Ventes immobilières 4 pièces à Marseille 13ème

IMMO de FRANCE - Provence

(392 avis)

Annonce publiée le 27/02/2025

Proposée par IMMO de FRANCE - Provence 27/02/2025

(392 avis)

Nouveau 11

160 000 € 2 232 €/m²
Appartement • 71,7 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

Dans une résidence calme dans une ruelle tranquille, appartement traversant de type3/4 au deuxième étage, composé d'un double séjour avec balcon, une cuisine indépendante, un cellier et une buanderie (non compris dans la surface Carrez), une grande chambre avec son balcon indépendant, une deuxième chambre, une salle d'eau, un grand cellier avec rangements. L'appartement est vendu avec un box fermé. Surface Carrez de 71.7m², surface avec buanderie fermée de 77.7m². Les fenêtres sont en double vitrage PVC, chauffage collectif. Copropriété de 128 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2040 euros. Afficher plus

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HOMKI

Annonce publiée le 01/03/2025

Proposée par HOMKI 01/03/2025

Nouveau 11

160 000 € 2 222 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 13ème (13013)

Chemin de Château-Gombert 13013 Marseille. Appartement traversant de type 4 de 72 m² situé au 4ème étage sans ascenseur dans une copropriété bien entretenue. Il se compose d'une belle pièce de vie de 24 m² donnant sur un balcon exposé ouest sans vis-à-vis. Une cuisine séparée donnant sur un balcon La partie nuit se compose de trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. Contactez Solenne Morel 06 48 08 74 97 Informations financières : La taxe foncière est de 997€ Les charges sont de 115€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Solenne Morel, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 901 527 960, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 15299 Afficher plus

ERA Agence de la Bastide

(582 avis)

Annonce publiée le 10/02/2025 - mise à jour 21/02/2025

Proposée par ERA Agence de la Bastide 10/02/2025 - mise à jour 21/02/2025

(582 avis)

150 000 € 1 515 €/m²
Appartement • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 13ème (13013)

Située dans le 13e arrondissement de Marseille à la Rose, au coeur du village, vous découvrirez à la vente ce type 4 de 99 m² à proximité des commerces, métro, écoles et axes autoroutiers. Il se compose d'une entrée desservant une grande chambre parentale de 19m2, deux autres chambres, un toilettes séparées, une salle de douche, une cuisine indépendante aménagée et un grand séjour de 30m2 exposé Sud-Est extrêmement lumineux. Il est vendu loué avec rapport locatif annuel de 9 960€ hors charges. la date d'échéance du bail est au 01/01/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.gé Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/08/2023 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.ge Afficher plus

Durand Immobilier

(66 avis)

Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par Durand Immobilier 13/12/2024 - mise à jour 14/02/2025

(66 avis)

160 000 € 2 487 €/m²
Appartement • 64,33 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

SOUS OFFRE Découvrez cet appartement de type T3/4 dans la résidence recherchée des Castors du Merlan avec jardin privatif, cave et garage. Cet appartement de type T3/4 offre une belle surface habitable et un agencement optimisé. À l’origine un T4, l’appartement a été configuré en T3 pour offrir un salon spacieux et une salle à manger distincte, créant ainsi un vaste espace de vie lumineux et agréable. Il bénéficie de deux loggias, parfaites pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité ou pour un espace buanderie. Le bien dispose également d’un jardin privatif, accessible directement depuis le garage privé, offrant ainsi des moments de convivialité et de partage lors des beaux jours. Une cave ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien, vous garantissant de l'espace de stockage ainsi que la confort du stationnement privatif. Du stationnement libre dans la résidence est également disponible pour reçevoir vos convives. L’emplacement de cet appartement est idéal : à proximité des commerces, des écoles, de la faculté de St Jérôme et des transports en commun, il permet un accès facile aux principaux axes routiers (L2, A7, A55) et aux transports en commun. Vous trouverez également des espaces verts à quelques minutes à pied pour vos moments de loisirs et vous garantie un cadre de vie paisible et résidentiel. Cet appartement saura séduire par son agencement pratique, son cadre de vie agréable et sa situation géographique idéale, à la fois calme et proche de toutes les commodités. Pour toute demande d'informations ou de visites contactez directement notre conseillère : Louisa BOUGHERIGHZA au 06.29.32.20.37 Afficher plus

AGENCE SIGA LONGCHAMP

Annonce publiée le 25/01/2025 - mise à jour 26/02/2025

Proposée par AGENCE SIGA LONGCHAMP 25/01/2025 - mise à jour 26/02/2025

169 000 € 1 939 €/m²
Appartement • 87,15 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 13ème (13013)

Vente appartement T4 - 3e étage - Copropriété sécurisée avec gardien - Rendement locatif de 6,5% Situé dans une copropriété calme et sécurisée avec gardien, cet appartement de type 4 est idéal pour un investissement locatif. Actuellement occupé par un locataire, il génère un rendement de 6,5%, offrant ainsi une excellente rentabilité. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un grand séjour lumineux, de trois chambres spacieuses, d'une salle d'eau et de nombreux rangements. Vous bénéficierez également d'un balcon exposé sud-est, parfait pour profiter du soleil, ainsi que d'une cave et d'une place de stationnement. L'immeuble est situé au 3e étage d'une résidence avec un espace vert, offrant un cadre agréable et paisible. La copropriété est sécurisée, avec un gardien pour plus de tranquillité. Cet appartement représente une opportunité parfaite pour un investissement immobilier rentable. À visiter sans tarder ! Philippe Soyeux: 06 34 28 41 37 Afficher plus

Yannick LACAGE - Capifrance

(19 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par Yannick LACAGE - Capifrance 22/11/2024 - mise à jour 12/02/2025

(19 avis)

212 000 € 2 789 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 13ème (13013)

Yannick LACAGE est ravi de vous présenter en exclusivité ce T4 de 76 m², idéalement situé au 204, avenue de la Croix-Rouge, dans la résidence VILLEBOURG tout près d'ALLAUCH dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité des écoles, commerces et transports. Niché au 2ᵉ étage sur 4 d’une résidence sécurisée des années 1980, cet appartement est parfait pour une vie familiale. * Une résidence calme et sécurisée Accès sécurisé : portail automatique, digicode, interphone, et espaces communs entretenus avec soin. Stationnement facilité : parking libre dans la résidence et nombreuses places visiteurs à proximité. Un garage fermé est disponible en option (20 000 €). *Environnement paisible :à l’abri des nuisances sonores, l’appartement bénéficie d’une vue dégagée sans vis-à-vis sur une petite forêt. * L’appartement : un espace optimisé et lumineux Pièce de vie spacieuse : séjour de 20m2 lumineux exposé sud, offrant un espace modulable pour salon et salle à manger, avec vue sur la végétation. Cuisine de près de 9m2 séparée et équipée : four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle et espace pour réfrigérateur. La cuisine s’ouvre sur un balcon-terrasse de 5.2m2 exposé sud, ainsi qu’une loggia fermée avec rangements et branchement machine à laver. 3 chambres confortables d'environ 12m2 : Deux chambres exposées ouest, avec grands placards miroirs intégrés. Une chambre exposée nord, également dotée de rangements. Salle de bain fonctionnelle : baignoire, bidet et meuble vasque. WC séparé. * Équipements : Double vitrage et volets roulants électriques pour un confort thermique et acoustique. Porte blindée pour une sécurité renforcée. Électricité refaite récemment. Fibre optique *Proximité idéale : tout à portée de main Écoles : École maternelle et primaire à 500 m (5 minutes à pied). Collège à 800 m (10 minutes à pied). Lycée à 1,5 km (5 minutes en voiture). Commerces : Supermarché, boulangerie et pharmacie à moins de 600 m (7 minutes à pied). Marché local et petits commerces à proximité. Transports : Arrêt de bus à 300 m (3 minutes à pied), desservant les lignes principales. Métro accessible en 10 minutes en voiture ou via les transports en commun. Accès rapide à l’autoroute pour rejoindre le centre-ville ou d’autres quartiers. * Un environnement recherché L’avenue de la Croix-Rouge, située dans un quartier résidentiel du 13ᵉ arrondissement, est appréciée pour son cadre verdoyant et sa tranquillité. À proximité immédiate, vous trouverez de nombreux parcs, sentiers pour promenades et espaces de loisirs, tout en bénéficiant d’un accès rapide aux services urbains. Points forts : Exposition sud et luminosité optimale. Vue sans vis-à-vis sur un cadre naturel. Résidence sécurisée avec gestion soignée et ambiance familiale. Proximité des écoles, commerces et transports, idéale pour une vie pratique et agréable. À visiter sans attendre ! Ce bien rare sur le marché est une opportunité à ne pas manquer. Alors pourquoi pas vous ? Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 94, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, entretien, espaces verts ) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 003 776 - Greffe de MARSEILLE 6EME ARRONDISSEMENT) Yannick LACAGE Entrepreneur Individuel 06 22 50 84 82 - Réf.882304 Afficher plus

Rudy PLONGEUR - eXp France

Annonce publiée le 27/01/2025

Proposée par Rudy PLONGEUR - eXp France 27/01/2025

175 000 € 2 244 €/m²
Appartement • 78 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 13ème (13013)

Laissez-vous séduire par cet élégant appartement T4 de 78 m², entièrement rénové en 2021. Situé dans une résidence sécurisée avec gardien, parfaitement entretenue, au cœur du 13ᵉ arrondissement de Marseille, cet appartement offre un cadre de vie idéal. Côté jour, vous apprécierez une cuisine moderne et entièrement équipée, offrant de nombreux rangements, ainsi qu’un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse avec une vue dégagée sur le parc, en toute tranquillité. Côté nuit, l’appartement dispose de trois belles chambres, d’une salle de bains fonctionnelle et d’un WC indépendant. Vous profiterez également d’une cave et d’une place de stationnement privative. Parfaitement situé à proximité des commodités et des transports en commun, cet appartement est actuellement loué à 990 € par mois avec un bail de location non reconduit dont la fin est prévue pour le mois de février 2026. C'est une réelle opportunité à ne pas manquer !" - Copropriété : 305 lots - Procédure en cours : n/c - Charges annuelles : 1560€ (130€/mois : entretien parties communes, espaces verts, gardien...) - Taxe foncière : 1722 €/an - Honoraires inclus de 5,3% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1120€ et 1560€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,560 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1120€ ~ 1560€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Rudy PLONGEUR - Agent commercial - EI - RSAC Marseille 909527657 Afficher plus

LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 25/02/2025

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 11/02/2025 - mise à jour 25/02/2025

273 000 € 3 370 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 13ème (13013)

LE CONFORTABLE - Appartement T4 de 81m2 + Terrasse plein sud 10m2 + Double box - 13013 LES OLIVES Linares Immobilier vous propose à la vente : LE CONFORTABLE, un appartement traversant de T4 de 81m², avec une belle terrasse de 10m², exposée plein sud, vue sur jardin, au calme absolu, situé au deuxième étage d'une résidence récente avec ascenseur. Lumineux, il offre de beaux volumes. L'entrée s'ouvre sur un salon-séjour avec une cuisine ouverte, donnant accès à la terrasse. Un couloir menant à l'espace nuit, est composé de trois chambres, dont une avec salle d'eau privative et une salle de bain avec wc séparé. Un bien idéal pour profiter du confort et de la tranquillité, dans le secteur recherché des Olives. Un box double complète ce bien (en supplément du prix). Contact Cyril REVELLI 06 46 89 46 50Attestation collaborateur ADC : 13102022000001684RC 62361736- Copropriété : 12 lots- Procédure en cours : Non- Charges annuelles : 1896euros (158euros/mois: Eau froide, ascenseur, entretien des communs)- Taxe foncière : 1948euros/an- Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur- Classe énergie C et classe climat C- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 670euros et 950euros- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : à vendre 13013 -T4 de 81m2 + Extérieur - 13013 Afficher plus

LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 25/02/2025

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 13/02/2025 - mise à jour 25/02/2025

350 000 € 2 966 €/m²
Appartement • 118 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 13ème (13013)

VERY FAMOUS - Appartement T4 de 118 m2 + Terrasse 16 m2 - 13013 - Résidence sécurisée avec piscine Llinares immobilier vous présente en exclusivité : VERY FAMOUS, un appartement T4 de 118m2 avec terrasse, situé au sein d'une résidence sécurisée avec piscine et espaces verts. Il offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis et au calme absolu. Il se compose d'un spacieux séjour de 48m² idéal pour recevoir famille et amis en toute aisance. Une cuisine équipée, ouvrant sur une belle terrasse de 16m² avec vue dégagée sur la végétation complète la partie jour. L'espace nuit comprend trois chambres, un dressing et deux salles de douche. Cet appartement climatisé propose de nombreux rangements. Idéalement situé, à proximité des commerces, transports, axes autoroutiers et de l'école réputée 'Lacordaire'. Possibilité d'acquérir un ou deux box (éléctrique)en sus au sein de la résidence. Si vous recherchez une vie paisible dans un appartement avec de beaux volumes, au calme absolu et en prime dans une résidence avec piscine et espaces verts... Ce petit bijou est fait pour vous !Contact Jenna Amsellem : 06 10 05 59 78Attestation collaborateur : ADC13102023000001486RCP : 7953190/S17475856- Copropriété : ...lots- Procédure en cours : NC- Charges annuelles : 3480euros (290euros/mois : Portail de sécurité, piscine, Eau froide, entretien des communs et espaces verts)- Taxe foncière : 2600euros/an- Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur- Classe énergie B et classe climat A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2023 : entre 930euros et 1310euros- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : à vendre 13013 - T4 de 118m2 + Terrasse - 13013 Marseille Afficher plus

Serge Birgin - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 15/02/2025

Proposée par Serge Birgin - iad 15/02/2025

(1 avis)

160 000 € 2 192 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 13ème (13013)

iad France - Serge Birgin vous propose: **Appartement de Standing à Marseille - Vue Imprenable** Situé au 7ème étage d'un immeuble de 9 niveaux, cet appartement de 4 pièces offre une vue panoramique sur Marseille. Récemment rénové, il allie confort et modernité avec des éléments d'origines rénovés pour un cadre de vie exceptionnel. **Description du logement :** - 3 Chambres spacieuses - 1 Salle de bain équipée - 1 WC suspendu séparé - 1 Cuisine équipée - 1 Salon/Séjour lumineux - 1 Entrée - 1 Dressing dans la chambre parentale - 1 Cellier - 1 Cave **Avantages :** - Résidence sécurisée avec interphone, porte blindée, gardien et accès fermé - Chauffage collectif et système de climatisation réversible - Fibre optique, câble TV, téléphone - Ascenseur pour un accès facile au 7ème étage - Parfaitement entretenu, aucun travaux à prévoir - Exposition plein Sud offrant une luminosité optimale - Cuisine équipée Cet appartement est idéalement situé à Marseille, offrant un accès rapide aux commodités locales, écoles, parcs et transports en commun. Ce bien est complètement rénové avec gout et va vous offrir un cadre de vie agréable et convivial. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement rénové, sécurisé et offrant une vue imprenable sur Marseille. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1000 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270€ par mois (soit 3240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Serge Birgin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLLE sous le numéro 813825726, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

MON OFFICE IMMOBILIER

(860 avis)

Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 05/02/2025

Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 17/01/2025 - mise à jour 05/02/2025

(860 avis)

159 000 € 1 691 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 13ème (13013)

L’Office Immobilier de Marseille vous présente à la vente un bel appartement T4, lumineux de 94 m². Situation et contexte : Situé à la limite des 13ème et 12ème arrondissements, cet appartement offre un accès facile aux commodités telles que supermarché, boucherie, et restaurants, ainsi qu'aux transports en commun comme le métro et le bus. Description intérieure : Au 15ème étage d'une résidence de 18 étages, avec ascenseur, ce bien se distingue par son salon spacieux de 30 m² ouvrant sur un balcon avec vue panoramique sur Marseille. La cuisine séparée et équipée offre également une vue imprenable. En plus, une pièce supplémentaire peut servir de cellier. Coin nuit : Trois grandes chambres assurent le confort de l'espace nuit. Une salle d'eau et de nombreux rangements complètent cet espace. Prestations complémentaires : Un parking libre au sein de la résidence et une cave spacieuse complètent ce bien. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4908 (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Laurie LEPORINI - +33676769601 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°907655732 Référence annonce : 4908-LLE. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 8.16% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 80 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 940 € de charges annuelles de copropriété. Afficher plus

Sylvette IMBERNON - Capifrance

(30 avis)

Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 26/02/2025

Proposée par Sylvette IMBERNON - Capifrance 29/11/2024 - mise à jour 26/02/2025

(30 avis)

195 000 € 2 010 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 13ème (13013)

En exclusivité dans le 13 éme, Marseille quartier Saint Just, limite au 4 arrondissement quartier Chutes- Lavie. Metro St just au conseil départemental 6 minutes à pied/ ligne de bus 72 à 3 minutes à pied et 81 à proximité. Le dome 8 minutes à pied, Intermarché 1 km, les terrasses du Port 3 kms, gare St Charles 2,7 kms, autoroute A7 accès facile. Nombreux établissements scolaires à proximité Lacordaire, St Bruno, l’école Sainte Thérèse d’Avila.... Caractéristiques générales Spacieux appartement type 4 de 96,89 m² avec ascenseur Rénovation de 2024 Cave privative Immeuble bien entretenu Un appartement par étage pour plus de tranquillité. Appartement traversant Est/Ouest Porte Blindée pour une sécurité optimale sans vis à vis Ascenseur Idéale pour une famille en quête de confort et de praticité. Disposition intérieure Surface de 32,86 m²: Espace principales séjour et salon Un bureau semi-séparé Parquet "pointe de Hongrie Couloir 4 placards intégrés Parquet "pointe de Hongrie Cuisine de 11 m² environ, Neuve de 2024, Ilot central Nombreux placards de rangement . Espace nuit 3 belles belles chambres 12,06 m² 10,28 m² 11,32 m² Parquet Salle de bains élégante et rénovée Surface 6,52 m² Belle baignoire sur pied Meuble double vasque WC séparé. Un bien rare, alliant charme et espace et modernité, à visiter sans tarder, contact 0649957751 pour des informations et prévoir une visite. Nombre de lots de la copropriété : 34, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EAU FROIDE ET EAU CHAUDE CHAUFFAGE COLLECTIF MENAGE ET ELECTRICTE DES COMMUNS ET ASCENSEUR SYNDIC PRO ET ASSURANCE DE LA RESIDENCE) : 4844€ soit 403€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 940 170 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Sylvette IMBERNON Entrepreneur Individuel 06 49 95 77 51 - Réf.883531 Afficher plus

L'Adresse Stena Allauch

Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 25/02/2025

Proposée par L'Adresse Stena Allauch 08/02/2025 - mise à jour 25/02/2025

179 000 € 2 486 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 13ème (13013)

L'adresse STENA vous présente en exclusivité un appartement T4 de 72 m² avec balcon, cave et une place de parking privative. Situation et contexte : Situé dans le quartier des Olives, cet appartement au premier étage avec ascenseur bénéficie d'une exposition ouest et d'une vue dégagée. La résidence est sécurisée et fermée, avec un accès facile aux commodités, transports en commun, axes routiers et écoles. Description intérieure : L'appartement offre une surface habitable de 72 m² comprenant une entrée avec un placard, une cuisine séparée, un salon / séjour. Le coin nuit dispose de trois chambres, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Avantages extérieurs : Un balcon, une cave et une place de parking privative complètent le bien. ? Prestations complémentaires : Les charges incluent l'eau froide et chaude, le chauffage, l'entretien des espaces verts et des parties communes. Conclusion : Cet appartement offre une opportunité unique pour ceux recherchant confort et commodités au sein d'une résidence bien équipée. Idéal pour un premier achat ou pour du rendement locatif. Bien soumis à la copropriété (291 lots dont 99 lots d'habitation) , charges annuelles de 2776 euros (soit 231 euros par mois comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage collectif, l'entretien de l'immeuble, des espace verts, ascenseur). L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine CAMPO, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro RSAC 904 541 364. Honoraires à la charge du vendeur. DPE réalisé le 13/01/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 euros et 1240 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 143 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 27 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 291 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2776 euros. Sandrine CAMPO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 541 364 - Marseille. Afficher plus

Abriculteurs

(163 avis)

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 02/03/2025

Proposée par Abriculteurs 10/09/2024 - mise à jour 02/03/2025

(163 avis)

137 000 € 1 575 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 13ème (13013)

Appartement 4 pièces de 87 m2 en vente à Marseille avec balcon et cave - Idéal pour familles Abriculteurs vous propose à la vente cet appartement de 4 pièces de 87 m² situé à Marseille. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Un séjour - Une cuisine équipée - Trois chambres - Une salle de bain Atouts: - Un balcon pour profiter des beaux jours - Une cave - Un dressing pour un rangement optimal - Situé au 5ᵉ étage de cet immeuble avec ascenseur pour une vue dégagée - Emplacement privilégié, à 1,5 kilomètre des stations de métro Malpassé et Saint Just, et à moins de 500 mètre des arrêts de bus Corot Lacordaire et Parc Corot - Proximité avec plusieurs parcs publics, idéal pour les sorties en famille ou les promenades - Également plusieurs écoles à moins de 1 kilomètre Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 1569 € - Charges de copropriété : 230 € - DPE : D - Mode de chauffage: Collectif gaz - Distribution eau chaude : Electrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien. Afficher plus

Joanna KRIEF - L'Agence Immobilière

Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par Joanna KRIEF - L'Agence Immobilière 13/02/2025 - mise à jour 14/02/2025

350 000 € 3 684 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 346 m²

Marseille 13ème (13013)

Joanna Krief vous propose à la vente, sur la commune de Marseille 13013, cette jolie maison familiale traversante de 95m2 (86,67m2 loi carrez) sur une parcelle de 346m2 avec garage et cave. Située à proximité immédiate des transports, écoles et commerces, elle vous charmera par son cachet avec son sol en marbre et ses poutres. Elle se compose au rez de chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine séparée équipée, WC indépendants ainsi que de nombreux rangements. A l'étage, vous trouverez 3 chambres avec placard dont une avec balcon, 1 bureau, salle d'eau et WC séparés. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse spacieuse de 33m2 exposée Sud Est avec pergola bioclimatique donnant sur un espace jardin et sa cuisine d'été. Pour votre confort, la maison est équipée d'une cheminée, climatisation réversible, volets roulants électriques, domotique et d'un système de forage. Un garage de 18m2, communiquant avec la maison, un carport, une cave et un grenier complètent ce bien. La façade a été refaite en 2022 et la toiture en 2015. Aucun travaux n'est à prévoir - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

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