Ventes immobilières 3 pièces à Marseille 13ème

Modifier ma recherche
161 annonces
Thomas Le Guen - efficity
Annonce publiée le 01/03/2025
Proposée par Thomas Le Guen - efficity 01/03/2025
Nouveau 9
Maison, 70 m²

230 000 € 3 286 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

13013 - MARSEILLE - LES OLIVES - 3 /4PIECES - 2 CHAMBRES + BUREAU - 70m² - MAISON AVEC TERRASSE ET STATIONNEMENT efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située entre les Olives et Saint Julien, à deux pas d'un petit centre commercial, des écoles, accès bus et autoroutes dans une petite copropriété calme et entretenue, vous découvrirez : Un salon cuisine équipé ouvert sur cour 2 grandes chambres + 1 bureau / chambre d'amis Une belle luminosité permettant de profiter de la cour sans vis à vis toute l'année Une loggia de 6,5 m2 pour plus de rangement et de confort Très faibles charges ( petite copropriété ) Pas de travaux important, léger rafraichissement à prévoir Côté pratique, un stationnement intérieur est inclus, pour garer facilement votre véhicule en toute tranquillité. contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et pour plus d'informations à ou 06 16 77 48 73 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thomas Le Guen - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Salon-de-Provence sous le n°913288221. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 02/03/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 05/12/2024 - mise à jour 02/03/2025
11
Appartement, 75 m²

167 000 € 2 227 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

CHUTES LA VIE - MARSEILLE 13004 - LUMINEUX APPARTEMENT TYPE 3 AVEC PARKING ET CAVE A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Lynda de L'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2 - 41 RUE DE LA REPUBLIQUE 13002 MARSEILLE - Agence préférée des français 2024-2025, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente en EXCLUSIVITÉ: T3 de 75 m2 dans le 13ème arrondissement (limitrophe 4ème), il se situe dans le quartier des Chutes Lavie. Ce T3 offre un cadre de vie idéal, alliant confort et praticité. Proche des axes routiers, Il offre un accès rapide aux commerces, transports, et des écoles tout en bénéficiant d'un atmosphère paisible. Dès l'entrée, vous découvrirez un grand séjour lumineux et son balcon orienté ouest, parfait pour accueillir vos convives. Vous trouverez également une cuisine fonctionnelle, prête à recevoir vos inspirations culinaires, avec un espace optimisé pour un confort quotidien. Deux chambres, donnent sur le parc de la résidence et offre un cadre calme et reposant. L'appartement dispose d'une salle d'eau moderne, et d'un WC séparé. S'ajoute à cela: une véranda, une cave et une place de parking privative. Ce bien saura répondre aux attentes des familles, jeunes couples, ou investisseurs en quête d'un logement confortable et bien situé. 9597LR02 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 45 95 78 - Mail: Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros. Afficher plus

ERA La Bastide
Annonce publiée le 27/02/2025
Proposée par ERA La Bastide 27/02/2025
Nouveau 15
Appartement, 62 m²

195 000 € 3 145 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

Dans une résidence fermée et verdoyante, au sein d'une petite copropriété calme et bien entretenue, découvrez cet appartement de type 3 (2 chambres) fonctionnel et agréable, situé dans le bas de Château Gombert. Il se compose d'un bel espace de vie de plus de 30 m² avec séjour et cuisine ouverte offrant une atmosphère conviviale donnant sur une terrasse de 14 m² idéale pour profiter des beaux jours. L'appartement est vendu avec une place de parking privée ainsi qu'un box en sous-sol Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 498 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1632 euros. Caroline VASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 448973412 - Marseille. Afficher plus

Loïc & Cédric DAHAN
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par Loïc & Cédric DAHAN 26/09/2024 - mise à jour 12/02/2025
8
Appartement, 59 m²

209 000 € 3 542 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

MARSEILLE 13013 - Les Olives / Les Martgégaux. Dans une résidence récente (2016), fermée et sécurisée, nous vous proposons cet appartement 3 pièces de 59m2 env situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur. Il se compose d'une pièce à vivre de 28m2 comprenant un salon/séjour ainsi qu'une cuisine ouverte équipée et aménagée. L'ensemble donnant sur une grande terrasse de 21m2 exposé sud ouest. Il dispose de 2 chambres (9 et 12m2) donnant toutes les deux accès à la terrasse, une salle de bains de 6m2 et un wc séparé de 2m2. L'appartement est vendu avec 2 places de parkings. A savoir: L'appartement est actuellement loué jusqu'en Septembre 2025 pour un loyer de 1050€/mois. La taxe foncière est de 1403€/an et les charges de copropriété sont de 160€/mois comprenant l'eau froide, l'eau chaude (panneaux solaire), l'ascenseur, l'entretien des parties communes, espaces verts, portail, gestion syndic et assurance de la copropriété. Adresse exacte: 70 rue de la Maurelle, résidence 'Terrasse Oléa' 13013 MARSEILLE. Spécialiste du 13ème arrondissement de Marseille composé de 11 quartiers: Les Olives, La Croix-Rouge, Château Gombert, Les Mourets, Les Médecins, Palama, Saint-Mitre, Saint-Jérôme, Saint-Just, Malpassé et La Rose. DAHAN Immobilier vous propose depuis 2009 un service de proximité et une connaissance précise du secteur afin de réaliser votre projet dans les meilleures conditions. /// ESTIMATION GRATUITE DE BIEN /// Vous avez un projet de vente? Nos estimations sont GRATUITES, PROFESSIONNELLES et SANS ENGAGEMENT. Elles sont réalisées par des spécialistes du secteur après une étude de multiples données: marché immobilier local, environnement, caractéristiques du bien, prix des biens vendus à proximité(source: notaires et impôts)… Un dossier d’estimation détaillé vous sera remis en main propre. Cette annonce vous est proposée par Loïc et Cédric DAHAN - EI - NoRSAC: 498 388 123, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Clairimmo Chateau Gombert
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 10/01/2025
Proposée par Clairimmo Chateau Gombert 15/10/2024 - mise à jour 10/01/2025
6
Appartement, 64 m²

Prix en baisse 154 000 € 2 406 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

EXCLUSIVITE ! Votre agence Clairimmo Château-Gombert vous propose ce beau T3 de 64m². Dans une résidence arborée et sécurisée sur le secteur de La Batarelle, au 1er étage d'un petit immeuble de 4 étages. L'appartement se compose comme suit: Un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, baigné de lumière, donnant sur un balcon offrant une vue dégagée sur le parc. Côté nuit, un couloir spacieux avec des placards aménagés qui dessert deux chambres. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC séparé. De plus, vous apprécierez les équipements de qualité tels que la climatisation réversible, l'interphone et les nombreux rangements présents dans tout l'appartement. Une place de parking privative et une cave viennent compléter ce bien.(CR)A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Carla RUIZ : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : 04 91 502 502 email : l RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 984486647 Afficher plus

Amandine HISPA - iad
Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 25/02/2025
Proposée par Amandine HISPA - iad 15/02/2025 - mise à jour 25/02/2025
14
Appartement, 64 m²

130 000 € 2 031 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces

Marseille 13ème (13013)

iad France - Amandine Hispa vous propose: NOUVEAUTÉ - A VENDRE MARSEILLE 13013 - LES OLIVES- T3 Situé au 7eme et dernier étage AVEC ascenseur il se composé d'une entrée , un salon séjour avec balcon exposé sud et vue dégagée , une cuisine fermée avec cellier , deux chambres , une salle de bain , un WC séparé , un dressing . Facade et toiture refaite en 2023 TAXE FONCIERE : 1300e Une cave et une place de parking complète ce bien Contactez moi vite pour visiter Disponible 7j/7 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 260 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Hispa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 853636314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

ERA La Bastide
Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 02/03/2025
Proposée par ERA La Bastide 01/03/2025 - mise à jour 02/03/2025
Nouveau 14
Appartement, 63 m²

285 000 € 4 524 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

Découvrez cet appartement lumineux de 63 m² avec terrasse de 22 m² + garage + place de stationnement, situé au 4ème et dernier étage d'une résidence moderne, à La Croix Rouge, limitrophe Allauch. Ce bien, comprend 3 pièces, dont un hall avec placard, un séjour / cuisine spacieux et convivial donnant accès à une jolie terrasse de 22 m² avec vue dégagée, 2 chambres et une salle d'eau et un toilette indépendant. Les fenêtres en PVC double vitrage et la climatisation réversibles sont les prestations qui complètent ce bien. Cet appartement allie confort, moderne et praticité dans une résidence bien entretenue. Un garage fermé et une place de parking pour un confort de vie au quotidien. A proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que l'École primaire Croix Rouge 1, l'École primaire Croix Rouge 2, et l'École maternelle Croix Rouge, idéaux pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre de vie privilégié avec tous les atouts recherchés : dernier étage, vue dégagée, luminosité, stationnement et garage à proximité des commodités. DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mélanie BIANCIOTTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891503757 - Marseille. Afficher plus

L'Adresse Stena Allauch
Annonce publiée le 21/04/2024 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par L'Adresse Stena Allauch 21/04/2024 - mise à jour 11/02/2025
18
Maison, 130 m²

Prix en baisse 669 000 € 5 146 €/m²
Maison • 130 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 494 m²

Marseille 13ème (13013)

L'Adresse STENA vous propose à la vente cette villa T3/4 sur une parcelle de 494m² avec piscine couverte idéalement située. Cette superbe villa se compose au rdc d'une entrée donnant sur une belle pièce à vivre lumineuse, d'une cuisine entièrement équipée, d'un cellier, d'un wc indépendant et d'une suite parentale avec accès direct au jardin. A l'étage vous retrouverez une chambre spacieuse avec terrasse offrant un espace privé et confortable. Un bureau ouvert avec sa terrasse privative, et possibilité de le fermer pour en faire une troisième chambre. De plus une salle d'eau avec wc vient compléter l'étage. Côté jardin, une allée pourra accueillir plusieurs véhicules, un garage avec wc vient compléter le bien, une grande terrasse avec jardin, un coin barbecue et piscine couverte, vous permettront de profiter des beaux jours avec famille et amis. Tout est réuni pour passer de belles journées d'été. Enfin l'absence de vis à vis et la proximité des écoles ainsi que complexe sportif, offre un environnement de vie confortable. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lara SEGUIN, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro RSAC 852142389. Honoraires à la charge du vendeur. DPE réalisé le 10/11/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 euros et 1220 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 120 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Lara SEGUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852142389 - Marseille. Afficher plus

PM Gestion Transaction Immobilière
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 28/02/2025
Proposée par PM Gestion Transaction Immobilière 22/11/2024 - mise à jour 28/02/2025
23
Appartement, 57,02 m²

Prix en baisse 205 000 € 3 595 €/m²
Appartement • 57,02 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

T3 lumineux avec terrasse et balcon . Situé à La Croix Rouge, au 3ᵉ étage sur 4 d’une résidence récente, fermée et sécurisée, cet appartement T3 de 57 m2 Carrez (74 m2 habitables) séduit par sa triple exposition, son agencement fonctionnel et sa luminosité exceptionnelle.Un espace de vie tourné vers l’extérieur. Cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux, donnant accès à une belle terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour profiter des beaux jours. Deux chambres bien agencées : La première avec accès direct au balcon côté nord. La seconde, traversante, profite à la fois d’un accès au balcon nord et à la terrasse sud-ouest, offrant une belle ouverture sur l’extérieur. Salle de bain séparée & WC indépendant pour plus de confort. Une résidence moderne et sécurisée Résidence fermée avec ascenseur pour un cadre de vie serein. Possibilité d’acquérir une double place de parking en sus (20 000€). Un appartement baigné de lumière, où chaque espace extérieur prolonge votre intérieur. Taxe foncière : 1 508 € par an. Charges mensuelles : 151 €. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez Déborah HERNANDEZ dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite en appelant le 06.14.86.52.31 ou par email à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par HERNANDEZ Déborah - - NoRSAC: 908846397, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE Afficher plus

ERA Agence de la Bastide
Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 28/02/2025
Proposée par ERA Agence de la Bastide 27/02/2025 - mise à jour 28/02/2025
Nouveau 18
Appartement, 59 m²

165 000 € 2 797 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

Situé dans le quartier de St Just Marseille 13013, cet appartement de type 3 vous offre un cadre de vie pratique et agréable. Profitez d'une belle terrasse de 8m², idéale pour des moments de détente ensoleillés. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour partager des moments conviviaux. Le salon climatisé garantie un confort optimal tout au long de l'année. Un véritable atout : un garage double en sous-sol, offrant un stationnement sécurisé et un espace de rangement supplémentaire. Vous serez à quelques pas des commerces et des transports en commun (métro et bus accessibles à pied), facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Bruno TERAGNOLI - SAFTI
Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 27/02/2025
Proposée par Bruno TERAGNOLI - SAFTI 04/11/2024 - mise à jour 27/02/2025
9
Appartement, 61 m²

280 000 € 4 590 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

Trés beau appartement de Type T3 de 61 m2 avec terrasse et jardin de 80 m2 en Rdc, à Château Gombert. Il est composé de 2 chambres avec placard de rangement, d'une cuisine équipé, d'une salle de bain avec douche Italienne, d'un WC, d'une buanderie, de 2 places de parking en sous sol, d'un local à vélo, avec accès direct par ascenseur jusqu'au logement. Le tout dans une résidence d'un peu plus de 50 lots. Hall d'entrée, jardin arboré entièrement privatif, entretien des parties communes, toutes commodités, viennent compléter cette offre. Exposition Sud Ouest, au calme absolue, aucun rafraîchissement à prévoir, appartement dans un état exceptionnel, comme neuf. A vite découvrir !!! Gestion et visites Mme CASEA Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1370.72 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno TERAGNOLI, Tél. : 0616515999, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 500 658 018 - SAFTI – TERAGNOLI Bruno, Conseiller indépendant Afficher plus

ELIOS GROUP
Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 26/02/2025
Proposée par ELIOS GROUP 05/02/2025 - mise à jour 26/02/2025
8
Appartement, 65 m²

Prix en baisse 225 000 € 3 462 €/m²
Appartement • 65 m² • Meublé • 3 pièces

Marseille 13ème (13013)

À VENDRE – APPARTEMENT T3 MODERNE – MARSEILLE 13e (LES OLIVES) – 225 000 € FAI Dans une résidence récente et sécurisée (2017), cet appartement T3 moderne et tout équipé offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il bénéficie d'un emplacement recherché dans le quartier des Olives (13013 Marseille). L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur. La cuisine équipée est ouverte sur le séjour, offrant un espace optimisé. Côté nuit, deux chambres confortables permettent un aménagement agréable. Une salle de bain moderne avec WC complète l'ensemble. Un box double avec mezzanine en sous-sol est disponible idéal pour ranger 2 véhicules. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et axes routiers, cet appartement est idéal pour une vie quotidienne facilitée. Honoraires inclus de 4.65% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 577.70 € et 577.70 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP - Mandataires : Emmanuel LECOINTRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853320893. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Marine Gautier - iad
Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 18/02/2025
Proposée par Marine Gautier - iad 11/12/2024 - mise à jour 18/02/2025
10
Appartement, 60 m²

322 000 € 5 367 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces

Marseille 13ème (13013)

iad France - Marine Gautier vous propose: MARSEILLE - Chateau Gombert (13013). À vendre : magnifique appartement de type 3 avec terrasse panoramique, résidence récente. Découvrez ce superbe appartement de type 3 de 60 m² habitables, situé au dernier étage d’une résidence moderne construite en 2022. Offrant des prestations haut de gamme, cet appartement bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud et d’une vue imprenable sur les environs. La pièce de vie spacieuse s’ouvre sur une terrasse exceptionnelle de 32 m², faisant presque le tour de l’appartement, idéale pour profiter des beaux jours ou organiser des moments conviviaux en plein air. Aucun travaux ne sont à prévoir : l’appartement est en parfait état et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. La résidence, moderne et bien entretenue, se situe à proximité immédiate de toutes les commodités : transports en commun, commerces et écoles sont accessibles en quelques minutes, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Une place de parking privative complète ce bien d’exception, garantissant confort et praticité pour le stationnement. Un box peut être vendu en supplément. Si vous recherchez un appartement récent, lumineux, sans aucun travaux, avec une terrasse remarquable et une situation idéale, ce bien est fait pour vous. Ne tardez pas à le visiter : c’est une opportunité rare ! Bien vendu loué ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 51 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 883914533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

L'Agence Des 3 Bastides
Annonce publiée le 05/02/2025
Proposée par L'Agence Des 3 Bastides 05/02/2025
18
Appartement, 62 m²

199 000 € 3 210 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

13013 Marseille , à deux pas des axes routiers , du métro Malpassé , venez découvrir cet appartement de type 3 totalisant 62 m² de superficie entièrement rénovée au au deuxième et dernier étage d'une bastide historique en pierre et rénovée dans sa totalité . La Bastides des Anges se situe dans le quartier résidentiel . Elle ne comporte que 5 appartements : un T4/5 en Rez de chaussée , un T2 et un T3 aux premier et deuxième (et dernier) étage . C'est donc au sein d'une toute petite copropriété que vous allez pouvoir vous installer dans un bien entièrement réhabilité avec des matériaux nobles et modernes , alliant ainsi le charme de l'ancien et du contemporain . La Bastide des Anges était l'un des premiers édifices de cette parcelle Marseillaise ( voir photo vue du ciel prise en 1923 ) . Elle fut la propriété pendant des dizaines d'années de la famille PAULIDES qui était fabriquant , importateur et exportateur de Verreries , Faïences et Porcelaines . Ce lieu a déjà sa propre histoire et ne demande qu' à accueillir de nouveaux occupants privilégiers. L'appartement est accessible par un escalier central et se trouve au deuxième étage . Sur le palier ne se trouvent que deux logements , dont celui ci . Il est composé d'une entrée desservant une cuisine indépendante et un séjour doté une belle hauteur sous plafond et équipé d'une climatisation réversible . Le couloir climatisé dessert deux chambres spacieuses qui sauront profiter de ce mode de chauffage neuf , un Wc indépendant suspendu et une belle salle de bain lumineuse . Ce bien est complété par un parking privatif . Il est également très aisé de stationner dans la rue . Le charme de l'ancien rénové ce complète d'un lieu au calme absolu. La façade est rénovée , les menuiseries sont neuves et modernes , les volets en aluminium afin de ne pas avoir d'entretien . Côté diagnostiques , que demander de plus ? Pas d'anomalies électriques (et oui c'est neuf ), pas de termites , pas de plomb , le DPE est en B , le top ... La taxe foncière à date de 500 euros environ . Pas de charges à prévoir si ce n'est la quotte part de l'assurance copropriété ainsi que des frais liés au ménages des parties communes . Nous avons les clés en agence afin d'organiser votre visite dans les meilleurs délais . La visite immersive de ce bien est disponible en cliquant sur le lien joint à cette annonce et en nous contactant via le formulaire de contact du site ou par téléphone afin que nous puissions vous en communiquer le code. Merci Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4344 Afficher plus

Marine Gautier - iad
Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 19/02/2025
Proposée par Marine Gautier - iad 15/11/2024 - mise à jour 19/02/2025
9
Appartement, 56 m²

Prix en baisse 109 000 € 1 946 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces

Marseille 13ème (13013)

iad France - Marine Gautier vous propose: MARSEILLE - Saint Just (13013). Dans le cOEur vibrant de Marseille, cet appartement d'environ 56 m² habitables représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou acquéreurs en quête d’un bien à fort potentiel ! Situé au deuxième étage d’une résidence avec ascenseur, il bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, transports en commun et principaux axes routiers. L’appartement se compose de deux chambres avec placards, d’un séjour ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis, ainsi que d’une loggia, parfaite pour profiter d’un espace extérieur supplémentaire. Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de le personnaliser à votre goût ou d’accroître sa rentabilité locative. Vous profiterez également d’une cave privative, idéale pour le rangement, ainsi que d’un stationnement sécurisé grâce à un portail électrique, complété par un accès facile pour les visiteurs. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 883914533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Gérer les cookies

Superimmo.com utilise des cookies pour vous offrir une expérience utilisateur de qualité, mesurer l’audience du site et améliorer les services proposés.

En cliquant sur « ACCEPTER », vous acceptez l’utilisation des cookies dans les conditions prévues par notre Charte des données. Si vous souhaitez vous pouvez gérer les cookies.