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Ventes immobilières 2 pièces à Marseille 3ème

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70 annonces
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  • Prix croissant (- cher au + cher)
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  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Jonathan ATTALI - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 12/11/2024
Proposée par Jonathan ATTALI - MeilleursBiens.com 12/11/2024
2
Appartement, 39 m²

108 000 € 2 769 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 3ème (13003)

Jonathan ATTALI vous propose ce bien : Appartement 39m² Loué – Investissement Idéal au Cœur du Quartier Euromed Découvrez cet appartement de 39 m², situé au 16 rue Lanthier, 13003 Marseille ,loyer mensuel de 700 € charges comprises . Emplacement stratégique : À proximité de tout transport,Docks,Université etc... Surface agréable pour un T2 de presque 40m2 Rentabilité attractive intéressante déjà en cours ,à optimiser davantage lors du changement éventuel de locataire. Cet appartement est le choix parfait pour les investisseurs recherchant un bien stable et louable dans un quartier au fort potentiel de développement. Le secteur Euromed est prisé par les touristes, les jeunes actifs et étudiants, assurant un fort potentiel locatif en courte durée avec un peu de modernisation. Prix 108 000€ FAI Non Négociable Loyer 700€ CC TF 600€ Charges annuelles 480€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Century 21 Longchamp Immobilier
Annonce publiée le 21/11/2024
Proposée par Century 21 Longchamp Immobilier 21/11/2024
3
Appartement, 31,9 m²

65 000 € 2 038 €/m²
Appartement • 31,9 m² • 2 pièces

Marseille 3ème (13003)

Charmant appartement au 2ème étage dun immeuble de 3 étages, idéalement situé dans le quartier dynamique de la Belle de Mai. Ce bien comprend un grand salon lumineux avec cuisine attenante, parfait pour les moments de convivialité, une salle d'eau moderne avec WC, ainsi qu'une spacieuse chambre de 14 m². Emplacement privilégié, proche des commerces, écoles et transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.Contactez-nous pour organiser une visite !

Maton Cyril - Dr House Immo
Annonce publiée le 15/11/2024
Proposée par Maton Cyril - Dr House Immo 15/11/2024
10
Appartement, 29 m²

69 000 € 2 379 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 3ème (13003)

13003 RUE DANTON - Jolie appartement de type 2 meublé de 29 m² env - traversant - au troisième et dernier étage d'un immeuble ancien - vue dégagée - hyper lumineux - très calme - possibilité d'avoir le même appartement sur le même palier et avoir tout le palier - le deuxième est loué en ce moment 510 euro au prix de 69000 euro - peut être les deux seront négociables - idéal investisseur - CONTACT 0669317676 Ce bien vous est présenté par Cyril Maton, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Cabinet-fei
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par Cabinet-fei 20/11/2024
5
Appartement, 43 m²

99 000 € 2 302 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 3ème (13003)

Le Cabinet F. E.I, vous présente en exclusivité, cet appartement niché dans le coeur de Marseille, à quelques minutes de la gare St Charles, à 1 minute de la friche Belle de Mai, à 1 minute des archives du Mucem.Situé au deuxième étage, il offre une surface généreuse de 43 m², conçu de manière pratique pour répondre à vos besoins. Très calme et très lumineux, il donne sur un ancien couvent.Points forts à ne pas manquer :Chambre : Profitez d\'une vraie grande chambre lumineuse bien agencée pour un repos optimal, avec de la place pour un coin bureau.Cuisine Aménagée : La cuisine ouverte sur le séjour est équipée pour répondre à vos besoins culinaires quotidiens tout en restant connecté avec vos invités.Salon : Un espace de vie, idéal pour se détendre et recevoir des amis.Ce bien à été soigneusement meublé avec des objets design (canapé design confortable, table fermob, lampe vintage, four neuf, etc) que nous pouvons vous offrir.Ce bien immobilier est vendu occupé par un locataire avec un bail meublé d\'un an finissant le 31 / 05 / 2024.Le loyer mensuel est de 566 euros charges comprises.Bien que cet appartement n\'ait pas subi de rénovations récentes, il offre la possibilité de personnalisation et de mise à niveau selon vos préférences. De plus, son emplacement central à Marseille en fait un excellent point de départ pour explorer la ville et profiter de ses avantages.Saisissez cette chance de posséder un appartement T2 spacieux dans un emplacement convoité. Que ce soit pour investir ou pour créer votre espace de vie idéal, cette propriété mérite votre attention.Pour obtenir plus d\'informations ou pour organiser une visite, n\'hésitez pas à nous contacter.Copropriété de 8 lots ().Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_79937_27584294)

AIMH Coté Borely
(72 avis)
Annonce publiée le 21/11/2024
Proposée par AIMH Coté Borely 21/11/2024
(72 avis)
5
Appartement, 52 m²

77 000 € 1 481 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 2 chambres

Marseille 3ème (13003)

ACHAT/VENTE Marseille 13003 Appartement type 3 de 52m² en bon état intérieur proche de la Place Bernard Cadenat et des Friches de la Belle de Mai. Ce bien se situe au premier étage sans ascenseur composé comme suit : Entrée, Salon cuisine US aménagée, ouvert sur une véranda de 5m² en exposition S/E au calme, deux chambres avec rangements, doubles vitrages, salle d'eau avec WC. Faibles charges et taxe foncière. Idéal investisseur. Actuellement loué jusqu'au 22 mars 2027. Mdt n° 17790. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 0000

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 2
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 2 08/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
13
Appartement, 34,39 m²

74 000 € 2 152 €/m²
Appartement • 34,39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 3ème (13003)

MARSEILLE 13003 - CHARMANT APPARTEMENT T2 MEUBLÉ A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Florence de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 6 - 63 COURS PIERRE PUGET 13006 (En face du Palais de Justice - Métro Estrangin-Préfecture) - Classée 1ère agence 2021-2022 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIERES, vous présente en EXCLUSIVITÉ : Bienvenue dans ce charmant T2 situé au dernier étage d'un petit immeuble de 6 étages. Cet appartement fonctionnel vous offre à l'entrée une cuisine équipée donnant sur une pièce de vie joliment décorée disposant de rangements. L'appartement est possédé également un wc, d'une salle d'eau et d'une chambre avec une vue dégagée. Idéalement situé à proximité des commodités et des transports en commun, cet appartement présente une opportunité d'investissement rare aux caractéristiques remarquables. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire. REF : 9316FC22 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 84 25 62 42 Mail: Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 94 euros.

Marie-Line MARTINS - SAFTI
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Marie-Line MARTINS - SAFTI 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Appartement, 44 m²

158 000 € 3 591 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 3ème (13003)

Situé dans le dynamique 3ème arrondissement de Marseille (13003), ce charmant appartement en duplex de 44 m² carrez se trouve dans une résidence sécurisée et récente. Vous pourrez profiter d'un environnement pratique et convivial, proche des commerces locaux et des transports en commun offrant un accès facile aux différentes parties de la ville. Idéalement situé, cet appartement est parfait pour une vie citadine animée. Au rez-de-chaussée de ce duplex de 2 pièces, vous trouverez un agréable espace de vie lumineux de 24 m² avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant un accès direct à une terrasse de 10.5 m². Une salle d'eau avec douche et WC complète ce niveau. À l'étage, une chambre de 14.50 m² avec un grand placard offre un espace nuit confortable. Une cave et un box fermé en sous-sol viennent compléter ce bien moderne et fonctionnel, construit en 2015. Climatisation, VMC, double vitrage, ascenseur, interphone Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 399 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1592 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Line MARTINS, Tél. : 06 11 39 33 38, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 884 240 664 - SAFTI – MARTINS Marie-Line, Conseiller indépendant

Lamy Marseille Mauriac
Annonce publiée le 04/04/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Lamy Marseille Mauriac 04/04/2024 - mise à jour 23/11/2024
9
Appartement, 33,78 m²

109 000 € 3 227 €/m²
Appartement • 33,78 m² • 2 pièces

Marseille 3ème (13003)

Les Docks Libres, dans un quartier en plein aménagement et développement, dans une résidence très récente, sécurisée, avec une laverie au rez-de-chaussée. NEXITY vous présente une appartement de type 2, de 33.78M², avec une place de parking privative en sous-sol. Spécial investisseurs, il est vendu loué 5 425.32 € HC / annuel, début bail le 18 avril 2019. Il est composé d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur séjour, d'une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Laura MARX - iad
(5 avis)
Annonce publiée le 26/09/2024
Proposée par Laura MARX - iad 26/09/2024
(5 avis)
5
Appartement, 48 m²

180 000 € 3 750 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 3ème (13003)

iad France - Laura Marx (06 27 78 14 42) vous propose : Appartement Moderne en plein cOEur de Marseille, Investissement Locatif DANS RÉSIDENCE SÉNIORS. Situé dans le dynamique quartier de Marseille, cet appartement moderne de 47m² au 4ème étage d'un immeuble construit en 2014 offre un potentiel d'investissement locatif. Cet appartement, bien entretenu et en bon état général, est lumineux et dispose de beaux volumes. Il se compose d'une pièce de vie principale polyvalente, d'une salle d'eau et d'un espace cuisine aménagé. Idéalement situé, vous bénéficierez de la proximité des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers, facilitant ainsi la vie quotidienne de futurs locataires. Les parties communes de l'immeuble sont soignées et l'accès est sécurisé, assurant ainsi la tranquillité des résidents. Cet appartement présente un excellent rapport qualité-prix pour un investisseur cherchant à se positionner sur le marché locatif de Marseille. Pour conclure, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite dès que possible. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 94 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 59.67 € par mois (soit 716 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura Marx EI (ID 13422), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 807 497 854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SARL IMMOBILIERE L'AGENCE DU 148
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par SARL IMMOBILIERE L'AGENCE DU 148 22/11/2024
9
Appartement, 40 m²

89 500 € 2 238 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 3ème (13003)

L'agence du 148 vous propose ce joli T2 qui se trouve à quelques minutes de l'hôpital Européen et de la station de métro Désirée Clary. Le logement est dans une ruelle calme et résidentielle. Ce T2 de 40m2 au 4ème étage. Le bien est composé d'une entrée / couloir qui déssert un séjour, une cuisine séparée, une chambre et une salle d'eau avec WC. Le prix de vente est de 89 500€ honoraires d'agence inclus (5 000€ d'honoraires). Taxe foncière : Charges mensuelles : Mandat no627. Pour toute demande particulière ou visite éventuelle, vous pouvez nous appeler 04-91-02-04-50 ou nous contacter par mail

SARL IMMOBILIERE L'AGENCE DU 148
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par SARL IMMOBILIERE L'AGENCE DU 148 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
6
Appartement, 32,05 m²

59 000 € 1 841 €/m²
Appartement • 32,05 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 3ème (13003)

Charmant T2 rénové de 32m2 dans le secteur NATIONAL Le bien est situé et se trouve entre l'Hôpital Européen, Saint-Charles et National. Métro, bus et tramway à proximité du logement. Entrées d'autoroutes à 3 minutes. L'appartement est composé d'une entrée qui distribue le séjour ouvert sur cuisine américaine avec deux fenêtres offrant une grande luminosité, une chambre, une salle d'eau et des WC indépendant. Le loyer est de 570€ Charges comprises dont 40€ de charges. Locataire garanti par la Visale. mandat simple no668 Veuillez prendre contact pour toutes autre informations avec l'Agence du 148 par téléphone 04.91.02.04.50 ou par mail

SARL IMMOBILIERE L'AGENCE DU 148
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par SARL IMMOBILIERE L'AGENCE DU 148 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
5
Appartement, 43,17 m²

65 000 € 1 506 €/m²
Appartement • 43,17 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 3ème (13003)

Situé entre la Friche (1km) et la gare Saint-Charles (700m) nous vous présentons ce joli T2 à vendre. L'appartement est composé d'une entrée avec un couloir qui mène sur le séjour avec cuisine ouverte et chambre sombre attenante d'un côté et la salle de bain de l'autre. Mesurant 43m2 l'appartement est exposé EST et donne sur le côté cour de l'immeuble. Vendu vacant et en l'état et nécessitera quelques travaux pour être mis au bout du jour. Potentiel locatif entre 600 et 800€ par mois (voir plus en location saisonnière). Charges de coproprété à l'année 660€. Taxe foncière à l'année 672€. Prix de vente 65 000€ TTC Mandant no667

Agence Camille Claire
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Agence Camille Claire 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
5
Appartement, 32 m²

94 000 € 2 938 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 3ème (13003)

Découvrez cet appartement au 2ème étage Marseille 03, dans le quartier prisé de la Belle de Mai. Rénové entierement avec soin, idéal pour la location ou la résidence principale. Séjour spacieux et lumineux avec poutres apparentes, cuisine ouverte, chambre principale accueillante, salle d'eau moderne avec WC et espace buanderie. Cave pour stockage supplémentaire. Potentiel locatif intéressant, charges faibles. Alliant charme du passé et confort contemporain. Ne tardez pas, contactez-nous pour visiter cet appartement unique.Classe énergie D (estimation des couts annuels entre 490€ & 710€ au 1 er janvier 2021. Mandat no135.FAI charge acquéreur 5 %. Pas de procédure en cours RCS893 578 666

Le Comptoir de L'immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Le Comptoir de L'immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
7
Appartement, 48,18 m²

72 500 € 1 505 €/m²
Appartement • 48,18 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 3ème (13003)

Cet appartement de type 2, d'une superficie de 48,18 m2 LC, se situe dans la résidence Plombières. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec accès à un balcon fermé, ainsi que d'une cuisine indépendante avec loggia attenante. Une chambre, une salle d'eau et un WC séparé viennent compléter ce bien. Vous disposerez également d'une cave et d'un stationnement facile. Découvrez cet appartement, offrant une opportunité d'investissement unique. Actuellement occupé par des locataires fiables depuis 2017, cet espace génère un rendement locatif attractif, parfait pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille. Nbr de lots : 270 - Charges / an : 2205.44 € - Pas de procédure en cours - MDT373 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

KEYMEX Sainte-Victoire
(35 avis)
Annonce publiée le 30/06/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par KEYMEX Sainte-Victoire 30/06/2024 - mise à jour 09/11/2024
(35 avis)
7
Appartement, 37,54 m²

109 000 € 2 904 €/m²
Appartement • 37,54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 3ème (13003)

RARE A LA VENTE Alexia Marx a le plaisir de vous présenter en exclusivité un appartement récent de type 2 de 38 m² environ avec un jardin de de 14 m² environ. Il est composé comme suit : Une entrée desservant un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de douche avec w-c. Un jardin et un parking en sous-sol complètent ce bien. Il offre de belles prestations : Résidence sécurisée avec portail électrique et caméras de surveillance Double vitrage Volets roulants Calme Proximité tramway, bus et métro. Situé dans le secteur en plein essor Euro-méditerranée, à 10 minutes en voiture du centre-ville, et 15 minutes à pied des terrasses du port et de la Cathédrale de La Major. A visiter sans tarder ! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Alexia Marx RSAC 921 235 693 0659163066 Copropriété de 227 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 873.8 euros. Alexia MARX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 235 693 - Marseille.

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