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Vente maison 890 000 €
152 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Marseille 13ème (13013)
152 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Marseille 13ème (13013)
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- 5 855 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nous vous proposons à Marseille 13013, dans le quartier recherché de Château-Gombert, une magnifique maison d'une superficie de 152 m², plus une salle de musique de 27 m², sur un vaste terrain de 1180 m². Vous profiterez d'un cadre de vie idyllique, d'une piscine avec plage immergée, d'une vue dégagée et d'un calme absolu qui vous invitent à la détente. Les espaces intérieurs spacieux et lumineux offrent une décoration soignée et agréable. Cette maison se compose d'un grand séjour , avec salon et salle à manger, attenant à une cuisine aménagée et équipée avec son coin repas, et son arrière cuisine. Un bureau complète le rez-de-chaussée...et n'oubliez surtout pas de nous demander de vous faire découvrir l'espace musique insonorisé... Sur un astucieux demi étage, s'ouvre une spacieuse suite parentale avec salle de bain et douche attenante. A l'étage, deux autres chambres, toutes deux agrémentées du leur propre salle de bain. Pour abriter un adolescent, un parent, ou les amis de passage en été, vous disposerez en outre d'un appartement de type 2 de 52m² totalement indépendant. Nichée dans un environnement paisible, cette propriété est le refuge parfait pour ceux qui recherchent tranquillité et confort. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 04/10/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 25719NS - Réf Superimmo : ANVXWUDZN
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| Prix de vente : 890 000 € | Prix au m² : 5 855 € / m² |
| Taxe foncière : 3 729 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/41451.pdf
| 152 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 180 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1992 |
| 3 salles de bain | Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  36 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 02/10/2024.
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Siren : 353681448 - N° de carte professionnelle : CPI-1310-2015-000-001-315
04 91 68 96 96
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