Superimmo

AKTER

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par AKTER 22/11/2024

329 000 € 3 942 €/m²
Maison • 83,46 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 13ème (13013)

EXCLUSIVITE: Situé dans le quartier de la Batarelle Haute au calme, cette maison sur 2 étages avec terrasse et jardin sans vis-à-vis se compose: - Au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon avec une cheminée, d'un cellier ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau/ WC. - A l'étage on y retrouve 2 chambres, un placard de rangement, une salle de bains ainsi qu'une mezzanine. L'exterieur se compose d'un jardin de 35 m2 ainsi qu'un garage situé devant la maison puis à l'arrière on y retrouve un jardin de 145 m2 avec 2 cabanons, terrain piscinable. Prestations : nombreux placards et espace de rangements, carrelage au sol, parquet dans les chambres, climatisation réversible, double vitrage et volets roulants électriques. Chauffage : Clim réversible + Chaudière gaz Taxe Foncière: 1443 € / an « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Patrimoine Evolution Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Patrimoine Evolution Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

239 000 € 2 352 €/m²
Maison • 101,63 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 13ème (13013)

Marseille 13ème Saint Mitre, dans un quartier très calme au fond d'une impasse, maison de type 5, 101m2 avec une belle hauteur sous plafond composée au rdc: une entrée, cuisine, séjour donnant sur un jardin d'environ 35m2, couloir desservant 3 chambres, dressing, toilettes, SDE, à l'étage une suite parentale, beaucoup de possilbilités pour ce duplex, ce bien se situe au sein d'une résidence fermée , bien entretenue et arborée, charges d'environ 350€/mois (eau froide et chaude, chauffage ,copro). Garage . Honoraires charge vendeur. A voir rapidement, bien rare..

L'Adresse Stena Allauch

Annonce publiée le 21/04/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par L'Adresse Stena Allauch 21/04/2024 - mise à jour 08/11/2024

669 000 € 5 146 €/m²
Maison • 130 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 494 m²

Marseille 13ème (13013)

L'Adresse STENA vous propose à la vente cette villa T3/4 sur une parcelle de 494m² avec piscine couverte idéalement située. Cette superbe villa se compose au rdc d'une entrée donnant sur une belle pièce à vivre lumineuse, d'une cuisine entièrement équipée, d'un cellier, d'un wc indépendant et d'une suite parentale avec accès direct au jardin. A l'étage vous retrouverez une chambre spacieuse avec terrasse offrant un espace privé et confortable. Un bureau ouvert avec sa terrasse privative, et possibilité de le fermer pour en faire une troisième chambre. De plus une salle d'eau avec wc vient compléter l'étage. Côté jardin, une allée pourra accueillir plusieurs véhicules, un garage avec wc vient compléter le bien, une grande terrasse avec jardin, un coin barbecue et piscine couverte, vous permettront de profiter des beaux jours avec famille et amis. Tout est réuni pour passer de belles journées d'été. Enfin l'absence de vis à vis et la proximité des écoles ainsi que complexe sportif, offre un environnement de vie confortable. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lara SEGUIN, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro RSAC 852142389. Honoraires à la charge du vendeur. DPE réalisé le 10/11/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 euros et 1220 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 120 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Lara SEGUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852142389 - Marseille.

GABASTON IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par GABASTON IMMOBILIER 20/11/2024

599 000 € 3 813 €/m²
Maison • 157,11 m² • 5 pièces • 1 chambre • Ter. 1 500 m²

Marseille 13ème (13013)

L\'ÉVASION I Maison I Jardin I 13ème Château-Gombert L\'ÉVASION I Maison I Jardin I 13ème Château-GombertAU BOUT D\'UNE IMPASSEDécouvrez le parfait équilibre entre confort, élégance et vue imprenable avec cette superbe maison nichée sur les hauteurs de Château-Gombert.Imaginez-vous dès l\'entrée dans cette splendide maison provençale de 157 m2, où une vaste pièce de vie de 41 m2 vous attends, agrémentée d\'une cheminée et baignée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses baies vitrées. De là, vous pourrez admirer la majestueuse vue dégagée sur Marseille et ses collines depuis deux terrasses.La cuisine ouverte, véritable c?ur de cette maison, offre un espace convivial idéal pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Et côté repos, quatre charmantes chambres vous attendent, dont une suite parentale avec salle d\'eau privative et douche italienne, tandis que les trois autres chambres bénéficient chacune de leur propre salle de bain commune.En prime, un appartement indépendant de 31 m2 au premier étage, doté de son propre accès, offre deux belles chambres, une salle d\'eau et un WC, offrant ainsi une opportunité de revenus supplémentaires.Le jardin, magnifiquement arboré, invite à la détente et à la convivialité, avec la possibilité d\'y installer une piscine pour des moments de rafraîchissement en été. Et pour couronner le tout, un vaste garage de 50 m2. Cette propriété est également équipée de nombreux atouts pratiques tels qu\'un portail électrique, une fosse septique, un système d\'arrosage automatique. RAPHAEL WITTMAR : 07 86 97 46 96« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Bien non soumis au régime de la copropriété.Taxe foncière : NCRéalisation du diagnostic énergétique : 24/12/2022Surface : 157,11m2Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l\'énergie entre 1620euros et 2220euros par an Honoraires à la charge du vendeur

Hervé Casile - iad

Annonce publiée le 17/11/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Hervé Casile - iad 17/11/2024 - mise à jour 18/11/2024

379 900 € 4 129 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 150 m²

Marseille 13ème (13013)

iad France - Hervé Casile (06 18 47 28 08) vous propose : Maison Traditionnelle - Quartier Prisé de Marseille La Batarelle Haute, au calme absolu avec piscine et toute proche des collines. Si vous rêvez d'une maison traditionnelle de type 4/5 avec 3 chambres cette opportunité est faite pour vous. Cette maison de 92m² sur deux niveaux avec garage attenant, vous offre un potentiel incroyable pour créer votre cocon familial, Construite en 1976, le charme de l'ancien combiné avec son potentiel en font un véritable projet de vie à personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Imaginez-vous créer une maison à votre image, adaptée à votre style de vie et à vos envies. Les 92m² de surface habitable offrent de multiples possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie harmonieux et fonctionnel. Les deux étages permettent de séparer les espaces jour et nuit, offrant ainsi une intimité agréable à chacun. Les expositions est et ouest garantissent une luminosité naturelle toute la journée, créant une atmosphère de bien-être. Cette maison bénéficie des équipements essentiels tels que la fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout, offrant un confort moderne. Le quartier environnant offre un cadre de vie agréable, proche des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, permettant une vie quotidienne facilitée pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité unique de donner vie à votre projet dans un quartier recherché de Marseille. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison traditionnelle en un véritable bijou. Votre conseiller immobilier Hervé Casile iad France Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hervé Casile EI (ID 81735), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de marseille sous le numéro 429578743, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Damien DUDUYER - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 11/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Damien DUDUYER - iad 11/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

(12 avis)

389 000 € 3 705 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 200 m²

Marseille 13ème (13013)

iad France - Damien Duduyer (06 35 63 56 89) vous propose : Secteur Château-Gombert / Palama Maison mitoyenne d'un côté uniquement, mesurant 105 m² habitable, en R+1 sur parcelle de 200 m² environ + garage + jardin Au RDC : - Spacieux séjour + salle à manger de 40 m² donnant sur le jardin et accès immédiat à une pergola bioclimatique avec son jacuzzi pour en profiter hiver comme été. - Cuisine semi-ouverte - 1 grande chambre/salle de jeu de 13 m² - WC séparé - Accès direct au garage et à des rangements. A l'étage : - 2 chambres + 1 chambre sous pente - Salle d'eau rénovée avec WC - Placard mural Le terrain : 200 m² environ, plat et arboré Stationnement possible sur la parcelle + nombreux stationnements devant la maison Les + : - Localisation, sur le chemin de Palama, proximité des commodités - Climatisation réversible - Garage + nombreux rangements - Jacuzzi accessible depuis le séjour - Pas de travaux à prévoir - Et de nombreux autres atouts. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 200 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 13.33 € par mois (soit 160 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Duduyer EI (ID 34062), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 843482605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ERA Côté Mairie

Annonce publiée le 16/11/2024

Proposée par ERA Côté Mairie 16/11/2024

194 000 € 2 732 €/m²
Maison • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 70 m²

Marseille 13ème (13013)

Située dans une rue trés calme et agréable, secteur pavillonnaire. A deux pas du College/lycée Lacordaire. Belle maison munie d'un jardin sans vis à vis et d'un garage pour une voiture. Structure et toiture saine. Cette maison comprend actuellement deux grandes chambres un séjour. L'accés au jardin en contrebas de la maison se fait par une petite veranda. Chauffage individuel au gaz. Double vitrage. Petite annexe dans le jardin. La maison est actuellement louée. La locataire est à jour de ses loyers qui s'élèvent a 900 € hors charges par mois. Son bail s'achève le 14/06/2026

ERA Agence de la Bastide

(558 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 05/10/2024

Proposée par ERA Agence de la Bastide 03/10/2024 - mise à jour 05/10/2024

(558 avis)

890 000 € 5 855 €/m²
Maison • 152 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 180 m²

Marseille 13ème (13013)

Nous vous proposons à Marseille 13013, dans le quartier recherché de Château-Gombert, une magnifique maison d'une superficie de 152 m², plus une salle de musique de 27 m², sur un vaste terrain de 1180 m². Vous profiterez d'un cadre de vie idyllique, d'une piscine avec plage immergée, d'une vue dégagée et d'un calme absolu qui vous invitent à la détente. Les espaces intérieurs spacieux et lumineux offrent une décoration soignée et agréable. Cette maison se compose d'un grand séjour , avec salon et salle à manger, attenant à une cuisine aménagée et équipée avec son coin repas, et son arrière cuisine. Un bureau complète le rez-de-chaussée...et n'oubliez surtout pas de nous demander de vous faire découvrir l'espace musique insonorisé... Sur un astucieux demi étage, s'ouvre une spacieuse suite parentale avec salle de bain et douche attenante. A l'étage, deux autres chambres, toutes deux agrémentées du leur propre salle de bain. Pour abriter un adolescent, un parent, ou les amis de passage en été, vous disposerez en outre d'un appartement de type 2 de 52m² totalement indépendant. Nichée dans un environnement paisible, cette propriété est le refuge parfait pour ceux qui recherchent tranquillité et confort. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

L'Immobilière des Collines

(71 avis)

Annonce publiée le 19/11/2024

Proposée par L'Immobilière des Collines 19/11/2024

(71 avis)

379 900 € 4 143 €/m²
Maison • 91,7 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 230 m²

Marseille 13ème (13013)

Au calme, sur les hauteurs, proche de la colline et des écoles, agréable maison T4 d'environ 92 m² loi Carrez, et 109 m² utile + garage communiquant de 20 m². Grand séjour de 38 m² traversant, cuisine séparée, partie véranda pouvant être aménagée. 2 chambres et un bureau à l'étage. Double vitrage alu, clim réversible. Décoration intérieure à mettre à votre goût, diverses possibilités d'aménagement. Jardin plat d'environ 200 m² avec piscine. Honoraires charge vendeur Copropriété de 585 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 397 euros. Michel LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 413 384 371 - MARSEILLE.

Alliance Immo

(125 avis)

Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Alliance Immo 12/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

(125 avis)

459 000 € 5 044 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 540 m²

Marseille 13ème (13013)

Orpi vous propose une maison T4, mitoyenne par le garage, de 91m² sur un jardin de 540m² avec piscine dans résidence fermée. Elle est composée d'une entrée, d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, deux buanderies, Trois chambres, Salle de bain, WC séparé et placard. Ce bien dispose d'une véranda de 17m² et d'une cheminée. Toutes les ouvertures sont en double vitrage bois. Une piscine ainsi qu'un local pouvant accueillir une cuisine d'été vient embellir ce bien. Travaux à prévoir Cordialement Référence agence : 873

J'OSE L'IMMO

Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par J'OSE L'IMMO 01/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

465 000 € 4 471 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 250 m²

Marseille 13ème (13013)

Découvrez cette superbe maison, située dans le secteur très recherché de Château-Gombert / Palama. Mandat à frais fixes 2.500 € INCLUS - Visites DIRECT PROPRIETAIRE. Cette propriété de 104 m², en parfait état, propose un cadre de vie idéal pour une famille, avec ses 4 chambres, dont une avec balcon exposé plein sud. Vues dégagées (mer et Notre Dame de la Garde) côté Sud et sur la colline côté Nord. Bénéficiant d'une exposition Sud, cette maison vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée et un jardin sans vis-à-vis pour préserver votre intimité. Maison traversante Nord-Sud pour une meilleure ventilation et plus de fraîcheur en été. Le séjour lumineux de 32 m² s'ouvre sur un agréable jardin de 131 m², parfait pour les moments de détente en famille, avec un espace SPA équipé de 5 places et de 61 buses pour une relaxation optimale. La cuisine indépendante, bien agencée, est accompagnée d'une buanderie fonctionnelle. Le système de chauffage au gaz avec thermostats connectés et les fenêtres double vitrage garantissent une excellente isolation thermique. Pratique et bien pensée, cette maison dispose de deux places de stationnement extérieures ainsi que de la possibilité de garer jusqu'à quatre véhicules, un véritable atout dans ce quartier. Profitez des nombreuses commodités à proximité : écoles, transports et commerces. Ce bien est situé dans une copropriété de 205 lots, avec des charges annuelles maîtrisées de 344 €. Une procédure est en cours de la part d'un copropriétaire pour des désordres structurels sur une autre villa de la copropriété (coût possible environ 500 € par copropriétaire). Avantages de notre formule unique : - Prix compétitif et maîtrisé : Pas de commissions élevées, vous économisez sur le coût total de votre achat. - Accès direct à toutes les informations : Échangez librement avec le propriétaire et obtenez des réponses rapides et précises. - Sécurité et transparence : Un suivi professionnel à chaque étape pour une transaction claire et sans surprises. Contactez-nous dès maintenant pour une visite directe avec le propriétaire. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 205 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 344 €/an. Procédure en cours : 1 procédure en cours suite désordres structurels sur 1 villa (évacuation des eaux).. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1870.00 et 2580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ERA La Bastide

(558 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par ERA La Bastide 16/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

(558 avis)

375 000 € 2 698 €/m²
Maison • 139 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 37 m²

Marseille 13ème (13013)

A VENDRE - MARSEILLE 13013 LACORDAIRE SAINT JUST - MAISON TYPE 6 Ne manquez pas cette charmante maison mitoyenne de 139 m² au sol, située dans un quartier paisible, idéale pour une vie de famille épanouie. Sur trois niveaux, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie de 40m² baignée de lumière, elle est équipée de baies vitrées en alu et de la cimatisation reversible gainable pour un confort optimal en toute saison. La cuisine intégrée est à la fois moderne et pratique pour préparer vos repas en toute convivialité. Le premier étage abrite deux belles chambres, une salle de bain et une salle d'eau avec WC. Au dernier niveau, un espace mansardé vous attend avec deux chambres supplémentaires et un bureau, offrant ainsi plusieurs possibilité d'amenagement. Le jardin de 37 m² est un véritable atout, idéal pour vos repas extérieurs et la terrasse de 26 m² nichée au premier étage vient compléter ce bien, parfaite pour profiter du calme qui règne. Elle représente une opportunité rare dans un cadre paisible. Ne tardez pas à la visiter !

Kévin CHEVALIER - Propriétés-privées.com

(7 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024

Proposée par Kévin CHEVALIER - Propriétés-privées.com 15/11/2024

(7 avis)

668 000 € 4 948 €/m²
Maison • 135 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 500 m²

Marseille 13ème (13013)

Très belle villa à Château Gombert, Marseille 13013, 135 m2 + 35m2 de garage, sur parcelle de près de 500 m2. Impeccable du sol au plafond, ainsi que les jardin, piscine, garage, barbecue... Pompe à chaleur avec radiateurs réglables individuellement par télécommande, double compteur d'eau (compteur vert pour piscine et jardin). TF 3450 euros, syndic bénévole. Prix de vente, 668 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Cette vente est garantie 12 mois. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez KÉVIN CHEVALIER - PASCALINE AVRIL, au 0618463486 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de KÉVIN CHEVALIER - PASCALINE AVRIL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise;. n° de police 120.137.405 .Mandat réf 370430- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

AVENIR IMMO

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par AVENIR IMMO 15/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

998 000 € 4 990 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 4 chambres

Marseille 13ème (13013)

MAISON D'ARCHITECTE CHATEAU GOMBERT 200M2 Somptueuse Villa contemporaine entre Château Gombert et Plan-de-Cuques. Située dans un lotissement de 3 lots, fermée et sécurisée, cette magnifique villa contemporaine récemment construite avec des matériaux de qualité, offre un cadre de vie exceptionnel. Sur une parcelle de 500m2, maison de 200m2 sur 2 niveau avec garage et piscine. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour/salon baignée de lumière ouvrant sur une terrasse et sa piscine, d'une cuisine fermée et aménagée de style industrielle, d'un WC avec lave-main, d'un couloir avec placard de rangement et d'un garage aménagé. A l'étage le coin nuit 3 chambres avec placard lumineuses et spacieuses, une chambre parentale avec douche à l'italienne , vasque et dressing, donnant sur un toit terrasse avec une vue dégagée à couper le souffle, une salle d'eau et WC séparé, un espace buanderie. L'ensemble est sublimée par une magnifique piscine. Climatisation réversible, double vitrages, volets roulants électrique, ouvre rideaux automatique avec télécommande dans la pièce de vie. Propriété neuve en cours de finition extérieur. Idéale pour une famille souhaitant bénéficier d'un environnement calme et agréable. Proche de tous commerces, écoles, à 5m du métro de la rose et axes routier. Vous pourrez profitez tous les samedi matin de notre beau marché provençal de Plan-de-Cuques. Charges : 50euros/mois Taxe Foncière : 1 850euros Prix : 998 000euros frais d'agence inclus à la charge des vendeurs. Contact : Marie 06 17 54 32 42

Tiphanie BARTOLO - iad

(60 avis)

Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Tiphanie BARTOLO - iad 18/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

(60 avis)

549 000 € 3 050 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 800 m²

Marseille 13ème (13013)

iad France - Tiphanie Bartolo (06 45 81 88 52) vous propose : Spacieuse Maison Familiale avec Jardin et Piscine Limitrophe Allauch secteur Les Olives - Idéal pour une Vie de Confort et de Convivialité Cette maison de 180m² offre un espace de vie généreux réparti sur 2 étages, idéal pour une grande famille en quête de confort et de convivialité. Construite en 1979, elle bénéficie d'un potentiel incroyable et n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son charme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour lumineux orienté sud, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, à rafraichir, offre la possibilité de créer un espace moderne et fonctionnel. Les deux chambres offrent des espaces intimes pour chaque membre de la famille, avec une salle d'eau pour un confort optimal, un wc séparé et de nombreux rangements. A l'étage 3 chambres dont une de 20m², avec une salle de bain, son coin douche et wc. À l'extérieur, un magnifique jardin arboré vous invite à la détente et à la convivialité. La piscine sera le lieu de rassemblement privilégié lors des chaudes journées. Une terrasse complète cet espace extérieur, parfait pour des repas en famille ou entre amis. Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là. La résidence sécurisée offre tranquillité et sérénité, tandis que le garage intégré vous permet de stationner et stocker. Avec un peu de rénovation, cette maison deviendra un véritable cocon familial où il fait bon vivre. Ne tardez pas à visiter, coup de cOEur assuré ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphanie Bartolo EI (ID 34164), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 511992810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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