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MAJORDHOM

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 11/11/2024

Proposée par MAJORDHOM 08/11/2024 - mise à jour 11/11/2024

94 000 € 2 350 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 3ème (13003)

Vend appartement lumineux de 38 m² dans le quartier de la Belle de Mai au 2ème et dernier étage d'un immeuble ancien. Ce bien de 2 pièces est composé d'une pièce à vivre de 25 m² avec cuisine ouverte, d'une chambre de 10 m² et d'une salle d'eau. Ce bien est vendu loué meublé à 575 € plus 75€ de charges à un locataire à jour de ses loyers. L'exposition est Ouest. Le logement possède une porte blindée, et le double vitrage. Situé dans un immeuble ancien sur 2 étages. Situation avantageuse car proche des commerces. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.

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Archipels Immobilier

(27 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Archipels Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(27 avis)

46 000 € 2 091 €/m²
Appartement • 22 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 3ème (13003)

Archipels Immobilier vous invite à découvrir un logement avec terrasse qui peut tant convenir à un investisseur qu'à un primo accédant. Petit prix pour ce T1 rue Danton qui se compose d'une première pièce sur rue, puis d'une salle d'eau/WC et enfin d'un salon / cuisine ouvrant sur une agréable terrasse. Rafraichissement à prévoir. Très bonne rentabilité « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

The Agency

(123 avis)

Annonce publiée le 25/11/2022 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par The Agency 25/11/2022 - mise à jour 24/11/2024

(123 avis)

79 900 € 2 371 €/m²
Appartement • 33,7 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 3ème (13003)

La Belle du 3eme ARD Belle de Mai - Top investissement locatif 10% BRUT Dans un immeuble marseillais en R+2 avec un syndic Pro en place. Pas de Problème de Structure à signaler et façades propres. Situé au 2em et dernier étage; un type 2 de 33.70m² Loi Carrez Composé d'un séjour , d'une cuisine fermée avec cloison pouvant s'abattre pour plus de perspective. Une chambre , une salle de bain avec WC. Les huisseries sont en PVC double vitrage et les volets persiennes sont neuf. Belle hauteur sous plafond soulignant le charme de l'ancien. Electricité refaite en 2023. 43.67€/mois de charges réelles et un foncier de 608.00€/An dont 158.00€ de T.O.M récupérable sur locataire. LOUE 740.00€ CHARGES COMPRISES PAR MOIS 'THE AGENCY IMMO LA REVOLUTION IMMOBILIERE' Honoraires inclus de 6.53% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 480 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 500.00 €. Date de réalisation du DPE : 24-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Djamel Touati - efficity

(24 avis)

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Djamel Touati - efficity 14/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

(24 avis)

98 000 € 2 579 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 3ème (13003)

EXCLUSIVITÉ - 13003 – GYPTIS 2 BD NATIONAL - T2 38 M² AVEC BALCON PLEIN CIEL EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à la vente et en EXCLUSIVITÉ cet appartement de 38m² au sein de la résidence GYPTIS 2, boulevard National. L’appartement est situé au 8ème étage sur 10 et bénéficie d’une très belle luminosité. Son balcon et les pièces à vivre sont orientées Est. Très calme et sans aucun vis-à-vis. Le bien est composé : -D’un séjour de 15 m² -D’une Cuisine de 8 m² -D’une SDB de 4.5m² -D’une chambre de 10.5 m² -D’un balcon de 11 m² Transports : Bus et commerces à proximité – tramway prévu d’ici quelques années Double vitrage - fibre – interphone CHARGES : 115 €/MOIS TAXE FONCIÈRE : 1100€ Prix HAI (Honoraires d’agence Inclus) : 98 000 € Nom du mandataire : Djamel Touati Tel : 06 63 18 85 82 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Djamel Touati - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°884519422. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Loris REINA - AXO & ACTIFS

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par Loris REINA - AXO & ACTIFS 11/10/2024 - mise à jour 21/10/2024

62 000 €
Appartement • 2 pièces

Marseille 3ème (13003)

Marseille 13003, appartement vendu loué, idéal investisseurs. Au dernier étage d'un immeuble marseillais,le bien dispose d'une cuisine séparée,d'un salon , d'une salle de bains et d' une pièce obscure. Loyer de 480€ dont 30€ de charges, locataire en place depuis 2006. Bonne rentabilité. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 16 26 20 58, Loris REINA (EI) Agent Commercial RSAC 791.133.879 Marseille. Plus d'informations sur (réf. 85002114830) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 16. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 600 €. Pas de procédure en cours.

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8 14/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

79 900 € 2 159 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 3ème (13003)

A Vendre : Appartement T2 Idéal Investissement ou Premier Achat ? Marseille 13003. Dans un immeuble marseillais typique, découvrez cet appartement T2 de 37m2 situé au premier étage. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, parfaite pour vos moments de convivialité. La chambre spacieuse offre calme et confort avec rangement, tandis que la salle d'eau moderne est fonctionnelle et bien agencée. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Sa localisation stratégique permet de bénéficier de toutes les commodités à proximité : commerces, transports en commun, écoles, et accès facile aux axes principaux. Un bien rare sur le marché à saisir rapidement ! Les plus : - Immeuble marseillais au cachet préservé - Idéal pour investisseurs ou primo-accédants - Bonne rentabilité locative potentielle N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce cocon marseillais qui n'attend plus que vous ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Réf : AUZIAS-MGFT Vos contacts: Marc GUIGUI 06 i 09 i 08 i 55 i 51 ou Florence Tempier au 06 i 26 i 43 i 16 i 42 Mail: ou VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE MARSEILLE 8 , 312 rue Paradis (Place Delibes) 13008 et STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 12 - 20 Avenue de Saint Julien (Saint Barnabé) 13012 MARSEILLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". Copropriété de 8 lots. Florence TEMPIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Skyline Real Estate

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Skyline Real Estate 14/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

66 000 € 1 615 €/m²
Appartement • 40,86 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 3ème (13003)

T2 de 40 m² – Rentabilité brute 8,4% – Opportunité d'investissement Skyline Real Estate vous propose cet appartement T2 de 40m², situé au 1er étage sur 2 d'une copropriété en cours de rénovation, dans le 3e arrondissement de Marseille Il est parfait pour de l'investissement. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une chambre, une salle d'eau avec toilettes, une cuisine ouverte sur le séjour et un coin nuit. Vendu loué a 464 €/mois Charges de copropriété: 49 €/mois. Taxe foncière: 788€. DPE: C Contactez notre agent pour organiser une visite au 07 62 21 61 24 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mr Hugo Viard, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Aubenas sous le numéro 832 277 578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.

Caroline DESMET - OPTIMHOME

(3 avis)

Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Caroline DESMET - OPTIMHOME 22/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

(3 avis)

85 000 € 1 977 €/m²
Appartement • 43 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 3ème (13003)

Caroline DESMET vous propose en exclusivité pour le réseau Optimhome un appartement de 40 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété de 11 lots, idéalement situé dans le quartier animé de la Belle de Mai à Marseille. Caractéristiques principales : Surface : 40 m² Nombre de pièces : 2 Chambre : 12 m² avec possibilité de créer un dressing de 3,50 m² Pièce de vie : 22 m² avec cuisine ouverte équipée (lave-vaisselle, plaque induction, hotte, frigo, micro-ondes) Salle de bain : équipée d'une douche et d'un lave-linge WC : séparé Exposition : Nord Autres atouts : Appartement vendu meublé et entièrement rénové Locataire en place Idéal pour un investissement locatif Localisation : Situé dans le quartier dynamique et en pleine mutation de la Belle de Mai, vous bénéficierez de la proximité des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Investissez dans un bien au potentiel locatif assuré, ne manquez pas cette opportunité ! Nombre de lots de la copropriété: 11, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau comprise) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline DESMET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 486 716 Greffe de MARSEILLE 6EME ARRONDISSEMENT) 06 99 36 21 80 (réf. 562874 )

Raphaël BOHANA - Tower immobilier

Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Raphaël BOHANA - Tower immobilier 02/08/2024 - mise à jour 22/11/2024

69 000 € 1 971 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 3ème (13003)

Vends type 2 d'une surface de 35 M2, il est composé d'un Salon/ Salle a Manger , d'une chambre séparée avec fenetre, Salle d'Eau séparée, avec WC, vous disposerez également de 2 chambres supplémentaires (aveugles) pour des enfants, cet appartement est vendu loué, ( locataire en place depuis 3 ans environ, paiement des loyers réguliers et sans problèmes ) , isolation Double Vitrage, Chauffage par convecteurs, loyer locataire Hors Charges : 570 € Charges mensuelles : 50 € RENTABILITE DE 10,00 % AVIS TOWER IMMOBILIER : TRES BON INVESTISSEMENT N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ LE VISITER AVEC Raphaël BOHANA DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER AU 06 12 92 46 20 Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial indépendant RSAC 347 573 834 MARSEILLE www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ERA Côté Mairie

Annonce publiée le 18/10/2024

Proposée par ERA Côté Mairie 18/10/2024

100 000 € 2 082 €/m²
Appartement • 48,02 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 3ème (13003)

Appartement de 2 pièces, avec séjour double situé Impasse de l'Ouest, offrant une surface de 48 m². 2ème étage sans ascenseur, Travaux à prévoir. idéal pour un couple ou un investisseur. Faibles charges. Toutes commodités. Contact Mr Floris LHEZ : 0607301350 N°RSAC 949857254 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Le Roy Et Roche Associés

(72 avis)

Annonce publiée le 27/10/2024

Proposée par Le Roy Et Roche Associés 27/10/2024

(72 avis)

184 000 € 3 538 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 3ème (13003)

Marseille 3e Friche belle de Mai dans immeuble semi-récent parfaitement entretenu appartement Type 2 de 50m2 traversant Est/Ouest entièrement rénové en étage élevé avec ascenseur terrasse, balcon vue ville côté séjour et vue Mer et Notre Dame depuis l'espace nuit. Venez découvrir ce bel appartement à deux pas de la Friche et de ces animations. Il comprend un grand espace de vie de 30m2 avec une cuisine ouverte sur le séjour donnant accès a une terrasse baignée de soleil. Un hall avec deux placards de rangements, un wc indépendant, une salle de bains, une chambre avec un balcon côté Ouest pour admirer le coucher de soleil dans le bleu infini de la mer méditerranée ou l'un des symboles de Marseille Notre Dame de la Garde. Vous serez séduits par ses volumes, son environnement calme, les vues, ses extérieurs pour profiter d'un verre, d'un repas ou simplement du soleil. La résidence fermée, sécurisée dispose d'un local a vélo. Une cave en sous-sol complète ce bien. M/1178 Référence agence : 1179

ERA Côté Mairie

Annonce publiée le 07/11/2024

Proposée par ERA Côté Mairie 07/11/2024

75 600 € 2 520 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 3ème (13003)

Appartement de type 2 d'une surface de 30m2 situé Rue Fortuné Jourdan , au 3ème étage sans ascenseur . Composé d'un séjour ouvert sur la cuisine , d'une chambre et d'une salle d'eau . Rénové. Libre au moment de la vente . Contactez-nous pour toute info supplémentaire ou demande de visite .

Lamy Marseille Mauriac

Annonce publiée le 22/04/2023 - mise à jour 24/08/2024

Proposée par Lamy Marseille Mauriac 22/04/2023 - mise à jour 24/08/2024

121 000 € 3 195 €/m²
Appartement • 37,87 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 3ème (13003)

Dockissimo (Marseille 13003)Proximité métro, tour cma cgm et tramwayDans une résidence de 2017 appartement de type 2 37,87 m2 LC avec terrasse de 10,8 m2 et stationnement privatif en sous sol.Ce bien situé au 4ème étage côté ouest bénéficie d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre le tout donnant sur l'extérieur sans vis à vis ainsi que d'une salle d'eau avec wc,Locataire en place avec date d'effet du bail 14/10/2019 loyer net annuel 6762,84 euros

Durand Immobilier

(50 avis)

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Durand Immobilier 05/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

(50 avis)

69 000 € 1 683 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 3ème (13003)

IDEAL INVESTISSEURS Découvrez cet appartement de type T2 de 41,75m2, traversant et à rénover situé au dernier étage d'une petite copropriété. Cet appartement se compose d'un séjour lumineux de 17m2, d'une cuisine séparée, d'une chambres de 12 m2, WC séparés et d'une salle de bain. Entièrement à rénover, il vous sera possible de réorganiser son aménagement afin d'en exploiter tout le potentiel. Vous aurez ainsi la possibilité d'obtenir deux studios indépendants de 23,6m2 et 17,85m2. Bénéficiant déjà d'un potentiel locatif intéressant, la seconde option vous permettra d'envisager une rentabilité locative plus élevée d'environ 10% brut. Situé dans un secteur à forte demande locative, ce bien se situe à proximité immédiate des transports (bus, accès autoroutiers, saint-charles à 12 minutes), des commodités et des écoles. Vous apprécierez les perspectives d'investissement pérenne. Pour plus d'informations ou tout besoin dans votre recherche de bien, contactez directement notre conseiller immobilier : Hugo CHEVRE 06 52 87 57 97 - 09 82 332 332