Superimmo
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Vente maison 450 000 €
87,65 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Marseille 13ème (13013)

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  • 5 134 €/m²
  • Terrasse
  • 2 Parkings
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Description

Chateau Gombert 13013 Marseille L'agence Coeur Immo vous propose a la vente Cette très belle maison de type 4, de 90m² sur une parcelle de 400m². Composée au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie de plus de 40m², salon-cuisine avec climatisation réversible, de nombreux rangements ainsi qu'un WC avec point d'eau. A l'étage vous trouverez 3 belles chambres et une salle de bain avec double vasque, douche et baignoire. Coté jardin un magnifique coin piscine exposé SUD, une grande terrasse ainsi qu'un terrain de pétanque vous attendent pour recevoir vos nombreuses convives. Production d'eau chaude et chauffage individuel a GAZ + climatisation réversible (salon). Belles prestations a voir absolument

Publiée le 13/04/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : M12 - Réf Superimmo : ANVXVGXR6
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Caractérisques
Prix de vente : 450 000 €Prix au m² : 5 134 € / m²
Taxe foncière : 2 604 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/348124.pdf

87,65 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 400 m²2 Parkings
1 caveTerrasse
Année de construction : 2005Assainissement : tout à l'égout
Climatisation1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
154 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 030 € / an
Maximum : 1 470 € / an

Diagnostics réalisés le 14/08/2023.

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