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Orpi Ava Immobilier La Petite Rente

(19 avis)

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Orpi Ava Immobilier La Petite Rente 05/11/2024 - mise à jour 08/11/2024

(19 avis)

313 000 €
Maison • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

ORPI vous propose une charmante maison de ville 80m2 carrez en très bon état, au cœur du 13ème arrondissement. Cette maison est composée d'un grand salon séjour avec cheminée, lumineux traversant, donnant sur un jardin , d'une cuisine indépendante en parfait état . Sur une parcelle de 466m2 vous pourrais agrémenté le jardin a votre gout. Vous disposez du double vitrage et de la climatisation réversible. Proche de toutes commodités , transports , école , commerces , ... Idéale pour une vie confortable. Ne manquez pas cette opportunité! Référence agence : 2793

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Marine Gautier - iad

Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Marine Gautier - iad 19/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

217 000 € 4 340 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

iad France - Marine Gautier (06 35 40 69 58) vous propose : Marseille 13013 - Malpasse. Venez découvrir ce charmant bas de villa de 50 m², en excellent état, situé dans un quartier calme et agréable. Cet appartement ne nécessite aucun travaux, vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter immédiatement de votre nouveau chez-vous. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le magnifique jardin de 60 m² qui entoure la maison. Véritable atout de ce bien, ce jardin, baigné de lumière tout au long de la journée, est un espace de détente idéal, aménagé avec soin pour répondre à tous vos besoins. Il se divise en plusieurs espaces distincts : un coin salon de jardin pour vos moments de convivialité en plein air, une terrasse où vous pourrez profiter des repas en famille ou entre amis, un espace dédié à la cuisine d'été pour préparer vos grillades, et une partie jardinage pour les amateurs de nature. L’intérieur de l’appartement est à la hauteur de son extérieur. Vous trouverez une belle chambre spacieuse, offrant confort et tranquillité pour des nuits réparatrices. Une deuxième pièce est à votre disposition, adaptable selon vos envies : elle peut être utilisée comme une seconde chambre, ou comme un bureau si vous travaillez depuis chez vous. Le séjour s'ouvre directement sur le jardin, créant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine, fonctionnelle et bien équipée, vous permet de cuisiner en toute sérénité. Le stationnement ne sera pas un souci : vous pourrez garer facilement votre véhicule à devant la maison, Ce bas de villa est idéal pour une personne seule, un couple ou une petite famille cherchant à profiter du calme et du charme d’un jardin privé, tout en bénéficiant du confort d’un logement bien entretenu et sans travaux à prévoir. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 4.17 € par mois (soit 50 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marine Gautier EI (ID 82869), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 883914533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Loïc & Cédric DAHAN

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par Loïc & Cédric DAHAN 03/07/2024 - mise à jour 09/10/2024

210 000 € 3 443 €/m²
Appartement • 61 m² • Sous compromis • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

/// VENDU - ACTE FINAL SIGNÉ /// Vous avez un projet immobilier? Experts du secteur, nous vous accompagnerons tout au long de votre parcours de vente ou d'acquisition. Estimation de votre bien GRATUITE & SANS ENGAGEMENT - Contactez DAHAN IMMOBILIER au 06 I 31 I 12 I 20 I 77. Loïc et Cédric DAHAN vous présentent ce bien en exclusivité. 13013 MARSEILLE - Saint-Just / Boulevard Barry. Résidence '13ème SUD' construite en 2010 sis 106 Boulevard Barry 13013 MARSEILLE. Situé au 1er étage avec ascenseur, nous vous proposons cet appartement 3 pièces de 61 m2 env avec un bel extérieur de 61m2. Il se compose d'une pièce à vivre de 31m2 comprenant un salon / séjour et une cuisine ouverte, équipée et aménagée. Il dispose de 2 chambres (10.20 et 10.55m2) chacune équipée d'un placard aménagé, une salle d'eau de 3.20m2 et un wc séparé. L'ensemble des pièces, séjour et chambres donnent sur un extérieur de 61 m2 composé d'un grande terrasse avec pelouse synthétique et jardinière. L'appartement est vendu avec une place de parking privative aux normes PMR située devant l'entrée de l'immeuble. Les +: - Proximité immédiate des commodités: Accès autoroute (L2 à 500m), métro (200m), commerces et écoles. Cette annonce vous est proposée par Loïc et Cédric DAHAN - EI - NoRSAC: 498 388 123, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Clairimmo Chateau Gombert

Annonce publiée le 15/10/2024

Proposée par Clairimmo Chateau Gombert 15/10/2024

139 000 € 2 397 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

Seulement chez nous !! Magnifique appartement T3 situé au 4eme et dernier étage dans une résidence fermée et sécurisée ,au calme absolu, composé de 2 chambres, séjour , cuisine indépendante , salle de bain , WC, balcon , cave ,parc arboré.. L'appartement a été rénové...A découvrir sans tarder ..(EC)A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Estelle CHAUMERY : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : 04 91 502 502 email : l RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 980 610 133

MUSSO IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par MUSSO IMMOBILIER 24/08/2024 - mise à jour 21/10/2024

139 000 € 2 138 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

Musso Immobilier vous propose à la vente cet appartement de type 3, d'une superficie de 65 m², situé dans une résidence fermée et sécurisée à La Batarelle dans le 13eme arrondissement. Niché dans un quartier calme, prisé et recherché, ce bien offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités. L'appartement, entièrement rafraîchi, est situé au rez-de-chaussée. Il bénéficie d'une double exposition, avec deux extérieurs attenants à la pièce de vie ( les barreaux ont pour utilités d'empêcher le char de sortir ). La pièce de vie spacieuse, lumineuse et exposée plein Sud, comprend une cuisine ouverte tout équipée. Les deux chambres offrent des espaces confortables et sont accompagnées de nombreux rangements. La salle d'eau moderne est séparée des WC, assurant une utilisation pratique et fonctionnelle. L'appartement est équipé de double vitrage et d’une climatisation. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. La fibre optique est installée. Une cave et une place de parking ouverte dans la résidence complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Qoridor

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Qoridor 27/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

149 000 € 2 709 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

À Vendre - Appartement T3 Traversant avec Balcon et Cave - 13ème Arrondissement de Marseille Découvrez ce charmant appartement T3, idéalement situé dans le 13ème arrondissement de Marseille, au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée avec parking libre. D'une surface généreuse, cet appartement vous séduira par sa pièce de vie traversante et baignée de lumière naturelle, parfaite pour créer un cadre de vie chaleureux et agréable. La cuisine indépendante, bien agencée, offre de multiples possibilités d'aménagement. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain fonctionnelle, ainsi que de WC séparés pour plus de confort. Vous apprécierez également le balcon idéal pour se détendre, ainsi que la cave qui offre un espace de stockage supplémentaire. Des travaux sont à prévoir, vous permettant de rénover cet espace à votre goût et de le transformer en un véritable cocon. La résidence est située dans un secteur en pleine réhabilitation, offrant ainsi un cadre de vie en constante amélioration, à proximité immédiate des commerces, écoles et des transports en commun. Honoraires à la charge du vendeur. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires inclus de 4.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 142 500 €. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 600.00 €. Date de réalisation du DPE : 23-04-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Coralie Seguin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 523 732 303 RCP ORUS

ART DE L'IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/04/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par ART DE L'IMMOBILIER 15/04/2024 - mise à jour 23/10/2024

255 000 €
Appartement • 3 pièces

Marseille 13ème (13013)

13013 Secteur Athena vente T3 terrasse plein sud C’est dans un quartier très prisé du Technopôle de Château-Gombert que nous vous proposons ce spacieux appartement T3 avec terrasse de 13m2 exposée plein sud au coeur d’une résidence de 2016. Au dernier étage de cette copropriété intimiste à l’architecture contemporaine, cet appartement de 66m2 baigné de lumière offre une cuisine entièrement équipée ouverte sur séjour (31m2LC) 2 chambres , salle de bain et wc indépendants. Un garage double vient compléter ce bien. Classification DPE : B et A / Provisions sur charges 530 euros par trimestre (eau chaude et froide comprise) Taxe foncière 1595 euros / Bien soumis au régime de la copropriété : pas de procédure en cours. Prix: 255 000 euros frais d’agence inclus à la charge du vendeur. - au Carte professionnelle CPI 000 116 A vendre appartement T3 Marseille 13013 Technopôle de Château-Gombert

ERA AGENCE DU VILLAGE

(254 avis)

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par ERA AGENCE DU VILLAGE 21/09/2024 - mise à jour 09/11/2024

(254 avis)

229 000 € 3 635 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

L'agence ERA DU VILLAGE, vous présente en EXCLUSIVITÉ : Dans résidence récente (2015) et sécurisée, spacieux Appartement T3 cocooning avec terrasse à la vue dégagée. Le bien est en parfait état et très bien exposé, il est vendu avec un double box fermé en sous-sol. Cet appartement T3, au 2ème étage sur 3 avec ascenseur, vous séduira par sa luminosité, son calme, son absence de vis à vis et son agencement optimal. Il se compose d'une grande entrée avec placard, un séjour avec cuisine US qui ouvre par une large baie vitrée sur la terrasse exposée plein ouest ; coté nuit : 2 chambres (dont une de 12m²) avec placards, une grande salle de bain et un WC séparé. Cet appartement très fonctionnel bénéficie de nombreux rangements. En très bon état d'entretien, sa décoration est sobre et contemporaine. Le bien est vendu avec un double box fermé en sous-sol. Idéalement situé entre les quartiers de la Croix Rouge et des Olives, vous serez au calme absolu tout en étant très proches des grands axes (autoroute, L2, Valentine), des commerces et des écoles. A noter, une crèche (à la même adresse) a été mise en place à la construction de la résidence, les propriétaires y sont prioritaires. Charges de copropriété mensuelles : 185 euros (eau chaude et chauffage compris - collectifs avec compteur individuel). Taxe Foncière : 1 601 euros. DPE : C/C. Contactez-moi pour plus de renseignements et/ou visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 312 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2220 euros.

MON OFFICE IMMOBILIER

(331 avis)

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 10/11/2024

Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 11/10/2024 - mise à jour 10/11/2024

(331 avis)

158 000 € 2 194 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

M-OI Marseille 13e Arrondissement vous propose à la vente en exclusivité cet appartement T3 de 72m² L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4271-CRO (Lien direct sur les photos) Situé dans la résidence fermée "Parc des Chutes Lavie" proche des transports et des commodités. Il se compose d'un séjour doté d'un balcon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. Avec son exposition Ouest / Est, vous serez ravi de sa luminosité. Vous profiterez également d'une cave spacieuse. Équipé de nombreux rangements cet appartement est idéalement agencé pour une famille. -- -- À votre service : Christopher ROSSOTTI - +33621601936 Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANÇON - N°842391773 Référence annonce : 4271-CRO. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 60 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 440 € de charges annuelles de copropriété.

Gary DELGADO-CORONEL - iad

(55 avis)

Annonce publiée le 09/03/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Gary DELGADO-CORONEL - iad 09/03/2024 - mise à jour 17/10/2024

(55 avis)

160 000 € 2 759 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

iad France - Gary Delgado-Coronel (06 50 28 34 13) vous propose : Situé à la limite de Saint Mitre, venez découvrir cet appartement 3 pièces situé dans une résidence récente et encore sous garantie. Vous avez besoin d'un extérieur au calme, ce bien est donc pour vous ! Avec sa terrasse, sans vis-à-vis, vous pourrez profiter d'agréables moments en famille ! L'appartement se compose d'un séjour/cuisine, le tout donnant sur la terrasse, de 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Vous découvrirez des prestations de qualité comme porte blindée, climatisations réversibles, cuisine aménagée… Il y a la possibilité de rajouter un double garage fermé sécurisé avec éclairage, en sus. Pour vous éviter des frais supplémentaires, les charges comprennent, entre autre, eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur, ménage des parties communes... Le bien est au 1er étage dans un immeuble de 5 étages. Enfin pour vous simplifier, toutes les commodités sont à proximité (métro, commerces, écoles, lycée… ). N'hésitez à me contacter rapidement pour cette belle opportunité ! Taxe Foncière : 1351e La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 56 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 165.66 € par mois (soit 1987.92 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gary Delgado-Coronel EI (ID 38355), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 853281574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Vincent CHING - PBH IMMO

Annonce publiée le 07/08/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Vincent CHING - PBH IMMO 07/08/2024 - mise à jour 14/11/2024

158 000 € 2 257 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

CHARMANT APPARTEMENT PBH immo vous propose ce très joli appartement de 70m² entièrement rénové, sur le secteur du quartier des Olives. Il est idéalement situé entre le 13ème et le 12ème arrondissement de Marseille. Cet appartement très lumineux est au 15ème étage sur un immeuble qui en comporte 18. Le bien propose de jolies prestations : vous accèderez à la terrasse de 12m²; la baie vitrée ouvre sur une vue imprenable à 180° sur Marseille, le village d'Allauch et ses collines. L'appartement se compose d'une belle cuisine équipée avec une loggia aménager en buanderie équipée d'une arrivée d'eau et d'électricité qui peut faire office de balcon, d'un grand salon climatisé ainsi que de 2 belles chambres avec penderie et un dressing, une jolie salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un hall d'entrée. Toutes les pièces de l'appartement sont équipées de double vitrage ainsi que de volets roulants électriques. On trouvera à proximité immédiate : les transports en commun, un centre médical et une pharmacie, des établissements scolaires du premier et second degré. Taxe foncière 1 303 euros. Le coup de l'énergie calculée par le diagnostiqueur est estimée entre 1 500 et 2 100 euros par an, indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géoportail, www.gé DPE: E (203) GES: E (54) (en cours de revalorisation) Prix 158 000 euros FAI ( dont 5,1 % d'honoraire d'agence TTC, inclus et calculés sur le net vendeur à la charge des acquéreurs ). Pour tous renseignements complémentaires, veuillez contacter votre agence locale PBH Immo, Mr Vincent Ching Agent Mandataire indépendant chez PBH Immo au 06 40 22 13 16 RSAC 835 119 447 délivré à Marseille, ou Mme Valerie Danesi Agent Mandataire indépendant chez PBH Immo au 06 11 29 21 15 RSAC 834 395 961 délivré à Marseille. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Amandine HISPA - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 15/09/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Amandine HISPA - iad 15/09/2024 - mise à jour 01/11/2024

(11 avis)

225 000 € 3 947 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces

Marseille 13ème (13013)

iad France - Amandine Hispa (06 33 37 94 84) vous propose : NOUVEAUTE A LA VENTE - MARSEILLE 13013 - SECTEUR LES MARTÉGAUX HAUT DE VILLA INDÉPENDANT T3 DE 57M2 AVEC EXTÉRIEUR DE 55M2 Venez vite visiter ce bien idéalement situé dans. le secteur recherché des Martégaux à proximité de la valentine et des olives et de la L2. Le bien situé à l'étage avec un accès par escalier , il se compose d'un grand salon séjour avec cuisine , entièrement refait il y a 2 ans , un wc séparé , une salle de bain avec double vasque , un petit dressing et une buanderie . L'espace nuit offre deux chambres. Vous apprécierez la magnifique vue sur les collines de marseille dans tout l'appartement. Vous bénéficiez d'un extérieur privatif de 55m2 avec portail et un cabanon de rangement Contactez moi vite pour visiter ce bien en avant première , Disponible 7j/7 La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amandine Hispa EI (ID 40618), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 853636314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Abriculteurs

(149 avis)

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Abriculteurs 24/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

(149 avis)

199 000 € 3 262 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

Appartement T3 avec Terrasse - plein sud À Vendre - Appartement T3 avec Terrasse - Avenue de la Croix Rouge, 13013 Marseille Découvrez cet appartement moderne et lumineux de 61 m², idéalement situé dans le 13ème arrondissement de Marseille, au sein d'une résidence récente datant de 2019. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 5 étages, ce T3 se compose de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses. La pièce à vivre s'ouvre sur une belle terrasse de 17 m², exposée plein sud, offrant une vue imprenable sur la Sainte-Victoire, idéale pour profiter du soleil marseillais tout au long de la journée. En excellent état, il a été conçu avec des matériaux modernes et des finitions de qualité. Sa performance énergétique, classée en B, vous assure un confort optimal tout en maîtrisant vos dépenses énergétiques. - Arrêt de bus "La Bégude Sud" à 200m, - Arrêt de bus "La Ravelle" à 200m, - Station de métro "La Rose" à 900m, - École élémentaire "Château Gombert Athéna" à 500m, - École primaire "Rose Castors" à 700m, - Parc "Parc de la Ravelle" à 500m. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Abriculteurs.

Loïc & Cédric DAHAN

Annonce publiée le 26/09/2024

Proposée par Loïc & Cédric DAHAN 26/09/2024

209 000 € 3 542 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

MARSEILLE 13013 - Les Olives / Les Martgégaux. Dans une résidence récente (2016), fermée et sécurisée, nous vous proposons cet appartement 3 pièces de 59m2 env situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur. Il se compose d'une pièce à vivre de 28m2 comprenant un salon/séjour ainsi qu'une cuisine ouverte équipée et aménagée. L'ensemble donnant sur une grande terrasse de 21m2 exposé sud ouest. Il dispose de 2 chambres (9 et 12m2) donnant toutes les deux accès à la terrasse, une salle de bains de 6m2 et un wc séparé de 2m2. L'appartement est vendu avec 2 places de parkings. A savoir: L'appartement est actuellement loué jusqu'en Septembre 2025 pour un loyer de 1050EUR/mois. La taxe foncière est de 1403EUR/an et les charges de copropriété sont de 160EUR/mois comprenant l'eau froide, l'eau chaude (panneaux solaire), l'ascenseur, l'entretien des parties communes, espaces verts, portail, gestion syndic et assurance de la copropriété. Adresse exacte: 70 rue de la Maurelle, résidence 'Terrasse Oléa' 13013 MARSEILLE. Spécialiste du 13ème arrondissement de Marseille composé de 11 quartiers: Les Olives, La Croix-Rouge, Château Gombert, Les Mourets, Les Médecins, Palama, Saint-Mitre, Saint-Jérôme, Saint-Just, Malpassé et La Rose. DAHAN Immobilier vous propose depuis 2009 un service de proximité et une connaissance précise du secteur afin de réaliser votre projet dans les meilleures conditions. /// ESTIMATION GRATUITE DE BIEN /// Vous avez un projet de vente? Nos estimations sont GRATUITES, PROFESSIONNELLES et SANS ENGAGEMENT. Elles sont réalisées par des spécialistes du secteur après une étude de multiples données: marché immobilier local, environnement, caractéristiques du bien, prix des biens vendus à proximité(source: notaires et impôts)... Un dossier d'estimation détaillé vous sera remis en main propre. Vous avez un projet d'ESTIMATION, VENTE, ACHAT ou LOCATION, contactez-nous au 06 / 31 / 12 / 20 / 77. Loïc et Cédric DAHAN Cette annonce vous est proposée par Loïc et Cédric DAHAN - EI - NoRSAC: 498 388 123, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ERA AGENCE DU VILLAGE

(254 avis)

Annonce publiée le 02/11/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par ERA AGENCE DU VILLAGE 02/11/2024 - mise à jour 13/11/2024

(254 avis)

145 000 € 2 500 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

L'agence ERA DU VILLAGE, vous présente en EXCLUSIVITÉ : Quartier Les Olives - La Rose, dans résidence sécurisée, agréable Appartement T3 cocooning au neuvième et dernier étage par ascenseur, en parfait état (rénovation totale récente), bénéficiant d'une belle vue panoramique sur la ville et d'une exposition traversante est-ouest. Cet appartement T3 de 58m² vous séduira par son agencement optimal, sa luminosité et sa décoration sobre et contemporaine. Le bien se compose d'une entrée sur couloir desservant en étoile un séjour agréable sur un grand balcon exposé à l'est, une jolie cuisine indépendante et fonctionnelle donnant sur un deuxième balcon à l'ouest ; coté nuit : 2 chambres dont une avec placards, une salle de bain avec coin buanderie et un WC séparé. Pour plus de confort, l'appartement est équipé de la climatisation et de PVC double vitrage. Le stationnement est facile et libre derrière le portail sécurisé de la résidence. Idéalement situé au carrefour des Quartiers Les Olives et la Rose, vous serez à proximité des commerces, des transports, des écoles et des grands axes de circulation. La copropriété est calme et conviviale. Idéal pour un premier achat. Charges de copropriété mensuelles (comprenant eau froide/chaude et chauffage collectif au gaz) : 258 euros. Taxe Foncière : 1 350 euros. DPE : D/D. Contactez-moi pour plus de renseignements et/ou visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 190 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3096 euros.

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