Acheter une maison à Marseille 13ème

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114 annonces
Adeo Immobilier
Annonce publiée le 18/09/2024
Proposée par Adeo Immobilier 18/09/2024
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Maison, 160 m²

306 000 € 1 913 €/m²
Maison • 160 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 244 m²

Marseille 13ème (13013)

ADEO IMMOBILIER spécialiste de votre secteur depuis plus de 25 ans Vous propose en EXCLUSIVITÉ à la vente cette charmante maison de type 4, idéalement située au coeur du village de Saint-Jérôme, dans le 13e arrondissement de Marseille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial d'environ 75 m², actuellement loué 520 euros par mois, ainsi qu'une entrée indépendante menant à un hall d'entrée, équipé d'un coin chaufferie pour la chaudière à gaz, et d'un escalier donnant accès à l'étage. L'étage se compose d'un vaste dégagement avec rangements, desservant un salon-séjour lumineux, 3 chambres dont une avec penderie, une grande salle de bain avec baignoire, douche et WC, un second WC indépendant, ainsi qu'une cuisine séparée ouvrant sur le jardin. Vous y découvrirez également une dépendance de 18 m² à rénover. La parcelle permet le stationnement de 2 véhicules.

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Joris ALCARAZ - iad
Annonce publiée le 27/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Joris ALCARAZ - iad 27/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
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Maison, 115 m²

Prix en baisse 379 000 € 3 296 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 229 m²

Marseille 13ème (13013)

iad France - Joris Alcaraz (06 45 75 20 41) vous propose : La Batarelle haute Maison T6 mitoyenne de 130m² environ habitable environ, en R+1 sur parcelle de 230m² environ Au RDC : - Spacieux et lumineux salon / séjour - Cuisine ouverte sur la véranda - Garage attenant 20m² environ - WC et lave main - 1 chambre donnant sur l'extèrieur A l'étage : - 4 chambres ???? - Nombreux rangements - Salle d'eau avec wc - Dressing Le terrain : 230m² environ Piscine hors sol + Jacuzzi / Expo SUD Stationnement : Aisé devant la maison + garage Nombreux rangements extérieurs / Abris de jardin en dur Calme, verdure, vue dégagée Les + : - 5 chambres / possibilité de supprimer la chambre du rdc pour bénéficier d'une immense pièce à vivre ???? - Expo SUD et traversant - Secteur calme et recherché - Et de nombreux autres atouts Rafraichissements à prévoir La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 450 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 20 € par mois (soit 240 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Joris Alcaraz EI (ID 32661), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 822903969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Alliance Immo
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Alliance Immo 12/09/2024 - mise à jour 15/11/2024
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Maison, 80 m²

Prix en baisse 380 000 € 4 750 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Marseille 13ème (13013)

Orpi vous présente cette maison mitoyenne d'un coté de type 4 dans le 13ème quartier des Olives située dans une rue très calme et peu passante. A l'entrée une jolie pièce à vivre avec cuisine ouverte donnant sur une petite terrasse fermée, une belle chambre parentale avec son coin douche et son dressing, un dégagement pouvant faire office de de bureau avec une petite mezzanine. En descendant vous trouverez 2 chambres avec salle de bain donnant sur un salon d’extérieur, une terrasse en plancher en bois ainsi qu' une très jolie piscine Le bien possède également un box fermé pouvant accueillir un véhicule ou servir de rangement. Cette charmante maison est idéale pour une famille avec un extérieur très agréable pour profiter en famille ou entre amis Cordialement Référence agence : 860

GROUPE C2I
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par GROUPE C2I 20/03/2024 - mise à jour 19/11/2024
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Maison, 106 m²

519 000 € 4 896 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 450 m²

Marseille 13ème (13013)

Ludivine Dol, Groupe Immobilier C2i, joignable au 06 56 66 36 99 vous propose à la vente sur CHATEAU GOMBERT, secteur LES MOURETS, une maison T4 de 106m2 environ sur parcelle de 450m2 avec PISCINE, JARDIN, et GARAGE. Idéalement située, au CALME et à proximité du noyau villageois de Château Gombert, cette belle maison offre un CADRE DE VIE AGREABLE. Vous disposerez au rez-de-chaussée d’un séjour avec cheminée, d’une cuisine équipée, d'une véranda, et d'un wc. Possibilité de réunir la cuisine et le séjour pour obtenir une pièce-à-vivre d'environ 45m2. L'étage est composé de trois chambres, une salle d'eau récemment rénovée, un wc, et un dégagement. A l’extérieur, vous pourrez profiter d’une piscine 8mx4m, d'une cuisine d'été avec barbecue, d'un espace jardin pleine terre, et d'un garage attenant à la maison de plus de 20m2. PRESTATIONS SOIGNÉES, chaudière gaz et POMPE A CHALEUR REVERSIBLE, double vitrage. Les atouts : bon secteur, maison fonctionnelle, possibilité technique de créer un 4ème chambre en rdc. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine DOL (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Marseille sous le n° 820 796 068. Honoraires d’agence à la charge du vendeur DPE réalisé le 12/10/20. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 838 € abonnement compris. Prix moyen des énergies indexés sur l’année 2015. Consommation énergie primaire : 115 kWhEP/m².an Consommation énergie finale : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marilyn NAKACHE - OptimHome
Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Marilyn NAKACHE - OptimHome 12/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 98 m²

346 000 € 3 531 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 150 m²

Marseille 13ème (13013)

MARSEILLE 13° - MALPASSÉ OptimHome vous propose en exclusivité une maison de ville située dans un secteur pavillonnaire du 13ème arrondissement de Marseille (résidence fermée). Véritable havre de paix, c'est la maison idéale pour une vie de famille : dans un quartier calme et résidentiel, elle bénéficie d'un emplacement idéal, proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports en commun). Vous apprécierez la quiétude des lieux tout en étant à quelques minutes du cœur de la ville. Sur deux niveaux, elle offre une surface habitable généreuse avec ses 5 pièces lumineuses (dont une chambre de plain-pied avec salle d'eau privée) et vous serez séduit par son agencement harmonieux et ses prestations de qualité. L'entrée ouvre sur l'espace de vie, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, qui se prolonge vers la terrasse et le jardin privatif, parfait pour les moments de détente en plein air. A l'étage, 3 chambres. Partout, une sensation de clarté et d'espace rend cette maison très agréable à vivre au quotidien. Un stationnement fermé complète cette description. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de ville à Marseille. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nombre de lots de la copropriété: 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marilyn NAKACHE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°519 247 431 Greffe de MARSEILLE) 06 81 62 66 14 (réf. 556069 )

Orpi Ava Immobilier La Petite Rente
Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par Orpi Ava Immobilier La Petite Rente 28/06/2024 - mise à jour 21/10/2024
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Maison, 101 m²

Prix en baisse 428 000 € 4 238 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 270 m²

Marseille 13ème (13013)

EXCLUSIVITE / RARE A LA VENTE / MAISON 4 PIECES / GARAGE / JARDIN / 13013 / SAINT-MITRE / MARSEILLE Orpi vous propose à la vente cette jolie et grande maison semi mitoyenne située dans un lotissement au calme, au cœur du 13ème arrondissement de Marseille. Cette maison est composée : au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur un grand séjour de 37m2 donnant sur un jardin sans vis à vis. A l'étage, vous trouverez 3 chambres avec placard, une salle de bains et WC séparés. Un garage vient compléter ce bien (garer une autre voiture devant le garage est aussi possible) Calme, lumineuse, bien agencée, cette maison n'attend qu'une chose ses nouveaux propriétaires. A visiter sans tarder, pour s'offrir un coup un de cœur Référence agence : 2703

ERA AGENCE DU VILLAGE
Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par ERA AGENCE DU VILLAGE 19/06/2024 - mise à jour 15/11/2024
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Maison, 150 m²

Prix en baisse 523 000 € 3 487 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 450 m²

Marseille 13ème (13013)

L'agence ERA DU VILLAGE - MAZARGUES, vous présente en EXCLUSIVITÉ : Sur une parcelle d'environ 450m², en pleine propriété et au calme absolu, maison T5 de 150m² en parfait état, située sur au coeur du quartier résidentiel du Mont Riant à la frontière d'Allauch et Plan de Cuques. Cette maison mitoyenne sur un côté et rénovée très récemment, bénéficie de beaux volumes de vie intérieurs et extérieurs ; lumineuse et au calme, elle accueillera toute la famille dans un cadre agréable. La maison, se compose ainsi : Au Rez de Chaussée, un espace de près de 60m² : un vaste double séjour traversant nord-sud ouvert sur une cuisine aménagée, un grand cellier buanderie, un WC indépendant avec lave-mains. A l'étage : une suite parentale avec salle d'eau, dressings et mezzanine, 3 chambres avec mezzanines dont les escaliers cachent d'astucieux rangements, une salle de bains avec double vasque et un WC séparé. La maison vient d'être entièrement rénovée avec gout, elle n'a jamais été occupée, les prestations sont de qualité et récentes : climatisation réversible, PVC double vitrage, volets roulants électriques, cumulus dernière génération, ... Côté extérieur, derrière un portail électrique se trouve un grand jardin plat qui doit être aménagé et réarboré. Cet espace pourra accueillir selon vos envies une piscine (le local technique est prévu à cet effet), un potager ou un jardin fleuri, vous stationnerez facilement 2 voir 3 véhicules. Quelques marches descendent vers la maison et sa grande terrasse de plain-pied où une partie abritée attend votre cuisine d'été. La maison bénéficie également d'une belle terrasse du côté nord pour vos apéritifs estivaux. Idéalement située au Carrefour des Quartiers Croix Rouge, Olives et Martégaux, proche des écoles et des grands axes de circulation, vous serez très rapidement soit à l'entrée de la L2 soit à la Valentine. Taxe Foncière : 2000 euros. DPE C/A. Contactez-moi pour plus de renseignements ou visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Top Immo Agence Des Collines
Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Top Immo Agence Des Collines 09/09/2024 - mise à jour 17/10/2024
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Maison, 200 m²

452 500 € 2 263 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 250 m²

Marseille 13ème (13013)

Venez visiter cette maison à potentiel à côté du lycée Lacordaire, actuellement composée de : Au rdc: 4 pièces (en tout 63 m2) offrant la possibilité de créer 2 petits studios ouvrant sur le jardin Au 1er étage : un grand appartement T4 de 80m2 environ à rénover entièrement, facilement divisible en 2 appartements Au 2è étage :un T2 d'environ 50 m2 avec fenêtres en double vitrage et tommettes au sol + un autre T2 de 35m2 actuellement loué jusqu'en novembre 2024 et au dessus un Toit terrasse avec étanchéité refaite et vue sur la bonne mère. Façade neuve et isolation externe faite en 2022. Jardin de 150m2 TF 2200 euros. Classe Energie E. Mdt 7745 Référence agence : 7745

ERA La Bastide
Annonce publiée le 14/03/2024 - mise à jour 15/10/2024
Proposée par ERA La Bastide 14/03/2024 - mise à jour 15/10/2024
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Maison, 140 m²

499 999 € 3 571 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 308 m²

Marseille 13ème (13013)

Nous vous proposons à la vente en exclusivité une maison récente situé entre La rose et saint Jérôme d'une superficie de 140m2. Vous y retrouverez à l'entrée un séjour spacieux suivi de la cuisine ainsi que une chambre en réez de chaussée. De plus à l'étage le bien dessert 3 chambres ainsi qu'une salle de bain. Vous bénéficierez d'un extérieur de 200m2 pour profiter pleinement de son exposition. Le bien se complète avec un garage Taxe Foncière : 2829 euros/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mathieu ZAYDAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 947488318 - .

AGENCE SIGA LONGCHAMP
Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par AGENCE SIGA LONGCHAMP 28/05/2024 - mise à jour 22/11/2024
8
Maison, 133 m²

Prix en baisse 369 000 € 2 774 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 229 m²

Marseille 13ème (13013)

SIGA IMMOBILIER vous propose à la vente, sur les hauteurs de MARSEILLE ( 13013 ), une maison familiale sur 2 niveaux avec vue imprenable. Ce bien se compose au RDC : 1 entrée avec placard, 1 wc, 1 salon, 1 chambre ou bureau, 1 cuisine avec véranda. Au 1er étage : 4 chambres, 1 rangement, 1 SDE avec wc. A l'extérieur : 1 terrasse avec spa et cuisine d'été et en contre bas 1 piscine hors-sol avec local technique et un espace de stockage. 1 garage vient compléter ce bien. A proximité de toutes commodités : écoles, commerces, bus DPE C Les charges annuelles sont de : 550 € La taxe foncière s'élève à 1849 € Lot 452 Mandat 631 Pas de procédure en cours Prix 369 000€ FAI Les honoraires sont à la charge du vendeur Votre conseillère en immobilier Nadine CANDELLA 07 78 95 65 45 EI 83475853400012

TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED
Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED 30/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
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Maison, 161 m²

489 000 € 3 037 €/m²
Maison • 161 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 699 m²

Marseille 13ème (13013)

Marseille 13e Les Olives / Les Trois Lucs Maison Familiale de 161m² à rénover + sous sol partiel sur Terrain piscinable ensoleillé de 700m² calme et sans vis à vis. 2 places de stationnements. A 8mn de l'Autoroute A50/L2 et à 5mn des Trois Lucs La Valentine, dans un secteur pavillonnaire paisible, Au calme, très fort potentiel pour cette Maison familiale à rénover de 161m² + sous sol partiel semi enterré (aménageable) et terrain de 700m² idéalement exposé, sans vis à vis. 3 à 5 chambres possibles, 2 Stationnements intérieurs, prévoir rénovation totale. Pour plus d'informations et visites contacter Jérémy Bellity au 06 18 69 41 03 ou - RSAC 494026826 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

ERA AGENCE DES 3 LUCS
Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 03/07/2024
Proposée par ERA AGENCE DES 3 LUCS 02/07/2024 - mise à jour 03/07/2024
15
Maison, 140 m²

640 000 € 4 571 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 612 m²

Marseille 13ème (13013)

A vendre, Marseille 13ème, Château-Gombert, maison récente avec piscine, de plus de 140m². Elle se compose d'une belle pièce à vivre avec cheminée suspendue Focus, une suite parentale au rez-de-chaussée, une autre à l'étage, et deux autres chambres avec salle d'eau. Un WC par niveau avec fenêtre. Terrasse à l'étage avec accès à la piscine direct par un escalier.

Pascale CASALI - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 08/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Pascale CASALI - Propriétés-privées.com 08/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 180 m²

500 000 € 2 778 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 545 m²

Marseille 13ème (13013)

*EXCLUSIVITE * Marseille 13013 Hauteur de la Rose, au calme, sur un beau terrain plat et ensoleillé de 1545 m², l'ensemble bâti et cadastré de 180 m² se compose d'une maison de 95 m² avec combles à aménager de 45 m² ainsi que de plusieurs dépendances pour une surface de 40 m². Dans le cadre d'un projet, le terrain peut être utilisé en habitation mais également pour une destination de commerce ou d'activités de services. Il laisse également la possibilité de construire une surface de plancher maximum de 503 m² (suivant projet d'architecte). La maison actuelle compte au rez-de-chaussée, une surface de 80 m², avec un salon, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain, un wc. L'ensemble donne sur une vaste terrasse de 35 m² de plain pied sur le jardin. A l'étage, on trouve une chambre avec terrasse privative de 10 m² et des combles restant à aménager pour une surface de 45 m². Sur le terrain, 40 m² supplémentaires de dépendances cadastrées sont à réhabiliter. Prix de vente : 500 000 euros charge vendeur DPE : E GES : E Taxe foncière 1265 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale CASALI, au 0687053099 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Pascale CASALI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 - Mandat réf : 364929 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

MAJORDHOM
Annonce publiée le 09/01/2024 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par MAJORDHOM 09/01/2024 - mise à jour 03/10/2024
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Maison, 143 m²

699 000 € 4 888 €/m²
Maison • 143 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marseille 13ème (13013)

***sous offre*** Vend Maison piscine calme, dépendance Les Médecins 13013. En position dominante, dans le quartier des médecins à Château Gombert, cette maison T4/5 d’environ 143m² est issue d’une rénovation aboutie apportant toute la modernité à cette bâtisse ancienne. L’extérieur bénéficie d’une terrasse abritée avec vue à 180° sur les collines, une piscine et une dépendance aménagée. La pièce de vie de 49m² exposée Ouest est entièrement ouverte sur la cuisine. Le côté nuit se compose de deux vastes chambres de plain pied de 17m2 et 25m2 dont une chambre parentale avec douche et toilettes. L’étage offre un bureau/mezzanine de 9m2 et une chambre de 23m2 mansardé, ainsi qu’une seconde salle de bain et toilettes. Deux grandes caves de la longueur de la maison et la possibilité de stationner 5 véhicules dans la propriété complètent cette description. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store. --

Coeur Immo
Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Coeur Immo 13/04/2024 - mise à jour 03/09/2024
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Maison, 87,65 m²

450 000 € 5 134 €/m²
Maison • 87,65 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Marseille 13ème (13013)

Chateau Gombert 13013 Marseille L'agence Coeur Immo vous propose a la vente Cette très belle maison de type 4, de 90m² sur une parcelle de 400m². Composée au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie de plus de 40m², salon-cuisine avec climatisation réversible, de nombreux rangements ainsi qu'un WC avec point d'eau. A l'étage vous trouverez 3 belles chambres et une salle de bain avec double vasque, douche et baignoire. Coté jardin un magnifique coin piscine exposé SUD, une grande terrasse ainsi qu'un terrain de pétanque vous attendent pour recevoir vos nombreuses convives. Production d'eau chaude et chauffage individuel a GAZ + climatisation réversible (salon). Belles prestations a voir absolument