Superimmo

AKTER

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par AKTER 22/11/2024

9

329 000 € 3 942 €/m²
Maison • 83,46 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 13ème (13013)

EXCLUSIVITE: Situé dans le quartier de la Batarelle Haute au calme, cette maison sur 2 étages avec terrasse et jardin sans vis-à-vis se compose: - Au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon avec une cheminée, d'un cellier ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau/ WC. - A l'étage on y retrouve 2 chambres, un placard de rangement, une salle de bains ainsi qu'une mezzanine. L'exterieur se compose d'un jardin de 35 m2 ainsi qu'un garage situé devant la maison puis à l'arrière on y retrouve un jardin de 145 m2 avec 2 cabanons, terrain piscinable. Prestations : nombreux placards et espace de rangements, carrelage au sol, parquet dans les chambres, climatisation réversible, double vitrage et volets roulants électriques. Chauffage : Clim réversible + Chaudière gaz Taxe Foncière: 1443 € / an « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Hervé Casile - iad

Annonce publiée le 17/11/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Hervé Casile - iad 17/11/2024 - mise à jour 18/11/2024

20

379 900 € 4 129 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 150 m²

Marseille 13ème (13013)

iad France - Hervé Casile (06 18 47 28 08) vous propose : Maison Traditionnelle - Quartier Prisé de Marseille La Batarelle Haute, au calme absolu avec piscine et toute proche des collines. Si vous rêvez d'une maison traditionnelle de type 4/5 avec 3 chambres cette opportunité est faite pour vous. Cette maison de 92m² sur deux niveaux avec garage attenant, vous offre un potentiel incroyable pour créer votre cocon familial, Construite en 1976, le charme de l'ancien combiné avec son potentiel en font un véritable projet de vie à personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Imaginez-vous créer une maison à votre image, adaptée à votre style de vie et à vos envies. Les 92m² de surface habitable offrent de multiples possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie harmonieux et fonctionnel. Les deux étages permettent de séparer les espaces jour et nuit, offrant ainsi une intimité agréable à chacun. Les expositions est et ouest garantissent une luminosité naturelle toute la journée, créant une atmosphère de bien-être. Cette maison bénéficie des équipements essentiels tels que la fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout, offrant un confort moderne. Le quartier environnant offre un cadre de vie agréable, proche des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, permettant une vie quotidienne facilitée pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité unique de donner vie à votre projet dans un quartier recherché de Marseille. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison traditionnelle en un véritable bijou. Votre conseiller immobilier Hervé Casile iad France Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hervé Casile EI (ID 81735), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de marseille sous le numéro 429578743, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ERA Agence de la Bastide

(558 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 05/10/2024

Proposée par ERA Agence de la Bastide 03/10/2024 - mise à jour 05/10/2024

(558 avis)

18

890 000 € 5 855 €/m²
Maison • 152 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 180 m²

Marseille 13ème (13013)

Nous vous proposons à Marseille 13013, dans le quartier recherché de Château-Gombert, une magnifique maison d'une superficie de 152 m², plus une salle de musique de 27 m², sur un vaste terrain de 1180 m². Vous profiterez d'un cadre de vie idyllique, d'une piscine avec plage immergée, d'une vue dégagée et d'un calme absolu qui vous invitent à la détente. Les espaces intérieurs spacieux et lumineux offrent une décoration soignée et agréable. Cette maison se compose d'un grand séjour , avec salon et salle à manger, attenant à une cuisine aménagée et équipée avec son coin repas, et son arrière cuisine. Un bureau complète le rez-de-chaussée...et n'oubliez surtout pas de nous demander de vous faire découvrir l'espace musique insonorisé... Sur un astucieux demi étage, s'ouvre une spacieuse suite parentale avec salle de bain et douche attenante. A l'étage, deux autres chambres, toutes deux agrémentées du leur propre salle de bain. Pour abriter un adolescent, un parent, ou les amis de passage en été, vous disposerez en outre d'un appartement de type 2 de 52m² totalement indépendant. Nichée dans un environnement paisible, cette propriété est le refuge parfait pour ceux qui recherchent tranquillité et confort. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Alliance Immo

(125 avis)

Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Alliance Immo 12/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

(125 avis)

10

459 000 € 5 044 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 540 m²

Marseille 13ème (13013)

Orpi vous propose une maison T4, mitoyenne par le garage, de 91m² sur un jardin de 540m² avec piscine dans résidence fermée. Elle est composée d'une entrée, d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, deux buanderies, Trois chambres, Salle de bain, WC séparé et placard. Ce bien dispose d'une véranda de 17m² et d'une cheminée. Toutes les ouvertures sont en double vitrage bois. Une piscine ainsi qu'un local pouvant accueillir une cuisine d'été vient embellir ce bien. Travaux à prévoir Cordialement Référence agence : 873

L'Immobilière des Collines

(71 avis)

Annonce publiée le 19/11/2024

Proposée par L'Immobilière des Collines 19/11/2024

(71 avis)

13

379 900 € 4 143 €/m²
Maison • 91,7 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 230 m²

Marseille 13ème (13013)

Au calme, sur les hauteurs, proche de la colline et des écoles, agréable maison T4 d'environ 92 m² loi Carrez, et 109 m² utile + garage communiquant de 20 m². Grand séjour de 38 m² traversant, cuisine séparée, partie véranda pouvant être aménagée. 2 chambres et un bureau à l'étage. Double vitrage alu, clim réversible. Décoration intérieure à mettre à votre goût, diverses possibilités d'aménagement. Jardin plat d'environ 200 m² avec piscine. Honoraires charge vendeur Copropriété de 585 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 397 euros. Michel LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 413 384 371 - MARSEILLE.

Claude SIMONPAOLI - eXp France

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Claude SIMONPAOLI - eXp France 30/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

20

499 000 € 4 664 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 411 m²

Marseille 13ème (13013)

Découvrez cette petite pépite nichée dans une résidence sécurisée proche de chateau gombert, composée de seulement 8 villas. Accédez à votre nouveau chez-vous par un portail électrique. Détails de la villa : Superficie : Sur 2 niveaux Terrasse : Spacieuse avec pergola Jardin : Magnifique jardin arboré avec piscine Cuisine d'été : Équipée, couverte et proche de la pièce à vivre 1 Double garage : Avec buanderie Stationnement : 2 places de parking privatives Bateau : Autorisation pour petit bateau si nécessaire À l'intérieur : RDC : Grande pièce à vivre avec baies à galandage Cuisine contemporaine équipée dernier cri avec îlot en céramique WC avec lavabo Climatisation réversible Alarme À l'étage : 3 grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bain attenante Grande salle de bain Aucun travaux à prévoir, juste quelques peintures à personnaliser selon votre goût. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une villa de qualité dans un cadre paisible et sécurisé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 8 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 260 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 950€ ~ 1350€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coeur Immo

Annonce publiée le 26/09/2023 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par Coeur Immo 26/09/2023 - mise à jour 21/03/2024

9

312 000 € 3 467 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 65 m²

Marseille 13ème (13013)

A vendre Au coeur du village de château Gombert Très belle maison de type 4/5 de 90m² avec terrasse et cour. Au rez-de-chaussée vous trouverez un salon et studio avec salle d'eau donnant sur cour. Au 1er étage, l'espace de vie composé d'un séjour, d'une cuisine équipée indépendante avec accès à la terrasse. Dernier étage composé de deux chambres et d'une nouvelle salle d'eau. Vue dégagée, exposition EST / OUEST. Prestation de qualité / Faible Foncier

Caroline Brotons - efficity

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Caroline Brotons - efficity 22/11/2024

8

435 000 € 4 833 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 13ème (13013)

13013 MARSEILLE CHATEAU GOMBERT -MAISON 90 m2 - PISCINE-PETANQUE -SOLEIL Vous cherchez une maison où il fait bon vivre ? Découvrez cette maison non mitoyenne de 2005 , avec ses 90 m2 habitables , elle offre un séjour lumineux avec une cuisine ouverte équipée , parfait pour partager des moments conviviaux. A l'étage , 3 chambres confortables , une salle de bain plus douche Italienne et toilettes séparés complètent l'espace. Coté extérieur , tout est réuni pour profiter de votre temps libre :une piscine en coque sécurisée (3,5 x 6,5 m) , un terrain de pétanque pour vos soirées entre amis .La parcelle totale est de 400 m2. Le garage de 17 m2 avec mezzanine vous offrent un espace de rangement supplémentaire ou d 'aménagement selon votre guise. Pensée pour votre confort , la maison dispose de la climatisation réversible , d'une chaudière gaz et de faibles charges de copropriété (300€/an ). Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite . Prix de vente : 435000€ Pour plus d'informations, veuillez me contacter : Caroline Brotons 0625130888 Référence: 170524 Conformément à la Loi Hoguet, [Prénom et Nom de l'agent immobilier], Agent Immobilier mandaté par la société EffiCity SA, titulaire de la Carte professionnelle CPI [Numéro de carte professionnelle] CCI Paris IDF. Cette personne a le statut d'Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de [Ville de l'agent immobilier] N°[Numéro d'immatriculation]. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez-moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Caroline Brotons - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°417888732. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Deep'Immo13

(135 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Deep'Immo13 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(135 avis)

9

420 000 € 2 825 €/m²
Maison • 148,65 m² • 4 pièces • 4 chambres • Ter. 342 m²

Marseille 13ème (13013)

Deep'Immo13 vous propose en exclusivité cette belle maison qui se situe sur le secteur des Olives. Vous serez séduit par la disposition de ses pièces et ses prestations. À l'étage, un séjour de 33.44m2 avec cuisine séparée donnant sur un balcon exposé plein SUD, ainsi qu'une terrasse côté NORD. Côté nuit, deux belles chambres, une salle d'eau avec WC séparé. Au deuxième étage une grande chambre mensardé de 22.31m2 environ avec une pièce à aménager comme bon vous semblera. Double vitrage PVC, climatisation réversible, électricité aux normes, nombreux rangement, Vous disposerez également d'un très grand garage de 63m2 avec atelier. Au rez-de-chaussée une dépendance de type 2 mesurant 36m2 entièrement refait avec terrasse. Location possible à 840€. Vous disposerez également d'une très grande terrasse côté nord pour profiter en toute convivialité. À proximité de toutes les commidités (écoles, commerces, transports..). Cette annonce vous est proposée par Giudicelli Romain - - NoRSAC: 883 896 672, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Marseille

ERA Agence de la Bastide

(558 avis)

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par ERA Agence de la Bastide 30/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

(558 avis)

15

299 000 € 3 883 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 100 m²

Marseille 13ème (13013)

Votre agence ERA vous propose en exclusivité cette charmante maison mitoyenne d'une surface de 77m² comprenant une entrée, salon et salle a manger, une cuisine indépendante, wc . A l'étage : trois chambres, salle d'eau et placards la maison posse deux extérieurs un sur le devant de la maison et un autre a l'arrière Idéal premier achat Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERA La Bastide

(558 avis)

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par ERA La Bastide 04/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

(558 avis)

18

890 000 € 5 855 €/m²
Maison • 152 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 180 m²

Marseille 13ème (13013)

Nous vous proposons à Marseille 13013, dans le quartier recherché de Château-Gombert, une magnifique maison d'une superficie de 152 m², plus une salle de musique de 27 m², sur un vaste terrain de 1180 m². Vous profiterez d'un cadre de vie idyllique, d'une piscine avec plage immergée, d'une vue dégagée et d'un calme absolu qui vous invitent à la détente. Les espaces intérieurs spacieux et lumineux offrent une décoration soignée et agréable. Cette maison se compose d'un grand séjour , avec salon et salle à manger, attenant à une cuisine aménagée et équipée avec son coin repas, et son arrière cuisine. Un bureau complète le rez-de-chaussée...et n'oubliez surtout pas de nous demander de vous faire découvrir l'espace musique insonorisé... Sur un astucieux demi étage, s'ouvre une spacieuse suite parentale avec salle de bain et douche attenante. A l'étage, deux autres chambres, toutes deux agrémentées du leur propre salle de bain. Pour abriter un adolescent, un parent, ou les amis de passage en été, vous disposerez en outre d'un appartement de type 2 de 52m² totalement indépendant. Nichée dans un environnement paisible, cette propriété est le refuge parfait pour ceux qui recherchent tranquillité et confort. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAJORDHOM

Annonce publiée le 26/10/2024

Proposée par MAJORDHOM 26/10/2024

38

669 000 € 4 779 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 13ème (13013)

Découvrez votre havre de paix à Marseille les Mourets Nichée dans le quartier prisé de Mourets à Marseille, cette magnifique maison de 140 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, elle vous séduira par son calme et sa luminosité. Le vaste séjour cathédrale de 54 m² s'ouvre sur terrasses et jardin, idéales pour profiter des beaux jours avec sa piscine au sel. La cuisine équipée de 10 m² fonctionnelle et conviviale est ouvert sur le séjour pour plus de convivialité, vous accèderez également à un vaste cellier/buanderie. L'espace nuit se compose de 2 chambres spacieuses dont une plain pieds, d'un espace bureau à reconfigurer en chambre au besoin et de deux salles d'eau, offrant ainsi tout le confort nécessaire à votre famille. Cette maison bénéficie de nombreux atouts : Sécurité: Porte blindée et double vitrage pour une tranquillité d'esprit. Confort: Climatisation pour des températures agréables en toute saison. Pratique: Quatre parkings et un garage pour vos véhicules. Emplacement idéal: Proche de toutes commodités (commerces, transports...). Depuis cette maison, vous profiterez d'une vue dégagée sans vis-à-vis, vous offrant ainsi un panorama apaisant. Contactez MAJORDHOM dès maintenant ! N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception. Contactez votre agent commercial MAJORDHOM pour organiser une visite et découvrir votre futur chez vous. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.

Horizon Provence Immobilier

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Horizon Provence Immobilier 14/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

4

490 000 € 5 158 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • Ter. 245 m²

Marseille 13ème (13013)

Maison 4 pièces - Jardin Vivez au cœur du 13ème arrondissement. Découvrez cette belle maison de type 4 d'environ 95,6 m2 dans une résidence de seulement 9 maisons. Vous profiterez des avantages des constructions neuves. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour-cuisine lumineux, une suite parentale équipée d'une salle d'eau et toilettes. A l'étage deux chambres spacieuses, une seconde salle de bain et des toilettes offrent un confort optimal pour toute la famille. Vous pourrez profiter d'un jardin de 74 m2 devant le séjour. Un garage et un parking extérieur complètent la maison. Livraison : Mars 2025

TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED

(229 avis)

Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED 28/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

(229 avis)

5

468 000 € 4 825 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 540 m²

Marseille 13ème (13013)

MAISON 3 PIÈCES AVEC TERRASSE En vente : située à 11 km de la mer Méditerranée, nous sommes ravis de vous présenter cette maison de T3 de 97 m² et de 540 m² de terrain situé dans le quartier très prisé des médecins entre Château Gombert et Plan de Cuques dans le 13e arrondissement de Marseille (13013). Au rez-de-chaussée, vous avez un bel espace lumineux de 40 m² exposées sud comprenant une cuisines équipée ouverte sur le séjour. vous avez également une buanderie avec de nombreux rangements ainsi qu'une pièce pouvant faire office de bureau ou toute autre pièce de votre choix, les deux réunies pour créer une chambre supplémentaire au RDC d'une superficie de 12 m². A l'étage vous trouverez une belle salle de bain ainsi que 2 belles chambres dont l'une avec son dressing attenant pour un rangement optimal de vos effets personnel. Aux abords de la maison vous profiterez d'un terrain avec terrasse, jardin et piscine pour les beaux jours. Les points forts de cette jolie maison. Baies vitrées à galandage. Possibilité d'extension. Possibilité de chambre au RDC. Climatisation. 2 WC. Volets roulants. Terrain. Piscine. Il y a cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports, on trouve les lignes de bus 142, 1, 142S et 144S juste à côté. Cinq autoroutes sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation à quelques minutes. Il y a aussi des restaurants, des commerces, un supermarché, des boulangeries, des boucheries charcuteries et une poissonnerie. Le marché Rue du 18 juin a lieu chaque samedi matin. Ne manquez pas cette opportunité unique de venir découvrir ce véritable havre de paix; Contactez moi afin d'organiser une visite dès aujourd'hui. Selma BENAZA, votre agent Keller Williams PRADO EUROMED 06.63.79.40.27 ou par email : - (EI) RSAC : 927565341 Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr. Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Coeur Immo

Annonce publiée le 09/09/2022 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par Coeur Immo 09/09/2022 - mise à jour 21/03/2024

8

315 000 € 3 750 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 82 m²

Marseille 13ème (13013)

A vendre Au coeur du village de château Gombert Magnifique maison de type 4 de 84m² avec terrasse 28m² Au rdc une première chambre (16m²) et la pièce principale salon-cuisine (28m²) donnant sur la terrasse Au 1er étage, vous trouverez 2 chambres (16m² et 10m²), salle de d'eau et WC. Prestation de qualité / Faible Foncier

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