillité d’esprit •Restaurant et bar sur place pour un quotidien facilité Informations financières : •Taxe foncière : 1 236 €/an •Charges mensuelles totales : 790 € (incluant services et entretien) Idéal pour une personne seule ou un couple recherchant confort, sérénité et services adaptés, avec la mer à deux pas. Contactez-nous pour une visite ! Mickael Juge 06 / 73 / 38 /41 / 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mickael Juge - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°879065118. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

BONNE ETOILE IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par BONNE ETOILE IMMOBILIER 12/03/2025 - mise à jour 14/03/2025

77 000 € 4 813 €/m²
Appartement • 16 m² • 1 pièce

Marseille 4ème (13004)

Studio orienté Est dans un petit immeuble de 1993 à proximité de la gare de Blancarde, coté Boulevard Chave et du Tram T1. D'une superficie de 16 m², ce studio lumineux au 2ième étage avec ascenseur donne sur une cour aérée et calme. Bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif étudiant. Salle d'eau avec WC, coin cuisine. Chauffage individuel électrique. Commerces de bouche à proximité immédiate. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 377.00 € et 509.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BONNE ETOILE IMMOBILIER : Joël Thizy Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MON OFFICE IMMOBILIER

(865 avis)

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 08/02/2025

Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 07/02/2025 - mise à jour 08/02/2025

(865 avis)

79 000 € 3 292 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce • 1 chambre

Marseille 1er (13001)

L’Office Immobilier de Marseille vous présente à la vente en exclusivité un studio de 24 m² au potentiel locatif intéressant. Situation et contexte : Situé dans un quartier prisé de Marseille, cet appartement bénéficie de la proximité des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi le quotidien. Description intérieure : Entièrement repeint, ce studio de 24 m² se compose d'une pièce principale lumineuse avec de nombreuses possibilités d'aménagement. La copropriété offre un environnement paisible et bien géré pour un cadre de vie agréable. Prestations complémentaires : Profitez d'une copropriété bien entretenue qui assure une qualité de vie optimale. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4589 (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Alexandre MAIRESSE - +33673287790 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de marseille - N°907457063 Référence annonce : 5040-AMA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 8.22% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 100 lots. Sans procédure en cours. Environ 720 € de charges annuelles de copropriété.

FRÉDÉRIC JOLY - BSK Immobilier

Annonce publiée le 03/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par FRÉDÉRIC JOLY - BSK Immobilier 03/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

108 000 € 3 600 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce • 1 chambre

Marseille 1er (13001)

À VENDRE : EXCLUSIVITÉ - Charmant studio dans un immeuble Marseillais – Proche du Vieux-Port Découvrez cet appartement idéalement situé dans le 1er arrondissement de Marseille, à deux pas du Vieux-Port et de toutes les commodités. Niché au dernier étage (5ème), sans ascenseur, d’un immeuble marseillais rénové, ce studio de 30 m2, bien agencé, dispose d’une pièce à vivre, d’une cuisine ouverte, d’un espace chambre ainsi que d’une salle d’eau d’un beau volume. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi l’opportunité de personnaliser cet espace pour en révéler tout le potentiel. Idéal pour les amoureux de Marseille à la recherche d’un bien authentique ou pour un investissement dans un secteur prisé, ce bien rare est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Cette annonce référence 268985 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC JOLY (EI) immatriculé au RSAC de MARSEILLE-11E-ARRONDISSEMENT (13011) sous le numéro 44131882100028. Prix du bien : 108 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 060,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2025 Score DPE : 346 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MON OFFICE IMMOBILIER

(865 avis)

Annonce publiée le 12/03/2025

Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 12/03/2025

(865 avis)

128 000 € 5 565 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Marseille 1er (13001)

M-OI Marseille 1er Arrondissement vous propose à la vente, en exclusivité, ce studio meublé de 23 m² situé dans une cour paisible. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5007-CLA (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Proche du Parc Longchamp, ce studio bénéficie d'une localisation idéale, à proximité immédiate des commodités et transports en commun (tramway 2, métro 1, bus), à seulement 10 minutes à pied de la gare. Description intérieure : Ce studio en rez-de-chaussée, en fond de cour, dispose d'une pièce de vie optimisée avec une cuisine équipée, un coin nuit, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Avantages extérieurs : Profitez d'un accès direct à une cour végétalisée, parfaite pour savourer votre café en plein air. Prestations complémentaires : Ce bien est idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou comme pied-à-terre à Marseille, offrant un calme absolu tout en restant proche du centre-ville. -- -- À votre service : Chloé LAFITTE - +33627888104 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°899 634 570 Référence annonce : 5007-CLA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 6.67% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 10 lots. Sans procédure en cours. Environ 480 € de charges annuelles de copropriété.

Yannick LACAGE - Capifrance

(19 avis)

Annonce publiée le 25/01/2025 - mise à jour 10/03/2025

Proposée par Yannick LACAGE - Capifrance 25/01/2025 - mise à jour 10/03/2025

(19 avis)

78 000 € 3 250 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce • 1 chambre

Marseille 9ème (13009)

YANNICK LACAGE du réseau CAPIFRANCE est ravi de vous présenter ce studio avec mezzanine cosntituant une opportunité rare pour un investisseur ou un bricoleur Emplacement idéal : Situé au boulevard Paul Claudel, dans le 9ᵉ arrondissement de Marseille, ce studio bénéficie d’une localisation stratégique. À proximité des hôpitaux Sainte-Marguerite et Institut Paoli-Calmettes, des écoles, des universités et du Stade Vélodrome , il allie praticité et attractivité. Les commerces, ainsi que les arrêts de bus et tramway à proximité, facilitent la vie quotidienne. Description : Ce studio de 24 m2 (17,18 m² en loi Carrez) est situé au premier et dernier étage d’une petite copropriété de trois lots (sans charges). La hauteur sous plafond généreuse permet d’exploiter pleinement l’espace. La toiture, récemment rénovée, est un réel atout pour ce bien. Il comprend : Une piece principale de 16 m2 avec kitchenette équipée : four, plaque de cuisson, micro-ondes, évier, Un comptoir pour les repas à deux. Une mezzanine de 6 m2 accessible par un escalier en bois, parfaite pour un espace nuit. Une salle d’eau avec douche, lavabo Un WC séparé. Des fenêtres en double vitrage assurant un bon confort thermique et phonique. chauffage eletrique vertical et cumulus pour l'eau chaude Points forts : Absence de charges de copropriété. Rentabilité locative attractive : précédemment loué à 565 €/mois. Potentiel d’optimisation grâce à des travaux d’isolation permettant la location dans de bonnes conditions À proximité : Hôpitaux : Sainte-Marguerite, Institut Paoli-Calmettes. Éducation : établissements scolaires et université Aix-Marseille. Commerces : supermarchés, pharmacies, boulangeries à deux pas. Transports : bus et tramway accessibles à pied. Loisirs : Stade Vélodrome et infrastructures sportives à proximité. Idéal pour un investisseur ou un bricoleur souhaitant valoriser ce bien au fort potentiel dans un quartier recherché. Alors pourquoi pas vous ? Venez visiter sans tarder cette rare opportunité dans ce secteur Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 003 776 - Greffe de MARSEILLE 6EME ARRONDISSEMENT) Yannick LACAGE Entrepreneur Individuel 06 22 50 84 82 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.883026)

Claudine BONNIN - Optimhome

(9 avis)

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 10/03/2025

Proposée par Claudine BONNIN - Optimhome 24/09/2024 - mise à jour 10/03/2025

(9 avis)

130 626 € 3 732 €/m²
Appartement • 35 m² • 1 pièce

Marseille 9ème (13009)

Ce studio est composé d'une grande pièce de 26 m² avec cuisine aménagée donnant sur le jardin exposé sud. Jardin sans vis à vis. Une salle de bain de 4 m² avec toilette. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir Dans l'entrée deux immenses placards. Double vitrage store manuel à chaque fenêtre Electricité refaite L'appartement se situe dans une résidence arborée avec un espace de jeux pour enfant et un cours de tennis. Résidence très calme, sécurisée avec gardien. A ce bien s'ajoute une place de parking numérotée dans la résidence. Nombre de lots de la copropriété: 1400, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage et eau froide) : 1032€ soit 86€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claudine BONNIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°527 563 340 Greffe de MARSEILLE) 07 79 49 13 63 (réf. 569082 )

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 2

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 01/03/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 2 24/07/2024 - mise à jour 01/03/2025

134 000 € 3 350 €/m²
Appartement • 40 m² • 1 pièce • 1 chambre

Marseille 2ème (13002)

LA REPUBLIQUE - MARSEILLE 13002 - BEAU T1Bis de 43m2 HAUSSMANNIEN A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ Béatrice de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2- 41 RUE DE LA REPUBLIQUE- 13002 MARSEILLE ( En face de L'arrêt de Tramway Sadi Carnot) - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente en EXCLUSIVITÉ: Un très bel appartement de type 1Bis de 40m2 situé au coeur d'un immeuble HAUSSMANNIEN bien entretenu. Au calme absolu, ce bien coquet donne sur un cours intérieur et dispose d'une agréable pièce à vivre avec sa cuisine américaine aménagée. Dans le coin nuit, une belle chambre et salle d'eau ainsi que du rangement. Ce beau bien est très bien situé au coeur de la rue de la République, à quelques minutes à pied des Terrasses du Port, du Vieux-Port et à deux pas du tram et toutes commodités. Ce bien est aussi un investissement parfait grâce à son emplacement centrale. REF : 8588BM08 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 45 95 78 - Mail:

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