Ventes immobilières 4 pièces à Marseille 4ème

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50 annonces
VOTRE MAISON - IMMOBILIER DE L'ARC
Annonce publiée le 15/02/2025
Proposée par VOTRE MAISON - IMMOBILIER DE L'ARC 15/02/2025
6
Appartement, 64,89 m²

125 500 € 1 934 €/m²
Appartement • 64,89 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 4ème (13004)

Votre maison Gardanne vous propose un appartement T3/4 de 64.89m², situé dans le 4ème arrondissement de Marseille. Cet appartement actuellement loué génère un loyer mensuel de 973 euros CC (900 euros de loyer + 73 euros de charges ) . Idéal pour un investisseur, il offre un rendement locatif intéressant. Détails du bien : - 6ème étage sur 8, avec ascenseur - Double Séjour de 22m², orienté Est - Cuisine aménagée - 2 chambres - Salle d'eau et WC séparés - Cave privative incluse pour un stockage supplémentaire Charges et taxes : - Taxe foncière : 1017 euros par an - Charges de copropriété : environ 120 euros par mois, comprenant notamment l'eau froide, l'ascenseur et l'entretien des parties communes. Emplacement stratégique : - Proximité immédiate : arrêts de bus, accès autoroute, écoles, commerces, et autres commodités Ce bien est une opportunité idéale pour un investisseur immobilier recherchant un bien avec loyer garanti et une gestion locative simplifiée. Copropriété de 129 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1476 euros. Afficher plus

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GUY HOQUET MARSEILLE 8ème
Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 12/12/2024
Proposée par GUY HOQUET MARSEILLE 8ème 11/12/2024 - mise à jour 12/12/2024
9
Appartement, 93 m²

165 000 € 1 774 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 4ème (13004)

A VENDRE DANS L'AGENCE GUY HOQUET PRADO UN APPARTEMENT DE 93 M² SECTEUR CHARTREUX.L'appartement se situe dans une résidence bien entretenue semi récente au deuxième étage avec ascenseur.Anciennement cabinet médical, des travaux d'aménagement sont à prévoir .Il bénéficie de beaux volumes pour créer un espace de vie agréable. L'appartement est vendu avec deux caves en sous sol.Le quartier des Charteux est bien desservi par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements. De plus, il offre toutes les commodités nécessaires à une vie quotidienne agréable, avec des commerces de proximité, des écoles et des services variés.Ne manquez pas cette opportunité unique d'investissement ou de création d'un espace de vie sur mesure. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! (4.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros. Sylvie Besset (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Afficher plus

Stéphanie APPAIX - Expertimo
Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 06/02/2025
Proposée par Stéphanie APPAIX - Expertimo 08/01/2025 - mise à jour 06/02/2025
12
Appartement, 70 m²

194 000 € 2 771 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 4ème (13004)

Réajustement de prix pour ce charmant appartement type 3/4 de 70m2 situé entre le bas de montolivet et Saint Just, tout proche de la clinique Beauregard, au sein d'une copropriété familiale, sécurisée et arborée de 1950. Cet appartement se trouve au 3è étage sur 4 et est composé d'un séjour de 22m2 avec une première loggia, prolongé d'une pièce de 10m2 que l'on peut utiliser en chambre supplémentaire ou en salle à manger, ce qui donnerai un salon/salle à manger de 32m2. Il dispose également d'une cuisine équipée entièrement neuve de 7,5m2 qui donne sur une seconde loggia. Pour le coin nuit, 2 chambres confortables de 10 et 12m2 vous acceuillent avec des grands rangements La salle de bain a été également complètement rénovée, et le wc est séparé. Pour le côté pratique, Il est également doté d'une cave et d'une place de parking sécurisée. Cet appartement est très lumineux, traversant, le double vitrage permet de le rendre calme. Il bénéficie également d'une jolie vue dégagée. Le gros atout de ce bien c'est qu'il est très central, et proche de toutes les commodités : transports, accès autoroute et L2, commerces, écoles, centre médical, clinique... La résidence est très bien entretenue, les façades ont été refaites et isolées tout récemment, aucun travaux à venir pour l'instant. De plus, elle dispose d'un parc très agréable, ce qui est un vrai plus lorsque l'on a des enfants. Cet appartement sera destiné à une famille qui souhaite bénéficier d'un cadre de vie agréable, d'un extérieur dans lequel les enfants peuvent jouer, et de commodités d'écoles, de transport et d'accès routiers immédiats. Vous trouverez en photo l'appartement nu tel qu'il est aujourd'hui et l'appartement home stagé tel que l'on peut l'imaginer et le réaliser. N'hésitez pas à me contacter, je suis à vôtre disposition pour plus d'informations ou pour une visite. Vous avez la possibilité de visionner une vidéo complète de l'appartement en cliquant sur le lien suivant : https:///ZNeTdJ7SK Cette annonce vous est proposée par APPAIX Stéphanie - EI - NoRSAC: 532 304 896, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Mohamed KHALFAOUI - SAFTI
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par Mohamed KHALFAOUI - SAFTI 07/11/2024 - mise à jour 28/01/2025
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Appartement, 65 m²

210 000 € 3 231 €/m²
Appartement • 65 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 4ème (13004)

Appartement 4 pièces 65 m²– Marseille 13004 Profitez d'une place de parking privée et d’un parking visiteurs. L’immeuble est impeccablement entretenu, avec des parties communes soignées et un syndic résident assurant la tranquillité des lieux. Situé dans le 4e arrondissement de Marseille, à seulement 10 minutes à pied du métro, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie pratique, proche des écoles, commerces, axes routiers (A507/L2) et de la Clinique Beauregard. À l’intérieur, profitez d’un appartement traversant lumineux grâce à sa triple exposition, offrant un séjour spacieux, une cuisine en bois massif et 3 chambres confortables. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed KHALFAOUI, Tél. : 0761419647, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 930492673 - SAFTI – KHALFAOUI Mohamed, Conseiller indépendant Afficher plus

MAJORDHOM
Annonce publiée le 30/12/2024 - mise à jour 19/02/2025
Proposée par MAJORDHOM 30/12/2024 - mise à jour 19/02/2025
7
Appartement, 69 m²

159 000 € 2 304 €/m²
Appartement • 69 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 4ème (13004)

Belle opportunité et idéal investisseur ou premier achat. Vente appartement T3/4 de 69m² avec possibilité de faire 2 a ppartements distincts pour une rentabilité élevée. Ce bien situé au 1er étage et seul sur le palier, d'un petit immeuble de 2 étages comprenant 4 lots possède un gros potentiel nécessitant quelques travaux de rafraichissement. Vous trouverez un bel espace de vie comprenant un séjour en angle très lumineux avec accès à une cuisine de plus de 11m² pouvant s'ouvrir sur ce séjour afin d'obtenir une pièce de vie de près de 30m². Le coin nuit comprend 1 véritable chambre de plus de 13m² sans vis à vis et lumineuse ainsi qu'une deuxième chambrette pouvant être optimisée au niveau de la superficie. Un espace bureau de 5m² complète cette partie. Gros atouts de ce bien, 1 salle d'eau et 1 salle de bain permettant de moduler à la perfection l'agencement de cet appartement. Localisation idéale car proche de l'ensemble des commodités (commerce et école, axes autoroutiers). Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store. Afficher plus

GCD IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par GCD IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
2
Appartement, 88 m²

695 000 € 7 898 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 4ème (13004)

Vivez au cœur de Marseille dans cet appartement 4 pièces exceptionnel de 88m2, jardinière de 33 m2, terrasse de 63m2 et garage en sous-sol ! Situé dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de toutes les commodités, cet appartement vous offre un cadre de vie idéal. L'appartement: 88m2 de surface habitable 3 chambres lumineuses Un grand salon/séjour de 30 m2convivial Une cuisine séparée Une salle de bain Un WC séparé Une immense terrasse de 63m2 pour profiter du soleil et de la vue imprenable sur la ville et une jardinière de 33m2. Un garage en sous-sol pour votre confort Les atouts: Un emplacement privilégié Un appartement spacieux et lumineux Une terrasse exceptionnelle Un garage en sous-sol Un ascenseur pour votre confort Des prestations de qualité Cet appartement est idéal pour une famille ou des personnes recherchant un pied-à-terre spacieux et confortable à Marseille. Livraison dernier trimestre 2024. Ce bien vous est présenté par Carole Nazari, contact 06.79.39.84.65, RSAC 528 642 929 Aix en Provence. Afficher plus

Anne MARTINI - 3G IMMO
Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 23/02/2025
Proposée par Anne MARTINI - 3G IMMO 18/06/2024 - mise à jour 23/02/2025
15
Appartement, 55 m²

137 000 € 2 491 €/m²
Appartement • 55 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 4ème (13004)

Les Chartreux, Appartement entièrement rénové, avec menuiseries neuves en pvc et climatisation dans une rue au calme, avec stationnement gratuit, au sein d'une résidence sécurisée, avec portail, entrée digicode et ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée avec wc et placards s'ouvrant sur séjour et balcon, d'une cuisine séparée, de 2 chambres + 1 bureau. (ou dressing, chambre enfant) Une cave complète le bien 6 min à pied métro chartreux - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1200 € soit 100 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 100 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anne MARTINI Inscrite au RSAC de TOULON 492 316 583, Tel : 06 16 10 36 50, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 190790AM-1462408435 Afficher plus

ERA AGENCE DU VILLAGE
Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par ERA AGENCE DU VILLAGE 30/01/2025 - mise à jour 13/02/2025
6
Appartement, 75 m²

199 250 € 2 657 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 4ème (13004)

Découvrez cet appartement spacieux de 75 m² situé au 2ème étage d'un immeuble des années 70, à Marseille dans le quartier prisé des Chartreux. Ce bien, en bon état, comprend 4 pièces dont 3 chambres, une salle de bain et un WC. La cuisine est aménagée et équipée, idéale pour vos repas en famille. Profitez d'une exposition Nord-Sud qui garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Numéro du commercial: O761232915 Le prix de vente est de 199250 euros. Ce bien est également doté d'un balcon, d'une cave et d'un stationnement extérieur. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants ajoutent au confort de cet appartement. A proximité, vous trouverez plusieurs écoles, dont l'École Primaire Chartreux, l'École maternelle Sainte-Sophie et le Collège Saint-Bruno, parfait pour les familles. Le quartier est bien desservi avec la station Chartreux à proximité, facilitant vos déplacements. De nombreux commerces tels que des supermarchés, des boulangeries et des pharmacies sont également accessibles à pied. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'ERA AGENCE DU VILLAGE pour plus d'informations et pour organiser une visite. Afficher plus

ERA Vp Immo
Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 27/01/2025
Proposée par ERA Vp Immo 22/08/2024 - mise à jour 27/01/2025
18
Maison, 95 m²

Prix en baisse 378 000 € 3 979 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 242 m²

Marseille 4ème (13004)

A vendre Marseille 13004 Beauregard L'agence ERA VP IMMO vous propose à la vente cette belle maison mitoyenne d'environ 95 m² habitable de type 4 située entre St Just et Montolivet dans un secteur calme et résidentiel. Le rez-de-chaussée de la maison est composé d'une vaste pièce à vivre de 30m² avec cheminée, d'une cuisine équipée donnant sur une belle terrasse, d'une chambre avec placard et d'une salle d'e bain avec wc. L'étage comprend une chambre, une salle d'eau avec un wc et un balcon avec une vue dégagée sur le jardin. Les combles ont été aménagées en troisième chambres. Vous profiterez d'un magnifique terrain arboré de 245m² pouvant accueillir vos repas d'été en famille et d'une dépendance à aménager de 25m². Maison très confortable avec climatisation réversible, panneau photovoltaïque. Vous apprécierez d'être au calme tout en étant proche des commodités, axes autoroutiers , L2, commerces, centres commerciaux, écoles... A voir rapidement, cette maison conviendra parfaitement à une famille. Coup de coeur assuré !! Prix: 378 000€ FAI Afficher plus

Muriel SERRI - Optimhome
Annonce publiée le 06/02/2025
Proposée par Muriel SERRI - Optimhome 06/02/2025
7
Appartement, 101 m²

349 000 € 3 455 €/m²
Appartement • 101 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 4ème (13004)

Situé dans le quartier très recherché des 5 avenues, très bel appartement T3/4 de 90 m², entièrement rénové avec goût et prestations de très bonne qualité Il dispose d'une très belle entrée , une cuisine entièrement équipée (électroménager compris), ainsi que 2 très belles chambres de 13 et 17 m² équipées chacune de placard muraux vitrés La salle d'eau a été entièrement refaite avec douche à l'italienne Les wc suspendus sont séparés L'appartement est entièrement climatisé (climatisation réversible) Une cave est vendue avec l'appartement Possibilité de louer un box à proximité Aucun travaux n'est à prévoir dans cet appartement qui a été rénové récemment, dans lequel vous n'aurez qu'à vous installer Nombre de lots de la copropriété: 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1512€ soit 126€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Muriel SERRI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 711 069 Greffe de MARSEILLE) 06 10 46 56 95 (réf. 578135 ) Afficher plus

PM Gestion Transaction Immobilière
Annonce publiée le 01/12/2024 - mise à jour 12/01/2025
Proposée par PM Gestion Transaction Immobilière 01/12/2024 - mise à jour 12/01/2025
18
Appartement, 86 m²

259 000 € 3 012 €/m²
Appartement • 86 m² • Sous compromis • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 4ème (13004)

Architecture des années 60 pour cet immeuble au charme intemporel avec ascenseur situé dans le quartier des Chartreux qui accueille un appartement en type 4 d'une superficie de 86 m2 habitables offrant un cadre de vie des plus cosy. A quelques mètres de l'église des Chartreux, vous apprécierez ce quartier chaleureux, avec ses marchés, ses commerces et ses écoles. L'appartement, au 4ème étage avec ascenseur, ouvre sur une grand séjour salle à manger de 34 m2, lumineux et spacieux, parfait pour recevoir ou se détendre en famille. La vue est particulièrement agréable et verdoyante. Une cuisine indépendante, semi-aménagée, possède un accès direct à un petit balcon loggia qui peut accueillir aussi bien un espace pour un petit déjeuner, qu'une buanderie extérieure. Vous apprécierez la qualité du parquet d'origine en excellent état, qui ajoute un cachet des plus chalereux à cet appartement. La partie nuit propose trois chambres (chacune avec rangements intégrés), idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau ainsi qu'une belle salle d'eau entièrement refaite avec des matériaux modernes et soignés et un WC indépendant. Une grande cave de près de 10 m2 pour vos rangements supplémentaires ainsi qu'un garage sécurisé pour deux roues en sous-sol de la résidence, idéal pour les cyclistes ou motards, complètent ce bien. Le double vitrage et la climatisation garantissent confort et tranquillité. Le chauffage collectif est inclus dans les charges (environ 311 € par mois), comprenant également l'eau chaude. Cet appartement allie le cachet de l'ancien au confort moderne et représente une belle opportunité dans un quartier prisé. Ne manquez pas cette visite ! Les taxes foncières sont de 1415 € par an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720 € et 2380 € TTC/an. La date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation est 2023. Contactez Laurence DEWOLF au 06.16.75.28.02 ou par email à pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par DEWOLF Laurence - - NoRSAC: 835220765, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Marseille Afficher plus

REINA IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par REINA IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 13/02/2025
11
Appartement, 74 m²

255 000 € 3 446 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 4ème (13004)

APPARTEMENT T4 JEANNE JUGAN 4EME - VENDU - T4 plein Sud avec vue panoramique Très lumineux, avec toutes les pièces qui ouvrent sur un balcon, ce type 4 traversant de 74m² avec parking privatif est composé de trois chambres, d'un double séjour donnant sur une terrasse avec vue sur les toits de Marseille, cuisine ouverte, salle de bain et rangements. Une cave complète ce bien proche de toutes les commodités. Afficher plus

Roland Scognamiglio - L'Agence Immobilière
Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 15/02/2025
Proposée par Roland Scognamiglio - L'Agence Immobilière 11/01/2025 - mise à jour 15/02/2025
11
Appartement, 75 m²

245 000 € 3 267 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 4ème (13004)

Marseille, 13004, Secteur blancarde ( rue poucel ) , dans un petit immeuble de 5 étages avec ascenseur, au calme absolu dans une petite rue à sens unique , au 2è étage , agréable type 4 de 75m2 à mettre au goût du jour ( prévoir travaux de rénovation ) avec 2 balcons, une cave et une place de parking privative . A savoir mise à disposition d'une salle à vélo et scooter . Appartement lumineux (avec climatisation, double vitrage) , offrant de beaux volumes , un agencement intéressant et un joli potentiel. Il sec compose : d'une entrée de 4,50m2, une cuisine de 8m2 , un séjour de 16m2 ( possibilité ouvrir sur la cuisine) , de 3 chambres ( 12,32m2, 12,65m2,10,75m2, ), d'une ' salle d'eau de 3m2, de nombreux placards ,d'un wc et de 2 balcons ( 1,10 et 6,70 ).Idéalement situé dans un secteur très calme , idéal famille . Bien soumis à une copro charges mensuelles avec eau froide, chauffage , ascenseur, entretien de l 'immeuble : 228 eu taxe foncières: 1 680 eu A visiter rapidement : 06 25 28 70 98 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

AGENCE SIGA LONGCHAMP
Annonce publiée le 09/02/2025 - mise à jour 20/02/2025
Proposée par AGENCE SIGA LONGCHAMP 09/02/2025 - mise à jour 20/02/2025
7
Appartement, 71 m²

248 000 € 3 493 €/m²
Appartement • 71 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 4ème (13004)

SIGA IMMOBILIER LONGCHAMP vous propose en exclusivité un agréable T4 de 72 M2 avec terrasse, loggia, cave et parking sur le secteur recherché des Chartreux. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée, d'une pièce de vie avec rangements, d'une loggia, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparée.Ce bien lumineux et fonctionnel se situe au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages bien entretenu avec ascenseur. La résidence se compose de 2 immeubles de 12 appartements chacun. Proximité de toutes commodités : Bus Métro Ecole Commerces Axes autoroutiers et notre magnifique PALAIS LONGCHAMP Les charges sont de 190 € par mois. La taxe foncière s'élève à 1640 € DPE C Les coûts annuels d'énergie se situent entre 850 € et 1220 €. Bien en copropriété Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 248 000 € FAI Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat 953 Pour tout renseignement vous pouvez contacter votre conseillère en immobilier au 07 78 95 65 45 Afficher plus

MAJORDHOM
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 19/02/2025
Proposée par MAJORDHOM 18/10/2024 - mise à jour 19/02/2025
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Appartement, 59 m²

147 000 € 2 492 €/m²
Appartement • 59 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 4ème (13004)

Vous cherchez un appartement lumineux au dernier étage ? Ce bien, situé au 5ème et dernier étage est fait pour vous ! Parfait pour accueillir une colocation ou une famille, cet appartement offre une vue dégagée sans aucun vis-à-vis, garantissant intimité et tranquillité. La pièce à vivre lumineuse offre un cadre agréable tandis que les chambres bien séparées permettent à chacun de profiter de son espace personnel. La cuisine et le séjour, ouverts et conviviaux, sont parfaits pour des moments de partage. Plusieurs possibilités, pour le transformer en bien coup de cœur. Une cave complète ce bien. Ne passez pas à côté de cette opportunité. Situation avantageuse, non loin du parc Longchamp, proche des commerces et axes autoroutiers. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store. Afficher plus

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