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142 000 €
3 550 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre
Dans résidence récente avec piscine, T2 avec belle terrasse donnant sur verdure , appartement ensoleillé et lumineux. Place de stationnement privative en sous sol qui est boxable. À 2 min des axes routiers et des commodités
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166 000 €
4 368 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre
Superbe appartement de 38 m2 avec sa spacieuse terrasse dans un secteur très recherché. Localisé dans un quartier paisible et résidentiel, il bénéficie d’ un accès rapide à toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Dans la résidence 'Villa Château Gombert', calme, récente (2018) et sécurisée, venez découvrir ce bel appartement au RDC sur 3, avec une agréable pièce de vie et sa cuisine aménagée et équipée. Il bénéficie d'une chambre de 12 m2 environ et d'une salle d'eau avec WC. Vous serez également séduits par son agréable terrasse de 13m2 environ. L’accès à celle-ci est possible de la pièce de vie et de la chambre. Le coup de cœur est assuré ! N'attendez plus, contactez-moi ! Bien soumis au statut de la copropriété, 41 logements, procédure en cours : aucune, 41 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 452 €. Annonce publiée par Alexandra Balça (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Sammeron, 77260 immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le n°899 154 389 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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99 000 €
1 800 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre
En Exclusivité, l'Agence Harova Immobilier vous propose un T2 de 55m² avec terrasse et cave dans le 13013. Cet appartement très lumineux, orienté Sud Ouest, est composé d'une entrée de 2.5m², d'un séjour de 20m² avec terrasse, d'une cuisine indépendante de 7.5m² plus d' une buanderie de 4m² attenante, d'une chambre de 12m², d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Appartement sans aucun vis a vis, avec vue dégagée sur le quartier des Olives. Ce T2, particulièrement fonctionnel, bénéficie de nombreux rangements et placards, idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Il est actuellement loué, fin de bail juillet 2024, il peut donc être vendu loué ou libre de toute occupation. Bien A voir Absolument!!! Prix : 99.000 € FAI HAROVA IMMOBILIER 04.84.89.09.26 07.67.45.45.08 06.12.31.24.33 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 500 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Nos honoraires :
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190 000 €
4 419 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre
!!! LE PRESTIGE EN PLEIN COEUR DE CHATEAU GOMBERT !!! !!! DISPONIBLE A PARTIR DE MI JUIN 2024 !!! Rien à faire. TOUT EST FAIT POUR VOUS . Superbe Appartement de plus de 43 m² TRAVERSANT - Volume Agréable étudié pour chaque pièce proposée vous permettant ainsi de vous projeter avec facilité et bénéficier d' un cadre de vie idéal en plein Coeur du village même de Château Gombert !! !!! PRESTATIONS DE QUALITE !!! Plus d'infos et projection 3D à votre disposition et sur demande (MC) A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Martine CHAUMERY : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : 04 91 502 502 email : l RCS 851 986 620
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205 000 €
3 727 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre
En exclusivité chez CLAIRIMMO !! Venez découvrir ce magnifique T2/3 d'une surface de + de 55m² situé au RDC dans une résidence de 2012 à deux pas du village de Château-Gombert. La pièce principale se compose d'un séjour/cuisine ouverte équipée de 29.83m², desservit par une belle terrasse de 9.68m² exposée Nord-Est sans aucun vis-à-vis, avec vue sur le canal de Marseille. Côté nuit, un dégagement mène sur une belle chambre de 12m² ainsi qu'une salle de d'eau de plus de 4.32m² avec douche à l'italienne en travertin, meuble vasque et WC suspendu. L'appartement dispose de prestations soignées : Double vitrage, chauffage à induction, visiophone... La résidence à été construite en 2012, l'entrée est sécurisée avec un portail et chaque entrée de bâtiment d'un digicode. Le bien est à proximité à pied de toutes les commodités et des transports en commun. Placement libre à l'intérieur et aisé à l'extérieur de la résidence. (LR) A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Léo REALLON : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : 04 91 502 502 email : l RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 922 266 507
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129 000 €
3 000 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre
En dernier étage , T2 avec une terrasse plein ciel, en bon état. Résidence récente et sécurisée , climatisation. Garage fermé en sous sol . À 2 pas des commerces et commodités.
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149 000 €
4 139 €/m²
Appartement • 36 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre
Uniquement chez nous! HAROVA IMMOBILIER vous propose, dans le secteur des Martegaux, quartier les Olives 13013, un T2 de 36m² avec terrasse de 15m², en rez de chaussé élévé, avec sa place de parking privative. Il est situé dans une résidence calme, proche de toutes commodités, écoles, commerces, transports en commun, et axe routier et auto routier. Appartement lumineux et agréable, sans aucun vis a vis, idéal pour jeune couple ou pour investissement locatif. Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc, le tout ouvert sur une grande terrasse de plus de 15m². A voir absolument! Prix: 149.000 € FAI HAROVA IMMOBILIER 13013 MARSEILLE 06.12.31.24.33 07.67.45.45.08 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 65 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Nos honoraires :
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199 000 €
3 902 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre
Fiche Id-SUP162605 : Au Technopole de Château Gombert, dans une jolie résidence fermée et sécurisée, situé en rez-de-chaussée, bel appartement T2 de 51m², pièce à vivre de belle superficie, cuisine équipée et séparée, une chambre avec placard, les 3 pièces ayant accès par des baies vitrées à une terrasse en partie couverte de 16.25m² et à un très beau jardin arboré de 77m². Un parking privatif complète avantageusement ce produit. (Garage en sus). PRODUIT RARE PARFAITEMENT ENTRETENU. A VISITER Prix hors honoraires 190 000€, honoraires charge vendeur de 9000 € ttc. - Mentions légales : Proposé à la vente à 199000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 125 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1294 Euros/an (soit 108 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme GAYANE CIOULACHTJIAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Plan De Cuques - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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186 000 €
4 133 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre
EXCLUSIVITE ! Votre agence Clairimmo Château-Gombert vous propose ce beau T2 de 45m². Situé à la Batarelle dans un quartier calme et résidentiel, ce magnifique appartement offre un cadre de vie idéal. Dès l'entrée, vous serez séduit par son espace lumineux et fonctionnel. L'appartement se compose comme suit: Un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, baigné de lumière, donnant sur un balcon offrant une vue dégagée sur les montagnes. Côté nuit, un couloir dessert une chambre, propice à la détente, ainsi qu'une salle d'eau moderne de 4 m², pour votre plus grand confort. En bonus, vous bénéficierez d'un box privé pour garer votre véhicule en toute sécurité.(CR)A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Carla RUIZ : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : 04 91 502 502 email : l RCS 851 986 620
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159 000 €
4 077 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre
LE COSY - Appartement T2 de 39m2 + 8m2 d'extérieur- 13013 Marseille Llinares immobilier vous propose : LE COSY, un appartement T2 de 39m2 situé au sein d'une nouvelle résidence dans le secteur du 13ème arrondissement quartier Les Trois Lucs, proche de toutes commodités et des transports en commun. Il se compose d'un salon de 20m2 avec sa cuisine ouverte et équipée. Le tout s'ouvrant vers la terrasse. Côté nuit, vous trouverez une chambre au calme, une salle de d'eau et une buanderie. Un box fermé est proposé en supplément. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. N'attendez plus et venez le visiter. Contact DL/Ruben Rigaud Tél : 06.60.69.42.69 Attestation collaborateur ADC13102022000000564 RC professionnel : 7.953.190 /S17438611 - Copropriété : .. lots - Aucune procédure en cours - Charges annuelles : 1236euros (103euros/mois entretien des espaces verts, eau froide...) - Taxe foncière : 899euros/an - Honoraires inclus de 5,66% à la charge du vendeur - Classe énergie C et A classe climat - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 entre 480euros et 690euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement A vendre T2 de 39m2 + Terrasse de 8m2 + Box en supplément - 13013
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130 000 €
3 095 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre
Architecture de la fin des années 60 pour cet immeuble avec ascenseur situé dans un secteur privilégié et agréable du 13ème arrondissement, à proximité de Saint Just, qui abrite un appartement traversant de 42 m2 au 9ème et dernier étage avec une terrasse à la vue lointaine et dégagée. Cet appartement, jouissant d'une luminosité exceptionnelle compte tenu de sa situation, est composé d'une pièce principale, d'une cuisine séparée, d'une chambre et de toilettes séparés. On entre directement dans le séjour, celui-ci donne sur la terrasse de 23 m2, orientée à l'ouest, qui offre une vue panoramique sur les toits de Marseille et un point de vue sur Notre Dame de la Garde. La cuisine reste à aménager mais bénéficie également d'un petit extérieur, côté est. Cet appartement, situé à 10min à pieds du métro et à 2min du premier arrêt de bus, vous séduira par son caractère unique avec sa terasse à la vue à couper le souffle. Plus un confort optimum, ce bien dispose de la climatisation réversible, d'une porte blindée et du double vitrage. Pour les amoureux de la décoration, ce produit rare à la vente, peut donner lieu à une création intéressante. Une cave complète ce bien. Les taxes foncières sont de 900 EUR par an et les charges de copropriété sont de 79 euros par mois. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 950 euros TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021 Référence annonce 1223 : Les honoraires sont à la charge du vendeur, Prix FAI (frais d'agence inclus) : 130 000 EUR. Le bien est soumis au statut de la copropriété, copropriété de 140 lots. A ne pas manquer ! Visites sur rdv, contactez Vincent Tealdi au 06.09.39.44.64 inscrit au RCS de Marseille numéro 888347093 ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ' Cette annonce vous est proposée par TEALDI Vincent - - NoRSAC: 888347093, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE
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199 000 €
4 326 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre
Très belle vue dégagée - Appartement 2 pièces 46 m2 + terrasse + jardin 61m² dans résidence située sur les hauteurs du 13ème arrondissement de Marseille, entre le village de Château Gombert et le quartier Saint Mitre, cadre verdoyant, au coeur d'un quartier calme et résidentiel proche de toutes les commodités (écoles, commerces, à 5 minutes en voiture des facultés de Saint-Jérôme). Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros.
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107 000 €
2 585 €/m²
Appartement • 41,4 m² • 2 pièces • 1 chambre
Situé au calme d'une impasse résidentielle, composée de villas, cet appartement de type 2 est situé en 1er étage avec accès indépendant. Il se compose d'une pièce principale avec coin cuisine, et d'une salle d'eau avec toilettes. A l'étage, une grande chambre de 20m2. La coursive extérieure permet également de bénéficier d'un coin terrasse. Calme - Proximité IUT, Polytech et université. Contact : eliane aknin 0781274790 Honoraires inclus charge acquéreur : 7%TTC. Prix de vente hors honoraires : 100 000EUR. Bien en copropriété de 5 lots. Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 161EUR/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 010EURTTC/an. Catégorie : E. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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159 500 €
4 431 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre
En exclusivité chez CLAIRIMMO !! Venez découvrir ce magnifique T2 d'une surface de 37m² situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence de 2018 située en plein c?ur du village des Olives. La pièce principale se compose d'un séjour/cuisine américaine équipée de 17.50m², desservit par une belle terrasse de 7m² exposée Sud-Est sans vis-à-vis. Côté nuit, un dégagement vous mène sur une belle chambre de 11.72 m² et une grande salle de d'eau avec WC de plus de 4.80m². L'appartement dispose de prestations soignées : Double vitrage, volets oscillo-battants côté chambre, volets roulants automatisés côté séjour, climatisation réversible ... La résidence à été construite en 2018, l'appartement est donc sous garantie décennale. Le bien est à proximité à pied de toutes les commodités et des transports en commun. Une place de stationnement en sous sol vient compléter ce bien.(LR) A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Léo REALLON : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : 04 91 502 502 email : l RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 922 266 507
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125 000 €
2 551 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre
Marseille 13ème - Batarelle Basse En exclusivité, laissez-vous séduire par ce charmant appartement de type 2 niché au 3ème étage d'une résidence paisible, sécurisée et parfaitement entretenue. Ce bien rare se compose d'un lumineux séjour agrémenté d'une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace convivial pour vos repas. Le balcon, desservant toutes les pièces, vous propose une vue dégagée et une exposition plein Sud, idéale pour profiter du soleil marseillais. Vous trouverez également une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, des WC avec un espace buanderie pratique, et une très grande chambre munie d'un espace dressing/bureau et de nombreux rangements. Ce bien se complète par une cave et une place de parking privative, pour un confort de vie optimal. Idéalement situé à proximité de toutes commodités (commerces, écoles, transports), cet appartement est parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif. N'attendez plus pour venir découvrir ce cocon au coeur de la Batarelle Basse. Contactez Mme Léa SANCHEZ 06//46//86//29//38 Immo de France Les points forts : Résidence calme et sécurisée Vue dégagée, exposition Sud Cave et place de parking privative Proximité des commodités Copropriété de 233 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1450 euros.
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