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Ventes immobilières 2 pièces à Marseille 3ème

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70 annonces
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  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Pichet Immobilier Services
Annonce publiée le 20/01/2023 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par Pichet Immobilier Services 20/01/2023 - mise à jour 03/10/2024
6
Appartement, 48,6 m²

Prix en baisse 99 500 € 2 047 €/m²
Appartement • 48,6 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 3ème (13003)

MARSEILLE 3EME Dans une résidence avec gardien, appartement de type 2 de 48.50 m² composé : entrée, séjour, cuisine 29.40 m², chambre de 13 m², salle d'eau, WC, parking en s/sol. A voir. Idéal investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques '. Copropriété de 181 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1724 euros.

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Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6
Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 27/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
11
Appartement, 32 m²

110 000 € 3 438 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 3ème (13003)

BELLE DE MAI- MARSEILLE 13003 - APPARTEMENT T2 35m2 A VENDRE EN EXCLUSIVITE - LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Philippe de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 5- 76 BOULEVARD CHAVE- 13005 MARSEILLE 1ère Agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente en EXCLUSIVITÉ : Bienvenue dans cette résidence de construction récente située dans le quartier Belle de Mai permettant une grande facilité de déplacement. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse et conviviale avec une kitchenette entièrement équipée, vous permettant de préparer de délicieux repas. La chambre indépendante est au calme absolu avec une belle salle d'eau. Que vous souhaitiez y établir votre résidence principale ou réaliser un investissement locatif, nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier. Nous vous y attendons ! REF : 8834PC09 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 02 21 84 Mail: Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros.

PIERRE REVENTE
Annonce publiée le 17/10/2024
Proposée par PIERRE REVENTE 17/10/2024
10
Appartement, 41 m²

165 748 € 4 043 €/m²
Appartement • 41 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 3ème (13003)

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire » A Marseille-3ème, au sein d’une résidence affaire, appartement - 2 pièces, meublé, d’une surface de 41.61 m² + parking, bénéficiant d’un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 8046 € net de charges de loyer garanti/an soit 5% de rentabilité immédiate. Grâce à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Christophe BIZEAU : 06.34.11.23.76 06.66.78.81.44 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ».

Skyline Real Estate
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par Skyline Real Estate 20/11/2024
6
Appartement, 39,76 m²

65 000 € 1 635 €/m²
Appartement • 39,76 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 3ème (13003)

T2 à proximité de la Place Bernard Cadenat et de la Friche Belle de Mai – Marseille 3e Skyline Real Estate vous propose un agréable T2 d’environ 40 m², situé au 2e étage sur 3 d’un immeuble marseillais, dans le quartier recherché du 3e arrondissement de Marseille, à proximité immédiate de la Place Bernard Cadenat et de la Friche Belle de Mai. Cet appartement à rafraîchir offre un beau potentiel. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau, et de toilettes séparées. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il bénéficie d'un emplacement central et dynamique, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Une cave est annexée au bien. Charges de copropriété : 92 € / mois DPE : D Contactez notre agent pour organiser une visite au 07 62 21 61 24 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mr Hugo Viard, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Aubenas sous le numéro 832 277 578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.

LA FOURMI IMMO
Annonce publiée le 21/11/2024
Proposée par LA FOURMI IMMO 21/11/2024
5
Appartement, 35 m²

89 000 € 2 543 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 3ème (13003)

Situé non loin du secteur dynamique de Euromed, ce charmant T2 de plus de 35m2 se distingue par sa totale rénovation, pour allier confort et modernité. Le logement offre des espaces lumineux et bien agencés. Chauffage électrique. Aucun travaux à prévoir. Ce bien représente une belle opportunité, avec une belle rentabilité locative intéressante dans un quartier en plein renouveau. Contact / Tel 06 88 15 72 68 - 06 74 44 44 01 Bien soumis au statut de la copropriété, 4 logements, procédure en cours : aucune, 4 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 120 €. Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cabinet Fergan
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Cabinet Fergan 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
7
Appartement, 30,11 m²

70 000 € 2 325 €/m²
Appartement • 30,11 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 3ème (13003)

SPÉCIAL INVESTISSEURS ! Le Cabinet Fergan , vous propose à la vente dans le troisième arrondissement de Marseille, Quartier Belle de Mai, un appartement T1 bis meublé de 30.11m2 avec terrasse de 15m2. Le bien se compose d'un coin cuisine ouvert sur le séjour, d'une grande chambre avec rangements, d'une salle d'eau avec WC. Actuellement loué 650€ charges comprises Taxe foncière : 575€ Charges de copropriété : 1393.82€ Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06.21.93.59.05 / 04.91.63.72.94. Nous vous invitons à consulter nos autres biens à la vente sur notre site :

Val Sud
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Val Sud 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
6
Appartement, 44,5 m²

79 000 € 1 775 €/m²
Appartement • 44,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 3ème (13003)

a 400 mètres des chutes Lavie Appartement T2 - 13003 Marseille (Belle de Mai)** Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Situé dans le quartier dynamique de **Belle de Mai**, cet appartement de type 2 offre une surface de **44,50 m2 (loi Carrez)**, complétée par une **terrasse de 6 m2** pour profiter du soleil marseillais. ### Caractéristiques : - **Superficie :** 44,50 m2 (loi Carrez) - **Terrasse :** 6 m2 - **Faibles Charges :** 1192 €/an - **Travaux à prévoir** Cet appartement vous permet de personnaliser l’intérieur selon vos goûts et vos besoins, tout en profitant d’une situation géographique privilégiée, proche des commodités, des transports et des commerces. **Prix attractif** pour un bien avec fort potentiel dans un quartier en pleine évolution ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AJYL Immo Marseille
Annonce publiée le 27/05/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par AJYL Immo Marseille 27/05/2024 - mise à jour 22/11/2024
7
Appartement, 36 m²

Prix en baisse 66 000 € 1 833 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 3ème (13003)

Beau T2 BELLE DE MAI AJYL IMMO, professionnel de l'immobilier vous propose cet appartement récent de 36 m2 dans une copropriété, composé d'une chambre, d'une cuisine ouverte aménagée et d'une salle de bain. Grand placard dans la chambre. Aucun travaux à prévoir. DPE : C GES : A Rentabilité de 10 % (indexation annuelle des loyers non faite) Appartement vendu loué, loyer a 550 euros CC, locataire en place très sérieux. Mandat R1600 Prix : 66 000 € FAI Contacter Jean Jacques : 06 08 46 98 28

ERA La Bastide
(558 avis)
Annonce publiée le 26/09/2022 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par ERA La Bastide 26/09/2022 - mise à jour 24/11/2024
(558 avis)
5
Appartement, 35 m²

Prix en baisse 59 000 € 1 686 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces

Marseille 3ème (13003)

A vendre, Appartement T1/2 situé au 3 éme et dernier étage d'un immeuble typiquement marseillais situé a deux pas de la place Cadenat. Cet appartement d'une superficie de 35 m² vous séduira par sa luminosité et son agencement. Le bien se compose comme suit: Un hall d'entrée donnant sur un séjour avec coin nuit, une cuisine indépendante, une salle d'eau + WC. Ce bien sera vendu vide, départ locataire Aout 2024. Idéalement investissement. Montant du loyer : 500 euros C.C Taxe Foncière : 420 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros. Mélanie BIANCIOTTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891503757 - Marseille.

Orpi Ava Immobilier du Vieux Moulin
(139 avis)
Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Orpi Ava Immobilier du Vieux Moulin 04/11/2024 - mise à jour 08/11/2024
(139 avis)
5
Appartement, 34 m²

169 000 € 4 971 €/m²
Appartement • 34 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 3ème (13003)

TYPE 2 - PROCHE COMMODITE - EXPO OUEST- SECTEUR FAC/GARE - MARSEILLE 13003 Découvrez cet appartement exceptionnel en vente, situé au cœur de Marseille Bouches-du-Rhône. Construit en 2010, cet appartement d'une chambre est en état impeccable et offre un confort moderne. Profitez de moments de détente sur le balcon spacieux . La proximité d'une école et des transports en commun facilite votre quotidien. Ce bien rare, proposé à 169 000 EUR, est vendu meublé, prêt à vous accueillir. Dans le prix il y a aussi 2 places de parking en sous-sol sécurisé avec gardien . Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au centre-ville. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 2794

BONNEFOY IMMOBILIER
(179 avis)
Annonce publiée le 30/04/2024 - mise à jour 27/09/2024
Proposée par BONNEFOY IMMOBILIER 30/04/2024 - mise à jour 27/09/2024
(179 avis)
11
Appartement, 47 m²

Prix en baisse 115 000 € 2 447 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 3ème (13003)

FCPI BONNEFOY vous propose cet appartement T2 d'une surface de 47,50 m2, situé au 6ème étage avec ascenseur, dans une résidence récente sur la commune de MARSEILLE, quartier Belle de Mai / St Charles. Résidence sécurisée au coeur du Quartier St Charles, à proximité de toutes commodités (centre-ville, Gare, Métro St Charles, Université de Provence, commerces...). Libre de toute occupation ! Idéal résidence principale ou investisseur. Le bien dispose d'un séjour, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec un WC et une place de parking en sous-sol. Résidence avec gardien. Informations clés : - Chauffage et eau chaude individuels électriques - Charges annuelles de copropriété : 1 739EUR. - Diagnostic de Performance Énergétique : C - Taxe Foncière 2023 : 1 164EUR. - Nombre de lots : 129 - Honoraires charges vendeur.

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 23/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
13
Appartement, 46,66 m²

Prix en baisse 135 000 € 2 893 €/m²
Appartement • 46,66 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 3ème (13003)

MARSEILLE 13003 - MAGNIFIQUE APPARTEMENT AVEC TERRASSE DE 20M2 AU DERNIER ÉTAGE Dominique de l'agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 13005- 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane PLAZA Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente: Bel appartement de type T2 , idéalement situé au dernier étage d'un immeuble de 7 étages, dans le quartier du 13ème arrondissement.D'une superficie de 46m2, le bien est agrémenté d'un balcon de 20m2 offrant une vue imprenable sur la mer ainsi que sur un parc. En excellent état, prêt à être habité, ce bien est proche des transports en commun ( métro et tram ) ainsi que de nombreuses commodités. REF : 9201DV03 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 02 21 84 Mail: Copropriété de 112 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1043.72 euros.

Skyline Real Estate
Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Skyline Real Estate 12/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Appartement, 42,65 m²

94 500 € 2 216 €/m²
Appartement • 42,65 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 3ème (13003)

Magnifique T2 au 8ème étage avec terrasse Skyline Real Estate vous présente ce charmant appartement situé au 8ème étage d'un immeuble de dix étages dans le dynamique quartier du 3ème arrondissement de Marseille, alliant tranquillité et vie urbaine animée. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère paisible et la vue dégagée qu'offre ce logement en hauteur. La pièce maîtresse de cet appartement est sans aucun doute sa grande terrasse, un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Idéale pour se détendre après une journée bien remplie, la terrasse offre un espace extérieur généreux où vous pourrez profiter des repas en plein air, organiser des soirées conviviales, ou simplement admirer le panorama urbain. À l'intérieur, l'appartement propose une disposition fonctionnelle et accueillante, avec un séjour lumineux qui s'ouvre directement sur la terrasse. L'agencement optimal des pièces assure un confort de vie au quotidien, tout en maximisant la luminosité naturelle. Situé dans un quartier très vivant, l'appartement bénéficie de l'accès immédiat à diverses commodités : commerces de proximité, restaurants, cafés, et transports en commun. Ce quartier, réputé pour son ambiance vibrante et cosmopolite, vous offre le meilleur de la vie urbaine tout en permettant de vous retirer dans un cadre calme et serein à votre domicile. Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un équilibre entre l'effervescence de la ville et la tranquillité d'un espace de vie extérieur privé. Ne manquez pas cette opportunité de vivre au cœur de Marseille. DPE : D Taxe Foncière 2024 : 1087€ Charges de copropriété : 120€ Contactez votre agent pour organiser une visite au 07.83.44.58.21 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SEBASTIEN TECHER - BSK Immobilier
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par SEBASTIEN TECHER - BSK Immobilier 25/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
6
Appartement, 38 m²

151 000 € 3 974 €/m²
Appartement • 38 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 3ème (13003)

Découvrez ce charmant appartement de type 2, situé dans le 3ème arrondissement de Marseille, offrant une surface habitable de 39 m². Situé au 8ème étage d’une résidence récente et sécurisée, l’appartement dispose d’un grand salon de 21,4 m², ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Vous y trouverez également une spacieuse chambre de 12 m² ainsi qu’une salle d’eau moderne. Un balcon de 7 m² et un garage fermé de 15 m² viennent compléter ce bien. Aucun travaux n'est à prévoir pour cet appartement, qui est également équipé d’une climatisation réversible. Vendu meublé, cet appartement est prêt à être habité immédiatement. Que vous soyez à la recherche d'un premier achat, d'un investissement locatif ou d'une résidence secondaire, ce bien offre tout le confort nécessaire. L’appartement est idéalement situé, à proximité des commodités, des transports en commun (bus et métro à quelques pas de la résidence) et des principaux axes routiers. Il allie parfaitement confort et praticité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Cette annonce référence 253802 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN TECHER (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 87927055100010. Prix du bien : 151 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 680,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2023 Score DPE : 107 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 250.00 € et 450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marie Chantal MARTIN - OPTIMHOME
(31 avis)
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Marie Chantal MARTIN - OPTIMHOME 25/09/2024 - mise à jour 25/10/2024
(31 avis)
17
Appartement, 35 m²

115 000 € 3 286 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 3ème (13003)

Découvrez cet agréable T2 de 34,53 m² LC, idéalement situé dans le 3e arrondissement de Marseille, à deux pas de la Gare Saint-Charles et de l'ancienne caserne du Muy. À proximité des universités Saint-Charles et de plusieurs lycées, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique, idéal pour étudiants ou jeunes actifs. Situé au 5e étage d'une copropriété moderne (2006) avec ascenseur, cet appartement lumineux exposé ouest vous offre : Une entrée desservant une cuisine équipée, Un séjour donnant accès à un balcon ensoleillé, Une chambre avec rangement, Une salle de douche avec WC, Une place de parking privative incluse. Vous apprécierez la luminosité de l'appartement et son calme, situé dans une rue non passante à proximité de toutes commodités (supermarché, boulangerie, commerces de proximité) et deux écoles à quelques pas. Le chauffage est électrique. Cet appartement est actuellement loué à 652 € hors charges (50 € de charges). Il constitue un investissement locatif intéressant grâce à sa localisation recherchée et sa rentabilité. Taxe foncière 975€ Bonne rentabilité à 6,8 % brute environ. Bail meublé. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Nombre de lots de la copropriété: 44, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EAU FRAIS COURANT) : 1017€ soit 84€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie Chantal MARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 598 157 Greffe de MARSEILLE 5EME ARRONDISSEMENT) 06 24 39 03 82 (réf. 570727 )

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