Vente maison 419 000 €

128 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Marseille 13ème (13013)

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3 273 €/m²
1 balcon
Terrasse
1 garage - 1 parking

Clairimmo Chateau Gombert

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Description

NOUVEAU A LA VENTE !!!
Maison familiale de 128 m² offrant un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur toute la ville de Marseille.
Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, elle se compose de cinq chambres, dont deux d?environ 9 m², parfaites pour accueillir une famille nombreuse ou aménager un espace bureau.
Vous serez séduit par son beau jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que par sa grande terrasse, parfaite pour partager des moments conviviaux en plein air.
Cette maison, à la fois spacieuse et chaleureuse, allie confort et praticité dans un environnement paisible, tout en restant proche des commodités. Une véritable opportunité à ne pas manquer (CR)A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Carla RUIZ : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : 04 91 502 502 email : l RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 984486647

Publiée le 05/12/2024 - Réf. agence : 11204CH1304 - Réf Superimmo : ANVXXDJ2E

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Caractérisques

Prix de vente : 419 000 €	Prix au m² : 3 273 € / m²
Charges prévisionnelles : 360 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

128 m² - 6 pièces - 5 chambres	Travaux à prevoir
Orientation : Sud	1 garage - 1 parking
Cave	1 balcon
Terrasse	Année de construction : 1970
1 salle d'eau	1 wc
Copropriété de 550 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

203 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 280 € / an

Maximum : 3 130 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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