Acheter une maison à Marseille 13ème

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108 annonces
Joanna KRIEF - L'Agence Immobilière
Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par Joanna KRIEF - L'Agence Immobilière 13/02/2025 - mise à jour 14/02/2025
Nouveau 11
Maison, 95 m²

350 000 € 3 684 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 346 m²

Marseille 13ème (13013)

Joanna Krief vous propose à la vente, sur la commune de Marseille 13013, cette jolie maison familiale traversante de 95m2 (86,67m2 loi carrez) sur une parcelle de 346m2 avec garage et cave. Située à proximité immédiate des transports, écoles et commerces, elle vous charmera par son cachet avec son sol en marbre et ses poutres. Elle se compose au rez de chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine séparée équipée, WC indépendants ainsi que de nombreux rangements. A l'étage, vous trouverez 3 chambres avec placard dont une avec balcon, 1 bureau, salle d'eau et WC séparés. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse spacieuse de 33m2 exposée Sud Est avec pergola bioclimatique donnant sur un espace jardin et sa cuisine d'été. Pour votre confort, la maison est équipée d'une cheminée, climatisation réversible, volets roulants électriques, domotique et d'un système de forage. Un garage de 18m2, communiquant avec la maison, un carport, une cave et un grenier complètent ce bien. La façade a été refaite en 2022 et la toiture en 2015. Aucun travaux n'est à prévoir - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

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Jacques BENHAMOU - SAFTI
Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 06/02/2025
Proposée par Jacques BENHAMOU - SAFTI 01/02/2025 - mise à jour 06/02/2025
9
Maison, 391 m²

615 000 € 1 573 €/m²
Maison • 391 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 876 m²

Marseille 13ème (13013)

Située dans le 13e arrondissement de Marseille (13013), quartier malpassé, cette propriété bénéficie d'un environnement idéal proche des transports en commun tels que le métro et les arrêts de bus, ainsi que des écoles, lycées, collèges et crèches. Imprégnée d'une ambiance urbaine, cette maison offre une exposition sud-est favorable et est agrémentée d'aménagements extérieurs tels qu'un sauna, une piscine, un pool house, 3 places de parking extérieures, 2 garages. La maison de 391 m² baigne dans le confort avec ses 4 chambres, 4 salles de bain, 3 toilettes, un spacieux séjour avec cheminée, et une salle d'eau attenante à une des chambres. Le bien dispose d'une climatisation et d'un chauffage au gaz pour un confort optimal. De plus, une villa principale de 360 m², un cabanon de 30 m² et une maison d'amis offrent des espaces fonctionnels et conviviaux, idéaux pour recevoir. Cette propriété allie charme et modernité pour un cadre de vie idéal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 615 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 590 000 € Honoraires charge acquéreur : 25 000 € soit 4,24 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques BENHAMOU, Tél. : 0609712966, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 445 075 765 - SAFTI – BENHAMOU Jacques, Conseiller indépendant Afficher plus

ERA La Bastide
Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 18/02/2025
Proposée par ERA La Bastide 14/02/2025 - mise à jour 18/02/2025
Nouveau 10
Maison, 120 m²

420 000 € 3 500 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 402 m²

Marseille 13ème (13013)

Découvrez cette charmante maison située à Marseille, 13013 entre la Croix-Rouge et les Olives. Construite en 2000, avec 120 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux, cette propriété vous séduira par ses espaces lumineux et ses volumes généreux. Composée de 4 pièces, elle est idéale pour une famille en quête de confort. Profitez d'une cuisine américaine équipée, parfaite pour les moments conviviaux, ainsi qu'un vaste salon donnant sur une belle terrasse de 74 m², orientée plein sud, pour vos moments de détente en plein air. Le jardin de 402 m² vous offre un bel espace à aménager selon vos envies. Au Rez-de-Chaussée se trouve également une suite parentale ainsi qu'une buanderie. L'étage comprend 2 chambres spacieuses, un dressing, et une mezzanine. Située à proximité des écoles et des transports, cette maison allie tranquillité et accessibilité. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

L'Adresse Stena Allauch
Annonce publiée le 21/04/2024 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par L'Adresse Stena Allauch 21/04/2024 - mise à jour 11/02/2025
18
Maison, 130 m²

Prix en baisse 669 000 € 5 146 €/m²
Maison • 130 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 494 m²

Marseille 13ème (13013)

L'Adresse STENA vous propose à la vente cette villa T3/4 sur une parcelle de 494m² avec piscine couverte idéalement située. Cette superbe villa se compose au rdc d'une entrée donnant sur une belle pièce à vivre lumineuse, d'une cuisine entièrement équipée, d'un cellier, d'un wc indépendant et d'une suite parentale avec accès direct au jardin. A l'étage vous retrouverez une chambre spacieuse avec terrasse offrant un espace privé et confortable. Un bureau ouvert avec sa terrasse privative, et possibilité de le fermer pour en faire une troisième chambre. De plus une salle d'eau avec wc vient compléter l'étage. Côté jardin, une allée pourra accueillir plusieurs véhicules, un garage avec wc vient compléter le bien, une grande terrasse avec jardin, un coin barbecue et piscine couverte, vous permettront de profiter des beaux jours avec famille et amis. Tout est réuni pour passer de belles journées d'été. Enfin l'absence de vis à vis et la proximité des écoles ainsi que complexe sportif, offre un environnement de vie confortable. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lara SEGUIN, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro RSAC 852142389. Honoraires à la charge du vendeur. DPE réalisé le 10/11/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 euros et 1220 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 120 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Lara SEGUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852142389 - Marseille. Afficher plus

ERA Vp Immo
Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 07/01/2025
Proposée par ERA Vp Immo 22/08/2024 - mise à jour 07/01/2025
18
Maison, 95 m²

Prix en baisse 354 000 € 3 726 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 198 m²

Marseille 13ème (13013)

A VENDRE MARSEILLE 13013 BATARELLE HAUTE Cette maison T5 d'environ 95m² est située dans un quartier résidentiel et arboré très recherché sur Marseille. Cet agréable villa 5 pièces saura vous séduire par sa vaste pièce à vivre. Elle est aussi composée au RDC d'un hall d'entré, wc, d'une cuisine équipée donnant sur une véranda de 20m², la terrasse & le jardin. On retrouve à l'étage une salle d'eau, ainsi que 3 chambres dont une donnant sur un balcon. Vous profiterez d'un magnifique terrain arboré a et d'une terrasse pouvant accueillir vos repas d'été en famille. Cette maison est entièrement équipée de doubles vitrages, volets roulants électriques, porte blindée, climatisation réversible, buanderie et garage. Vous apprécierez d'être chez vous à la campagne tout en étant proche des commodités, axes autoroutiers , L2 , commerces, centres commerciaux, écoles... A voir rapidement, cette maison conviendra parfaitement à une famille. Prix : 354 000€ FAI Honoraires Charges Vendeurs Afficher plus

Clairimmo Chateau Gombert
Annonce publiée le 24/01/2025
Proposée par Clairimmo Chateau Gombert 24/01/2025
8
Maison, 70 m²

296 000 € 4 229 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 466 m²

Marseille 13ème (13013)

NOUVEAU A LA VENTE ! Votre agence Clairimmo Chateau Gombert vous propose à la vente une maison sur le secteur de Saint-Jérôme. Charmante maison mitoyenne d'un seul côté avec un grand jardin, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce bien de type 3, facilement transformable en T4, offre deux chambres, dont une spacieuse de 20 m², idéale pour votre confort. La maison comprend également une salle de sport, idéale pour les amateurs d'activités physiques à domicile, et une salle d'eau moderne récemment refaite avec une douche au design contemporain. Quelques travaux de remise au goût du jour vous permettront de personnaliser cette maison selon vos envies. Proche de toutes commoditées !(CR)A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Carla RUIZ : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : 04 91 502 502 email : l RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 984486647 Afficher plus

HOMKI
Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par HOMKI 12/02/2025 - mise à jour 13/02/2025
Nouveau 19
Maison, 125 m²

524 000 € 4 192 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Marseille 13ème (13013)

Idéalement située dans le quartier vert de Château-Gombert, à proximité immédiate du parc Athena, de la technopole et du village, dans un secteur calme : Jolie maison individuelle construite en 2013 de 125 m² sur une parcelle de 500 m², arborée, avec une piscine. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une belle pièce de vie traversante de 46 m², une cuisine aménagée et équipée de 11 m² le tout donnant sur une terrasse et le jardin exposé ouest. Et des WC séparés. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres avec des placards, un grand dressing, une salle de bains avec baignoire et douche et des WC séparés. Elle dispose d'un grand garage de 30 m². Ce bien est idéalement situé à proximité des écoles et collèges, transports et commerces. Homki adore : son calme, ses grands espaces, son jardin Contactez Solenne Morel 06 48 08 74 97 Informations financières : La taxe foncière est de 2647 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Solenne Morel, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 901 527 960, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 15907 Afficher plus

Martine TARALLO - PBH IMMO
Annonce publiée le 08/12/2024 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par Martine TARALLO - PBH IMMO 08/12/2024 - mise à jour 11/02/2025
17
Maison, 120 m²

Prix en baisse 396 000 € 3 300 €/m²
Maison • 120 m² • 7 pièces • Ter. 120 m²

Marseille 13ème (13013)

A vendre maison 7 pièces 13013 PBHIMMO vous propose cette jolie maison de 7 pièces 6 chambres de 120 m² Carrez et 169 m² habitable du fait d'une très belle et confortable véranda. Elle est située dans un environnement calme et verdoyant, idéale pour une grande famille. Parfaitement localisée, elle offre la tranquillité tout en restant à proximité des commerces, écoles avec un accès rapide aux autoroutes. Au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec dressing une belle pièce à vivre avec cuisine équipée et cheminée de 44 m² ouverte sur la véranda de 28.50m² offrant une vue imprenable sur le jardin paysager, prolongée par un bureau de 16 m² et une chambre parentale avec salle d'eau et toilettes A l'étage 4 chambres et un bureau, une salle d'eau et un toilette. Cette jolie maison sans travaux vous apportera un vrai confort de vie de part ces nombreux rangements, sa luminosité, son calme. DPE (D) chauffage électrique (exposition Est/Ouest) Estimation du coût de l'énergie calculé par le diagnostiqueur entre 1170 et 1640 euros/annuel indexé sur les prix de janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.gé Prix FAI 406 000 euros (dont 15000 euros d'honoraire d'agence inclus et calculé sur le net vendeur à la charge de l'acquéreur) Pour tous renseignements complémentaires contactez Martine Tarallo agent mandataire indépendant chez PBHIMMO au 06 27 86 45 80 RSAC 50397739900024 Délivré à Marseille Afficher plus

ERA Agence de la Bastide
Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 30/01/2025
Proposée par ERA Agence de la Bastide 29/01/2025 - mise à jour 30/01/2025
11
Maison, 144 m²

359 000 € 2 493 €/m²
Maison • 144 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 349 m²

Marseille 13ème (13013)

Située à Marseille 13013, dans un secteur calme et recherché, à la frontière de Plan-de-Cuques 13380, cette maison individuelle sans mitoyenneté vous offre un beau potentiel d'aménagement. La maison de type 3 de 73 m² à moderniser selon vos envies, se compose d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Les fenêtres de la maison sont en double vitrage avec volets en aluminium assurant isolation et sécurité. Le sous-sol aménagé de 70 m² avec entrée indépendante, propose un séjour, une cuisine, une chambre, un bureau, une salle de bain et des toilettes. Bien que nécessitant une rénovation, cet espace offre de nombreuses possibilités : logement indépendant, extension de la maison principale ou location. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin plat et arboré, idéal pour des moments de détente, ainsi que d'un abri de voiture pour stationner en toute tranquillité. Possibilité de réunir les deux niveaux pour créer une grande maison familiale de 144 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

ERA La Bastide
Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 19/02/2025
Proposée par ERA La Bastide 30/01/2025 - mise à jour 19/02/2025
11
Maison, 144 m²

359 000 € 2 493 €/m²
Maison • 144 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 349 m²

Marseille 13ème (13013)

Située à Marseille 13013, dans un secteur calme et recherché, à la frontière de Plan-de-Cuques 13380, cette maison individuelle sans mitoyenneté vous offre un beau potentiel d'aménagement. La maison de type 3 de 73 m² à moderniser selon vos envies, se compose d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Les fenêtres de la maison sont en double vitrage avec volets en aluminium assurant isolation et sécurité. Le sous-sol aménagé de 70 m² avec entrée indépendante, propose un séjour, une cuisine, une chambre, un bureau, une salle de bain et des toilettes. Bien que nécessitant une rénovation, cet espace offre de nombreuses possibilités : logement indépendant, extension de la maison principale ou location. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin plat et arboré, idéal pour des moments de détente, ainsi que d'un abri de voiture pour stationner en toute tranquillité. Possibilité de réunir les deux niveaux pour créer une grande maison familiale de 144 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Caroline VASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 448973412 - Marseille. Afficher plus

Kévin CHEVALIER - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 05/01/2025 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par Kévin CHEVALIER - Propriétés-privées.com 05/01/2025 - mise à jour 13/02/2025
3
Maison, 135 m²

668 000 € 4 948 €/m²
Maison • 135 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 500 m²

Marseille 13ème (13013)

Très belle villa à Château Gombert, Marseille 13013, 135 m2 + 35m2 de garage, sur parcelle de près de 500 m2. Impeccable du sol au plafond, ainsi que les jardin, piscine, garage, barbecue... Pompe à chaleur avec radiateurs réglables individuellement par télécommande, double compteur d'eau (compteur vert pour piscine et jardin). TF 3450 euros, syndic bénévole. Prix de vente, 668 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Cette vente est garantie 12 mois. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez KÉVIN CHEVALIER - PASCALINE AVRIL, au 0618463486 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de KÉVIN CHEVALIER - PASCALINE AVRIL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise;. n° de police 120.137.405 .Mandat réf 370430- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier- Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879208106 SALON DE PROVENCE - . Afficher plus

Clairimmo Chateau Gombert
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 06/02/2025
Proposée par Clairimmo Chateau Gombert 05/12/2024 - mise à jour 06/02/2025
19
Maison, 128 m²

Prix en baisse 399 000 € 3 117 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 5 chambres

Marseille 13ème (13013)

NOUVEAU A LA VENTE !!! Maison familiale de 128 m² offrant un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur toute la ville de Marseille. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, elle se compose de cinq chambres, dont deux d?environ 9 m², parfaites pour accueillir une famille nombreuse ou aménager un espace bureau. Vous serez séduit par son beau jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que par sa grande terrasse, parfaite pour partager des moments conviviaux en plein air. Cette maison, à la fois spacieuse et chaleureuse, allie confort et praticité dans un environnement paisible, tout en restant proche des commodités. Une véritable opportunité à ne pas manquer (CR)A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Carla RUIZ : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : 04 91 502 502 email : l RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 984486647 Afficher plus

Isabelle FABRA - Optimhome
Annonce publiée le 12/01/2025 - mise à jour 10/02/2025
Proposée par Isabelle FABRA - Optimhome 12/01/2025 - mise à jour 10/02/2025
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Maison, 83 m²

238 500 € 2 873 €/m²
Maison • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 133 m²

Marseille 13ème (13013)

OFFRE ACCEPTE Isabelle FABRA vous propose une Jolie Maison T3 de 83 m2 dont 60 LC, avec un exterieur privatif de 50m2 Elle se compose au rdc d'une grand séjour (38m2) traversant Sud/Nord, climatisé, avec poutres apparentes, cuisine aménagée, four, plaque induction, hotte et nombreux meubles de rangements. Un grand WC avec lave-mains et une jolie salle d'eau avec douche spa et meuble vasque (et radiateur sèche-serviette) complètent le RDC. A l'étage, deux chambres cosy climatisées, de plus de 18 et 16 m2 au sol chacune (dont environ 9m2 en LC), disposant d'espaces de rangements et de penderies. Elles sont éclairées par des velux orientés au sud. La maison profite d'un joli exterieur, tourné au sud, qui offre 50 m2 de cour en Terrasse , avec une cuisine d'été et un four à pizza abrités sous toiture, et une partie est protégée du soleil sous pergola en structure bois. La maison est nichée dans la résidence " Les jardins de Saint Just" , sur la colline, en hauteur. Elle n'a aucun vis à vis. Elle est mitoyenne par les deux côtés, puisque cette résidence dans années 50 est faite de multiples petites maisons toutes aussi charmantes les unes que les autres et qui ont toutes un exterieur (petit jardinet ou cour ou terrasse) Calme absolu, tranquillité, intimité. La maison qui a été entretenue et rénovée elle est cosy, et pleine de charme. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR - FACADES OK, TOITURE OK FIBRE OPTIQUE Rangements en bas et en haut. Carrelage au rdc et stratifié dans les chambres Murs peints blanc. cuisine contemporaine, Pièce de vie spacieuse Eau chaude par cumulus Chauffage électrique et Climatisations réversibles. Double vitrage Volets roulants électriques Volets de portes d'entrée Charges de Copro 119 euro / TRIMESTRE, eau incluse (soit environ 39 euro par mois) Tres jolie Maison !! Nombre de lots de la copropriété: 324, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau privative, Syndic FERGAN - entretien espaces et voiries) : 468€ soit 39€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle FABRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 910 885 Greffe de MARSEILLE) 06 75 06 78 10 (réf. 576422 ) Afficher plus

J'OSE L'IMMO
Annonce publiée le 02/02/2025
Proposée par J'OSE L'IMMO 02/02/2025
6
Maison, 185 m²

900 000 € 4 865 €/m²
Maison • 185 m² • Meublée • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 500 m²

Marseille 13ème (13013)

Plongez dans un havre de paix et de confort dans cette magnifique maison traditionnelle située au coeur de Château de Gombert, dans le quartier prisé des Médecins. Construite en 1993 et rénovée en 2005, cette propriété de standing offre une surface habitable de 185 m² et un terrain de 1500 m², idéal pour les amateurs de jardinage et de tranquillité. Avec ses 7 pièces réparties sur un seul niveau, cette maison entièrement meublée est un véritable bijou. L'état intérieur est en excellent état, offrant un cadre de vie serein et élégant. La cuisine indépendante est aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Le chauffage individuel assure un confort optimal tout au long de l'année, tandis que la surface au sol de 220 m² offre un espace généreux pour accueillir famille et amis. Imaginez-vous profiter de vos matinées dans ce cadre idyllique, en sirotant un café dans votre jardin fleuri, ou en organisant des dîners entre amis dans votre salon spacieux et lumineux. Cette maison est bien plus qu'un simple logement; c'est un véritable refuge où chaque moment devient inoubliable. Située dans un quartier dynamique, cette maison est à seulement 10 minutes en voiture du métro. Plusieurs crèches, collèges, et magasins d'alimentation générale sont à seulement 5 minutes en voiture, facilitant la vie quotidienne. À 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs restaurants et un médecin généraliste, tandis que plusieurs parcs et jardins sont à 5 minutes en voiture, offrant de nombreuses opportunités de détente et de loisirs. Un hôpital est également à 10 minutes en voiture, garantissant une proximité des services de santé. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie charme, confort et praticité. Cette propriété est disponible librement, prête à vous accueillir dès aujourd'hui. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison exceptionnelle. Honoraires inclus de 0.28% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 897 500 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1330.00 et 1890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

MAJORDHOM
Annonce publiée le 10/02/2025 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par MAJORDHOM 10/02/2025 - mise à jour 14/02/2025
30
Maison, 120 m²

485 000 € 4 042 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces

Marseille 13ème (13013)

Découvrez une maison coup de cœur dans un cadre privilégié nichée dans la verdure à quelques minutes des commerces et transports à château Gombert . Avec ses 120 m2 de superficie, cette maison offre un parfait équilibre entre confort et espace. En franchissant le portail , vous serez accueilli par un stationnement pouvant accueillir deux véhicules ainsi que deux places en extérieur. L'entrée dévoile un intérieur soigné mettant en valeur des matériaux de qualité. Cette maison vous propose des prestations modernes avec la climatisation, le double vitrage et un DPE performant (C et B) La pièce à vivre de 40 m2 baignée de lumière et orientée sud offre un cadre idéal pour se détendre avec vue sur jardin. La cuisine semi ouverte de très bonne gamme et entièrement équipée d'une surface de 13 m2 donne accès à la salle à manger et au jardin de 200 m2 qui est un véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine de 3x5 mètres, d'un pool house aménagé, idéal pour profiter des belles journées estivales.et d une cuisine d'été qui ajoutent la touche de confort à cet espace extérieur. De plain pied , une chambre vous accueille dans le même esprit de tranquillité . À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses de 16m2 , 12m2 , 13m2 toutes dotées de rangements intégrés et d'un bureau de 9 m2 . Vous disposerez d'une salle d'eau avec douche à l' italienne et des toilettes sont également disponibles à étage pour plus de commodité. Cette maison au calme est idéalement située à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et à seulement 5 minutes du village de château gombert . Offrant un cadre de vie exceptionnel, elle saura séduire les plus exigeants en quête de confort. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store. Afficher plus

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