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Vente appartement 151 000 €
38 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Marseille 3ème (13003)

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  • 3 974 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • 8ème étage avec ascenseur
  • Balcon
SEBASTIEN TECHER - BSK Immobilier

SEBASTIEN TECHER - BSK Immobilier

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Description

Découvrez ce charmant appartement de type 2, situé dans le 3ème arrondissement de Marseille, offrant une surface habitable de 39 m².
Situé au 8ème étage d’une résidence récente et sécurisée, l’appartement dispose d’un grand salon de 21,4 m², ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Vous y trouverez également une spacieuse chambre de 12 m² ainsi qu’une salle d’eau moderne. Un balcon de 7 m² et un garage fermé de 15 m² viennent compléter ce bien.
Aucun travaux n'est à prévoir pour cet appartement, qui est également équipé d’une climatisation réversible.
Vendu meublé, cet appartement est prêt à être habité immédiatement. Que vous soyez à la recherche d'un premier achat, d'un investissement locatif ou d'une résidence secondaire, ce bien offre tout le confort nécessaire.
L’appartement est idéalement situé, à proximité des commodités, des transports en commun (bus et métro à quelques pas de la résidence) et des principaux axes routiers. Il allie parfaitement confort et praticité.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui !
Cette annonce référence 253802 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN TECHER (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 87927055100010.
Prix du bien : 151 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 680,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2023
Score DPE : 107 kWhEP/m²/an
Score GES : 15 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 250.00 € et 450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 253802 - Réf Superimmo : ANVXWRQ70
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Caractérisques
Prix de vente : 151 000 €Prix au m² : 3 974 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 680 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

38 m² - 2 pièces - 1 chambre8ème étage avec ascenseur
Orientation : SudGarage
BalconAnnée de construction : 2013
Climatisation1 salle de bain
Copropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
107 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 250 € / an
Maximum : 450 € / an

Diagnostics réalisés le 20/02/2023.

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