![EXP France](https://photo.superimmo.com/photos/networks/00/02/214/sp_largest_pad_193.png)
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238 000 €
4 577 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces
L'agence eXp Global propose à la vente un jolie appartement de type 2 de 53m2 avec une terrasse 20m2 sans vis à vis, sur le technopole de château Gombert . Il est situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble comportant 4 appartements (2 par palier) L'appartement s'ouvre sur une pièce à vivre très spacieuse où a été créé un bureau de 8m2, d'une cuisine fermée avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour pour faire une pièce à vivre de 30m2 qui donne sur une terrasse de 20m2 avec vue dégagée sur les collines. Un dégagement mène à la chambre avec rangement, à la salle d'eau et à un WC séparé. L'appartement est traversant et il est équipé d'une climatisation réversible pour un meilleur confort. Il sera vendu avec un garage de 30m2 avec électricité, au rez-de-chaussée de l'immeuble. La résidence est très calme et les charges sont peu élevé environ 750e à l'année. Pour une visite ou des renseignements, n'hésitez pas à me joindre 7jours sur 7 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 6 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 840 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 580€ ~ 840€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr