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Ventes immobilières 2 pièces à Marseille 13ème

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59 annonces
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  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
ERA AGENCE DES 3 LUCS
Annonce publiée le 20/01/2024 - mise à jour 07/12/2024
Proposée par ERA AGENCE DES 3 LUCS 20/01/2024 - mise à jour 07/12/2024
10
Appartement, 42 m²

194 000 € 4 619 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 13ème (13013)

Dans une résidence récente, découvrez cet appartement T2 de 42m², entrée séjour et cuisine italienne, une chambre de 12m² donnant sur le balcon terrasse, une belle pièce d'eau de 6m². Il bénéficie d'une place de parking extérieure et répond aux dernières normes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 914 euros. Afficher plus

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Laure de Carlo - LF Immo
Annonce publiée le 07/07/2024 - mise à jour 07/01/2025
Proposée par Laure de Carlo - LF Immo 07/07/2024 - mise à jour 07/01/2025
9
Appartement, 38 m²

166 000 € 4 368 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 13ème (13013)

Superbe appartement de 38 m2 avec sa spacieuse terrasse dans un secteur très recherché. Localisé dans un quartier paisible et résidentiel, il bénéficie d’ un accès rapide à toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Dans la résidence 'Villa Château Gombert', calme, récente (2018) et sécurisée, venez découvrir ce bel appartement au RDC sur 3, avec une agréable pièce de vie et sa cuisine aménagée et équipée. Il bénéficie d'une chambre de 12 m2 environ et d'une salle d'eau avec WC. Vous serez également séduits par son agréable terrasse de 13m2 environ. L’accès à celle-ci est possible de la pièce de vie et de la chambre. Le coup de cœur est assuré ! N'attendez plus, contactez-moi ! Bien soumis au statut de la copropriété, 41 logements, procédure en cours : aucune, 41 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 452 €. Annonce publiée par Laure de Carlo (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Pourcieux, 83470 immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le n°803 153 766. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Afficher plus

ERA Agence de la Bastide
(582 avis)
Annonce publiée le 25/02/2025
Proposée par ERA Agence de la Bastide 25/02/2025
(582 avis)
Nouveau 7
Appartement, 27 m²

128 000 € 4 741 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 13ème (13013)

Découvrez cet appartement de type T1/2, idéalement situé au 3ème étage d'un immeuble de 5 étages, à Château-Gombert, Marseille. D'une surface de 27 m², cet appartement est proposé au prix de 128 000 €. Il dispose d'une cuisine aménagée, ainsi que d'une salle de bain. Le chauffage est électrique. Le bien est vendu loué (bail jusqu'au 01/07/2025) Loué 550€ hors charges Le quartier offre également plusieurs restaurants, boulangeries, pharmacies et un parc, garantissant un cadre de vie agréable. Charges de copropriété : 60 / par mois . Taxe foncière : 718 euros Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'ERA AGENCE DE LA BASTIDE pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Afficher plus

Clairimmo Chateau Gombert
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 10/01/2025
Proposée par Clairimmo Chateau Gombert 18/10/2024 - mise à jour 10/01/2025
7
Appartement, 50 m²

145 000 € 2 900 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 13ème (13013)

NOUVEAU A LA VENTE !!! Votre agence Clairimmo Château-Gombert vous propose ce grand T2 de 50m². Dans une résidence calme et sécurisée sur le secteur de la Batarelle. L'appartement se compose comme suit: Un séjour avec cuisine ouverte semi équipée, donnant sur un grand balcon. Côté nuit vous trouverez une grande chambre de 13 m² propice à la détente, une salle de bain ainsi qu'un dressing. Une place de parking et une cave viennent compléter ce bien. L'appartement est proche de toutes commodités. (CR)A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Carla RUIZ : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : 04 91 502 502 email : l RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 984486647 Afficher plus

Mohamed KHALFAOUI - SAFTI
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par Mohamed KHALFAOUI - SAFTI 14/11/2024 - mise à jour 28/01/2025
4
Appartement, 37 m²

Prix en baisse 95 000 € 2 568 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces

Marseille 13ème (13013)

Dans un secteur recherché pour sa tranquillité et sa praticité, cet appartement de 37 m² est un véritable coup de cœur. À seulement 300 mètres du métro Saint-Just, il offre une accessibilité idéale pour profiter de la vie urbaine sans compromis. L’immeuble bénéficie d’un rez-de-chaussée surélevé de plus de 2 mètres, assurant à la fois luminosité et intimité. Récemment rénové, cet appartement offre une pièce de vie spacieuse et un agencement optimisé, avec une cuisine séparée, pratique et fonctionnelle. La chambre, calme et cosy, constitue un véritable refuge. Une cave pratique vient compléter l’ensemble, ajoutant un véritable plus. Que ce soit pour une première acquisition ou un investissement locatif, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1288 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed KHALFAOUI, Tél. : 0761419647, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 930492673 - SAFTI – KHALFAOUI Mohamed, Conseiller indépendant Afficher plus

HAROVA IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/02/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par HAROVA IMMOBILIER 27/02/2024 - mise à jour 09/09/2024
9
Appartement, 55 m²

Prix en baisse 99 000 € 1 800 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 13ème (13013)

En Exclusivité, l'Agence Harova Immobilier vous propose un T2 de 55m² avec terrasse et cave dans le 13013. Cet appartement très lumineux, orienté Sud Ouest, est composé d'une entrée de 2.5m², d'un séjour de 20m² avec terrasse, d'une cuisine indépendante de 7.5m² plus d' une buanderie de 4m² attenante, d'une chambre de 12m², d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Appartement sans aucun vis a vis, avec vue dégagée sur le quartier des Olives. Ce T2, particulièrement fonctionnel, bénéficie de nombreux rangements et placards, idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Il est actuellement loué, fin de bail juillet 2024, il peut donc être vendu loué ou libre de toute occupation. Bien A voir Absolument!!! Prix : 99.000 € FAI HAROVA IMMOBILIER 04.84.89.09.26 07.67.45.45.08 06.12.31.24.33 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 500 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

HAROVA IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/01/2023 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par HAROVA IMMOBILIER 19/01/2023 - mise à jour 08/11/2024
8
Appartement, 39,5 m²

Prix en baisse 139 000 € 3 519 €/m²
Appartement • 39,5 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 13ème (13013)

IDEAL INVESTISSEMENT!! Harova Immobilier vous propose en exclusivité, dans une résidence récente, calme et sécurisée sur le secteur de Saint Just, 13013, un T2 lumineux de 40m² en dernier étage avec terrasse. Cet appartement se compose d'une pièce à vivre de plus de 22m² avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre spacieuse avec placard aménagée de 12 m² et d'une grande salle d'eau avec coin buanderie. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, compris dans les charges, avec compteurs individuels. Appartement moderne, aux normes PMR, vendu aménagé et meublé. Loué en bail meublé à 870 €/mois CC, avec taux de rentabilité proche de 8%. A Saisir! Prix : 139.000 Euros FAI HAROVA IMMOBILIER 06.12.31.24.33 0767454508 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 100.00 et 500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Foncia Transaction Marseille 12ème St Barnabé
(21 avis)
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 27/02/2025
Proposée par Foncia Transaction Marseille 12ème St Barnabé 20/03/2024 - mise à jour 27/02/2025
(21 avis)
11
Appartement, 41 m²

Prix en baisse 169 000 € 4 122 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 13ème (13013)

Dans résidence calme et récente, T2 Chateau Gombert avec belle terrasse de 15 m2. Appartement en très bon état , avec belle pièce à vivre donnant sur terrasse . Stationnement privatif dans la résidence . Résidence avec piscine .

ERA La Bastide
(582 avis)
Annonce publiée le 29/02/2024 - mise à jour 03/01/2025
Proposée par ERA La Bastide 29/02/2024 - mise à jour 03/01/2025
(582 avis)
5
Appartement, 38 m²

Prix en baisse 165 000 € 4 342 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 13ème (13013)

A VENDRE Secteur Château Gombert, dans résidence récente de 2017, fermée et sécurisée, appartement 2 pièces, en rez de chaussée, avec terrasse. Ce dernier comprend une cuisine ouverte aménagée et équipée ouverte sur pièce à vivre de 21 m2 et terrasse de 13 m2, une chambre de 11,81m2, une salle d'eau avec wc de 5,47 m2. Proche des commodités et transports. Stationnement aisé. Aucun travaux à prévoir. Taxe foncière 912 euros. Charges de copropriété: 128 euros/mois. DPE: C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1536 euros. Viviane LAZZATI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797912573 - Marseille. Afficher plus

Agence Du Village
(363 avis)
Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Agence Du Village 07/06/2024 - mise à jour 17/10/2024
(363 avis)
7
Appartement, 42 m²

Prix en baisse 179 000 € 4 262 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 13ème (13013)

A vendre en EXCLUSIVITE, Marseille 13013/13012, secteur les Trois Lucs. Dans une copropriété intimiste, sécurisée et arborée, composée d'immeubles de deux étages construite en 2022, nous vendons ce superbe appartement de type 2 avec terrasse, composé d'une espace séjour avec cuisine ouverte de qualité entièrement équipée, une grande chambre avec salle de douche à l'italienne et WC indépendant. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Au calme absolu, proche de toutes commodités. Référence agence : 2047 Afficher plus

Bruno TERAGNOLI - SAFTI
Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 27/02/2025
Proposée par Bruno TERAGNOLI - SAFTI 12/02/2025 - mise à jour 27/02/2025
8
Appartement, 41 m²

198 000 € 4 829 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 13ème (13013)

Très beau appartement de type T2 avec balcon et place de parking intérieur au cœur de Chateau Gombert. Ce bien se compose d'un beau séjour, d'une chambre, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain avec baignoire, d'un WC et d'un hall avec différents rangements. Climatisation, chauffage-eau thermodynamique. Une exposition Nord-Est, au calme, aucun rafraîchissement à prévoir, appartement dans un état comme neuf. La résidence se compose d'un jardin privatif, d'un entretien des parties communes, d'un local poubelle. Interphones, ascenseurs, accès piéton et garage intérieur accessible pas système automatique, complètent le bien. Vous êtes à quelques mètres de toutes commodités, commerces, banques, pharmacie... A vite découvrir !!! Gestion et visites Mme CASEA Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1301.5 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno TERAGNOLI, Tél. : 0616515999, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 500 658 018 - SAFTI – TERAGNOLI Bruno, Conseiller indépendant Afficher plus

Guillaume Carvin - efficity
Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 28/02/2025
Proposée par Guillaume Carvin - efficity 24/02/2025 - mise à jour 28/02/2025
Nouveau 11
Appartement, 26 m²

80 000 € 3 077 €/m²
Appartement • 26 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 13ème (13013)

13013 MARSEILLE - OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR - CHÂTEAU-GOMBERT - T2 AVEC TERRASSE ET VUE PANORAMIQUE - RÉSIDENCE ÉTUDIANTE - VENTE INTERACTIVE - EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement T2 au dernier étage, situé dans une résidence de 2009, offrant une rentabilité clé en main. Son atout majeur : une grande terrasse de 6,35 m² exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil et admirer la vue sur la chaîne de l'Étoile. Investissez malin ! LES POINTS FORTS •2 pièces bien agencées : séjour lumineux (9,24 m²), chambre avec rangements (10,72 m²), cuisine séparée, salle d’eau moderne. •Excellente rentabilité : revenu annuel net de 6 845 €, avec gestion simplifiée. •Investissement serein : meublé & équipé, vendu prêt à louer. •Confort & services : ascenseur, wifi, salle de réunion, local vélo sécurisé. •Emplacement stratégique : technopôle de Château-Gombert, proche des universités, transports & commerces. PERFORMANCE •Consommation énergétique : C •Émission de CO² : A Taxe foncière 2024 : 827,00 € À 1,7 km du métro "La Rose"– Bus au pied de l’immeuble – Accès rapide à la L2. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'infos et pour participer à la vente Guillaume CARVIN au 06 25 37 01 05 !!! Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par PRICE IMMO. Aucun frais supplémentaire n’est à prévoir, ni pour l'acquéreur ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’est pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Guillaume Carvin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°949430789. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

HOMKI
Annonce publiée le 01/03/2025
Proposée par HOMKI 01/03/2025
Nouveau 14
Appartement, 39 m²

169 500 € 4 346 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 13ème (13013)

Limitrophe CHATEAU GOMBERT, dans une résidence récente de 2022, fermée et sécurisée, découvrez ce type 2 situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à une belle terrasse. Vous y trouverez également une vaste chambre, une grande salle d'eau avec WC. Possibilité d’acquérir un garage en sous-sol en supplément. Informations financières : La taxe foncière est de 1040€ Les charges sont de 105€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Eric Fallet, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 342 483 609, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 16080 Afficher plus

Valentin HARO - SAFTI
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par Valentin HARO - SAFTI 04/10/2024 - mise à jour 28/01/2025
6
Appartement, 42 m²

167 000 € 3 976 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 13ème (13013)

Dans une résidence bien entretenue, sécurisée et située entre Allauch et le quartier de la Croix Rouge, nous vous proposons à la vente cet appartement récent de type 2 de 42,4m². L'appartement est composé d'un grand salon de 25m² avec une cuisine équipée et ouverte, d'une chambre de 12,1m² avec placard, d'une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Situé au 4ème étage sur 5, un grand balcon de 10m² vient complété le bien et offre un cadre agréable avec une exposition Ouest dégagée. La résidence est proche de toutes les commodités, un grand supermarché, un magasin de bricolage, une boulangerie et une école sont accessibles à pied en quelques minutes. Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 06 59 69 83 50 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 110 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 167 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valentin HARO, Tél. : 0659698350, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 927867440 - SAFTI – HARO Valentin, Conseiller indépendant Afficher plus

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