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IMMO de FRANCE - Provence

(385 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par IMMO de FRANCE - Provence 20/11/2024

(385 avis)

95 000 € 2 021 €/m²
Appartement • 47 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

Marseille 13ème - Saint Just Découvrez cet appartement de type 3, idéalement situé au 4? étage sur 5 d'une résidence bien entretenue, sans ascenseur. Caractéristiques du bien : Séjour lumineux ouvrant sur un balcon. Cuisine indépendante, à aménager selon vos envies, possibilité de l'ouvrir sur le séjour. Deux chambres équipées de rangements intégrés. Salle d'eau fonctionnelle et toilettes. Une cave privative, idéale pour le stockage. Parking collectif au sein de la résidence, pour un stationnement facilité. Travaux à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser cet espace à votre goût et de révéler tout son potentiel. Situé dans un quartier agréable et proche des commodités et à 3 minutes du métro, ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire et d'investir dans un appartement à fort potentiel ! Contactez Mme Léa SANCHEZ 06//46//86//29//38 pour plus d'information ou organiser une visite. Immo de France (8.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 314 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1058 euros.

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IMMOBILIERE DU ROUCAS BLANC

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par IMMOBILIERE DU ROUCAS BLANC 14/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

122 000 € 1 794 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

T3 - BALCON - AU CALME - LUMINEUX Situé dans un immeuble bien entretenu, découvrez ce bel appartement T3 de 68 m². Au premier étage sur 4, ce logement traversant bénéficie d’une exposition principale au Sud, offrant une luminosité optimale et des espaces de vie agréables. En entrant, vous trouverez à gauche un grand salon de 27 m² avec balcon. La cuisine est séparée, toute équipée, et a aussi accès au balcon. À droite de l’entrée, un couloir mène aux espaces nuit : une salle d’eau moderne, des toilettes séparées et deux chambres confortables d’environ 10 m² chacune. L’appartement est actuellement loué à 919 € par mois, charges comprises, offrant ainsi un bon rendement locatif pour un investisseur. Ne manquez pas l’opportunité de visiter cet appartement lumineux et bien agencé. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour planifier une visite !

Martine TARALLO - PBH IMMO

Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Martine TARALLO - PBH IMMO 30/05/2024 - mise à jour 14/11/2024

115 000 € 4 373 €/m²
Appartement • 26,3 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 13ème (13013)

2 pièces Château Gombert Idéal investissement, PBH IMMO vous propose à Château Gombert, ce 2 pièces meublé de 26.30 m² avec un balcon de 6.80, au rez de chaussée d'un petit immeuble de caractère de 3 étages, dans une impasse, au calme, à 2 mn à pied du centre, des commerces, des écoles, des bus. Le locataire actuel termine son bail d'un an au (16/01/2025), il peut, soit partir, soit rester, car il s'y trouve bien, tout dépend du futur propriétaire. Chauffage électrique, pas de vis à vis, DPE - (E 258). Bien en coproprièté de 23 lots. Taxe foncière 600 euros. Loyer actuel de 530 euros plus 30 euros de charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoportail, www.gé Prix FAI 115000 euros (honoraire charge vendeur) Pour tous renseignements complémentaires, contactez Martine Tarallo agent mandataire chez PBH IMMO au 06 27 86 45 80 RSAC 50397739900024 délivré à Marseillem

VILOGIA

(27 avis)

Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par VILOGIA 09/09/2024 - mise à jour 17/10/2024

(27 avis)

189 000 € 3 098 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces

Marseille 13ème (13013)

Appartement type 3 de 61 m² habitables avec grande terrasse de 16 m² exposée plein sud – situé au 1 étage, avec stationnement inclus. Dispositif d’achat : Location-accession. Dispo immédiate

ERA Agence de la Bastide

(557 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 07/10/2024

Proposée par ERA Agence de la Bastide 03/10/2024 - mise à jour 07/10/2024

(557 avis)

250 000 € 4 032 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

Nous vous proposons à Marseille, technopôle de Château-Gombert, 13013, un charmant appartement T3, idéalement situé dans un quartier paisible et recherché. Avec ses 62 m² bien agencés, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Cette appartement se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur un salon lumineux et convivial donnant sur une grande terrasse ensoleillé de 14 m². Coté nuit nous retrouvons deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau, WC séparés. Vous disposerez également de deux places de parking ainsi qu'un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Juliette Lamarque D'arrouzat - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Juliette Lamarque D'arrouzat - iad 08/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

(11 avis)

299 000 € 3 518 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces

Marseille 13ème (13013)

iad France - Juliette Lamarque D'arrouzat (06 49 38 86 43) vous propose : Découvrez cet élégant appartement T4 de 85 m², situé dans la prestigieuse résidence Les Rives d'Allauch. Construit en 2007, cet appartement moderne et lumineux bénéficie d’une exposition sud-est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L’espace de vie se compose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte, idéal pour les moments de convivialité, prolongé par une terrasse spacieuse de 22 m², véritable atout pour profiter du soleil et des vues dégagées. Les trois chambres, confortables et bien agencées, vous assurent un cadre de vie agréable et fonctionnel. La résidence Les Rives d'Allauch, réputée pour son calme et son standing, propose à ses résidents une piscine privative, parfaite pour se détendre durant les belles journées d’été. Une place de parking extérieure est incluse avec l’appartement, ajoutant un véritable confort au quotidien. Parfaitement situé, cet appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, tout en offrant l’accès au cadre pittoresque du village d’Allauch. Vous y trouverez un équilibre idéal entre vie urbaine et nature, dans un environnement sécurisé et agréable. L'appartement est également équipé de la climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. Un bien rare, alliant confort, modernité et localisation privilégiée, idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter d’un cadre de vie privilégié à Marseille. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Juliette Lamarque D'arrouzat EI (ID 78392), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 892540303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Hestia Gestion Privée

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Hestia Gestion Privée 14/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

115 000 € 2 805 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 13ème (13013)

HESTIA Gestion Privée vous propose un appartement 2 pièces de 41m2. Venez découvrir ce charmant T2 situé, dans un secteur pavillonnaire au calme, rue Timon David. - Appartement T2 de 41 m2 en RDC - Bien en bon état composé d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec rangement, d'une salle d'eau et d'un WC séparé - Une cave complète ce bien - Immeuble bien tenu Idéal jeunes actifs et investisseurs. A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mohamed KHALFAOUI - SAFTI

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Mohamed KHALFAOUI - SAFTI 14/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

100 000 € 2 703 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces

Marseille 13ème (13013)

Dans un secteur recherché pour sa tranquillité et sa praticité, cet appartement de 37 m² est un véritable coup de cœur. À seulement 300 mètres du métro Saint-Just, il offre une accessibilité idéale pour profiter de la vie urbaine sans compromis. L’immeuble bénéficie d’un rez-de-chaussée surélevé de plus de 2 mètres, assurant à la fois luminosité et intimité. Récemment rénové, cet appartement offre une pièce de vie spacieuse et un agencement optimisé, avec une cuisine séparée, pratique et fonctionnelle. La chambre, calme et cosy, constitue un véritable refuge. Une cave pratique vient compléter l’ensemble, ajoutant un véritable plus. Que ce soit pour une première acquisition ou un investissement locatif, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1288 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed KHALFAOUI, Tél. : 0761419647, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 930492673 - SAFTI – KHALFAOUI Mohamed, Conseiller indépendant

Immobilier Solutions

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Immobilier Solutions 15/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

145 000 € 1 754 €/m²
Appartement • 82,66 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 13ème (13013)

Duplex T3/4 de 83 m² avec Terrasse Saint Just (Lacordaire) 13013 Marseille EXCLUSIVITE - À découvrir sans attendre ! Ce spacieux appartement T3/4 en duplex mansardée de 83 m² (carrez) et 104 m2 au sol, situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété. Emplacement idéal, à proximité de l'école Lacordaire, il est parfait pour les familles et les couples en quête de tranquillité tout en restant à proximité des commodités. AGENCEMENT DES PIÈCES : L'appartement est divisé en deux niveaux bien distincts pour une meilleure organisation des espaces de vie : - AU REZ-DE-CHAUSSÉE : Un séjour spacieux et lumineux avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine aménagée, une grande chambre au calme, une salle de bains spacieuse et une buanderie. A L'ÉTAGE : - Une seconde grande chambre sous les combles, avec rangements intégrés et un espace mansardé qui crée une atmosphère chaleureuse et intimiste. - Une salle d'eau supplémentaire, pratique et bien aménagée, vient compléter l'agencement pour plus de confort au quotidien. - Un coin bureau ou salle de jeux pour enfants peut facilement être aménagé pour répondre aux besoins d'une famille. EXTERIEUR : Profitez d’une terrasse ensoleillée avec vue dégagée sur les toits de Marseille et l’horizon. Un lieu idéal pour savourer des moments de détente ou des repas en plein air. NOTE AU POTENTIELS ACQUEREURS : Un avocat est le mandataire exclusif en charge de la commercialisation de cet appartement, garantissant une confidentialité et une sécurité optimales tout au long du processus. Ce type de vente vous assure une discrétion totale et une tranquillité d'esprit inégalée. Le prix inscrit au mandat de cette appartement est de 145 000 € (honoraires de l'avocat inclus à la charge du vendeur) LES PREMIERES VISITES SONT PRÉVUES POUR LE VENDREDI 22 NOVEMBRE 2024 ENTRE 10h00 et 13h30 (SUR RENDEZ VOUS UNIQUEMENT) Vous souhaitez en savoir plus et prendre un rendez-vous pour une visite, Contactez-nous.

Foncia Transaction Marseille 12ème St Barnabé

(21 avis)

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Marseille 12ème St Barnabé 13/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

(21 avis)

180 000 € 2 308 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 13ème (13013)

Au sein d'un vaste parc résidentiel, avec gardien et piscines, un appartement de type 4 traversant très lumineux avec 2 beaux balcons. SES ATOUTS : sécurité et contrôle d'accès, 2 piscines, tennis, vastes espaces verts, proximité écoles et axes autoroutiers.

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 12

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 12 14/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

184 900 € 2 078 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 13ème (13013)

Montolivet - MARSEILLE 13013 limite 13012 - Appartement 12ème étage sur 15 avec vue sur panoramique sur Marseille, surface 89 m² (63m2 loi carrez)- Les agences STEPHANE PLAZA MARSEILLE 8 et 12 vous présentent: Dans une résidence sécurisée un appartement, lumineux et traversant de 89 M2. Vous apprécierez ses volumes généreux, son exposition plein sud, sa vue imprenable sur tout Marseille, au calme absolu et sans vis à vis. Il est composé comme suit : un lumineux séjour de 21 M2 avec accès par de grandes baies vitrées sur un balcon vue panoramique. Une cuisine indépendante, équipée , comprenant une loggia. L'espace nuit se compose de 3 chambres avec également accès à un grand balcon , une salle de bain, et un WC séparé, un grand placard complète ce bien. Remise au goût du jour à prévoir. La localisation privilégiée de cet appartement à deux pas de la vie animée du village de Saint Barnabé, avec toutes ses commodités est un atout indéniable, commerces à proximité immédiate de la propriété et transport en commun. Une cave est vendu avec ce bien. Pour votre confort, un box fermé vous est proposé en supplément au prix de 20.000 Euros. Eau chaude comprise dans les charges , taxe foncière 1878 euros , charges 190 euros mensuel. Réf : MARIEDO-FTMG Vos contacts: Florence Tempier au 06 i 26 i 43 i 16 i 42 ou Marc GUIGUI 06 i 09 i 08 i 55 i 51 Mail: ou VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE MARSEILLE 8 , 312 rue Paradis (Place Delibes) 13008 et STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 12 - 20 Avenue de Saint Julien (Saint Barnabé) 13012 MARSEILLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". Copropriété de 200 lots Charges annuelles : 2320 euros. Florence TEMPIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Marine Gautier - iad

Annonce publiée le 15/11/2024

Proposée par Marine Gautier - iad 15/11/2024

118 000 € 2 107 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces

Marseille 13ème (13013)

iad France - Marine Gautier (06 35 40 69 58) vous propose : MARSEILLE - Saint Just (13013). Dans le cOEur vibrant de Marseille, cet appartement d'environ 56 m² habitables représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou acquéreurs en quête d’un bien à fort potentiel ! Situé au deuxième étage d’une résidence avec ascenseur, il bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, transports en commun et principaux axes routiers. L’appartement se compose de deux chambres avec placards, d’un séjour ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis, ainsi que d’une loggia, parfaite pour profiter d’un espace extérieur supplémentaire. Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de le personnaliser à votre goût ou d’accroître sa rentabilité locative. Vous profiterez également d’une cave privative, idéale pour le rangement, ainsi que d’un stationnement sécurisé grâce à un portail électrique, complété par un accès facile pour les visiteurs. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 160 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 110 € par mois (soit 1320 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marine Gautier EI (ID 82869), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 883914533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MON OFFICE IMMOBILIER

(333 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 15/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

(333 avis)

169 000 € 2 195 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 13ème (13013)

Mon office Immobilier de Marseille 13ème vous présente à la vente un appartement de 77 m² avec ses extérieurs totalisant 10 m², une loggia et une cave. Situation et contexte : Situé entre Saint Jérôme et Saint Mître, cet appartement en dernier étage avec une vue dégagée bénéficie de la proximité des commodités, des transports en commun, des axes routiers et des écoles. La résidence offre des prestations telles que deux piscines, des espaces verdoyants, deux terrains de tennis et des parcs pour enfants. Description intérieure : L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un salon et d'une loggia, offrant une surface habitable totale de 77 m². Coin nuit : Le coin nuit comprend un dégagement, un dressing, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. Avantages extérieurs : L'appartement dispose de deux balcons et d'une cave. Une place de parking privative extérieure peut être acquise en supplément. Prestations complémentaires : Les charges incluent l'eau froide et chaude, le chauffage, la sécurité jour et nuit, l'entretien des espaces verts, et l'accès illimité aux piscines, terrains de tennis et parcs pour enfants. Une porte blindée vient sécuriser l'appartement et vous disposerez également d'une climatisation dans le salon pour votre confort. Conclusion : Cet appartement offre une opportunité unique pour ceux recherchant confort et commodités au sein d'une résidence bien équipée. Idéal pour un premier achat ou pour du rendement locatif. M-OI Marseille 13e Arrondissement vous propose à la vente un appartement. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4661-SCA (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Sandrine CAMPO - +33620540590 Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille - N°904541364 Référence annonce : 4661-SCA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 384 lots. Sans procédure en cours. Environ 4 080 € de charges annuelles de copropriété.

Clairimmo Chateau Gombert

Annonce publiée le 19/11/2024

Proposée par Clairimmo Chateau Gombert 19/11/2024

194 000 € 4 974 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 13ème (13013)

!! Château Gombert !! Appartement T2 lumineux de plus de 39 m² en dernier étage d'un petit bâtiment de 4 étages avec plus de 20 m² d'extérieur avec vue dégagée. Il se compose d'une belle pièce à vivre avec cuisine américaine. Pour la partie nuit, un couloir dessert une chambre et une salle d'eau avec toilette. La terrasse quant a elle, au calme absolu et sans vis à vis, est accessible par la chambre ainsi que par la pièce à vivre. Une place de parking extérieur au pied du bâtiment vient compléter ce bien. Situé dans une résidence sécurisée, au calme et proche de toutes commodités (école, collège, lycée, bus, commerce), n'attendez plus pour venir visiter votre futur coup de coeur !!!A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Marie BRACCI : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : 04 91 502 502 email : l RCS 851 986 620 "

Thibaut HURIER - SAFTI

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Thibaut HURIER - SAFTI 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

165 000 € 4 231 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 13ème (13013)

Situé dans le 13e arrondissement de Marseille (13013), cet appartement T2 bénéficie d'un environnement dynamique et agréable. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, il offre un cadre de vie pratique et convivial. Marseille, connue pour son patrimoine culturel riche et ses belles plages, saura séduire les amoureux de la Méditerranée. Ce bien moderne construit en 2020 comprend une place de parking, un avantage non négligeable dans une ville où le stationnement peut être difficile. L'appartement de 39 m² se distingue par son garage, offrant ainsi un confort supplémentaire et une sécurité pour le véhicule de ses occupants. À l'intérieur, vous découvrirez un appartement fonctionnel et lumineux composé de 2 pièces. La surface habitable de 39 m² est optimisée pour offrir un espace de vie confortable. Les finitions contemporaines et l'agencement bien pensé en font un lieu chaleureux et accueillant. Idéal pour un couple ou un investisseur à la recherche d'un bien moderne et bien situé à Marseille. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1096 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thibaut HURIER, Tél. : 0643644781, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 928847243 - SAFTI – HURIER Thibaut, Conseiller indépendant

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