Vente appartement 159 000 €

39 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Marseille 13ème (13013)

LE COSY - Appartement T2 de 39m2 + 8m2 d'extérieur- 13013 Marseille Llinares immobilier vous propose : LE COSY, un appartement T2 de 39m2 situé au sein d'une nouvelle résidence dans le secteur du 13ème arrondissement quartier Les Trois Lucs, proche de toutes commodités et des transports en commun. Il se compose d'un salon de 20m2 avec sa cuisine ouverte et équipée. Le tout s'ouvrant vers la terrasse. Côté nuit, vous trouverez une chambre au calme, une salle de d'eau et une buanderie. Un box fermé est proposé en supplément. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. N'attendez plus et venez le visiter.
Contact DL/Ruben Rigaud Tél : 06.60.69.42.69
Attestation collaborateur ADC13102022000000564
RC professionnel : 7.953.190 /S17438611
- Copropriété : .. lots
- Aucune procédure en cours
- Charges annuelles : 1236euros (103euros/mois entretien des espaces verts, eau froide...)
- Taxe foncière : 899euros/an
- Honoraires inclus de 5,66% à la charge du vendeur
- Classe énergie
C et
A classe climat
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 entre 480euros et 690euros
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement A vendre T2 de 39m2 + Terrasse de 8m2 +
Box en supplément - 13013

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Consommation d'énergie

Consommation 173 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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LLINARES IMMOBILIER

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