Ventes immobilières 3 pièces à Marseille 4ème

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111 annonces
JEROME BAILLE
Annonce publiée le 02/11/2024 - mise à jour 03/11/2024
Proposée par JEROME BAILLE 02/11/2024 - mise à jour 03/11/2024
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Appartement, 68,52 m²

200 000 € 2 919 €/m²
Appartement • 68,52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 4ème (13004)

Ce T3 d'environ 69m2, au calme absolu, a été entièrement restructuré et rénové par une architecte d'intérieur en 2020. Les matériaux de qualité (verrière, ferronerie, parquet massif) conférent à ce lieu une atmosphère douce et paisible. Le séjour et sa cuisine aménagée d'environ 29m2, exposé ouest, s'ouvrent sur une cour commune au calme, le côté nuit est composé d'une chambre à la superbe verrière (environ 12m2) et d'une seconde chambre d'environ 17m2. Au centre une salle d'eau et un toilette indépendant. Une cave accessible directement depuis l'appartement complète ce bien. Ecoles, commerces, métro 5 avenues-Longchamp à 12mn à pied, bus 81 (Vieux Port-Saint Just), 49 (St Charles- Vauban) à proximité. Mandat Jérôme Baille No285. DPE : D.B Charges annuelles : 1488EUR. Taxe foncière : 889EUR. Non détention de fond. www.gé. Honoraires inclus charge acquéreur. Contact : Valérie Dupin 06 77 18 27 72.

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Terra Capital
Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Terra Capital 07/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
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Appartement, 61 m²

Prix en baisse 145 000 € 2 377 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces

Marseille 4ème (13004)

T3 transformable en T4 de 61m2 avec loggia et balcon Rare à la vente ! Adresse: 59 bd Françoise Duparc 13004. A Vendre appartement T3 de 61m2 (68m2 au sol) avec un petit balcon (1,16m2) coté chambre + une loggia (4,97m2) qui peut être transformé en balcon. La pièce de vie salon / salle à manger donne côté cours au calme, très ensoleillé, double exposition sud et nord. Les chambres sont exposé est et donnent côté boulevard Françoise Duparc. L’appartement peut être transformé en T4 très facilement, idéalement pour y vivre en famille ou pour un investisseur pour une colocation ! Pour les investisseurs, la rentabilité est de 12% avec la possibilité d’avoir 3 chambres, 2 salles de bains. Le bien est situé dans le secteur recherché de des Cinq avenues, Blancarde limitrophe au chartreux. L’immeuble est bien entretenu, avec une entrée à pass vigic, avec ascenseur. Les prestations à l’intérieur : * Menuiseries double vitrage déjà installé. * Porte neuve et blindé. Il se compose de la manière suivante : - À l’entrée à gauche on trouvera les deux chambres de 9,3m2 et 10,5m2, dont une avec un balcon de 1m2. - Une entrée de 10,24m2 (transformable en salle de bain) - Puis un couloir donnant sur la cuisine de 8m2. - Une séjour de 21m2 avec la loggia de 4,97m2. - Une salle d’eau de de 1,61m2 Cette maison est idéalement situé : - Proximité immédiate crèche, écoles primaire, collège, lycée. - Commodités à pied. - Accès Metro, bus et tramway à proximité immédiate. - Accès facile et très rapide aux autoroutes. Charges : 130€/ mois. Comprenant l’entretien des parties communes, ascenseur et eau froide. Taxe Foncière : 1100 Euros annuel. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. L'Agence by Terra Capital SAS 68 avenue de saint julien 13012 Marseille Contact : Alexandre Augusto Carte T: CPI 13010 2023 000 000 136 Les honoraires sont à la charge du vendeur

Foncia Transaction Marseille Turcat 8ème
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Marseille Turcat 8ème 15/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
8
Appartement, 64 m²

210 000 € 3 281 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 4ème (13004)

T3 Chartreux. Dans une résidence récente. En excellent état . Lumineux et au calme. Grande terrasse et une double place de parking fermée. Rare à la vente. Loué 797€ dont 75€ charges Fin du bail en cours 04/2027

Thierry OUSTRAIN - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 18/10/2024
Proposée par Thierry OUSTRAIN - MeilleursBiens.com 18/10/2024
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Appartement, 75 m²

180 000 € 2 400 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 4ème (13004)

Thierry OUSTRAIN vous propose ce bien : À vendre : Appartement de charme au cœur de Marseille, dans le quartier prisé des Cinq Avenues. Offrez-vous une vie citadine dynamique avec ce grand 3 pièces de 75m², idéalement situé à proximité de toutes les commodités. À seulement 180 000 €, c'est une opportunité à ne pas manquer. Cet appartement traversant de standing offre une exposition sud-ouest, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Situé au 4ème étage sur 6 d'un immeuble de type haussmannien convenablement entretenu avec ascenseur, il dispose de beaux volumes (3,2 m de hauteur sous plafond) et se compose d'une entrée spacieuse, d'un séjour / salle à manger, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'une cuisine séparée toutes les deux à rafraichir. Le balcon filant de plus de 5 m² entre la cuisine et une des deux chambres vous offre le calme d'une cours intérieure, tandis que la cave de 5 m² vous fournit un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage individuel au gaz et le double vitrage assurent le confort sonore et thermique de l'ensemble. Ce bien est parfaitement situé pour une vie pratique et agréable : à proximité immédiate des transports en commun (bus, tramway en bas de l'immeuble, métro à 4 minutes), des commerces, des écoles, des universités et du Palais Longchamp (à 500 m). Vous trouverez également des bars, des brasseries, des restaurants et des pharmacies à quelques pas. Pour les amateurs de plage, la mer est facilement accessible (15 minutes à vélo), tout comme l'aéroport (à 25 minutes) et l'autoroute pour vos déplacements. Attention ! Certaines images qui sont incluses dans cette annonce sont originales. D'autres en revanche présentent une mention "home-staging" en bas à droite et proposent des idées d'aménagement possible. La petite copropriété est bien gérée, avec des charges mensuelles autour de 90 € et un total de 14 lots principaux dont 12 d'habitation. Pas de procédure en cours. L'accès sécurisé est garanti par un interphone. La connexion fibre optique est déjà en place pour répondre à vos besoins numériques. Actuellement loué, cet appartement a été très bien entretenu par la locataire en place. Échéance du bail : août 2026. Taxe foncière 2024 : 1067 euros Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement avec un excellent potentiel dans un quartier vivant et recherché de Marseille. Contactez-nous dès aujourd'hui au 06 43 08 94 67 pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de ce bien exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAJORDHOM
Annonce publiée le 19/10/2024
Proposée par MAJORDHOM 19/10/2024
12
Appartement, 56 m²

163 000 € 2 911 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 4ème (13004)

Vente magnifique appartement Type 3 56 m2 avec balcon et vue mer idéalement situé dans un quartier vivant et agréable à proximité immédiate des commerces et commodités de Saint Barnabé et de Montolivet. Vous découvrirez une pièce à vivre confortable et lumineuse de 25 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à un balcon offrant une vue mer imprenable, un véritable atout pour votre quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux belles chambres de 12 et 10 m2, chacune équipée de rangements ainsi qu’une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. Gros plus, vous profiterez d’une cave pour un espace de stockage supplémentaire. Le stationnement est libre dans le secteur. Ce bien est un véritable coup de cœur, alliant confort et fonctionnalité. Ne manquez pas cette opportunité pour cet appartement qui dispose de nombreux atouts. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr.

PREMI'HOME IMMOBILIER
Annonce publiée le 02/11/2024
Proposée par PREMI'HOME IMMOBILIER 02/11/2024
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Appartement, 72 m²

199 000 € 2 764 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 4ème (13004)

PREMi'HOME vous propose cet appartement T3 d'env 72m2 en 7eme étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu au coeur de Marseille 13004, à deux pas des commerces et axes autoroutiers sans leurs nuisances. Vue dégagée, très lumineux exposé Nord Ouest, possibilité de le transformer en T4 en créant une 3eme chambre dans le séjour.Il se compose d'une entrée, un spacieux salon/séjour donnant sur un balcon avec vue dégagée, une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour, deux spacieuses chambres, une salle de bain, WC indépendants et placards de rangement. Cave privative en sous-sol. Résidence de 30 lots. Quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est d'env 1 500EUR/an. DPE: D / GES: D.

MAJORDHOM
Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par MAJORDHOM 15/06/2024 - mise à jour 03/10/2024
15
Appartement, 68 m²

167 000 € 2 456 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 4ème (13004)

Vend T3, lumineux sans vis à vis dans le 13004. Vend T3 68 m2 dans le quartier recherché des Chartreux. Cet appartement se compose d’une pièce à vivre chaleureuse de 31 m2 avec sa cuisine ouverte. Côté nuit, vous trouverez 2 chambres de 13 et de 9 m2. Vous disposerez également d’une jolie salle de bain. Le bien dispose du double vitrage et de rangements, une cave vient également compléter ce bien. Idéal pour un premier achat, ce bien à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et de l’ensemble des commodités vous présente des atouts forts. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store

MON OFFICE IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 16/09/2024 - mise à jour 28/10/2024
8
Appartement, 61 m²

168 000 € 2 754 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 4ème (13004)

M-OI Marseille 4e Arrondissement vous propose à la vente en exclusivité ce charmant Type 3 traversant au 2ème étage et dernier étage sans ascenseur. Situation et contexte : Situé rue Jean Dussert dans le 4 éme arrondissement, à proximité des commodités, transports en commun, écoles et commerces. L'appartement se trouve dans une petite copropriété. Description intérieure : L'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur un salon lumineux, s'étendant sur une surface totale d'environ 61 m². L'intérieur est en bon état avec des fenêtres en double vitrage offrant une bonne isolation. Coin nuit : La partie nuit comprend deux chambres confortables. Une salle de bain et des WC séparés complètent cet espace. Avantages extérieurs : Un balcon côté cour et un jardin commun à l'arrière de la copropriété offrent des espaces extérieurs agréables. La vue dégagée depuis l'appartement accentue le sentiment d'ouverture. Prestations complémentaires : L'appartement dispose également d'une cave de 5m2, offrant un espace de rangement supplémentaire. Conclusion : Ce Type 3 traversant est une belle opportunité pour ceux souhaitant vivre dans un quartier central tout en profitant d'un cadre de vie agréable. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4654 (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Alexandre MAIRESSE - +33673287790 Agent commercial immatriculé au RSAC de marseille - N°907457063 Référence annonce : 4654-AMA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 6 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 200 € de charges annuelles de copropriété.

ERA Vl Immobilier
Annonce publiée le 15/10/2024
Proposée par ERA Vl Immobilier 15/10/2024
10
Appartement, 51,1 m²

116 000 € 2 270 €/m²
Appartement • 51,1 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 4ème (13004)

En exclusivité, l'agence ERA VL Immobilier 13005 vous propose d'acquérir cet appartement avec cave de type 3 sur le 13004 Résidence Beausoleil. Le bien, ancien cabinet médical , se situe au RDC d'un immeuble semi-récent de 4 étages dans une copropriété avec espaces verts et stationnement libre. L'appartement traversant est à rénové, il est équipé de double vitrage et d'une clim réversible. La copropriété est très bien entretenue, communs propres et façades refaites. Charges de copropriété 105€ Foncier 895€ L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Ombeline Negre - iad
Annonce publiée le 24/10/2024
Proposée par Ombeline Negre - iad 24/10/2024
12
Appartement, 112 m²

385 000 € 3 438 €/m²
Appartement • 112 m² • 3 pièces

Marseille 4ème (13004)

iad France - Ombeline Negre (07 61 64 96 19) vous propose : Nouveauté Marseille 4ème Dans un immeuble des années 50, je vous propose ce charmant appartement traversant de type 3/4 pièces de 112m2 avec son balcon filant et sa vue dégagée sur les toit de Marseille et la Bonne Mère. Au 7ème et dernier étage avec ascenseur, il se compose d'un vaste et lumineux salon/ salle à manger, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, un coin bureau, une salle d'eau avec wc, et 2 grandes chambres dont une suite parentale. Rénové avec goûts, alliant cachet de l'ancien et modernité, ce bien dispose de nombreux rangements avec ses grands placards, son arrière cuisine , sa buanderie et une cave. Les +: Proximité immédiate de toutes les commodités et du tramway Double vitrage PVC Balcon filant tout le long de l'appartement Vue dégagée Triple exposition, lumineux toute la journée Coup de coeur assuré! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 28 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 115 € par mois (soit 1380 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ombeline Negre EI (ID 58915), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 899696462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Gitimmo Vente
Annonce publiée le 29/10/2024
Proposée par Gitimmo Vente 29/10/2024
9
Appartement, 56 m²

172 000 € 3 071 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 4ème (13004)

MARSEILLE 13004 - Quartier LA BLANCARDE - Résidence Parc des Olivettes. Envie de vous installer dans un coin tranquille en plein coeur de Marseille, dans le quartier de La Blancarde ? Ne cherchez plus, nous avons l'appartement de vos attentes ! Ideal pour un premier achat pour une jeune famille, nombreuses écoles à proximité. Situé dans la résidence sécurisée du Parc des Olivettes avec double accessibilités sécurisées par portails, construite par La Savoisienne, à l'abri des regards et des bruits de la ville, cet appartement de 3 pièces est un véritable havre de paix. Avec ses 56m2 sur un RDC surélevé (parfait pour éviter les petits curieux), vous profiterez d'une triple exposition et d'une vue agréable sur la verdure. Pas de vis-à-vis, juste la tranquillité absolue ! Le séjour, exposé Ouest, vous accueillera pour des soirées détente, tandis que la cuisine séparée et son balcon vous inspireront pour concocter de délicieux repas. Les deux chambres, confortables et lumineuses, offrent de nombreux rangements pour une organisation sans faille. Double vitrage, chauffage individuel au gaz, porte blindée. Et ce n'est pas tout ! Vous pourrez garer votre voiture en toute sérénité grâce au stationnement libre dans la résidence. Metro et Bus à moins de 5 minutes un vrai bon plan à Marseille ! Le tout pour le prix de 172 000EUR, honoraires partagés (prix net vendeur 166 000EUR + honoraires agence à charge acquéreur 6 000EUR). Ne laissez pas filer cette perle rare ! Contactez Laurent CELLIER, votre agent commercial (immatriculé au RSAC de Marseille sous le No 420867723 pour le compte de la SAS GITIMMO), pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété comportant 120 lots d'habitations. La quote part provisionnelle à charge des prorpiétaires est de 1050EUR/an (Charges générales, entretien, consomation eau froide) GITIMMO TRANSACTION - 04.91.57.11.71 -

JEROME BAILLE
Annonce publiée le 31/10/2024
Proposée par JEROME BAILLE 31/10/2024
9
Appartement, 71,46 m²

310 000 € 4 338 €/m²
Appartement • 71,46 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 4ème (13004)

- 16000EUR D'ECONOMIE SUR VOTRE BUDGET GLOBAL !!! ELIGIBLE AUX FRAIS DE NOTAIRE REDUIT à 2,5% - Au coeur des Cinq Avenues, un trois pièces en duplex, au 3ème étage d'un immeuble intégralement rénové. Au premier niveau, une spacieuse pièce de vie habillée d'un joli parquet en chêne et sa cuisine ouverte. Puis à l'étage, accessible par un escalier en fer forgé, vous découvrirez deux chambres et une salle d'eau. Un lieu de vie urbain mélant matériaux nobles et touches industrielles, Contact : Pierre MORITZ 06 65 19 46 88. Mandat Jérôme Baille No283 . Bien en copropriété. DPE B/A. Taxe foncières : 1500EUR. Charges : 100EUR/mois. www.gé. Non détention de fonds. Honoraires inclus charge acquéreur.

LLINARES IMMOBILIER
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 03/11/2024
Proposée par LLINARES IMMOBILIER 12/10/2024 - mise à jour 03/11/2024
9
Appartement, 67 m²

385 000 € 5 746 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 1 chambre

Marseille 4ème (13004)

LE 4 SAISONS - Appartement T3 de 67 m2 - Balcon + Cave - 13004 Llinares immobilier vous propose : LE 4 SAISONS, un appartement T3 de 67m² idéalement situé à proximité immédiate du Palais Longchamp et de la Place Sébastopol. Traversant et baigné de lumière naturelle, il offre une vue verdoyante, idéal pour des moments de détente sur son agréable extérieur. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un vaste espace qui distribue harmonieusement les différentes pièces. Le séjour, spacieux et lumineux, se distingue par ses moulures élégantes et sa belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et authentique, suivie d'une cuisine fonctionnelle. Côté nuit, vous découvrirez deux chambres, une salle de bains et un wc séparé. Une cave complète ce bien. Contact : Roy TEBOUL : 06 64 67 36 25 - Copropriété : .. lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1 388euros (115euros/mois : Eau froide/chaude, ascenseur, espaces verts, sécurité, entretien des parties communes). - Taxe foncière : 965 euros/an - Honoraires inclus de 5,19% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 950euros et 1 340euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (http://www.georisques.gouv.fr) LE 4 SAISONS - Appartement T3 de 67 m2 balcon + cave

Clairimmo Marseille 4-5 Blancarde
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Clairimmo Marseille 4-5 Blancarde 15/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
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Appartement, 62 m²

160 000 € 2 581 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 4ème (13004)

Seulement chez nous!!! Dans le Secteur des Chartreux/st just au bout d'une impasse au calme, Clairimmo vous propose un T3/4 traversant de 62m² en très bon état dans un immeuble semi récent. Il se compose d'un hall qui dessert un salon/salle à manger -salle à manger qui peut facilement être transformée en 3ème chambre- et à sa droite, cuisine aménagée. Pour la partie nuit vous retrouverez deux chambres, et une salle d'eau ainsi qu'un toilette séparé. Parquet au sol, climatisation, cuisine refaite... Les atouts de cet appartement? Le calme tout en étant à quelques minutes du métro chartreux et une bonne isolation (DPE en C !!!). Une cave vient compléter ce bien. Bien intéressant pour investissement en colocation, bon rendement locatif avec possibilité de louer chaque chambre minimum 400euros. Possibilité place de parking en location 100euros.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Bénédicte NASTA : CLAIRIMMO Marseille 5ème/4eme - 34 boulevard de la Blancarde 13004 MARSEILLE - Tél : 04 88 604 604 email : l RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 837493618

MAJORDHOM
Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par MAJORDHOM 13/06/2024 - mise à jour 03/10/2024
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Appartement, 62 m²

199 000 € 3 210 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 4ème (13004)

Vente appartement type 3 de 61 m2 avec grand balcon lumineux secteur 13004 Blancarde Situé dans une petite copropriété propre calme et bien gérée ce bien dispose d'une belle pièce de vie donnant sur un grand balcon sans vis a vis plein ouest, d'une cuisine séparée, de deux belles chambres d'une salle de bain et de toilettes séparée . L'appartement dispose aussi de nombreux rangements et d'une cave. Ce bien dans un secteur calme et en pleine expansion vous plaira par ses prestations modernes . Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.