Vente appartement 95 000 €

19 m²

1 pièce 1 p

Marseille 13ème (13013)

iad France - Aurelie Aumage (06 84 18 68 26) vous propose : IDEAL INVESTISSEURS - Dans la résidence étudiante LES ESTUDINES OXFORD, très bien entretenue et située dans un quartier calme de Château-Gombert.
Studio de 19m², au 3eme étage avec ascenseur, loué en bail commercial meublé.
Loyer mensuel 406€ TTC, pas de charges de copropriété *, fonds de travaux d'environ 12€ par mois.
Les +++ :
- La gestion est intégralement assurée par les Estudines
- Révision des loyers annuelle
- IRL non plafonné
Pour plus d'informations et pour toute demande de visite du site et de l'appartement contactez moi
*hors usuelles non récupérables
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 151 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 12 € par mois (soit 144 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 231 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurelie Aumage EI (ID 76501), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 951209535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 231 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/12/2024.

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AURELIE AUMAGE - IAD

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