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Vente appartement 219 900 €
74,57 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Marseille 13ème (13013)

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  • 2 949 €/m²
  • Étage 3/4 avec ascenseur
  • 1 balcon
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Description

Architecture contemporaine pour cet immeuble de 2016 avec ascenseur, situé dans le quartier de la Croix-Rouge. Au 3e étage (sur 4), cet appartement de 57 m2 dispose d'une terrasse et d'un balcon.
Cette résidence fermée et sécurisée offre un appartement agréable et soigné. Après le dégagement d'entrée, on retrouve une pièce de vie lumineuse grâce à ses deux grandes ouvertures et à son exposition Sud-Est. Elle est pourvue d'une cuisine américaine moderne, équipée, de couleur grise. Cet espace s'ouvre sur une terrasse de 12 m2, ensoleillée, avec une vue dégagée et panoramique.
Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres. La plus grande bénéficie d'un accès à un balcon de 5 m2, très agréable, offrant une vue sur la verdure. Cet espace est prolongé par une salle de bains et des WC séparés.
L'appartement est entièrement climatisé et bénéficie de tout le confort des résidences récentes.
Une double place de parking en enfilade complète ce bien.
Un lieu de vie privilégié, au cœur d’une résidence paisible, sans vis-à-vis, offrant calme et sécurité.
Taxe foncière : 1 492 € par an. Charges mensuelles : 151 €. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre [montant à compléter] € TTC/an (référence des prix de l'énergie : 2021). Ne manquez pas cette opportunité !
Contactez Déborah HERNANDEZ dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite en appelant le 06.14.86.52.31 ou par email à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cette annonce vous est proposée par HERNANDEZ Déborah - - NoRSAC: 908846397, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 1293 - Réf Superimmo : ANVXX8ZTE
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Caractérisques
Prix de vente : 219 900 €Prix au m² : 2 949 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.pm-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

74,57 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/4 avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 balcon
Séjour de 22 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
37 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/01/2016.

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