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Clairimmo Chateau Gombert

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Clairimmo Chateau Gombert 15/10/2024 - mise à jour 27/11/2024

199 000 € 5 103 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 13ème (13013)

COUP DE COEUR ASSURE POUR CE T2 Cet appartement lumineux vous séduira par son grand séjour Lumineux de part son Expo Sud Est , sa cuisine ouverte équipée, et sa chambre spacieuse avec placard intégré. Vous serez charmé par son vaste espace extérieur de 80m², parfait pour des moments de détente, des repas en plein air, ou encore des soirées conviviales entre amis. Une place de parking en sous sol vient compléter ce bien. (CR) RARE !!A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Carla RUIZ : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : 04 91 502 502 email : l RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 984486647

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Clairimmo Chateau Gombert

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Clairimmo Chateau Gombert 15/10/2024 - mise à jour 27/11/2024

169 000 € 4 694 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 13ème (13013)

COUP DE COEUR ASSURE POUR CE T2 EN PLEIN CENTRE DE CHATEAU GOMBERT !!! La pièce de vie de plus de 22 m² est joliment agencée avec une cuisine ouverte qui reste totalement aménagée et équipée. Une chambre de presque 14 m² avec superbe douche à l'italienne Toilette séparé. La proximité immédiate des petits commerces du village de Château reste un atout majeur ! Possibilité de se garer autour du bien. Une pépite ..peut être pour vous ? (MC) A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Martine CHAUMERY : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : 04 91 502 502 email : l RCS 851 986 620

Marine Gautier - iad

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Marine Gautier - iad 14/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

218 000 € 3 759 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces

Marseille 13ème (13013)

iad France - Marine Gautier (06 35 40 69 58) vous propose : MARSEILLE - Chateau Gombert (13013). Venez découvrir ce très bel appartement d'environ 58m² habitables, idéalement situé au troisième et dernier étage d’une résidence récente et sécurisée de 2016. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse et sans vis-à-vis, composée d’un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. Grâce à une exposition optimale, cet espace est baigné de lumière tout au long de la journée, offrant un cadre de vie chaleureux et accueillant. Partie nuit, vous apprécierez les deux chambres spacieuses et confortables, la salle de bain moderne, ainsi qu’un WC séparé. Une grande terrasse de 11 m² prolonge la pièce de vie, idéale pour profiter des extérieurs en toute intimité. Les prestations sont de qualité, aucun travaux ne sont à prévoir : cet appartement est prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Située dans une résidence sécurisée et arborée, à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cette adresse allie praticité et tranquillité. Deux places de parking privatives en sous-sol (possibilité de fermer). La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 127 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 56 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marine Gautier EI (ID 82869), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 883914533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LA FOURMI IMMO

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 11/12/2024

Proposée par LA FOURMI IMMO 20/11/2024 - mise à jour 11/12/2024

249 000 € 4 293 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

C'est dans un secteur paisible de Château Gombert, dans le 13ème arrondissement de Marseille, que se situe cet appartement de près de 58m2, dans un immeuble avec ascenseur, au sein d'une résidence récente fermée et sécurisée. Lumineux, il offre une terrasse large de 8m2, idéale pour profiter de moments en extérieurs. La pièce de vie parfaitement agencée, avec une cuisine ouverte récente, s'ouvre harmonieusement sur la terrasse. Un coin nuit indépendant propose deux chambres avec placards, une salle de bain et un WC séparé. Climatisation réversible et un chauffage collectif assurent un total confort. Aucun travaux à prévoir. L'appartement dispose d'une place de stationnement privée et d'un box de garage fermé (en sus). Ce bien séduit notamment par sa localisation, son absence totale de travaux (résidence récentes, nouvelles normes). Contact / Laurent Campana Tel 06 74 44 44 01 Bien soumis au statut de la copropriété, 140 logements, procédure en cours : aucune, 140 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 200 €. Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'immobilière VALORA

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 06/12/2024

Proposée par L'immobilière VALORA 20/11/2024 - mise à jour 06/12/2024

130 000 € 5 200 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce • 1 chambre

Marseille 13ème (13013)

Studio avec terrasse et parking L'Immobilière Valora vous propose ce studio de 25m2, idéalement situé sur les hauteurs de La BatarelleEnvironnement: Quartier recherché de La Batarelle dans le 13ème arrondissement, proche des commerces, transports en communs, écoles, axes principaux. Ce charmant studio se situe dans résidence de 3 étages. Il se compose d'une pièce principale lumineuse de 20m2, dotée d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Une salle d'eau de 5m2 accueillant une douche et des toilettes vient compléter le bien, offrant un confort optimal. De plus, vous pourrez profiter d'une terrasse d'environ 15m2.Le bien est vendu avec une place de parking en sous-sol, offrant une sécurité supplémentaire pour votre véhicule. L'accès à cette place de parking peut se faire directement depuis le hall d'immeuble via un ascenseur.La résidence, construite en 2015, bénéficie toujours de la garantie décennale, vous assurant une tranquillité d'esprit quant à la qualité de construction.Ne laissez pas passer cette occasion de devenir propriétaire d'un studio confortable et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : plus d'informations, contactez-moi !Léo TROPINI : 06 46 73 72 15Honoraires charge VendeurCharges : 950euros/an Nbre de procédures en cours sur l'ensemble de la copropriété : 0

LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 14/12/2024

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 20/11/2024 - mise à jour 14/12/2024

449 000 € 4 234 €/m²
Appartement • 106,05 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 13ème (13013)

L'ELEGANT - Appartement T4 de 106m² - Terrasse 60m² - Box - 13013 Chateau Gombert LLINARES IMMOBILIER vous propose : L'ELEGANT, un appartement T4 de 106m², situé au dernier étage d'une magnifique copropriété en fond d'impasse, sur le secteur de Château Gombert, à proximité de toutes les commodités : commerces, transports (accès autoroutes, bus...). Il se compose d'un espace séjour/cuisine de 44m² ouvrant sur une vaste terrasse de 60m² au calme absolu. L'espace nuit comprend une suite parentale de 21m² avec double dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains desservant deux autres chambres. Pour votre confort, ce bien est entièrement climatisé en gainable. Vous apprécierez le calme, la vue panoramique, ainsi que son côté à la fois chic et fonctionnel. Possibilité d'acquérir en supplément un box double en enfilade au prix de 23.500euros.Contact Kevin HUGON : 06 50 00 85 94Attestation collaborateur : ADC 1310 2024 000 001 874RCP 64122119- Copropriété : NC lots- Pas de procédure en cours- Taxe foncière : 2.432euros/an- Charges annuelles: 4.400,88 euros (366,74 euros/mois : entretien copropriété, électricité, eau froide, ascenseur, portail, piscine...)- Honoraires inclus de 5,01 % à la charge du vendeur- Classe énergie B et classe climat A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 890euros et 1230euros- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : à vendre T4 de 106m² - Terrasse 60m² - Box - Chateau Gombert

IMREP

(186 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 06/12/2024

Proposée par IMREP 20/11/2024 - mise à jour 06/12/2024

(186 avis)

229 000 € 3 519 €/m²
Appartement • 65,07 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

13013 La Croix Rougeau sein d'une copropriété récente, de 2015, vous apprécierez cet appartementde Type 3 d'une superficie de 65m2 avec terrasse sans vis à visetune place de parking privative en sous-sol.Il est situé au deuxième étage d'un petit immeuble de 3 étages.Il se compose d'un beau séjouravec cuisine américaine entièrement équipée de qualité.Deux belles chambres avec placard (12.84m2 et 10.94m2), une salle de bains et un wc indépendant.L'appartement est équipé d'une climatisation gainable, électricitéaux normes, double vitrage.Possibilité d'achat d'un box garage en sus au prix de 20 000euros net vendeur.La copropriété est située à proximité du centre commercial de la croix rouge, des crèches, écoles et axes autoroutiers.Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L'IMMOBILIERE DE LA BONNE MERE

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 14/12/2024

Proposée par L'IMMOBILIERE DE LA BONNE MERE 20/11/2024 - mise à jour 14/12/2024

127 000 € 1 983 €/m²
Appartement • 64,06 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

Bel appartement en dernier étage L'Immobilière de la Bonne Mère vous propose ce charmant appartement de 69 m², offrant un beau potentiel, situé dans une résidence semi-récente avec d'excellentes prestations.L'appartement est composé d'une entrée, d'un dressing, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un toilette et d'un grand séjour avec loggia. L'offre est complétée par une cave de plain pied au rez de chaussée de l'immeuble.Dans les charges de copropriété sont inclus l'entretiens des parties communes, le parc de 3ha, le gardien ainsi que le portail électrique. La résidence dispose également de caméras de sécurité. Charges: 100euros par moisTaxe foncière: 1100 par anPrix de vente : 137 000 euros (honoraires intégralement a charge vendeur)DPE:EGES:EEstimation des coûts annuels d'énergie : entre 840 euros et 1 200 euros, sur la base des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.Informations complémentaires :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contact :Johan HoarauL'Immobilière de la Bonne MèreGestion / Transaction / Location07.56.81.02.79178 Cours Lieutaud, 13006 Marseille57 Bd Kraemer, 13014 Marseille

L'IMMOBILIERE DE LA BONNE MERE

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 06/12/2024

Proposée par L'IMMOBILIERE DE LA BONNE MERE 20/11/2024 - mise à jour 06/12/2024

180 000 € 4 186 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 13ème (13013)

Magnifique T2 vendu Meublé avec place de parking Situé dans le secteur de Saint JérômeL'immobilière de la bonne mère vous présente ce magnifique T2 clés en main de 43m².Décoré avec beaucoup de gout, vendu entièrement meublé cet appartement saura vous séduire grâce à ses prestations et son mobilier de qualité. Rénové il y a 2 ans, il est situé dans une petite résidence de 2015 au calme entre un pole gérontologique et une maison de convalescence.Composé d'une entrée, d'un salon cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilette. Une grande terrasse de 9m² viens compléter ce bien ainsi qu'un emplacement de parking réservé.Diagnostics : en cours de réalisationDPE :GES :Charges : 100euros/mois,Taxe foncière : 1019euros pour l'année 2023.Prix : 182 000 euros (honoraires à charge vendeur)Estimation des coûts annuels : entre 690euros et 990euros par an, avec des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Hoarau07 56 81 02 79L'immobilière de la bonne mèreGestion / Transaction / Location178 Cours Lieutaud 13006 Marseille57 Bd Kraemer 13014 Marseille

JEVISA

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 12/12/2024

Proposée par JEVISA 22/11/2024 - mise à jour 12/12/2024

210 000 € 3 281 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces

Marseille 13ème (13013)

A Vendre saint Just-Chartreux bel appartement T3 avec jardin. Cet appartement de 64 m2 propose un grand salon cuisine donnant sur un jardin arboré de 56M2 au calme avecsa terrasse. Le coin nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains etd'un toilette séparé. Le bien offre le confort de la climatisation réversible , des pièces au volume généreux et se trouve à proximité de toutes les commodités. A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Nombre de lots:8 Charges: 100€/mois foncier: 1065€ les honoraires sont à la charge du vendeur.

IMMOBAGNE

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par IMMOBAGNE 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

220 000 € 3 754 €/m²
Appartement • 58,6 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

Dans une résidence récente de 2016, limite 12ème arrondissement, le cabinet SIGA Immobagne vous propose ce beau T3 avec sa superbe terrasse de 21m2 exposée Sud Ouest. L'appartement comprend un joli séjour avec cuisine ouverte équipée de 27m2, 2 chambres, une salle de bains et un WC. 2 places de parking privées en enfilade. Résidence fermée sous garantie décennale. Production d'eau chaude par panneaux solaires, ascenseur, double vitrage, volets roulants, climatisation. L'appartement est situé au calme et à proximité de tous les commerces et écoles. Attention : appartement loué jusqu'en septembre 2025! Mdt 793 . Honos ch vendeur. Charges annuelles de 1994€ comprenant l'eau chaude et froide, l'ascenseur, le portail auto, l'entretien du parc, etc...Copropriété de 64 lots. DPE C

AKTER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par AKTER 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

241 000 € 3 708 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

Appartement T3 mesurant 65 m2 récent situé dans le secteur de St Mitre, plein sud. Il est composé : d'une entrée avec placard ; d'une pièce à vivre lumineuse donnant sur une terrasse de 10 m2,cuisine ouverte, d'une partie nuit composée de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Ce bien dispose d'un box en sous-sol. Ecoles, commerces, transports publics, accès autoroute proche Prestations : Double vitrage, volets roulants, interphone, sèche serviette, carrelage au sol, fibre. Charges : 90 € / mois comprenant l'eau froide, l'eau chaude, l'ascenseur, le fond travaux Alur, le ménage des parties communes, l'entretien des espaces verts, le syndic. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Clervimmo La Suite

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Clervimmo La Suite 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

255 000 € 3 400 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 13ème (13013)

CLERVIMMO La Suite vous propose côté pôle technologique de Château Gombert et du métro la Rose, dans une résidence de bon standing sécurisée année 2015 en BBC au 3ème étage avec ascenseur ce lumineux appartement type 4 de 75 m2. Il est composé d'un séjour doté d'une baie vitrée donnant sur une grande terrasse de 25m2 avec une vue dégagée panoramique sans vis à vis, une cuisine ouverte équipée, un dégagement qui conduit aux 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, un wc indépendant et une salle de bain. Nombreux rangements, climatisation dans le séjour. Chauffage au gaz équipé de radiateurs à basse consommation. Copropriété bien entretenue de 56 lots. Vue panoramique. Exposition de Sud/Ouest. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'un local à vélos ainsi qu'un box double équipé de prise pour véhicule électrique. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Garantie décénnale jusqu'en 2025. Taxe foncière : 1930 euros. Charges : 149 euros par mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par GALLEAZZI Eros - - NoRSAC: 804135572, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE

PM Gestion Transaction Immobilière

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par PM Gestion Transaction Immobilière 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

219 900 € 2 949 €/m²
Appartement • 74,57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

Résidence standing avec ascenseur, situé dans le quartier de la Croix-Rouge à proximité d'Allauch. Au 3e étage (sur 4), cet appartement de 57 m2 dispose d'une terrasse et d'un balcon. Cette résidence fermée et sécurisée offre un appartement agréable et soigné. Après le dégagement d'entrée, on retrouve une pièce de vie lumineuse grâce à ses deux grandes ouvertures et à son exposition Sud-Est. Elle est pourvue d'une cuisine américaine moderne, équipée, de couleur grise. Cet espace s'ouvre sur une terrasse de 12 m2, ensoleillée, avec une vue dégagée et panoramique. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres. La plus grande bénéficie d'un accès à un balcon de 5 m2, très agréable, offrant une vue sur la verdure. Cet espace est prolongé par une salle de bains et des WC séparés. L'appartement est entièrement climatisé et bénéficie de tout le confort des résidences récentes. Une double place de parking en enfilade complète ce bien. Un lieu de vie privilégié, au cœur d’une résidence paisible, sans vis-à-vis, offrant calme et sécurité. Taxe foncière : 1 492 € par an. Charges mensuelles : 151 €. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre [montant à compléter] € TTC/an (référence des prix de l'énergie : 2021). Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez Déborah HERNANDEZ dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite en appelant le 06.14.86.52.31 ou par email à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par HERNANDEZ Déborah - - NoRSAC: 908846397, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE

AGENCE PRADIMMO PRADO

(95 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par AGENCE PRADIMMO PRADO 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

(95 avis)

225 000 € 3 633 €/m²
Appartement • 61,93 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

13013 - ST MITRE--ST JEROME, dans une résidence récente et arborée, en RDC, confortable appartement T3 neuf, jamais habité, avec une grande terrasse exposée Ouest. L'appartement bénéficie de tout le confort moderne, de grands dégagement et de spacieux sanitaires . La pièce de vie de 25m2 env. s'ouvre sur une terrasse de 10m2 env. offrant un bel espace de vie donnant sur les jardins au calme absolu sans aucun vis-à-vis. Le coin nuit dessert 2 chambres avec placard, une grande salle de bain, un grand WC indépendant. La résidence est proche de toutes les commodités, écoles, commerces, bus, axes autoroutiers et bénéficie des accès normes handicapés. Une place de parking en sous-sol complète le bien. DPE : B et A Charges de copropriété : 98€ par mois TF : 931€ par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site contact : l. Brando 06 21 01 48 77 ( 534230681)

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