Ventes immobilières 4 pièces à Marseille 4ème

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42 annonces
Sylvain MIQUELY - iad
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par Sylvain MIQUELY - iad 08/11/2024 - mise à jour 12/11/2024
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Appartement, 78 m²

285 000 € 3 654 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces

Marseille 4ème (13004)

iad France - Sylvain MIQUELY (06 33 80 82 82) vous propose : RARE DERNIER ETAGE Appartement T4 de caractère, entre 5 avenues et Place Sébastopol à Marseille Idéalement situé dans un quartier central et dynamique, ce T4 de 80 m², au 6ᵉ et dernier étage d’un immeuble avec ascenseur, offre un cadre de vie parfait pour les citadins. À proximité directe du tramway et des commerces, vous profitez d’un accès facile à toutes les commodités du centre de Marseille. Caractéristiques principales ,3 Chambres, dont une proche de la salle d’eau, idéale pour une suite parental ,Cuisine équipée avec un petit cellier attenant pour plus de praticité, Salle de bain et salle d’eau, parfait pour le confort de toute la famille, Chauffage collectif au gaz de ville Balcon avec une belle vue dégagée Cave privative, offrant un espace de stockage complémentaire Appartement traversant, assurant une belle luminosité naturelle Bien sécurisé par 2 portes cet appartement nécessite quelques rafraîchissements pour exprimer tout son potentiel. Sa localisation privilégiée et ses beaux volumes en font un bien rare et recherché dans ce quartier prisé de Marseille. Ne passez pas à côté, contactez-moi pour une visite ! . La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 233.33 € par mois (soit 2800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain MIQUELY EI (ID 65003), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 909280422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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MAJORDHOM
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par MAJORDHOM 16/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
7
Appartement, 70 m²

159 000 € 2 271 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 4ème (13004)

Belle opportunité et idéal investisseur ou premier achat. Vente appartement T3/4 de 69m² avec possibilité de faire 2 a ppartements distincts pour une rentabilité élevée. Ce bien situé au 1er étage et seul sur le palier, d'un petit immeuble de 2 étages comprenant 4 lots possède un gros potentiel nécessitant quelques travaux de rafraichissement. Vous trouverez un bel espace de vie comprenant un séjour en angle très lumineux avec accès à une cuisine de plus de 11m² pouvant s'ouvrir sur ce séjour afin d'obtenir une pièce de vie de près de 30m². Le coin nuit comprend 1 véritable chambre de plus de 13m² sans vis à vis et lumineuse ainsi qu'une deuxième chambrette pouvant être optimisée au niveau de la superficie. Un espace bureau de 5m² complète cette partie. Gros atouts de ce bien, 1 salle d'eau et 1 salle de bain permettant de moduler à la perfection l'agencement de cet appartement. Localisation idéale car proche de l'ensemble des commodités (commerce et école, axes autoroutiers). Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.

Côté Chave
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Côté Chave 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Appartement, 80 m²

237 000 € 2 963 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 4ème (13004)

Nous vous invitons à découvrir dans le 4ème arrondissement entre les Chutes Lavie et les Chartreux dans une rue calme, à deux pas du jardin zoologique dans un immeuble semi-récent en bon état au 8ème étage avec ascenseur, venez découvrir ce T4 lumineux et traversant de 80m2 avec terrasse et stationnement en sous-sol L'appartement est composé d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de 27m2 donnant sur un extérieur, avec climatisation réversible, le coin nuit est composé d'un couloir donnant sur une salle d'eau avec wc séparé et 3 grandes chambres, une cave et une place en sous sol complète ce bien. N'hésitez pas si vous souhaitez des renseignements complémentaires sur ce bien contactez nous.

B.C. IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/11/2024
Proposée par B.C. IMMOBILIER 23/11/2024
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Appartement, 75,82 m²

295 000 € 3 891 €/m²
Appartement • 75,82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 4ème (13004)

BC Immobilier vous propose en exclusivité : Un magnifique appartement situé au 3ème étage d'un immeuble bourgeois, à 50 mètres du tramway et à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce bien rare combine charme de l'ancien et confort moderne, offrant une qualité de vie idéale pour ses futurs occupants. Caractéristiques de l'appartement : Superficie : 75m2 Entrée spacieuse Séjour lumineux avec un balcon offrant une vue dégagée Cuisine ouverte, aménagée et équipée (réfrigérateur, plaques de cuisson, four, etc.) Trois chambres de belle taille, idéales pour une famille Salle de bains moderne WC séparés Ce bien saura vous séduire par son emplacement privilégié, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable et d'un accès facile aux transports et commerces. Possibilité garage en sus. Charges : 1056€ nombres de lots : 22 BC IMMOBILIER. Agent co no878399567 Les informations sur les riques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Muriel SERRI - OPTIMHOME
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 27/10/2024
Proposée par Muriel SERRI - OPTIMHOME 22/10/2024 - mise à jour 27/10/2024
7
Appartement, 101 m²

360 000 € 3 564 €/m²
Appartement • 101 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 4ème (13004)

Situé dans le quartier très recherché des 5 avenues, très bel appartement T3/4 de 90 m², entièrement rénové avec goût et prestations de très bonne qualité Il dispose d'une très belle entrée , une cuisine entièrement équipée (électroménager compris), ainsi que 2 très belles chambres de 13 et 17 m² équipées chacune de placard muraux vitrés La salle d'eau a été entièrement refaite avec douche à l'italienne Les wc suspendus sont séparés L'appartement est entièrement climatisé (climatisation réversible) Une cave est vendue avec l'appartement Possibilité de louer un box à proximité Aucun travaux n'est à prévoir dans cet appartement qui a été rénové récemment, dans lequel vous n'aurez qu'à vous installer Nombre de lots de la copropriété: 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1512€ soit 126€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,86% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Muriel SERRI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 711 069 Greffe de MARSEILLE) 06 10 46 56 95 (réf. 572140 )

L'Immo du Palais
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par L'Immo du Palais 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
11
Appartement, 76 m²

370 000 € 4 868 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 4ème (13004)

TYPE 4 AVEC TERRASSE & CAVE & GARAGE, CINQ AVENUES / RUE ELEMIR BOURGES 13004 MARSEILLE. Dans immeuble bien entretenu avec ascenseur, situé au 7ième et dernier étage (petit studio au 8ième quasiment inoccupé), bel appartement traversant d'une surface habitable de 88m2 incluant la TERRASSE de 12m2, tout confort (climatisation reversible) et composé d'un hall d'entrée avec large penderie aménagée, séjour ambiance cosi et acceuillante avec accès direct à la TERRASSE de 12m2, cuisine / salle à manger, meublée et équipée attenat à une buanderie, 3 chambres (dont une actuellement aménagée en DRESSING), salle de bains avec large balcon de 3,3m2, et un wc séparé. CAVE et BOX PRIVATIFS. Face au quartier très prisé des 'CINQ AVENUES' avec le tram au pied de l'immeuble, vous profiterez d'une réelle vie de quartier avec toutes ses commodités. DPE: D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1440€ et 2030€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. CONTACT VISITE : 06.46.06.53.08.

Michel de Chabannes
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Michel de Chabannes 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
15
Appartement, 86,41 m²

249 000 € 2 882 €/m²
Appartement • 86,41 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 4ème (13004)

Idéalement situé, au calme absolu, au cœur du 4ème arrondissement tout à côté de l'école Sainte-Marie Blancarde, au quatrième étage avec ascenseur d'une résidence semi-récente sécurisée dans parc arborée, très agréable appartement type T4 traversant Est/Ouest parfaitement entretenu. Il se compose, pour sa partie réception, d'un vaste séjour avec cuisine américaine équipée le tout ouvrant sur un grand balcon avec vue sur verdure. L'espace nuit dispose quant à lui de 3 grandes chambres avec chacune accès à un balcon, une salle d'eau et wc indépendant ainsi que de nombreux rangements complètent l'ensemble. Appartement vendu AVEC un garage box fermé au sous-sol de la résidence inclus. Copropriété suivie (chaudière de l'immeuble changée récemment, réfection de l'étanchéité de la toiture etc...), jardin collectif et local à vélo. Charges mensuelles incluant le chauffage 260 €, Taxe Foncière : 1964 € , DPE : D, honoraires d'agence inclus. CONTACT POUR VISITES : 06.21.68.47.61.

Aymeric GRIPPAT - BL Agents immobiliers
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Aymeric GRIPPAT - BL Agents immobiliers 22/11/2024
7
Appartement, 80 m²

260 000 € 3 250 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 4ème (13004)

Cet appartement T4 de 80 m² traversant offre un cadre de vie agréable et fonctionnel dans un quartier recherché, à deux rues de Saint-Barnabé, Marseille 4e. Vue dégagée, avec une vue partielle jusqu'à la Bonne Mère. Caractéristiques principales : oEntrée spacieuse : avec une porte blindée et un digicode pour plus de sécurité. oSéjour lumineux : ouvert sur une cuisine équipée, prolongé par une loggia fermée en véranda et une terrasse sans vis-à-vis (exposition Est/Ouest). oTrois chambres : équipées de placards intégrés pour un rangement optimal. Superficies : 9,40m², 9,78m² et 12,75m² oSalle de bain et WC séparé. oCave privative de 6 m² pour vos besoins de rangement. Points forts : oEmplacement stratégique : tout à pied (commerces, écoles, commodités à proximité). oAccès facile aux autoroutes en seulement 5 minutes. oun 1er étage accès par l'escalier équivaut à un 5ème étage avec la vue dégagée, il dispose de deux entrées sécurisées. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Aymeric GRIPPAT au 06 07 27 12 37. N° RSAC : 519 956 502 melun

HOMKI
Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par HOMKI 18/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
11
Maison, 104 m²

329 900 € 3 172 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 4ème (13004)

4ème. Bd Rougier. Maison de ville de 80 m² avec studio de 24 m² qui possède un accès indépendant. Au rez-de-chaussée, un espace traversant de 40 m² comprend le séjour et une belle cuisine récente donnant sur un patio de 10 m². À l'étage, 2 vastes chambres de 17 m² et une salle d'eau. Le studio entièrement équipé dispose d'une entrée indépendante par le patio. Proche métro, tramway, écoles et commerces. Bien située et TRÈS AGRÉABLE A VIVRE ! 329 900 €. Contactez-moi directement au 0668396113 de 9h00 à 23h30, tous les jours, dimanche inclus ! Informations financières : La taxe foncière est de 1029€ Les charges sont de 4€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Franck Sonigo, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 419 766 639, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

ERA Vp Immo
Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par ERA Vp Immo 22/08/2024 - mise à jour 24/10/2024
18
Maison, 95 m²

Prix en baisse 394 000 € 4 147 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 242 m²

Marseille 4ème (13004)

A vendre Marseille 13004 Beauregard L'agence ERA VP IMMO vous propose à la vente cette belle maison mitoyenne d'environ 95 m² habitable de type 4 située entre St Just et Montolivet dans un secteur calme et résidentiel. Le rez-de-chaussée de la maison est composé d'une vaste pièce à vivre de 30m² avec cheminée, d'une cuisine équipée donnant sur une belle terrasse, d'une chambre avec placard et d'une salle d'e bain avec wc. L'étage comprend une chambre, une salle d'eau avec un wc et un balcon avec une vue dégagée sur le jardin. Les combles ont été aménagées en troisième chambres. Vous profiterez d'un magnifique terrain arboré de 245m² pouvant accueillir vos repas d'été en famille et d'une dépendance à aménager de 25m². Maison très confortable avec climatisation réversible, panneau photovoltaïque. Vous apprécierez d'être au calme tout en étant proche des commodités, axes autoroutiers , L2, commerces, centres commerciaux, écoles... A voir rapidement, cette maison conviendra parfaitement à une famille. Coup de coeur assuré !! Prix: 394 000€ FAI

MAJORDHOM
Annonce publiée le 18/10/2024
Proposée par MAJORDHOM 18/10/2024
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Appartement, 60 m²

147 000 € 2 450 €/m²
Appartement • 60 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 4ème (13004)

Vous cherchez un appartement lumineux au dernier étage ? Ce bien, situé au 5ème et dernier étage est fait pour vous ! Parfait pour accueillir une colocation ou une famille, cet appartement offre une vue dégagée sans aucun vis-à-vis, garantissant intimité et tranquillité. La pièce à vivre lumineuse offre un cadre agréable tandis que les chambres bien séparées permettent à chacun de profiter de son espace personnel. La cuisine et le séjour, ouverts et conviviaux, sont parfaits pour des moments de partage. Plusieurs possibilités, pour le transformer en bien coup de cœur. Une cave complète ce bien. Ne passez pas à côté de cette opportunité. Situation avantageuse, non loin du parc Longchamp, proche des commerces et axes autoroutiers. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.

Virginie Blanchard - iad
Annonce publiée le 01/08/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Virginie Blanchard - iad 01/08/2024 - mise à jour 22/11/2024
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Appartement, 73 m²

Prix en baisse 232 000 € 3 178 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 4ème (13004)

iad France - Virginie Blanchard (07 70 10 60 30) vous propose : À vendre : Appartement de 73 m² - Premier étage avec ascenseur Découvrez ce magnifique appartement de 73 m², idéalement situé dans le 4ème arrondissement de Marseille, au cOEur d’un quartier dynamique et prisé. Entièrement rénové avec goût, ce bien allie modernité et confort pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques de l’appartement : • Surface : 73 m² • Étage : 1er étage avec ascenseur • Pièces : 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses et lumineuses • Chambres : Chaque chambre dispose de son propre dressing intégré, offrant un maximum de rangement et de confort. • Loggia : Deux des chambres s’ouvrent sur une loggia, un espace semi-ouvert qui peut être facilement fermé selon vos besoins. • Rénovation : Récemment rénové avec des matériaux de qualité • Cuisine : Cuisine moderne aménagée et équipée • Rangements : De nombreux rangements intégrés, assurant une fonctionnalité optimale de l’espace. • Cave : Espace de rangement sécurisé inclus • Stationnement : Possibilité de louer un box à proximité Les atouts du quartier : Situé dans le 4ème arrondissement de Marseille, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités. • Transports : Accès rapide aux principales lignes de bus, tram et au métro Chartreux, facilitant vos déplacements à travers la ville. • Commerces : À quelques minutes à pied, vous trouverez de nombreux commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux, vous permettant de faire vos courses quotidiennes en toute simplicité. • Restaurants & cafés : Le quartier est réputé pour ses restaurants variés, ses cafés conviviaux et ses boulangeries artisanales, parfaits pour vos sorties gourmandes. • Écoles & services : Écoles, crèches, et établissements de santé sont facilement accessibles, faisant de cet emplacement un choix idéal pour les familles. • Espaces verts : Profitez de moments de détente au Parc Longchamp tout proche, un véritable poumon vert au cOEur de la ville, idéal pour des promenades en famille ou entre amis. Un cadre de vie agréable et pratique : Cet appartement est un véritable coup de cOEur pour ceux qui recherchent un logement clé en main, dans un quartier où tout est à portée de main. Vous serez charmé par la qualité de sa rénovation, l’agencement optimisé de ses 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses équipées de dressings, et la loggia qui ajoute une touche de confort supplémentaire. L’appartement est également doté de nombreux rangements, garantissant une fonctionnalité optimale. Ne manquez pas l’opportunité de devenir propriétaire de ce bien d’exception à Marseille. Une visite s’impose ! La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 196.67 € par mois (soit 2360 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Blanchard EI (ID 80813), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 983089905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MON OFFICE IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 15/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
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Maison, 150 m²

530 000 € 3 533 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 206 m²

Marseille 4ème (13004)

L’Office Immobilier de Marseille 4e vous présente à la vente en exclusivité cette maison marseillaise d'environ 148 m², un bien rare. Situation et contexte : Idéalement située dans le quartier de la Blancarde, cette maison est proche de toutes les commodités, des transports en commun et des écoles. Description intérieure : Répartie sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec un salon d'hiver, d'une cuisine ouverte équipée avec accès sur le jardin. Coin nuit : Le rez-de-chaussée offre une chambre spacieuse d'environ 22 m² et une salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres supplémentaires, une pièce de vie, une cuisine séparée et une salle de bain. Avantages extérieurs : Profitez d'un jardin arboré orienté plein sud, parfait pour des moments de détente en plein air. Conclusion : Cette maison au charme de l'ancien est une opportunité rare à la vente. Ne manquez pas cette occasion unique. -- -- À votre service : Laurie LEPORINI - +33676769601 Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°907655732 Référence annonce : 4719-LLE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pascale CASALI - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Pascale CASALI - Propriétés-privées.com 15/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Appartement, 84 m²

399 000 € 4 750 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 4ème (13004)

*SOUS OFFRE*Marseille (13004) Secteur LONGCHAMPS Superbe T4, traversant, avec deux extérieurs, double box fermé et piscine privé A seulement une minute du Parc Longchamps, découvrez ce magnifique T4 traversant au calme, situé au 2ème étage d'une copropriété récente avec piscine réservée aux résidents. Cet appartement offre une belle luminosité grâce à ses grandes ouvertures, ainsi que deux espaces extérieurs sans vis-à-vis, dont une terrasse de 10 m² avec vue dégagée sur les collines, et un balcon de 8 m² pour profiter des beaux jours. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour de plus de 35 m², baigné de lumière et sans vis-à-vis, avec un parquet massif qui apporte charme et élégance. La cuisine ouverte, entièrement équipée, complète cet espace convivial. Côté nuit, vous trouverez trois chambres spacieuses, chacune d'au moins 11 m², avec une salle de bain et une salle d'eau. Les plus : Aucun travaux à prévoir. Accès PMR Fenêtres double vitrage Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle gaz (à condensation) Fibre DPE : C GES: C Double box (en largeur et avec rangement en mezzanine) Charges de copropriété : 2292 euros par an soit 191 euros par mois, eau, fond de travaux, ascenseur, et piscine comprise. Lot de copropriétés : 125 dont 55 d'habitation Taxe foncière : 2125 euros Prix de vente : 399 000 euros honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale CASALI, au 0687053099 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Pascale CASALI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381180 Copropriété de 125 lots (). Charges annuelles : 2292 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Agence du Sud - Cassis
Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 24/09/2024
Proposée par Agence du Sud - Cassis 16/05/2024 - mise à jour 24/09/2024
16
Appartement, 85 m²

399 000 € 4 694 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 4ème (13004)

Notre coup de coeur du Printemps: Nous vous proposons ce splendide appartement T4 traversant d'environ 85m2 avec sa belle terrasse exposée Sud, au 7ème et dernier étage d'une résidence récente de 2019 "Le patio des Chartreux" (sous garantie jusqu'en 2029). Cet appartement contemporain et climatisé à la décoration très soignée vous propose un grand séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une terrasse de plus de 25m2. Pour votre confort, l'appartement dispose d'une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative, WC et terrasse. Deux autres chambres avec placards composent le coin enfant, une salle de bain et un WC individuel. La résidence est adaptée PMR, construite selon des normes de performance énergétique optimales (BBC), et entièrement sécurisée (caméra de surveillance, gardien, visiophone, entrées sécurisées). Elle est idéalement située à proximité de grands axes autoroutier (L2 et A7), et à moins de 30mn de l'aéroport Marseille Provence et 10mn de la gare saint Charles. A proximité immédiate des transports (métro, bus, tramway), écoles et commerces et à 15mn à pied du parc Longchamps. Faibles charges de copropriété comprenant eau chaude, eau froide, gardien, caméra, ascenseur et entretien de la copropriété. Possibilité d'acquérir en sus un double box au sous-sol (garage fermé permettant d'accueillir deux véhicules côte à côte avec espace de stockage). Il ne vous reste plus qu'à le visiter pour tomber sous son charme et y poser vos valises. Aucun travaux à prévoir. Contactez sans plus attendre Julie Siniscalchi au 06 18 87 21 61 ou par mail Copropriété de 115 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1784 euros. Julie SINISCALCHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .