Superimmo

IMMO de FRANCE - Provence

(373 avis)

Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 06/07/2024

Proposée par IMMO de FRANCE - Provence 17/05/2024 - mise à jour 06/07/2024

(373 avis)

8

219 000 € 4 977 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 12ème (13012)

Marseille 12ème Laissez vous séduire par ce superbe 2 pièces niché au 3ème étage sur 6 d'une résidence arborée de 2020, très calme et sécurisée. Le bien se compose d'une pièce à vivre avec une cuisine ouverte aménagée, un grand balcon de 17m² exposé plein sud, sans vis à vis et offrant une vue panoramique, une chambre avec rangement ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. L'appartement se complète d'une cave, possibilité d'acquérir une place de parking privative en supplément . Idéalement situé, à proximité de toutes commodités. Contactez Mme Léa SANCHEZ 06//46//86//29//38 Immo de France Copropriété de 147 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros.

L'Agence Des 3 Bastides

(384 avis)

Annonce publiée le 03/06/2024

Proposée par L'Agence Des 3 Bastides 03/06/2024

(384 avis)

7

159 000 € 3 698 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 12ème (13012)

Orpi vous présente à la vente ce ravissant T2 niché dans une résidence récente et sécurisée, vous apprécierez son calme et sa terrasse. D'une superficie de 43 m² en RDC il est composé d'une pièce de vie avec une cuisine américaine équipée ouverte sur une terrasse. Coté nuit une chambre avec penderie et placard, une salle d'eau avec WC. Appartement destiné à un investisseur avec un locataire en place. Montant du loyer mensuel charges comprises : 718 €. Proximité immédiate de toutes les commodités. Accès rapide tramway, bus et de la L2. Charges annuelles 743 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4225

MON OFFICE IMMOBILIER

(318 avis)

Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 28/06/2024

Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 07/06/2024 - mise à jour 28/06/2024

(318 avis)

8

240 000 € 4 364 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 12ème (13012)

L’Office Immobilier de Marseille 12e , vous présente à la vente ce rez-de- jardin entièrement rénové avec terrasses au calme. Situation et contexte : Situé en plein cœur du quartier prisé de Beaumont, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des axes routiers (L2), des transports en commun et des commerces. Description intérieure : Ce bien de caractère, de 52 m² environ, offre un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte toute équipée et espace repas. Il a été rénové avec goût, en collaboration avec une décoratrice d'intérieur, préservant la luminosité et la fraîcheur des lieux. Coin nuit : La suite parentale comprend un dressing intégré, un espace bureau et coin TV. La salle d'eau attenante est pourvue d'une double vasque et d'une douche à l'italienne. Avantages extérieurs : Profitez de deux terrasses privatives : une première orientée sud de 45 m² à l'entrée et une seconde de 29 m², idéale pour des moments de détente. Prestations complémentaires : Appartement avec volets roulants, double vitrage et chauffage par convecteurs à inertie. Stationnement aisé devant la résidence. Il bénéficie également d'une buanderie et d'installations neuves (électrique, chauffe-eau, plomberie). Vendu avec mobilier et équipements neufs. Conclusion : Cet appartement traversant vous attend pour un premier investissement ou un nid douillet. Contactez-nous pour découvrir ce bien prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. -- -- À votre service : Laurie LEPORINI - +33676769601 Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°907655732 Référence annonce : 4282-LLE. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 3 lots. Sans procédure en cours. Environ 120 € de charges annuelles de copropriété.

MAJORDHOM

Annonce publiée le 18/05/2024 - mise à jour 06/07/2024

Proposée par MAJORDHOM 18/05/2024 - mise à jour 06/07/2024

9

155 000 € 3 605 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 12ème (13012)

vend t2 coup de coeur calme 13012 Saint Barnabé Venez découvrir sans attendre cet appartement T2 qui vous séduira par son charme et son emplacement idéal situé bd des alpes dans le très recherché quartier de Saint Barnabé 13012. Ce bien a tous les ingrédients recherchés. D'une surface agréable de 43 m², cet appartement lumineux offre de beaux volumes avec un séjour qui s'ouvre sur une splendide vue dégagée sur la ville où le calme règne en maître. Vous apprécierez également dans la continuité la grande cuisine équipée idéale pour une vie quotidienne pratique. L'espace nuit comprend une belle chambre très lumineuse ainsi qu'une grande salle de bain et des toilettes séparées. De plus, un dressing offre un espace de rangement supplémentaire très pratique. Une cave complète également ce bien. L'appartement est situé dans une résidence très bien entretenue et dotée d'un gardien. Que vous cherchiez un investissement locatif ou une première acquisition, cet appartement offre une opportunité intéressante. Ce bien est géré par un agent commercial de MAJORDHOM et les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur. Pour obtenir de plus amples informations, des plans détaillés, des photos, ainsi que des visites virtuelles en haute définition, nous vous invitons à consulter notre site web Majordhom fr. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien qui est une occasion à ne pas manquer pour vivre dans un environnement agréable à saint Barnabé

MY HAPPY HOME

Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 05/07/2024

Proposée par MY HAPPY HOME 22/06/2024 - mise à jour 05/07/2024

9

192 000 € 3 556 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 12ème (13012)

My Happy Home vous présente en exclusivité cet agréable appartement 2 pièces de 54 m² avec grande cave et parking privatif. Dans le secteur prisé de Saint-Julien, le bien se situe dans une résidence verdoyante, au 2ème étage sur 3, sans ascenseur. Il vous séduira par sa luminosité et son calme. L'entrée dessert une cuisine indépendante qui, tout comme le séjour de plus de 18m² avec parquet au sol, donne sur une belle terrasse d'environ 9 m² exposée sud-ouest. La chambre et la spacieuse salle de bain bénéficient chacune d'un grand placard de rangement. Les toilettes sont séparées. Le bien est très bien équipé avec interphone, fibre, porte blindée, double vitrage et store banne électrique. Il bénéficie également d'une grande cave de 11 m² ainsi que d'un parking privatif au pied de l'immeuble. Vous profiterez également de l'accès privé à la piscine et au tennis réservé aux résidents. (inclus dans les charges) Charges mensuelles : 170 euros/mois incluant l'eau froide et chaude, le chauffage au gaz, le gardien, l'entretien des espaces verts et des parties communes Taxes foncières : 1222 euros A proximité des écoles, commerces et commodités (bus) Pour toute visite, contactez Magali TAGLIONE : 07 68 08 89 34 Copropriété de 346 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2040 euros.

Giovanni Morello - iad FRANCE

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 03/07/2024

Proposée par Giovanni Morello - iad FRANCE 06/06/2024 - mise à jour 03/07/2024

5

180 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 12ème (13012)

iad France - Giovanni Morello (06 21 06 44 35) vous propose : Appartement très Lumineux T2 à Marseille - Idéal Investissement ou Premier Achat, proche de la Valentine À la recherche d'un appartement fonctionnel à Marseille pour y vivre ou investir ? Ne cherchez plus ! Ce charmant T2 de 53m² environ, construit en 2012, saura vous séduire par ses prestations de qualité. Ce bien comprend une chambre spacieuse, un salon lumineux, une cuisine équipée possible et une salle d'eau. L'agencement bien pensé offre un espace de vie confortable, idéal pour un couple ou une personne seule. Situation géographique idéale, à proximité des commodités, des transports en commun et des commerces. Les plus : climatisation, interphone, gardien, fibre optique pour un confort optimal au quotidien. Son exposition Ouest vous assure une belle luminosité tout au long de la journée. Que vous recherchiez un pied-à-terre à Marseille ou un investissement locatif, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour planifier votre visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 380 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 190 € par mois (soit 2280 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Giovanni Morello EI (ID 74869), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 910480227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Alliance Immo

(120 avis)

Annonce publiée le 06/06/2024

Proposée par Alliance Immo 06/06/2024

(120 avis)

12

244 000 € 4 880 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 12ème (13012)

Orpi vous présente ce spacieux appartement traversant de type 2 d'une superficie de 50.85m2 situé dans une petite résidence arborée et sécurisée au coeur du village des trois Lucs/Marrseille 12ème. Il dispose d'un hall d'entrée, un séjour ouvrant sur une agréable terrasse de 12m2 avec vue dégagée sans vis à vis donnant sur un jardinet de 62m2 privatif en contrebas ainsi qu'un espace abrité où vous pourrez éventuellement l'aménager en cuisine d'été, une cuisine indépendante, un dégagement desservant la salle de bains, le wc ainsi que la chambre. Porte blindée, double vitrage, climatisation, cave, parking privatif aérien. Prévoir remise au goût du jour Emplacement idéal, à proximité toutes commodités Référence agence : 841

L'Agence Des 3 Bastides

(384 avis)

Annonce publiée le 13/06/2024

Proposée par L'Agence Des 3 Bastides 13/06/2024

(384 avis)

8

212 000 € 5 436 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 12ème (13012)

13012 MARSEILLE - Saint Jean du désert - La Fourragère Votre agence ORPI vous propose à la vente cet appartement de type 2 de 39 m² au calme absolu et au cœur d'une résidence construite en 2015 par les nouveaux constructeurs : Les Terrasses Clerissy . La résidence est située au pied du tramway et est proches de toutes les commodités . A deux pas de l'Intermarché de Saint jean du désert et de la L2 .C'est un deuxième étage qui est composé d'une entrée , d'une grande salle d'eau avec Wc , un séjour cuisine équipée donnant sur une belle terrasse avec vue sur le parc de la copropriété , la grande chambre a également son accès direct sur la terrasse. Pour compléter le bien , un garage fermé est compris dans la vente et Il y a des des possibilités de stationnements libres autour de la résidence . Cerise sur le gâteau , suite à la dernière reddition des comptes de la copropriété nous ne pouvons qu'apprécier les 75 euros de Chagres mensuelles ,ce qui devient rare de nos jours . Un très bon locataire est présent dans l'appartement et l'appartement ne sera disponible que le 25 Novembre 2024 . Tout est aux normes actuelles et l'appartement est classé en A au niveau du DPE d'origine qui sera réactualisé . Ce que nous avons aimé : excellent investissement locatif ou idéal premier achat dans le 12ième . La visite immersive de ce bien est disponible en cliquant sur le lien joint à cette annonce et en nous contactant via le formulaire de contact du site ou par téléphone afin que nous puissions vous en communiquer le code. Merci Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4238

HOMKI

Annonce publiée le 06/07/2024

Proposée par HOMKI 06/07/2024

15

175 000 € 4 861 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 12ème (13012)

Homki immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité un T2 avec grande terrasse et garage en sous-sol. Au sein d’une résidence récente, de 2012, situé au 83 Traverse du diable dans le 12ème arrondissement, dans un environnement boisé et particulièrement calme, cet appartement conviendra parfaitement à un primo accédant ou à un investisseur. D’une surface de 36,15m², il est composé d’un séjour de 18m², d’une chambre de 12m², d’une belle salle de bains avec des WC et d’une superbe terrasse de 15m² sans aucun vis-à-vis, au calme absolu. Les charges de copropriété de 125€ par mois comprennent l’eau chaude, l’eau froide, le chauffage ainsi que les charges communes générales. Informations financières : La taxe foncière est de 1026€ Les charges sont de 125€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Yohan Nataf, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 800 916 595, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Dehiba Immobilier

Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 11/06/2024

Proposée par Dehiba Immobilier 27/03/2024 - mise à jour 11/06/2024

12

199 000 € 5 853 €/m²
Maison • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 12ème (13012)

BELLE MAISON PLAIN PIED AVEC EXTERIEUR AU CALME SECTEUR SAINT-JULIEN Au calme absolu, dans une impasse fermée et sécurisée, en plein coeur de Saint Julien, cette maison individuelle vous fera ressentir l'esprit « village » et chaleureux de ce quartier. Elle est édifiée sur un seul niveau de 34m2 et bénéficie d'une terrasse de plus de 10m2 sans vis-à-vis, idéal pour prendre le petit déjeuner et les repas en famille. Dès l'entrée, à la faveur d'une belle hauteur sous plafond, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie de 17m2 avec cuisine entièrement équipée et aménagée. Idéalement orienté Ouest, ce lumineux séjour est éclairé par une large baie coulissante offrant une belle vue dégagée sur l'extérieur. A l'opposé, l'espace nuit se compose d'une belle chambre de près de 9m2 avec de nombreux rangements ainsi qu'une salle d'eau et d'un wc séparé. Parfaitement rénové, la maison est dotée d'une climatisation réversible et de nombreux rangements qui apportent là aussi, un espace fonctionnel supplémentaire. Vous aurez également la possibilité de louer un stationnement à proximité. Une petite pépite à découvrir sans plus tarder ! Taxe foncière : 830EUR. Charges de copro : 400EUR/an.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 28/06/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 28/06/2024

4

185 000 € 5 139 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 12ème (13012)

Fiche Id-SUP156661 : Dans une jolie résidence de standing, fermée et sécurisée, nous vous présentons un appartement de type 2 d'environ 36 M2 au calme absolu. Il est composé d'une pièce à vivre donnant sur une terrasse et un jardin sans vis à vis, une chambre avec placard, une salle de bains, WC séparé et une place de parking privé. Honoraires agence 5,2%TTC à la charge des vendeurs. Prix de vente hors honoraires 176000€. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 260€ et 410€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Gouv.Fr - Mentions légales : Proposé à la vente à 185000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 139 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 260 et 410 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1220 Euros/an (soit 102 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Lisa KECHICHIAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Marseille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)"

MAJORDHOM

Annonce publiée le 09/01/2024 - mise à jour 20/06/2024

Proposée par MAJORDHOM 09/01/2024 - mise à jour 20/06/2024

7

149 000 € 3 239 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 12ème (13012)

Investissement Idéal ou Premier Achat - Appartement Type 2 Lumineux dans le 12e Arrondissement de Marseille À la recherche d'un appartement charmant et fonctionnel dans un cadre paisible et sans vis à vis? Votre quête s'arrête ici ! Découvrez ce superbe appartement de type 2, situé dans le calme et la luminosité du 12e arrondissement. Niché au sein d'une résidence verdoyante, ce bien offre un cadre de vie idéal avec des prestations de qualité, telles qu'une piscine et un terrain de tennis, le tout avec des charges raisonnables. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète avec un souci du détail, mettant en valeur sa lumière naturelle qui vous séduira dès votre arrivée. Le côté jour vous offre un spacieux salon-séjour décoré avec goût, d'une cuisine équipée de 8m2. Du côté nuit, vous trouverez une chambre confortable et lumineuse, une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé. L'emplacement stratégique de ce bien vous permet de profiter de la proximité des commerces, des transports en commun, et de la proximité avec la L2, facilitant ainsi votre quotidien et garantissant une vie de quartier agréable et pratique. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM, et les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur. Pour obtenir de plus amples informations, consulter les plans, visionner des photos de haute qualité, et des visites virtuelles en haute définition, ainsi que pour découvrir l'ensemble de nos offres, rendez-vous sur . Téléchargez notre application depuis Google Play ou l'Apple Store pour avoir toutes les informations à portée de main. Ne ratez pas cette opportunité !

MAJORDHOM

Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 06/07/2024

Proposée par MAJORDHOM 15/06/2024 - mise à jour 06/07/2024

9

229 000 € 4 978 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 12ème (13012)

Vend appartement T2 calme et lumineux dans une résidence récente de 2012 sécurisée de 46 m² avec une terrasse de 12 m2 exposée ouest sans vis a vis dans le quartier de la Fourragère a quelques pas du tramway . Ce bien de 2 pièces avec ascenseur est composé d'un séjour/cuisine de 21 m² d'une chambre de 11 m2 et d'une jolie salle d'eau .Le bien est équipé de doubles vitrages et volets roulants Situation avantageuse car proche des commerces. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 12

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 10/06/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 12 06/06/2024 - mise à jour 10/06/2024

14

244 000 € 4 798 €/m²
Appartement • 50,85 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 12ème (13012)

LES TROIS LUCS - 13012- Votre agence STEPHANE PLAZA IMMOBILIER vous présente : Au coeur d'une résidence verdoyante et à deux pas des commerces, découvrez cet appartement T2 de 51m² avec un balcon de 13m² et jardin de 60 m² . Lumineux et sans vis-à-vis, il est composé d'un hall d'entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bain, un wc et nombreux rangements. Production d'eau chaude individuel et double vitrage. Une place de parking privative et une cave complète ce bien. TRANSPORTS, COMMERCES et ECOLES à pied. Charges 100 euros/mois comprenant eau froide, ascenseur et entretien de la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 8 - 312 rue Paradis 13008 MARSEILLE - Contactez Bruno BREUNER Agent commercial 846 850 769 R.S.A.C Marseille Tél: 0619245676 Mail: Copropriété de 216 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Bruno BREUNER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843850769 - .

Agence des 3 Forts

(20 avis)

Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 13/06/2024

Proposée par Agence des 3 Forts 12/06/2024 - mise à jour 13/06/2024

(20 avis)

8

212 000 € 5 436 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 12ème (13012)

13012 MARSEILLE - Saint Jean du désert - La Fourragère Votre agence ORPI vous propose à la vente cet appartement de type 2 de 39 m² au calme absolu et au cœur d'une résidence construite en 2015 par les nouveaux constructeurs : Les Terrasses Clerissy . La résidence est située au pied du tramway et est proches de toutes les commodités . A deux pas de l'Intermarché de Saint jean du désert et de la L2 .C'est un deuxième étage qui est composé d'une entrée , d'une grande salle d'eau avec Wc , un séjour cuisine équipée donnant sur une belle terrasse avec vue sur le parc de la copropriété , la grande chambre a également son accès direct sur la terrasse. Pour compléter le bien , un garage fermé est compris dans la vente et Il y a des des possibilités de stationnements libres autour de la résidence . Cerise sur le gâteau , suite à la dernière reddition des comptes de la copropriété nous ne pouvons qu'apprécier les 75 euros de Chagres mensuelles ,ce qui devient rare de nos jours . Un très bon locataire est présent dans l'appartement et l'appartement ne sera disponible que le 25 Novembre 2024 . Tout est aux normes actuelles et l'appartement est classé en A au niveau du DPE d'origine qui sera réactualisé . Ce que nous avons aimé : excellent investissement locatif ou idéal premier achat dans le 12ième . La visite immersive de ce bien est disponible en cliquant sur le lien joint à cette annonce et en nous contactant via le formulaire de contact du site ou par téléphone afin que nous puissions vous en communiquer le code. Merci Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4238

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