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GABASTON IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 05/10/2024

Proposée par GABASTON IMMOBILIER 02/10/2024 - mise à jour 05/10/2024

215 000 € 3 413 €/m²
Appartement • 63 m² • 4 pièces

Marseille 6ème (13006)

L'AUDACIEUX I Balcon I 6ème Cours julien - Notre-Dame-des-Monts L'AUDACIEUX I Balcon I 6ème Cours julien - Notre-Dame-des-Monts Vous rêvez de rénover un appartement à votre image ou d'investir dans un bien à fort potentiel ? L'agence Gabaston Immobilier vous invite à découvrir cet appartement de 63 m², idéalement situé à deux pas de la place Notre-Dame du Mont. Au 2ème étage d'un charmant immeuble marseillais, cet espace vous offre des possibilités multiples et passionnantes. Laissez libre cours à votre créativité pour transformer ce lieu en un agréable Type 3 avec deux chambres ou pourquoi pas en type 4 selon les envies. Vous pouvez choisir d'aménager les chambres que sa soit côté cour ou rue. Vous pouvez également abattre des cloisons pour agrandir votre espace de vie et profiter d'un balcon. Pour les investisseurs vous pouvez optez pour une division astucieuse en deux superbes Type 2, l'un avec balcon donnant sur la cour et l'autre orienté sur la rue. La configuration d'origine facilitera cette transformation. Avec arrivée et évacuation d'eau ainsi qu'électricité. Situé dans l'un des quartiers les plus dynamique de Marseille, à deux pas des commerces et des transports, cet appartement n'attend plus que vous. Alors, prêt à réinventer cet espace et à en faire votre prochaine réussite ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien soumis au régime de la copropriété. Charges mensuelles : 50euros/mois Nombre de lots : NC Procédure en cours : NC Honoraires à la charge du vendeur.

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Keller Williams France

Annonce publiée le 04/10/2024

Proposée par Keller Williams France 04/10/2024

485 000 € 6 139 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 6ème (13006)

Dans très belle résidence jouissant d'un emplacement exceptionnel au coeur du 6eme arrondissement, à proximité du métro Castellane et du tram Rome Dragon, proche de tous les commerces, restaurants et cinémas, cet appartement présente tous les avantages du centre ville marseillais. Articulée autour d'un jardin d'agrément, offrant le calme en pleine zone citadine, cette résidence offre tout le confort et le bien-être à ses résidents. C'est là que se trouve ce très beau 4 pièces de 79 m2 qui comporte une belle pièce à vivre donnant sur un balcon de 9 m2 exposé plein sud, une suite parentale avec salle d'eau, 2 chambres spacieuses, une salle de bain, et un WC séparé. Aménagement intelligent, aucune perte d'espace et prestations de grande qualité. Photos non contractuelles, suggestion d’aménagement – Logement BBC, normes RT 2012 et HQE – accessible PMR et éligible PTZ. Pour plus de renseignements, contactez: Déborah ATTIA E.I 06 62 92 51 92 . RSAC 948238126 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

GUY HOQUET MARSEILLE 8ème

Annonce publiée le 20/09/2024

Proposée par GUY HOQUET MARSEILLE 8ème 20/09/2024

350 000 € 3 571 €/m²
Appartement • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 6ème (13006)

SECTEUR PERIER/PARADIS : A vendre dans notre agence immobilière GUY HOQUET PRADO , un très bel appartement de 3/4 Pièces, avec de beaux volumes dans un Immeuble Marseillais de Caractère dans le 6ième arrondissement de Marseille. Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux, au cachet unique dans le secteur prisé de Périer/ Paradis Marseille 6ième ? Nous avons ce qu'il vous faut ! Cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le charme de l'architecture marseillaise à des espaces généreux et une abondance de lumière naturelle grâce à sa double exposition. Le parquet massif ajoute une touche d'élégance à l'ensemble. Vous trouverez une cuisine séparée , un salon séjour avec cheminée, deux chambres ,une salle d'eau , des toilettes séparés et un cellier . Situé dans le quartier très prisé de la rue Paradis , vous serez à proximité de toutes les commodités, des écoles de renom, des commerces et des transports en commun. De plus, une opportunité unique s'offre à vous : la possibilité d'acheter un GRAND GARAGE en sus à 40 000 euros, assurant ainsi votre confort et votre tranquillité. Cet appartement est idéal pour les familles, les couples, ou toute personne à la recherche d'un espace de vie spacieux et authentique à Marseille. Ce bien est vendu avec une chambre de service de 6.47 m² et une cave. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle ! Contactez- nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros. Sylvie Besset (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6

Annonce publiée le 01/10/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 01/10/2024

588 000 € 4 704 €/m²
Appartement • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 6ème (13006)

SECTEUR NOTRE DAME - MARSEILLE 13006 - CHARMANT T4 AVEC VUE SUR NOTRE DAME DE LA GARDE A VENDRE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Zohra de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 6- 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente : Dans un immeuble ancien en parfait état avec plus de 120 ans d'histoire vous trouverez ce T4 de 120m² avec un balcon, une cave et une chambre de bonne qui vous séduira du premier regard. Très bien placé dans un des quartiers plus recherchés de la ville et parfaitement agencé, il se compose d'une belle et spacieuse pièce à vivre avec une cheminée et à l'arrière deux chambres donnent sur un balcon filant face à notre Dame de la Garde. Une confortable cuisine indépendante est équipée, ainsi que d'une salle de bain avec toilette séparé. Dans le couloir de l'entrée de généreux placards. Vous serez séduit par la vue dégagée et la luminosité. Commerces, transport en commun et école à proximité. Vous n'aurez qu'à poser vos valises. Venez vite le visiter ! REF : 9126ZB01 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE: Marseille 1,2,3e : 41 rue de la République Marseille 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 02 21 84 Mail: Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros.

MON OFFICE IMMOBILIER

(325 avis)

Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 04/10/2024

Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 22/08/2024 - mise à jour 04/10/2024

(325 avis)

359 000 € 3 989 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 6ème (13006)

M-OI Marseille 13006 vous présente à la vente cet élégant appartement traversant de type 4 avec balcon situé Rue Dragon dans un immeuble typique trois fenêtres marseillais référence 4453-ASA. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4453-ASA (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Idéalement situé Rue Dragon, cet appartement se trouve au cœur de Marseille, à proximité des commodités de la Rue de Rome, de la Place Castellane et du tramway. Description intérieure : Situé au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble marseillais de cinq étages, cet élégant appartement offre environ 90 m² habitables avec de belles hauteurs sous plafond. L'espace de vie comprend une cuisine ouverte et un séjour très lumineux, agrémenté de trois grandes portes fenêtres, d'un petit balcon et d'une cheminée. Vous apprécierez le parquet massif et le balcon. Coin nuit : Le coin nuit, au calme côté cour, comporte deux chambres dont une grande avec un grand placard intégré. Une troisième pièce, actuellement utilisée comme atelier, peut servir de troisième chambre. La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'une partie buanderie. Un WC indépendant complète l'ensemble. Avantages extérieurs : Le petit balcon permet de profiter d'un exterieur. L'immeuble a une très belle façade et une cage d'escalier pleine de charme. Prestations complémentaires : Une cave complète l'ensemble. Conclusion : Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement de charme. -- -- À votre service : Anthony SANS - +33617570016 Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°821128758 Référence annonce : 4453-ASA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 11 lots. Sans procédure en cours. Environ 960 € de charges annuelles de copropriété.

PM Gestion Transaction Immobilière

Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 02/10/2024

Proposée par PM Gestion Transaction Immobilière 29/09/2024 - mise à jour 02/10/2024

498 000 € 4 835 €/m²
Appartement • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 6ème (13006)

Architecture des années 70 pour cet immeuble situé dans le quartier de Vauban qui accueille en son 7ème étage sur 8 un appartement traversant de 103m2 disposant d'une belle terrasse et de deux balcons avec plusieurs orientations et une vue panoramique. L'appartement s'ouvre sur un dégagement qui dessert toutes les pièces. La pièce de vie de 28m2 est revêtue d'un parquet flottant et possède deux belles baies vitrées ouvrant sur une terrasse de 15,36m2 exposée Est et offrant une vue exceptionelle sur tous les arrondissements sud de Marseille. Cette espace de vie, situé au 7ème étage, est très lumineux et possède une vue incroyable jusqu'aux collines de Marseilleveyre en passant par le stade vélodrome et la ville. Une première chambre donne également sur cette terrasse. La cuisine, séparée et fermée est suffisamment spacieuse pour accueillir un coin repas. Elle propose aussi une vue d'exception bénéficiant d'un accès à un balcon de 5m2, exposé Sud, qu'elle se partage avec la deuxième chambre. La trosième chambre possède son propre balcon de 5m2 environ et bénéficie d'un exposition ouest. Les trois chambres sont de taille confortable et bénéficient d'une vue panoramique sur la ville et les collines. Cette appartement a la chance d'avoir déjà une salle de bains et deux salles d'eau qui sont rattachées à chaucune des trois chambres et qui sont de véritables atouts pour d'éventuels travaux de remise au goût du jour. Vous tomberez véritablement sous le charme de cet appartement qui nécessite des travaux de rénovation et d'embellissement et qui offre la possibilité d'ouvrir cuisine et hall d'entrée pour proposer une pièce de vie sublime. Une cave complète ce bien. Possibilité de faire l'acquisition d'un grand box en sous-sol en sus Les taxes foncières sont 2489 de et les charges sont de 283 euros / mois (848 euros par trimestre). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310 et 3160 euros TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021 Contactez Benjamin au 06.31.05.72.22 - ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ' Cette annonce vous est proposée par PEYRAT Benjamin - - NoRSAC: 893738641, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de MARSEILLE

MAJORDHOM

Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par MAJORDHOM 15/06/2024 - mise à jour 03/10/2024

399 000 € 3 627 €/m²
Appartement • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 6ème (13006)

Vente T4 110m2 charme cachet ancien 13006 Perrin Solliers Proche de la célèbre place Castellane prochainement piétonne. Ce bel appartement de 110 m² situé au 2ème étage d’un immeuble ancien bien tenu, vous propose, cachet et volumes. Il est composé d'un spacieux séjour doté de 2 cheminées dont une fonctionnelle. D'une confortable cuisine séparée et équipée. La partie nuit accueille 2 chambres dont une de 22m² pouvant être transformée en 3ème chambre. Un bureau, une spacieuse salle d’eau et un WC complètent ce charmant appartement résolument citadin. Le logement possède une porte blindée, le double vitrage, le confort d’une pompe à chaleur et une cave pour faciliter le rangement. Venez découvrir cet appartement au charme de l’ancien qui, ne manquera de séduire votre âme citadine. Sa situation au cœur de la ville offre beaucoup d’avantages, la proximité du vieux port, du quartier Lodi et Marengo, des commerces, des écoles et du cours Bastide, accès autoroutiers et transports. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.

Guis Immobilier

Annonce publiée le 18/11/2023 - mise à jour 06/09/2024

Proposée par Guis Immobilier 18/11/2023 - mise à jour 06/09/2024

399 000 € 3 785 €/m²
Appartement • 105,42 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 6ème (13006)

Situé en étage élevé, ce spacieux appartement de type 3/4 se compose d'une grande entrée, d'une cuisine indépendante donnant accès à un balcon avec vue sur Notre dame de la garde, d'un séjour de 36m2 avec balcon filant de 6m2 vue collines, de deux belles chambres au calme également avec vue sur Notre dame, d'une salle d'eau, de toilettes indépendants et de placards de rangement. Chauffage et eau chaude sanitaire individuels gaz. Lumineux - Traversant - Double vitrage - Parqueté - Cave en sous-sol. A proximité de toutes les commodités, à 5min à pied du métro et des commerces. Contact : Alexandra BEAUMET 06.68.62.60.06/ Christine MENARD 06.25.36.17.66. Honoraires inclus charge acquéreur : 5,5%. Prix de vente hors honoraires : 378 199euros. Bien en copropriété de 37lots dont 26 lots principaux. Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 1 140euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1210euros/an. Catégorie C - Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAJORDHOM

Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par MAJORDHOM 15/06/2024 - mise à jour 03/10/2024

245 000 € 3 063 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 6ème (13006)

Vend Type 4 80m2 traversant lumineux Préfecture 13006. Bienvenue dans votre futur appartement lumineux et confortable de 80 m² situé cours Lieutaud 6e à quelques pas de la Préfecture et le quartier de la Banque. Vous serez enchanté(e) par l'atmosphère chaleureuse et accueillante qui règne dans ce charmant bien de 4 pièces. Côté jour vous disposerez d'un grand séjour pouvant être ouvert sur le hall, celui pouvant accueillir une nouvelle cuisine pour un espace ouvert des plus agréables de 38 m2 environ. Côté nuit vous pourrez disposer de 3 chambres pour accueillir toute votre famille ou toutes autres projets de meublé ou saisonnier. Cet appartement est exposé est/ouest, offrant une vue dégagée sur la ville et une luminosité optimale tout au long de la journée. Pour plus de confort une salle d'eau et un wc séparé complètent le bien. Vous apprécierez également le double vitrage et la porte blindée qui garantissent votre sécurité et votre confort. Situé dans une résidence de cinq étages construite en 1930, cet appartement est doté d'un charme unique. Les commerces de proximité ainsi que toutes les commodités sont facilement accessibles .Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier idéalement placé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille. Contactez dès maintenant notre agent commercial MAJORDHOM pour en savoir plus sur cette propriété, découvrir des plans détaillés, des photos de qualité, ainsi que des visites virtuelles haute définition. Notez que les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store pour avoir toutes les informations dans votre poche et ne rien manquer de cette opportunité exceptionnelle !

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 05/10/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 20/09/2024 - mise à jour 05/10/2024

399 000 € 3 694 €/m²
Appartement • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 6ème (13006)

CASTELLANE - MARSEILLE 13006 - MAGNIFIQUE APPARTEMENT DE 4 PIECES RENOVE AVEC GOUT- BEL ESPACE DE VIE - 3 CHAMBRES - 1 SALLE DE BAIN - 1 SALLE D'EAU AVEC WC - WC SEPARES - 2 BALCONS - 1 CAVE - A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Cécilia de L'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 7 située au 242 rue d'endoume 13007 MARSEILLE, 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente : un magnifique appartement de 108 m2 rénové avec goût en plein coeur de Castellane composé d'un très bel espace de vie, d'une cuisine équipée et fonctionnelle, de trois chambres ainsi qu'un grand dressing , d'une très belle salle de bain et une salle d'eau avec WC , un séparé, le tout agrémenté de nombreux rangements et d'un balcon depuis lequel vous pourrez admirer le coucher du soleil. Il est possible de transformer l'appartement en T5. Chauffage collectif ( au sol) et service de gardiennage 7 jours/ 7. Box en supplément. A proximité des écoles, des commerces, des transports (du nouveau tramway en cours de finition) et des axes autoroutiers. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur havre de paix ! Belles prestations, nous vous y attendons ! REF : 8217CK05 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE: Marseille 1,2,3e : 41 rue de la République Marseille 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - TEL: 04 91 91 07 07 Mail:

Provence Real Estate

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par Provence Real Estate 26/09/2024 - mise à jour 03/10/2024

715 000 € 6 942 €/m²
Appartement • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 6ème (13006)

T4 103 M2 + TERRASSE 80 M2 EXCLUSIVITE - Dans le très prisé quartier de NOTRE-DAME vente d'un très bel appartement dans une résidence récente et de standing du 6e arrondissement de Marseille. Vous serez séduit par ce T4 de 103m2 en étage élevé, bénéficiant d'une triple exposition SUD, EST et OUEST et d'une très grande terrasse périphérique de 80m2, offrant ainsi un accès extérieur depuis toutes les pièces. Distribution parfaitement réalisée avec une cuisine US entièrement équipée ouverte sur un bel espace salon/salle à manger baigné de lumière, 3 belles chambres dont une avec dressing, rangements, un cellier/buanderie, une salle de bains et douche, une salle d'eau et un WC indépendant. Une situation idéale au calme absolue et à proximité de toutes les commodités. (commerces, écoles, transports, tunnel Prado Carénage…) Possibilité d'un double garage en sous-sol, en sus du prix. Contact Christel François - +33.(0)6.47.87.71.70

MAJORDHOM

Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par MAJORDHOM 15/06/2024 - mise à jour 03/10/2024

335 000 € 3 895 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 6ème (13006)

Vente type 4 balcon lumineux ascenseur 13006 Marseille Cet appartement de type 4 au dernier étage d'un magnifique immeuble de type Napoléon III, saura vous charmer. Actuellement divisé en bureaux par des cloisons, cet espace peut être aménagé selon vos préférences pour créer votre appartement sur mesure. Vous avez la possibilité de le transformer en un appartement de type 4 avec une spacieuse pièce de vie donnant sur un balcon exposé plein sud. Les plans actuels et le projet seront disponibles avec les photos pour vous donner une idée précise de son potentiel. Profitez de moments à l'extérieur sur le balcon qui offre une vue imprenable sur Notre-Dame de la Garde. Situé à proximité des commerces, cet emplacement est des plus avantageux. Cette propriété est gérée par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur. Pour obtenir de plus amples renseignements, des plans détaillés, des photos et des visites virtuelles en haute définition, ainsi que pour consulter l'ensemble de nos annonces, nous vous invitons à visiter notre site web . Vous pouvez également télécharger notre application depuis Google Play ou l'Apple Store pour avoir toutes ces informations à portée de main. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cet appartement unique au dernier étage. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété."

EG AGENCY

Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 02/10/2024

Proposée par EG AGENCY 20/06/2024 - mise à jour 02/10/2024

315 000 € 4 145 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 6ème (13006)

EG AGENCY vous présente à la vente, Idéalement situé dans le secteur CASTELLANE / BAILLE Appartement T3 traversant de 76m², au 2ème étage avec ascenseur : L'appartement allie charme de l'ancien et simplicité. Belles hauteur sous plafond, grands espaces et joli carrelage effet parquet. Il se compose d'une entrée spacieuse, un salon/séjour, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un balcon, de deux belles chambres lumineuses avec rangements dont une avec balcon, d'une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau, et d'un WC séparé. Une cave en sous-sol vient compléter la vente de ce bien. La taxe foncière est de : 1489 euros/an. Les charges de copropriété sont de 110 euros/mois, elles comprennent l'eau froide, l'entretien des parties communes, l'entretien de l'ascenseur, fonds de travaux loi ALUR et les honoraires du syndic. Un double box en enfilade à proximité du logement peut venir compléter ce bien d'exception à l'achat pour 50 000 euros en sus ou à la location pour 180 euros/mois. Visite virtuelle 3D disponible sur notre site internet : Www . egagency . fr Pour plus d'informations, contactez-nous : EG AGENCY 07 69 66 48 21 EG AGENCY - 64 Avenue d'Haifa, 13008 Marseille. Achat - Vente - Gestion - Location - Estimation Gratuite sous 24h. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 05/10/2024

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 10/09/2024 - mise à jour 05/10/2024

475 000 € 3 598 €/m²
Appartement • 132 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 6ème (13006)

TRÉSOR SOUS LES TOITS - T3 de 132m2 - Cave - 13006 LLinares Immobilier vous propose : UN TRÉSOR SOUS LES TOITS, un appartement T3 de 132m², situé au dernier étage d'un immeuble dans le secteur Paradis, à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports en commun). Il se distingue par un espace salon/séjour de 39m², une vaste entrée de 15m² et une cuisine spacieuse de 13m². L'espace nuit, au calme absolu, se compose de deux grandes chambres de 22m² et 25m² et d'une salle de bains. Ce bien traversant offre une luminosité exceptionnelle et bénéficie d'une grande hauteur sous plafond, dans le pur style haussmannien. En complément, deux pièces de 4m2 et 7m2 situées à l'étage supérieur ainsi qu'une cave apportent un confort de rangement supplémentaire. - KH/Copropriété : .. lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles: 1.356 euros (113 euros/mois : entretien copropriété, eau froide,...) - Taxe foncière : 1.822euros/an - Honoraires inclus de 5,26% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1850euros et 2550euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre T3 de 132m² - Cave 5m² - Secteur Paradis

Gitimmo Vente

(23 avis)

Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 26/09/2024

Proposée par Gitimmo Vente 13/06/2024 - mise à jour 26/09/2024

(23 avis)

349 000 € 3 388 €/m²
Appartement • 103 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 6ème (13006)

GITIMMO, professionnel de l'immobilier depuis plus de 30 ans vous propose: Marseille 13006 - Quartier Lodi - Préfecture - Appartement type 4 avec cave. Envie de vivre dans un appartement aussi chic que votre style de vie ? Ne cherchez plus ! Situé dans un immeuble de style Haussmannien emblématique du quartier Lodi - Préfecture, ce bel appartement de 4 pièces au 2ème étage (avec ascenseur, bien sûr) vous attend pour écrire une nouvelle page de votre vie. En franchissant le seuil de ce petit bijou de 103m2, vous serez accueilli par un bel hall d'entrée avec une hauteur sous plafond de 3,80m donnant sur un grand séjour de 32m2, baigné de lumière grâce à sa double exposition. Imaginez-vous, dégustant un café tout en regardant les rayons du soleil danser sur les murs élégants. La cuisine équipée est prête pour vos talents de chef, qu'il s'agisse de concocter un simple café matinal ou un festin pour épater vos amis. Cet appartement est en bon état général, avec quelques petites propretés à faire. Avec ses deux chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, c'est l'endroit rêvé pour garder la paix domestique fini les disputes matinales pour accéder à la salle de bain ! Le tout pour un prix séduisant de 369 000 EUR honoraires à charge du vendeur. Une opportunité à ne pas manquer pour un appartement seul sur le palier, vous offrant intimité et tranquillité en plein coeur de Marseille. Contactez dès maintenant Laurent CELLIER, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le No 420867723 pour le compte de la SAS GITIMMO. Faites vite, cet appartement ne restera pas longtemps sur le marché ! Visite en réalité virtuelle: https:///show/?m=WUappGVbsn2 Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété comportant 10 lots et sa quote part provisionnelle des charges est de 2190EUR/an (charges générales + ascenseur + consommation eau) GITIMMO TRANSACTION - 04.91.57.11.71 -

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