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Vente appartement 190 000 €
58 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Marseille 13ème (13013)
58 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Marseille 13ème (13013)
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- 3 276 €/m²
- Étage 1/5 avec ascenseur
- Terrasse
- 1 garage - 1 parking
- Chauffage individuel électrique
Gary DELGADO-CORONEL - iad FRANCE
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Gary Delgado-Coronel (06 50 28 34 13) vous propose : Situé à la limite de Saint Mitre, venez découvrir cet appartement 3 pièces situé dans une résidence récente et encore sous garantie.
Vous avez besoin d'un extérieur au calme, ce bien est donc pour vous ! Avec sa terrasse, sans vis-à-vis, vous pourrez profiter d'agréables moments en famille !
L'appartement se compose d'un séjour/cuisine, le tout donnant sur la terrasse, de 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.
Vous découvrirez des prestations de qualité comme porte blindée, climatisations réversibles, cuisine aménagée…
Il y a la possibilité de rajouter un double garage fermé sécurisé avec éclairage, en sus.
Pour vous éviter des frais supplémentaires, les charges comprennent, entre autre, eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur, ménage des parties communes...
Le bien est au 1er étage dans un immeuble de 5 étages.
Enfin pour vous simplifier, toutes les commodités sont à proximité (métro, commerces, écoles, lycée… ).
N'hésitez à me contacter rapidement pour cette belle opportunité !
Taxe Foncière : 1351e
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 56 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 165.66 € par mois (soit 1987.92 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gary Delgado-Coronel EI (ID 38355), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 853281574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 09/03/2024 -
maj le 10/03/2024 -
Réf. agence : 1484822 - Réf Superimmo : ANVXV4C23
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| Prix de vente : 190 000 € | Prix au m² : 3 276 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 987,92 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 58 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/5 avec ascenseur |
| 1 garage - 1 parking | Terrasse |
| Année de construction : 2014 | Chauffage individuel électrique |
| Digicode - Interphone | Télévision par cable |
| Copropriété de 119 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  20 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum :
410 € / an
Maximum :
620 € / an
Diagnostics réalisés le 14/07/2023.
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