Superimmo

Agence Du Village

(361 avis)

Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Agence Du Village 18/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

(361 avis)

6

179 000 € 4 838 €/m²
Appartement • 37 m² • 1 pièce • 1 chambre

Marseille 13ème (13013)

A vendre chez Orpi Agence du village Découvrez ce charmant T2 de 37 m², situé au premier étage d'une résidence moderne (2021) encore sous garantie décennale pour sept ans. Ce bien rare est idéalement positionné dans le 13ème arrondissement, à deux pas de la faculté de Saint-Jérôme. Idéal investisseur. L'appartement comprend une terrasse spacieuse de 12 m², parfaite pour les moments de détente au grand air. Vous profiterez également d'un box en sous-sol sécurisé Les intérieurs sont conçus avec goût et bénéficient de finitions de haute qualité, reflétant le standard de la construction récente. La pièce à vivre est baignée de lumière grâce à une orientation optimale, ouest, offrant un espace de vie accueillant et chaleureux. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à investir dans un secteur dynamique et en plein développement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. mandat n°2024 Référence agence : 2024

ERA La Bastide

(564 avis)

Annonce publiée le 20/05/2022 - mise à jour 06/10/2024

Proposée par ERA La Bastide 20/05/2022 - mise à jour 06/10/2024

(564 avis)

8

109 000 € 4 360 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Marseille 13ème (13013)

Marseille 13013 Secteur St Just Studio avec terrasse et stationnement privatif en sous sol A VENDRE EN EXCLUSIVITE dans résidence sécurisée de 2012, charmant studio au 6ème et dernier étage avec ascenseur, en parfait état, 25 m2 Carrez, 32 m2 au sol, composé d'une belle pièce à vivre avec coin cuisine ouvert sur terrasse de 6m2, exposé sud/ouest, salle d'eau avec wc, rangement + une place privative en sous-sol. Proche des commerces, écoles et transports. DPE: C. Vendu avec un locataire en place. Fin de bail : 1er septembre 2030. Loyer Charges comprises: 540 euros (500+40 de charges) Copropriété de 180 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 804 euros. Viviane LAZZATI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797912573 - Marseille.

L'immobilière VALORA

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 06/12/2024

Proposée par L'immobilière VALORA 20/11/2024 - mise à jour 06/12/2024

4

130 000 € 5 200 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce • 1 chambre

Marseille 13ème (13013)

Studio avec terrasse et parking L'Immobilière Valora vous propose ce studio de 25m2, idéalement situé sur les hauteurs de La BatarelleEnvironnement: Quartier recherché de La Batarelle dans le 13ème arrondissement, proche des commerces, transports en communs, écoles, axes principaux. Ce charmant studio se situe dans résidence de 3 étages. Il se compose d'une pièce principale lumineuse de 20m2, dotée d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Une salle d'eau de 5m2 accueillant une douche et des toilettes vient compléter le bien, offrant un confort optimal. De plus, vous pourrez profiter d'une terrasse d'environ 15m2.Le bien est vendu avec une place de parking en sous-sol, offrant une sécurité supplémentaire pour votre véhicule. L'accès à cette place de parking peut se faire directement depuis le hall d'immeuble via un ascenseur.La résidence, construite en 2015, bénéficie toujours de la garantie décennale, vous assurant une tranquillité d'esprit quant à la qualité de construction.Ne laissez pas passer cette occasion de devenir propriétaire d'un studio confortable et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : plus d'informations, contactez-moi !Léo TROPINI : 06 46 73 72 15Honoraires charge VendeurCharges : 950euros/an Nbre de procédures en cours sur l'ensemble de la copropriété : 0

AVENIR IMMO

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 29/11/2024

Proposée par AVENIR IMMO 15/10/2024 - mise à jour 29/11/2024

8

137 000 € 4 724 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce

Marseille 13ème (13013)

Studio + terrasse+ jardin + stationnement à St-Mitre Marseille Avenir Immo vous propose à la vente par l'intermédiaire d'Estelle 0659430291 un studio avec terrasse et jardin. Au sein d'une copropriété récente et sécurisée, dans le petit village de Saint-Mitre, ce logement de 30m2 vous offre un petit havre de tranquillité doté d'un extérieur et d'une place de stationnement privative. Afin de rendre agréable votre organisation au quotidien, la copropriété La Bastide de Château Gombert est située proche des toutes commodités (commerces, écoles, médecins, bus, métro et grands axes autoroutiers) Appartement vendu loué à 710euros/mois Charges comprises - Rentabilité à + de 6% Taxe foncière 1250euros Prix 137 000euros FAI

Clairimmo Chateau Gombert

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Clairimmo Chateau Gombert 25/10/2024 - mise à jour 27/11/2024

3

70 000 € 3 889 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Marseille 13ème (13013)

NOUVEAU ! Votre agence Clairimmo Château-Gombert vous propose en EXCLUSIVITÉ ce studio de 19m² vendu loué et meublé, idéal pour un premier investissement. L'appartement se situe dans le village de Saint-Jérôme, au sein d'une résidence fermée et sécurisée ( portail, caméras de surveillances) bénéficiant de beaux espaces verts. Ce bien se compose d'un séjour cuisine de 16m² ainsi qu'une salle d'eau avec W.C de 2.63m². L'appartement est à proximité immédiate de toutes les commodités, axe routiers, transports en communs et surtout à côté des facultés et IUT de Saint-Jérôme. Le bien est vendu loué et meublé , 450 euros dont 20e de charges de copro. Soit une rentabilité nette de 6% à l'année ( 2x supérieure au taux du Livret A ). A visiter sans tarder ! (LR)A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Léo REALLON : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : 04 91 502 502 email : l RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 922 266 507

Aurelie Aumage - iad

Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Aurelie Aumage - iad 10/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

6

95 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Marseille 13ème (13013)

iad France - Aurelie Aumage (06 84 18 68 26) vous propose : IDEAL INVESTISSEURS - Dans la résidence étudiante LES ESTUDINES OXFORD, très bien entretenue et située dans un quartier calme de Château-Gombert. Studio de 19m², au 3eme étage avec ascenseur, loué en bail commercial meublé. Loyer mensuel 406€ TTC, pas de charges de copropriété *, fonds de travaux d'environ 12€ par mois. Les +++ : - La gestion est intégralement assurée par les Estudines - Révision des loyers annuelle - IRL non plafonné Pour plus d'informations et pour toute demande de visite du site et de l'appartement contactez moi *hors usuelles non récupérables La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 151 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 12 € par mois (soit 144 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 231 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurelie Aumage EI (ID 76501), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 951209535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cristalimmo Grésivaudan

Annonce publiée le 12/12/2024

Proposée par Cristalimmo Grésivaudan 12/12/2024

3

177 000 € 8 592 €/m²
Appartement • 20,6 m² • 1 pièce

Marseille 13ème (13013)

Votre agence Cristalimmo vous présente à la vente une chambre d'EHPAD de 20,6 m2 avec sa salle d'eau située à Marseille. La résidence 'Les Jonquilles' est située dans un environnement privilégiée et date de 2009. Celle-ci est sous bail commercial datant du 31/12/2009. Loyer hors TVA : 7563 €/an. Rentabilité : 4,2 %/an. Loyer révisé annuellement, réglé trimestriellement au bailleur à terme échu. Sécurisez vos revenus locatif avec ce bail commercial, qui vous garanti contre les risques d'impayés, de dégradations, d'innocupation, de plafonnement de loyer. Nous contacter pour tous renseignements complémentaires.

NICOLAS L'HUILLIER - BSK Immobilier

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par NICOLAS L'HUILLIER - BSK Immobilier 07/09/2024 - mise à jour 21/10/2024

7

110 000 € 2 821 €/m²
Appartement • 39 m² • 1 pièce

Marseille 13ème (13013)

Appartement T1 Marseille 13ème situé dans une résidence sécurisée, composé d'un séjour ouvert sur une kitchenette, une salle de bains, un WC individuel, un dégagement, une généreuse terrasse, ainsi qu'un box-garage en sous-sol. Idéal investisseurs et primo-accédants, ce bien vous séduira avec son orientation sud, ainsi que la proximité des universités et transports en commun. A visiter très vite. Contacter Bertille Xavier au 0781357981 Cette annonce référence 230777 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS L'HUILLIER (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 83454915600026. Prix du bien : 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 160 Charges prévisionnelles annuelles : 1 439,94 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2022 Score DPE : 113 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Infinite

(86 avis)

Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Infinite 12/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

(86 avis)

4

123 000 € 4 920 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Marseille 13ème (13013)

ORPI vous propose secteur LA BATARELLE, ce joli type 1 de 26 m² situé au Rez de chaussée d'une résidence neuve et au calme construite en 2015 sécurisée avec interphone et code d'accès. L' appartement se compose : D'un hall d'entrée, un coin cuisine ouverte sur séjour, d'une spacieuse salle d'eau avec WC et d'une terrasse avec coin jardin de 15m2. Un ascenseur vient compléter ce bien et possibilité d'obtenir une place de parking en sous-sol en sus. Ce bien n'a aucun travaux à prévoir et dispose de la fibre optique. Situé au quartier Batarelle dans le 13ème arrondissement de Marseille. Venez découvrir cet appartement sans plus tarder. Idéal Investisseur ou jeune actif premier achat Taxe foncière : 901€/An Charges : 77,50€/mois ( Ascenseur, syndic de copropriété, ménage et eau froide) Référence agence : 3193

Combarel Immobilier La Ciotat

(129 avis)

Annonce publiée le 30/12/2023 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Combarel Immobilier La Ciotat 30/12/2023 - mise à jour 16/12/2024

(129 avis)

6

91 750 € 3 473 €/m²
Appartement • 26,42 m² • 1 pièce

Marseille 13ème (13013)

Studio loué à vendre , Marseille 13ème En EXCLUSIVITE chez COMBAREL Immobilier, Venez découvrir ce superbe studio vendu loué, situé dans une résidence, construite en 2014. Avec son emplacement recherché, son balcon spacieux et sa place de parking privative, cet appartement représente un investissement solide et rentable. Dans un quartier en pleine expansion, proche du Dôme de Marseille et du quartier Saint Just, ce studio reste au plus proches des activités culturelles, des transports en communs, des commerces ou encore des axes de communications facilitant les déplacements au sein de la ville. Au sein de cet appartement vous retrouverez une superbe pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine fonctionnelle et son accès direct sur le balcon, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées de Marseille. Nous retrouvons également une salle de bain spacieuse et en parfaite état. En complément, vous retrouverez en sous-sol une place de parking privative. Le petit plus ? Une piscine collective au sein de la résidence. Actuellement loué au prix de 474€ par mois, charges comprises. Coup de cœur assuré ! N’hésitez plus, venez le découvrir dès à présent ! Visite virtuelle disponible sur notre site internet :

Orpi Ava Immobilier La Petite Rente

(19 avis)

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Orpi Ava Immobilier La Petite Rente 12/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(19 avis)

1

93 000 € 3 321 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce • 1 chambre

Marseille 13ème (13013)

A LA VENTE / MARSEILLE 13013 / SAINT-JUST / TYPE 2 / FORTE RENTABILITE / VENDU LOUE Orpi vous propose à la vente cet appartement lumineux de 28m2 vendu avec locataire en place, situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, il est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Proche des commerces et des commodités. Si vous souhaitez investir dans un projet viable et avec du rendement, contactez nous ! Référence agence : 2738

ERA Agence de la Bastide

(564 avis)

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 02/10/2024

Proposée par ERA Agence de la Bastide 14/09/2024 - mise à jour 02/10/2024

(564 avis)

8

109 000 € 4 360 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Marseille 13ème (13013)

Marseille 13013 Secteur St Just Studio avec terrasse et stationnement privatif en sous sol A VENDRE EN EXCLUSIVITE dans résidence sécurisée de 2012, charmant studio au 6ème et dernier étage avec ascenseur, en parfait état, 25 m2 Carrez, 32 m2 au sol, composé d'une belle pièce à vivre avec coin cuisine ouvert sur terrasse de 6m2, exposé sud/ouest, salle d'eau avec wc, rangement + une place privative en sous-sol. Proche des commerces, écoles et transports. DPE: C. Vendu avec un locataire en place. Fin de bail : 1er septembre 2030. Loyer Charges comprises: 540€ (500+40 de charges)

HAROVA IMMOBILIER

Annonce publiée le 31/01/2023 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par HAROVA IMMOBILIER 31/01/2023 - mise à jour 17/10/2024

5

93 000 € 3 674 €/m²
Appartement • 25,31 m² • 1 pièce

Marseille 13ème (13013)

Dans une résidence calme et sécurisée, Chemin de Château Gombert, 13013, vend T1 de 26 m² avec jardin de 18 m² et place de parking privative. Cet appartement est situé dans un quartier très commerçant, proche de toutes commodités et axes autoroutiers. Il est composé d'une pièce principale de 21 m² avec coin cuisine aménagée, et d'une salle d'eau indépendante avec WC. Bonne rentabilité. Idéal 1er achat ou investissement! A voir absolument!! Prix: 93.000 Euros FAI HAROVA IMMOBILIER 13013 MARSEILLE 06.12.31.24.33 07.67.45.45.08 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 479.00 et 479.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

HAROVA IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/11/2023 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par HAROVA IMMOBILIER 07/11/2023 - mise à jour 09/09/2024

7

72 000 € 3 600 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce • 1 chambre

Marseille 13ème (13013)

Dans un quartier calme et prisé du 13013, l'agence Harova Immobilier vous propose à la vente un studio de 20 m² avec une terrasse de 37 m² en commun. Cet appartement est idéalement situé, proche des commerces, écoles et axes routiers et autoroutier. Actuellement loué, bon taux de rentabilité, à plus de 9%. Un second studio est également a la vente. Une copropriété de 3 lots, aucune charge. Prix: 72.000 € FAI HAROVA IMMOBILIER 13013 MARSEILLE 0767454508 0767454508 0612312433 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Clairimmo Chateau Gombert

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Clairimmo Chateau Gombert 15/10/2024 - mise à jour 27/11/2024

7

80 000 € 2 581 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce

Marseille 13ème (13013)

*** SOUS COMPROMIS *** NOUVEAU ! L'agence Clairimmo vous propose en EXCLUSIVITÉ ce T1/2 de 31m² vendu loué, idéal pour un premier investissement. L'appartement, dans une résidence sécurisée ( portail, caméras de surveillances) bénéficiant de beaux espaces verts, dans le village de Saint-Jérôme Ce bien se compose d'un séjour cuisine de + de 21m², d'un coin nuit/ chambrette de 6.35m² d'une kitchenette, et d'une salle d'eau avec WC de 3m². L'appartement est à deux pas de toutes les commodités, des transports en communs et surtout proche des facultés et IUT de Saint-Jérôme. Ce type de bien se loue très facilement aux alentours des 450e mensuels avec seulement 30 euros de charges de copro, ce qui génère un bon taux de rentabilité. A visiter sans tarder ! (LR)A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Léo REALLON : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : 04 91 502 502 email : l RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 922 266 507

Acheter un appartement 1 pièce à Marseille 13ème

Pour recevoir les nouvelles annonces par email :

Affinez votre recherche d'appartements à l'achat à Marseille 13ème

Autres recherches

Elargir votre recherche

Arrondissements voisins